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1、重庆佰富实业有限公司绩效考核管理办法及部门、员工岗位职责、任职资格、考核标准（二零壹零年度）中一、 重庆佰富实业有限公司绩效考核管理办法二、 重庆佰富实业有限公司部门、员工岗位职责、任职资格、考核标准1. 财务部2. 工程技术部3. 合同预算部4. 物资采购部5. 开发部6. 人力资源部7. 综合部8. 营销中心9. 客户服务部重庆佰富实业有限公司 财务部 部门职责 2010年02月27日1、遵守国家及上级的相关法规，企业相关标准和公司的管理制度。2、按时、按质、按量完成公司下达的各项工作任务。3、负责公司范围内日常财务活动的计划、组织、协调和控制，统筹处理财务工作中出现的问题。4、负责公司范
2、围内的资金管理工作及公司银行账户的管理，保护公司资金的安全与完整。5、负责公司融资管理工作，充分利用各种资源搭建融资平台，为项目开发提供可靠的资金来源。6、负责售房现场销售款项的收取，协助营销中心办理销售按揭回款相关工作。7、负责组织公司各职能部门进行经济核算，监督目标成本的执行情况，为公司领导班子提供及时准确的财务信息。8、负责公司经营活动中各种费用的审核、报销及核算工作。9、负责公司纳税事务相关工作。10、负责对公司资本性支出项目的经济效益进行财务评价，对拟立项项目的开支情况进行审核、控制与监督。11、负责对房屋销售价格的执行进行监控。12、负责建立与管理公司固定资产明细账目，并于每个会计
3、期末组织、参与资产盘点，核对账实相符。参与制订资产的管理办法，并监督实施。13、负责财务预算的汇总编制、修订、协调、平衡，定期对预算的执行情况作出分析，向公司领导提供准确及时的财务信息。14、负责投资与预算管理办公室的日常工作。15、负责监督工程款的去向，了解相关信息。16、负责不定期收集行业成本造价信息。17、负责公司合同印章、财务专用印章的管理，并确保在公司授权范围内合法的使用。18、参与协助营销中心权证部门、客户服务部办理客户产权证的登记、领取等相关工作。19、参与公司各项经济合同的审核工作，并监督合同的执行。20、参与工程现场收方计量、工程招投标等工作。21、完成上级交办的其他工作。重
4、庆佰富实业有限公司 财务部 岗位设置及任职资格 2010年02月27日岗位名称人数任职资格要求财务经理1人1.年龄：30岁至50岁。2.学历、专业或职称：财务会计类大学专科及以上学历、中级以上会计职称（具CPA资格者优先）。3.业务能力：具备全面的财务专业知识，精通国家财税法律规范，熟悉房地产行业运作及管理，有丰富的财务分析处理能力和财务管理能力。4.工作经验：五年以上财务管理工作经验，熟练运用办公软件及财务软件，有较好的文字表达能力。5.协调与沟通能力：有较强的组织、管理、沟通协调能力。6.合作精神与服务意识：具备优秀的职业素质和团队协作精神。7.职业道德：勤奋、敬业、正直，有良好的职业道德
5、。财务副经理1人1.年龄：30岁至45岁。2.学历、专业或职称：财务会计类大学专科及以上学历、中级以上会计职称（具CPA资格者优先）。3.业务能力：具备全面的财务专业知识，精通国家财税法律规范，熟悉房地产行业运作及管理，有丰富的财务分析处理能力和财务管理能力。4.工作经验：五年以上财务管理工作经验，熟练运用办公软件及财务软件，有较好的文字表达能力。5.协调与沟通能力：有较强的组织、管理、沟通协调能力。6.合作精神与服务意识：具备优秀的职业素质和团队协作精神。7.职业道德：勤奋、敬业、正直，有良好的职业道德。会计主管（兼成本会计）1人1.年龄：28岁至45岁。2.学历、专业或职称：财务会计类专业
6、大专及以上学历、中级以上会计职称。3.业务能力：熟悉房地产行业会计核算，熟悉成本核算及控制，熟悉税收法律法规规定，具有公司税务事项工作经验，熟悉融资工作的办理流程。4.工作经验：三年以上房地产行业财务工作经验，熟练运用办公软件及财务软件，有一定文字表达能力。5.协调与沟通能力：良好的沟通协调能力。6.合作精神与服务意识：具备良好的职业素质和团队协作精神。7.职业道德：勤奋、敬业、正直，责任感强。总账会计1人1.年龄：28岁至45岁。2.学历、专业或职称：财务会计类专业大专及以上学历、中级以上会计职称。3.业务能力：熟悉房地产行业总账核算及管理，熟悉税收法律法规规定，具有公司税务事项工作经验，熟
7、练运用办公软件及财务软件。4.工作经验：5年以上财务工作经验。5.协调与沟通能力：良好的沟通协调能力。6.合作精神与服务意识：具备良好的职业素质和团队协作精神。7.职业道德：勤奋、敬业、正直，责任感强。销售会计1人1.年龄：28岁至45岁。2.学历、专业或职称：财务会计类专业大专及以上学历、中级以上会计职称。3.业务能力：熟悉房地产行业销售会计核算，熟悉税收法律法规规定，熟练运用办公软件及财务软件。4.工作经验：二年以上房地产行业财务工作经验。5.协调与沟通能力：良好的沟通协调能力。6.合作精神与服务意识：具备良好的职业素质和团队协作精神。7.职业道德：勤奋、敬业、正直，责任感强。出纳1人1.
8、年龄：25岁至45岁。2.学历、专业或职称：大专及以上学历、有会计从业资格证书，。3.业务能力：熟悉现金及银行管理，能独立办理银行票据业务，会使用办公软件。4.工作经验：5年以上出纳工作经验。5.协调与沟通能力：良好的沟通协调能力。6.合作精神与服务意识：具备良好的职业素质和团队协作精神。7.职业道德：勤奋、敬业、正直，责任感强。收银员2人1.年龄：25岁至40岁。2.学历、专业或职称：中专及以上学历、有会计从业资格证书，。3.业务能力：熟悉房地产收银业务流程，会使用办公软件。4.工作经验：一年以上房地产收银员工作经验。5.协调与沟通能力：良好的沟通协调能力。6.合作精神与服务意识：具备良好的
9、职业素质和团队协作精神。7.职业道德：勤奋、敬业、正直，责任感强。重庆佰富实业有限公司 财务部 部门岗位职责 2010年02月27日岗位名称职责内容财务经理1、负责贯彻执行国家、上级及公司的各项法律、法规和规章制度。2、负责组织本部门完成公司下达的各项工作。3、负责组织公司全面财务管理工作。4、依照国家法律法规的规定，制订并适时修改公司的财务管理、会计核算等相关制度，报经批准后组织实施。5、负责建立有效的财务体系，保证财务部门高效运转；负责设计财务体系的工作流程，考核财务人员的工作绩效。6、负责对财会人员进行培训、考核，并就任用、晋升、调动、招聘、奖惩等提出方案。7、组织对公司重大发展项目、经
10、济活动的财务审核与财务监督，为经营决策提供服务。8、负责审核年度预算、规划，并报公司董事会批准后执行。9、负责制订融资方案，并组织融资相关工作的开展。10、负责组织公司季度经济活动分析会的召开。11、负责与税务、银行等政府职能部门的沟通与协调。12、完成领导交办的其他工作。重庆佰富实业有限公司财务部部门岗位职责 2010年02月27日岗位名称职责内容财务副经理1、协助部门经理贯彻执行国家、上级及公司的各项法律、法规和规章制度。2、协助部门经理完成公司下达给本部门的各项工作。3、参与公司财务管理制度、会计核算制度的制订和修改，并在批准后协助部门经理组织实施。4、负责组织公司范围内的经济核算和财务
11、会计工作，对上级领导负责。5、负责复核会计凭证。6、协助建立有效的财务运作体系，负责财务人员的工作绩效考核。7、负责汇总编制、修改公司年度财务预算，监控预算执行过程，对预算执行中的问题提出建议方案，及时调整预算偏差。8、负责在每个会计期末认真组织、参与资产盘点。8、负责组织公司进行经济核算，对项目目标成本费用进行有效的监督和控制，及时向公司领导反馈相关信息。10、参与审核各项经济合同，确保合同涉及的内容及金额在项目目标成本的可控范围以内；11、负责对公司资本性支出项目的经济效益进行财务评价，对拟立项项目的开支情况进行审核、控制与监督。 12、协助组织季度经济活动分析会的召开，收集和复核各部门的
12、季度经济活动分析资料，稽核数据，提交公司经济活动分析报告。13、负责部门的月度工作计划与安排，督促部门员工按时完成各自的工作职责，按月对部门工作计划的完成情况进行自我总结与分析。14、负责公司纳税事项的过程监控和协调。15、负责公司财务专用章的使用与管理。16、完成领导交办的其他工作。重庆佰富实业有限公司财务部部门岗位职责 2010年02月27日岗位名称职责内容会计主管（兼成本会计）1、负责公司的成本核算及账务处理，按期编制各类成本核算统计报表，向公司领导提供相关财务信息。2、负责明源成本核算软件数据的录入、审核。3、负责审核工程款项及合同款项的支付，负责代扣各施工单位现场水电费、代扣税金，并
13、提出具体的建议及措施。4、负责监督工程款的去向，了解相关信息。5、负责编制三个月资金滚动预算表，并负责监督落实具体的执行情况，及时向上级反馈相关情况。6、负责办理项目融资相关的具体工作：向银行提供资料、办理资产评估、抵押、解押、取得借款并按期偿付利息等。7、负责参与各投标单位的资格预审、参与各标段的开标等相关工作。8、负责合同专用印章的使用与管理，在公司授权范围内合理使用。9、负责参与工程现场收方计量工作。10、负责空白收据及存根的管理工作。11、完成领导交办的其他工作。重庆佰富实业有限公司财务部部门岗位职责 2010年02月27日岗位名称职责内容总账会计1、负责除销售业务与成本业务以外其他综
14、合账务的管理工作，具体包括：凭证的编制、汇总、记帐、转帐及结帐。2、负责审核报销费用的数额、性质、标准是否合法合规，并提交公司领导审核签字。3、负责按期申报各项税款，办理涉税相关事项。4、负责公司财务报表的编制工作，编写财务分析资料，按期向领导提供相关的财务信息。5、负责定期或不定期的对库存现金进行盘点，按月审核“银行存款余额调节表”。6、根据房屋租赁合同的相关约定，负责督促相关部门及时收取房屋租金收入，并出具合法票据。7、负责配合公司内部及外部单位的财务审计、账务检查等相关工作，提供所需资料，完成后续相关工作。8、负责建立与管理公司固定资产明细账目，并于每个会计期末组织、参与资产盘点，核对账实相符。参与制订资产的管理办法，并监督实施。9、负责公司会计电算化系统的维护。10、负责打印会计帐簿，管理会计档案。11、完成领导交办的其他工作。重庆佰富实业有限公司财务部部门岗位职责 2010年02月27日岗位名称职责内容销售会计1、负责公司销售业务核算及账务处理工作，包括会计凭证的编制、编制或审核、上报各种销售报表及提供销售数据。2、负责明源售楼软件的数据逐笔、逐户的录入与审核，发现差错及时处理。3、负责办理电力系统内部职工借款、转存、退款的相关事项，正确计算借款利息。4、负责审核每日营业款及收款日报表，并与明源软件的相关信息核对，确保各项信息及数据相符。5、负责对房屋
