《202X年太原市房屋租赁合同》由会员分享,可在线阅读,更多相关《202X年太原市房屋租赁合同(40页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、太原市房屋租赁合同 篇一:通用版 _太原市房屋租赁合同 - 自行成交版 TY 201 年 1001 合同编号: 太原市房屋租赁合同(通用自行成交版)出租人:承租人:太原市建设委员会太原市工商行政管理局二0四年修订太原市房屋租赁合同(通用自行成交版)出租人(甲方) : 证件类型及编号: 通讯地址: 承租人(乙方) : 证件类型及编号: 通讯地址: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定,甲乙双方在平等、自愿的基 础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠(一)房屋坐落于 市 区(县)街道办事处 (乡镇) , 建筑面积 平
2、方米。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠(二)房屋权属状况:甲方持有(房屋所有权证/ 公有住房租赁合同 / 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文件) ,房屋所有权证书编 号: 或房屋来源证明名称: ,房屋所有权人(公有住房承 租人、购房人)姓名或名称:,房屋(是/ 否) 已该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过人。(二)如租赁用途为居住的,乙方应将居住人员情况告 知甲方,甲方应建立居住人员登该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠记簿。在本合同有效期内,居住人员发
3、生变更的,乙方 应当提前 2 日内告知甲方并征得甲方同意。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自年 月 日至年 月 日,共计 年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠交割清单 (见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移 交房门钥匙及 后视为交付完成。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙 方应按照原状返还房屋及其附
4、属该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备 设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一) 租金标准及支付方式:人民币(大写)元/ (月/ 季/ 半年 / 年),租金总计:人民币(大写)元整(Y:)。支付方式: (现金 /转账支票 / 银行汇款) ,押 付 ,各期租金支付日 : ,。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠(二) 押金:人民币 元整(Y:)租
5、赁期满或合 同解除后, 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金, 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还 给乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中, 由甲方承担, 由乙方承担:该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠(1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃 气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (10) 上费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费( 13)费用。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠本合同中未列明的
6、与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠第六条 房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全; 承租人保证遵守国家、太原市的法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和安全的状态:该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合 理使
7、用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在 接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的,乙方可 代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的, 应相应减少租金或延长租赁期限。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担 赔偿责任。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠第七条 转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同 意,方可在租赁期内将房屋部分该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责 任。第八条 合同解除
8、(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同 自行解除。(三)甲方有下列情形之一的, 乙方有权单方解除合同:1、迟延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的。3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房 屋的。4、。(四)乙方有下列情形之一的, 甲方有权单方解除合同, 收回房屋:1、不按照约定支付租金达十日的。2、欠缴各项费用相当于押金数额的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损 坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者
9、妨碍他 人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。8、。五)其他法定的合同解除情形 第九条 违约责任(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月 租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情 形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要 求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提 前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的 % 向对方支 付违约金;甲方还应退还相应的租金。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财
10、产损失的,甲方应承担赔偿责任。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支 付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返 还房屋的,应按 标准支付违约金。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠(五)第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商 不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成 的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠第十一条 其他约定事项。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执份,乙方执份。该文档为文档投稿赚钱网作
11、品,版权所有,违责必纠本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:居住地址 :居住地址:联系方式:联系方式:年月日年月日 篇二:太原市房屋租赁合同 太原市房屋租赁合同 承 租 方:该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠出 租 方:见 证 方:签约日期:本合同当事人出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关规定,甲、乙 双方在该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠自愿、平等、互利的基础上,
12、经协商一致,为明确双方 之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙 方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同:该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况1、甲方将其拥有的坐落在太原市区的房屋出租给乙方使用;2、出租房屋建筑面积共平方米(含公用分摊面积)3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在合同附件一 中加以说明,除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合 同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋 时的验收依据。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠二、租赁用途1、甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或该 房屋所有权的相关证明;该
13、文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。三、租赁期限1、该房屋租赁期共个月,自二零年 月 日起至二零年 月 日止;2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交 还;乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内书面通 知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠四、租金及支付方式1、该房屋每年租金总计为人民币元(大写: 万 千 百 拾 元整)2、该房屋租金支付方式如下: 乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金 的%支付滞纳金。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠五、其他费用 乙方在租赁期
14、内,实际使用的水、电、煤气、电话费及 其他相关发生费用,应自行负担,按规定向甲方或有关部门 交纳。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠六、房屋修缮和装饰1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全,乙 方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用 不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即修复或给予经济赔 偿;该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补 充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当或人为因 素除外),甲方进行维修需提前七天书面通知乙方,乙方应 积极协助配合;该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠3、乙方因使用
15、需要,在不影响房屋结构的前提下,可 以对房屋进行装修装饰,但其规模、范围、工艺、用料等方 案应事先征得甲方的书面同意后方可施工,租赁期满后,依 附于房屋的装修归甲方所有;该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。七、转租的规定除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在 租赁期内,须事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分 或全部转租他人。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠八、产权变更1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时, 在无约定的情况下本合同对新的房屋所有权人继续有效;该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同 等条件下,乙方有优先购买权。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠九、合同终止及解除的规定1、租赁期满后,乙方应在期满后壹日内将承租的房屋 及设施在正常状态下交还甲方,如有留臵的任何物品,在未 取得甲方的谅解下,均视为放弃,任凭甲方处臵,乙方绝无 异议;该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠2、本合同一经双方签字后立即生效,未经双方同意, 任何一方不得单方终止。