《202X年在建工程抵押担保合同(范本)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《202X年在建工程抵押担保合同(范本)（36页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、在建工程抵押担保合同 （ 范本） 篇一：在建工程抵押担保合同 在 建 工 程 抵 押 担 保合同抵押人： （以下简称“甲方” ）地址： 邮编：电话：法定代表人：抵押权人： （以下简称“乙方” ）地址： 邮编：法定代表人：电话：债务人： （以下简称“丙方” ）地址： 邮编：法定代表人：电话：鉴于：1. 年 月 日，本合同乙方与丙方签订 债权转让协议 （以下简称“主合同” ，详见附件 1），约定乙方向丙方转让 不良资产，丙方应向乙方支付合同价款为元，付款期限为 年。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠2. 甲方自愿将其在建工程作为抵押物，用于担保丙方 按期履行付款义务。 经平等协商，各方
2、就抵押担保相关事该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠宜达成一致并签订本合同，以资共同信守一、抵押物状况1坐落位置： 区街路 号详见附件 2抵押物清单 ）。2建筑结构： ，用途： 。3建筑面积：，占地面积：4已完成部分：层数 。建筑面积平方米。5. 竣工时间：6土地使用性质： _使用年限： _7证件（见附件 3 7）：国有土地使用证号： 建设用地规划许可证号： 建设工程规划许可证号： 建设工程开工许可证号： 开工许可证 号：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠预售/ 销售许可证号：8. 其他：二、抵押物价值及抵押率1. 甲、乙双方确认抵押物作价（大写）元整，抵押率为 百分之，
3、实际抵押额为 元整。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠三、担保范围抵押物的担保范围为主债权、违约金和实现主债权的合 理费用。四、抵押登记1. 各方应于本合同签订后 5 个工作日内向登记机关提 交抵押登记申请。2. 乙方应于抵押权消灭后 5 个工作日内，向登记机关送 达撤销抵押登记的通知，协助甲方办理撤销登记手续。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠3. 各方应当协力提供登记所需文件、资料等。4. 因抵押登记和撤销登记所发生的费用，由各方依据国 家及登记机关的规定承担；无相关规定的，由各方承担各自 的费用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠五、抵押物的占有、使用
4、与处分1. 抵押物由甲方占有、使用，全部收益归甲方所有。2. 未经乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方 提前清偿债务或另行提供担保的除外。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠3. 抵押物灭失的，丙方应当另行提供担保或提前清偿债 务，乙方可以就因抵押物灭失而取得的赔偿行使物上代位权。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠六、行使抵押权的条件1. 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押物：（ 1）主合同约定的付款期限届满，丙方未依约支付合 同价款的；2）丙方被宣告解散、破产的2. 处分抵押物所得价款，不足以偿还主债务的，乙方有 权另行向债务人追索；价款偿还主债务后还有剩余
5、的，应退 还甲方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠3. 乙方行使抵押权后，甲方有权向丙方追偿。七、抵押权的消灭 出现下列情形之一时，抵押权消灭：（1）主债权消灭；（2）抵押权实现；（3）法律规定的其他情形。八、违约责任1. 由于甲方保管不善，造成抵押物毁损的，乙方有权要 求恢复原状，或要求丙方提供其他担保或提前支付合同价款。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠2. 未经抵押人同意，乙方与丙方变更延长主合同付款期 限的，可自行解除本合同， 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠九、争议解决方式 因履行本合同产生的纠纷，经各方协商仍无法解决的， 任何一方可以向抵押
6、物所在地的人民法院提起诉讼。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠十、附件1. 债权转让协议 ；2. 抵押物清单 ；3. 甲方股东会同意提供抵押担保的 股东会决议 十、合同的生效1. 本合同自各方代表人签字并加盖单位印章之日起生效。2. 本合同一式四份， 甲、乙方各执二份， 具有同等效力甲方：（印章）代表人：乙方：（印章）代表人：丙方：（印章）代表人：签订时间：年 月 日签订地点：篇二：在建工程抵押合同模板在建工程抵押合同合同编号：年字第 号抵押人：（甲方） 地 址： 电 话：证件类型及号码： 抵押权人：（乙方）地址： 电话：证件类型及号码：甲乙双方依据我国合同法 、物权法、城市房地产
7、 管理法以及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实 信用的原则，在充分理解本合同条款后，同意按如下条款订 立本合同，以共同遵守。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第一条：为确保借款合同（ 年 字第 号）的履行， 甲方自愿将正在建设中的房屋抵押，乙方经实地勘验，在全该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠面充分了解该房屋具体状况后同意接受抵押。第二条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为 （大写） 元，债务人履行债务的期限自 年 月 日至 年 月 日。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠本合同抵押房屋建筑面积共 平方米，土地占用或分摊 面积共平方米，抵押房屋共作价
8、（大写） ： 元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第四条：本次房屋抵押所担保的范围包括：主债权项下 的金额及利息、违约金、损害赔偿金、律师费和实现抵押权 的一切费用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维 护该房屋的安全与完好。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上 述房屋并可要求提前清偿上述借款。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠1、甲方在债务履行期内连续日或累计 日未能按约归还借款的。2、3、4、第七条：甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得房屋所有权证书后
9、，须重新办理房地产抵押登记。第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占 用范围内的土地使用权同时抵押给乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第九条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。 第十条：在本合同签订后三日内，甲、乙 双方持本合同及其他必要的证明文件，到房产管理部门办理 抵押房产的登记手续，本合同经房地产市场管理部门登记方 可有效。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时，甲、乙双 方应当在变更或者终止之日起十五日内，到原登记机关办理 变更或者注销的登记手续。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第
10、十一条：抵押期间，抵押人转让抵押房地产的，须经 抵押权人同意，并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债 务。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部 分由债务人清偿。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第十二条：甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告 知受让人房地产已经抵押的情况，甲方未通知乙方或者未告 知受让人的，转让行为无效。第十三条：抵押期间，企业、 事业单位法人分立、合并、更名，由变更的法人承担或享有 本合同其权利和义务。甲方依法宣告破产的，其破产前设定 抵押的房地产乙方享有优先受偿的权利。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第十四条：债务人不履行到期债务或者
11、发生当事人约定 的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房 产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第十五条：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议， 由双方协商解决。如商议不成，应由乙方所在地人民法院管 辖。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第十六条：双方商定的其他事项：（ 1）在建工程的保险事宜（见附件） 。 第十七条：本合同未尽事宜， 依相关法律、 法规之规定。 第十八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地 产管理登记部门存档一份。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠抵 押 人：（签章）抵 押 权
12、人：（签章）法人或委托代理人： （签章） 法人或委托代理人： （签 章）合同签订时间：年 月 篇三：建筑工程业主支付担保合同范本 建筑工程业主支付担保合同范本该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠甲方（担保人） ：法定代表人：住址：邮编：联系电话：乙方（被担保人） ：法定代表人：住址：邮编：联系电话：本建筑工程业主支付担保合同由上列各方于年月日在 市订立。 鉴于： 甲、乙双方经协商一致，达成建筑工程业主支付担保 合同，合同如下：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第一条 为了确保乙方与 （下称承包商）签署合同编号为 年 字第 号建筑合同项下乙方支付义务得到切实履行，甲方利用自
13、身担保经营 权愿意为乙方向业主提供保证责任。为了明确双方权利、义 务，依据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国担保 法及其他有关法律法规规定， 甲、乙双方经平等协商一致， 订立本合同。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第二条 按照中华人民共和国担保法 的有关规定， 甲方在对建筑合同的条款已做明确了解的情况下，愿意按合 同的担保条款为乙方与承包商签订的建筑合同提供连带责 任保证。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第三条 甲方在为乙方提供连带责任保证前，乙方必须：1. 向甲方提供下列一项或数项反担保：（1）经甲方认可的企业法人或自然人在乙方要求下 正式向甲方签发以甲方为受
14、益人的 不可撤消的连带责任反担保保证书。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（2）以财产抵押（质）押给甲方，以作为偿付债务 的担保。双方另订“抵（质）押合同” 。其中抵（质）押物该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠的有关内容见合同附件（3）经甲方认可的其他方式反担保措施。2. 同意为了抵消甲方向乙方追索保证责任的债务，甲 方有权处分以上抵（质）押物。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第四条 当承包商按保证责任规定向甲方索赔，且甲方 认为索赔文件、单据或证明符合保证责任规定，甲方出于履 行担保义务为乙方向承包商支付时，甲方对乙方及其继承人、 受让人有绝对的追索权，
15、不受乙方接受上级单位任何指令和 乙方与任何单位签订的任何合同、文件的影响，乙方不得以 任何理由拒付。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第五条 甲方有权自代偿乙方收费外，还要向乙方收取自代偿之日起，按代偿金额的 %0 /天（%0）乘以实际代偿天数的补偿金。乙方必须在收到甲方的追债通知后的 日内，无条件地向甲方偿清全部款项、费用及应付补偿金。第六条 担保条款的修改。乙方要求甲方修改担保函内容时，须向甲方提交书面 的修改申请和银行对所作修改的书面认可文件，在增加担保 金额或担保展期的情况下，乙方还必须相应增加或延长对甲 方的保障，否则甲方不接受乙方的修改申请。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第七条 担保费用。甲方在与乙方签署担保合同时，应当按照下列规定向甲方支付担保费及其它相关费用（具体见收费通知单） ：1. 担保费：（1）担保费以担保金额为基数，按年率 %计收。（2）担保费计费按月计算，不足一个月的按一个月 计费，在开具担保函时一次性收费。该文
