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1、公积金贷款 , 购房合同篇一：购房合同草稿范本住房公积金贷款分期付款 先 过户房屋买卖合同出卖方 （甲方） ：购买方 （乙方 ）： 身份证号码： 身份 证 号 码 ： 身 份 证 地 址 身 份 证 地 址 现 住 址 ： 现 住 址 ：电 话： 电 话：根据中华人民共和国经济合同法 、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙 双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 房产签订本合同，以资共同信守执行。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市区拥有的房产 （ 别墅、写字 楼、公寓、住宅、厂房、店面 ） ，建筑面积
2、为 平方米，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠该房屋产 土地使用年限为权证号产权人共有情况 抵押情 况租 赁情况 其他限制情况 第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币元整（大写： 佰 拾 万仟佰 拾元整 ） 。该价格包括房屋附属设施，设备装饰装 修，相关物品及权利，本合同签定之日，乙方向甲方支付人 民币 元整，作为购房定金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第三条付款时间与办法： 甲乙双方同意以分期付款方 式付款，并约定乙方先支付十六万元首付款作为甲方还清该 房屋剩余贷款，房产证解押，同日双方在房地产交易中心缴 交税费，当日支付人民币 拾万 仟 佰拾该文档为文档投稿赚
3、钱网作品，版权所有，违责必纠元整给甲方，甲方将房屋过户给乙方，剩余房款人民币 元整由甲方过户后乙方申请住房公积金或商 业贷款，并于银行放款后付给甲方。乙方应在过户后三个月 之内交付余款。乙方交付的房价款甲方应开具收款凭证。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第四条甲方应于收到乙方全额房款（包含定金）之日 起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠当日将物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂 费等费用结清。在正式交接前如果房屋质量出现明显变化如 遭受水灾火灾等，双方重新协商房屋合同价格，如协商不成 任何一方均可解除本合同，双方
4、不承担违约责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法 规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经 双方协商，交易税费由 方承担，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第六条违约责任 1 ，甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款（不记利息， 不含定金 ） 返还给乙方， 若甲方中途违约， 应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以双倍定金以该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠及乙方所已付款返还给乙方。2，甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总
5、额3%。计算违约金给与乙方。逾期超过 3 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除 将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额 的赔偿金给乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠3，乙方全部或一部分不履行本合同约定的给付房价款 时，其逾期部分，乙方应加付按日3%计算的违约金给与甲该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠方。逾期超过 3 个月时，甲方有权解除本合同。,4 ，由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、 查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方 不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还 定金的赔偿责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，
6、版权所有，违责必纠第七条本合同主体 1. 甲方是 共 人， 2. 乙方是 共人。第八条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。自甲乙双方签订之日起生效。第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补 充约定经双方签章与本合同同具法律效力。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期： 签约日期： 篇二：公积金贷款合同范本 公积金贷款合同范本个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低 息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购 买、建造、大修自住住房时，以其所购
7、（建）住房或其他具 有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款 提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心 申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠货款种类： 借 款 人： 电 话： 住 址： 邮政编码： 货款银行： 电 话：法定代表人： 传 真：地 址： 邮政编码： 借款人即抵押人（以下简称甲方） ：贷款人即抵押权人（以下简称乙方） ： 保证人即售房单位（以下简称丙方） ： 甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠XX市公积金管理中心和职工住房抵押贷款办法规定，向乙方申请借款
8、，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方 经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押 之前，丙方愿意为甲方提供保证。 为明确各自的权利和义务， 甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合 同，共同遵守执行。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第一条 借款金额甲 方 向 乙 方 借 款 人 民 币 （ 大 写 ） 元。第二条 借款用途甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于 区（县） 街道（镇）路（村）弄号室的住房。第三条 借款期限借款合同期限从 年月日至 年月_日止。第四条 贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为_%（月利率 _%）。在借款期限内利率
9、变更，按中国人民 银行规定办理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第五条 存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户 （储蓄卡帐户） ，将自酬资金存入备用。 如需动用甲方本人， 同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的， 需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方 已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免 存。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第六条 贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私 房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获 得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同 存入的自筹资
10、金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或 房地产交易市场在银行开立的帐户。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自 筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方 在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户）按工程进度支用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第七条 贷款偿还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的 计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本 息额，最后一次本息接清。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民 币（
11、大写） 万 仟百拾 元整。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（2）第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行 公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准， 同时变动分期每月还本息额。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲 公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的 月份办该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。 储蓄卡，信用卡还款 篇三：公积金贷款买房流程该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠公积金贷款买房流程第1站需要具备以下条件1. 必须是企业或事业单位正式职
12、工；2. 在贷款前 , 须连续缴存住房公积金一年以上；3. 具有不少于住房总价 30%的自筹资金，作为购房的首 付款。其中包括公积金提取。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠（注：提公积金只能提整数， 比如你的公积金里有 31600 元钱，只能提 31000 元，所提钱数 +所交现金 =首付钱数，即 零头要用现金交） 。第 2 站该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠贷款前需要准备 找所在单位的房产员办理提取公积金手续，去之前带全 以下资料： 1.结婚证（已结婚的必须带） ； 2.身份证； 3. 购 房合同； 4. 开发商开的证明； 5. 房产员审核后，领取公积金 支取单。该
13、文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠第3站 办理公积金转账手续（付首付）1. 拿公积金支取单到住房公积金管理中心（让胡路区： 管局和油公司的职工在西宾建设大厦办理。乘坐 6 路或 113 路到十一区下车，往前走 100 米处的中国建设建行） ；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠2. 排号办理公积金支取手续，需要准备以下材料： 身份证；开发商开的证明；购房合同（合同复印 一份）；3. 住房公积金管理中心审核后，办理公积金转账手续，3 天内会将资金打到开发商账户里，到开发商处领取收据， 首付完成。第4站 贷款所需资料1. 户口本原件及复印件（家庭全部成员户口资料，用A4纸复印2
14、份）；2. 结婚证原件及复印件（A4纸复印2份），离异者需提供法院判决书或离婚证（A4纸复印2份）；3. 申请人（配偶及共同还款人） 身份证原件及复印件 （身 份证双面复印，A4纸复印3份）；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠4. 商品房购房合同原件及复印件1份（A4纸复印）；5. 首付收据，公积金转账收据原件及复印件2份；6.售房保证合同3份（原件） 。注： 借款年限最长不能超出退休年 限； 未婚的要到公证处做单身公正，离异的出具单身证明； 交完首付余下的7 0%都可以贷款； 贷款时间：除了双休日和节假日都可以。 第5站在“贷款受理”窗口交贷款资料 第6站等通知、签合同、交担保费
15、1. 借款人夫妻双方持身份证原件； 2. 一张建行储蓄卡；3. 复印件（必须是借款人本人） 。第7站 等通知放款所需材料1. 借款本人持身份证原件； 2. 住房公积金借款合同原件。 注意事项1. 办理申请，签合同 （ 借款合同）时，夫妻双方必须同 时到场；2. 提前还款必须满一年以后办理。篇四： XX 年住房公积金贷款须知篇五：买房看这里 了解公积金贷款具体流程是怎样 的买房看这里 了解公积金贷款具体流程是怎样的一、申请 借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款 书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资 料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收 入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠二、初审住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审 核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后 由管理中心出具抵押物审核评估通知单 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠三、评估申请人接到抵押物审核评估通知单
