202X年买房分期付款合同

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1、买房分期付款合同篇一：购房分期付款协议购房分期付款协议甲方（出卖人 ）：法人代表： 联系电话：乙方（ 买受人）： 身份证号码：联系电话： 通讯地址： 本协议各方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据有 关法律、法规和规章制度，经协商一致，订立本协议并承诺 严格履约。一、购房分期内容1、经双方协商，买受人购买（住宅、商铺、储藏室、车库、车位） 号楼 单元 层 号销售面积 平方米二、购房分期销售价格1、 原价单价 元/平方米.（住宅、商铺、储藏室、车库、车位 ）总房价（人民币） _仟佰拾万 仟 _佰拾_元整小写 元整 .2、 优惠后价格单价 元/平方米 .（ 住宅、商铺、储藏室、车库、车位 ）总房价（

2、人民币） _仟 佰 _拾_万_仟 _佰_拾_元整小写 元整 .分期付款条款第一条 分期付款期限与金额买受人分期付款期限从 年 月 日起至年月日止，共计 期, 年 月日前签订商品房买卖合同一、年月 日前买受人向出卖人缴纳购房首付款计人民币 佰拾万 千百拾元整，小写 元。二、年月 日前买受人向出卖人缴纳购房房款计人民币佰拾万千百拾 元整，小写 元。三、年月 日前买受人向出卖人缴纳购房房款计人民币佰拾 万千百拾元整，小写 元。四、年月 日前买受人向出卖人缴纳购房房款计人民币佰拾万千百拾 元整，小写 元。五、买受人应于还款期限前将当期应付款项交付到出卖 人的财务部门，由出卖人为买受人出具相应的收款收据

3、。第二条 买受人的权利和义务一、有权要求出卖人对买受人提供个人资料予以保密， 但法律法规和规章另有规定及本协议另有约定的除外；二、保证其向出卖人提供的有关资料、 文件完整、 真实、 有效；三、应按本协议的约定按期付款；第三条 出卖人权利和义务一、有权按时足额收取依据本协议发生的买受人应付款 项；二、有权对买受人提供的资料、文件的合法性、真实性 以及分期付款的使用情况进行调查；三、出卖人保证出售的房源真实合法。第四条 解除协议时相关事项的处理 一、本协议生效后，任何一方无正当理由不得擅自解除 本协议。二、若因买受人逾期付款 3 日以上而导致出卖人解除本 协议，出卖人只需书面、电话、短信其中任意一

4、种方式通知 买受人即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决；出卖 人不再履行本协议的义务，亦不承担违约责任，并扣总房款 的 10%作为违约金。三、若因出卖人原因没有按规定时间签订商品房买卖 合同，需向买受人支付总房款的 10%作为违约金。第五条合同争议解决方式本合同在履行过程中，当事人各方发生争议，可以通过协商解决；协商不成，可采取诉讼或仲裁等法律方式解决。 第六条 本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同 等法律效力。第七条 特别提示 出卖人已提请买受人注意对本协议条款作全面、准确的 理解，并应买受人的要求作了相应的条款说明，签约各方对 本协议的含义认识一致。出卖人（签盖） ： 买受人（签字

5、） ：法定代表人：签约时间： 年 月 日 签约时间： 年月日篇二：分期付款购房协议书分期付款购房协议书甲方：郑州有限公司乙方：鉴于：1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流；2、乙方愿意以分期支付的形式购买合同约定的房产；3、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同 签订正式的 商品房买卖合同 并按照该合同办理房产权证。为此，双方达成以下协议：第一条 甲方将位于郑州市文化路 号建筑物的房产 套 转让给乙方。具体见所附平面图的红线标注。第二条 房屋的基本状况：1、房屋属 结构。2、3、关于房产及楼盘状况以本合同的明确规定为准。第三条 房屋面积该房建筑面积共平方米。第四条 计价方式与价

6、款。1、双方同意按建筑面积计算房屋价款 ：该房屋单价为 每平方米 元，总金额 （币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费 用，法规规定由甲方承担的甲方承担。第五条 面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面 积为准。 房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生 差异，双方同意按照实际面积据实结算。第六条 付款方式及期限。1、合同签定后 日内乙方在支付合同价款的 %作为履约定金并冲抵合同价款：2、年 月 日前支付合同价款的 %；3、年月 日前支付合同价款的 %。4、上述款项全部结清后，双方在日内签署商品房买 卖合同并据

7、以办理房产权证等相关手续。第七条 逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同规定的时间付款，应当按照逾期金额 每日支付千分之的违约金，逾期 日以上的甲方并有权解除 合同。第八条 房屋交付。乙方无违约前提下甲方在 年月 日前，将符合本合同约定的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，相应延期并不视为违约：1. 遭遇自然灾害、政府行为等不可抗力；2. 非因甲方责任造成的。第九条 逾期交房的违约责任。甲方逾期交付房屋，按下列第 种方式处理：1. 按逾期时间，分别处理(不作累加)(1) 逾期不超过 日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支 付已交付房价款千分之一 的违

8、约金；(2) 逾期超过 日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付款， 并按乙方累计已付款的 5%向乙方支付 违约金。第十条 房屋验收 1、房屋交付后，乙方对于房屋应当予以验收，存在异 议的应当在交付后 5 日内提出异议。2、其中房屋质量问题双方发生争议的，由作为房屋质量的鉴定机构。第十一条 交 接 房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理 交接手续。由于乙方原因，未能按期交付的，在通知届满之 日视为已经验收、交接。第十二条 甲方保证房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。 因甲方原因，造成该房屋不能办理产权过户或发生债权债务 纠纷造成乙方损

9、失的由甲方承担全部责任。第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付使用的房屋的装饰、设备标准应当符合双方约 定。达不到约定标准的， 乙方有权要求甲方按照下述第 种方式处理：1. 甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。2. 甲方及时予以更换或退还差价。第十四条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 甲方承诺与该房屋正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1. 2. 如果在规定日期内未达到使用条件，甲方赔偿乙方的实 际损失。第十五条 乙方的房屋仅作 使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承 重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方

10、在使 用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共 部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担 义务。乙方应当服从物业管理人的统一管理，遵守相关制度。 乙方不得直接或间接将房屋用于以下用途之一：1 、餐饮、 ；2、娱乐、 ；3、其他不符合环保要求或影响小区整体形象的项目。 乙方转让房屋的应当将本条各项规定体现在转让合同 中，否则造成的一切损失乙方承担。第十六条 凡因本合同或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；协商不成的，1、提交郑州仲裁委员会依照该会规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。2、由房产所在地人民法院处理。 篇三：分期付款购房合同 分期付款购房补充协议

11、出卖人： （以下简称甲方） 买受人：（以下简称乙方） 身份证号码： 今甲方（出卖人）与乙方（买受人）单 元层 号房屋，建筑面积约川其中套内面积约事宜，达成以下协议： 第一条：付款方式签订购房合同当日， 买受人向出卖人缴纳购房首付款 50% 计人民币拾元 整）；剩余房款共计人民币 元，（大写：人民币 拾 万 仟 百 拾 元整），买受人同意按分期付款方式向出 卖人支付，买受人应按下述要求向出卖人付款：1、 买受人分期付款的总金额不能超过总房价款的60%， 最长期限不能超过 5 年。2、买受人分期付款的期限自日起至月3、自本协议签订的次月起，乙方每个月为一个付款周 期，买受人应向出卖人支付购房款 3

12、0%，共计 3 期。每个月日 为付款日。4、乙方承诺按照本协议约定履行付款义务，买受人应 于每月的 日前将当期应付款项交付到出卖人的财务部门， 由出卖人为买受人出具相应的收款收据。或存入之前甲方指定的银行账户， 甲方指定的银行账户为：开户行：中国 xx 银行 xx 中路支行，开户单 位：房地产开发集团有限公司，账户号： 6xxxxxxxxxxxxxxxxxx 。甲 方承诺，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示银行存款凭证时，由甲 方向乙方出具收款凭证。5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。 第二条：买受人逾期付款的违约责任 买受人如未在本协议的分期付款期限内付款，按下列方 式处理：1、逾期在日之内

13、, 自本协议约定的应付款之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付房款金额3 %o的违约金，协议继续履行；2、逾期超过日的，出卖人有权解除协议。出卖人解除 协议的买受人按累计应付款的 10 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行协议的，经出卖人同意，协议继续履行，买受人并 应按日向出卖人支付逾期应付房款 3%的违约金。第三条：关于房屋产权转移及产权登记的约定1、在买受人未付清全部购房款本息前，房屋的所有权 中的处分权归出卖人享有，买受人只对该房屋享有使用的权利， 买受人不得擅自将该房产抵押、转让或租赁给任何第三人， 若需出租应经出卖人同意。在买受人付清全部购房款本息后， 该房屋的包括处分权在内的

14、所有权全部转移至买受人享有。2、在买受人未付清全部购房款本息前，出卖人不为买 受人办理房屋产权登记。3、由于买受人的原因导致不能办理产权证的，出卖人 不承担责任。第四条：买受人对下列内容予以特别声明1、买受人对本协议及附件的内容已认真审阅，对于不 明白的条款，出卖人已向买受人认真解释，买受人对其内容了解 无误；2、在购房合同和本附件内容之外，出卖人没有其他任 何承诺内容，双方的权利义务以购房合同及附件的内容为准。3、在签订本协议时，出卖人不存在隐瞒商品房预售许 可证明、抵押、已出售等事实的情况，买受人对该情况已真实了解；4、双方对本协议意见不一致的条款，已进行了充分的 协商及修改，买受人自愿接

15、受本合同的全部条款。5、买受人保证向出卖人提供的联系方式 （电话、 住址、 通讯地址等）真实、可靠，在联系方式出现变化时，应及时书 面通知出卖人，以保证出卖人可以信函的方式与其取得联系。 否则，因此导致出卖人不能按合同履行义务，出卖人不承担 违约责任，由此造成的损失全部由买受人承担。 第五条：解除协议时相关事项的处理1、本补充协议生效后，任何一方无正当理由不得擅自 解除本协议，否则，解除协议一方应按总房价款的 向守约方支 付违约金。2、若因买受人逾期付款而导致出卖人解除本合同，出 卖人只需书面通知买受人即可将本协议解除，而无需再经法律程 序解决； 出卖人不再履行本协议的义务， 亦不承担违约责任。