《北京招商地产公园1872新提案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京招商地产公园1872新提案（57页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、上次提案的创意民生理想的品牌高度已经够了 但民生理想的产品着陆还不清晰 Nowthatthelifeneedsatisfyingamodern canpromotedescendant satisfiedit sneed sofpersondevelops 科学技术提高了人类生产力 却破坏了原生态平衡 经济全球化缩小了人文距离 却拉大了人与自然的距离 城市空间创造了更大的社会能动性 却掠夺了自然环境的参与性 创造可持续发展的人居 即能满足当代人的需要 同时又要保护好人类赖以生存的水 空气 土地和森林等自然资源和环境 使子孙后代能够永续发展和安居乐业 本案体现了招商地产怎样的民生理想 从公元18
2、72到公园1872的企业历程 本身就是一种可持续发展的结果 一种人与生态的共融化 品牌 一种配套硬件的标准化 品质 一种精神空间的完美化 品位 可持续发展人居的含义 社区园林与市政公园的互通 集观赏 参与性于一体的双重公园景观 百年波士顿 经得住时间考验的经典建筑尺度 科学的社区密度和容积率 以及超前的人均占有空间 绿色地产 地源热泵 中央空调新风系统 雨水再利用 地板采暖 LOW E玻璃 可持续发展人居的产品解读 Nowthatthelifeneedsatisfyingamodern canpromotedescendant satisfiedit sneed sofpersondevelo
3、ps 130年人文关怀的居住答案 本案品牌纲领 可持续发展的人居精神 创意概念体系 环境的可持续 建筑的可持续 空间的可持续 NOWTHATTHELIFENEEDSATISFYINGAMODERN CAN PROMOTEDESCENDANT SATISFIEDITSFIED SLOGAN 根植人居本源 NOWTHATTHELIFENEEDSATISFYINGAMODERN CAN PROMOTEDESCENDANT SATISFIEDITSFIED 开篇 NOWTHATTHELIFENEEDSATISFYINGAMODERN CANPROMOTEDESCENDANT SATISFIEDITSF
4、IED 从公元1872到公园1872 源于19世纪的厚积薄发 跨越 个世纪的民生理想 公园1872巍然诞生 400000平米水域泊岸 红领巾公园畔 420000平米原生态城 26000平米内庭园林 6000平米会所专属会所 京城第一女士会所 130 240平米全精装主力尺度 百年波士顿建筑 130年人文关怀的居住答案 根植人居本源 形象篇 400000平米水域泊岸 红领巾公园畔 420000平米原生态城 26000平米内庭园林 6000平米会所专属会所 京城第一女士会所 130 240平米全精装主力尺度 百年波士顿建筑 130年人文关怀的居住答案 根植人居本源 景观篇 踱步 在二十三世纪的泊岸
5、 卧读城市 根植公园 领席水域 倾听树语 一切都是人文之于生态的最大让步 数百年后 也不过如此 尊重自然 所以让人生才走得更远 从公元1872到公园1872 跨越三世纪 放眼后代百年 向上看 不如向后看 NOWTHATTHELIFENEEDSATISFYINGAMODERN CANPROMOTEDESCENDANT SATISFIEDITSFIED 400000平米水域泊岸 红领巾公园畔 420000平米原生态城 26000平米内庭园林 6000平米会所专属会所 京城第一女士会所 130 240平米全精装主力尺度 百年波士顿建筑 130年人文关怀的居住答案 根植人居本源 建筑篇 再过几百年 依
6、然波士顿 从公元1872到公园1872 跨越三个世纪 放眼后代百年 130年人文关怀的居住答案 根植人居本源 来自19世纪的雕琢 历经20世纪的洗礼 新英格兰血统 落户东方国度的传世建筑 让人等了300年的极品杰作 因此千秋不朽 向上看 不如向后看 NOWTHATTHELIFENEEDSATISFYINGAMODERN CANPROMOTEDESCENDANT SATISFIEDITSFIED 400000平米水域泊岸 红领巾公园畔 420000平米原生态城 26000平米内庭园林 6000平米会所专属会所 京城第一女士会所 130 240平米全精装主力尺度 百年波士顿建筑 空间篇 向上看 不
7、如向后看 NOWTHATTHELIFENEEDSATISFYINGAMODERN CANPROMOTEDESCENDANT SATISFIEDITSFIED 从公元1872到公园1872 跨越三世纪 放眼后代百年 130年人文关怀的居住答案 根植人居本源 内涵的高度 迄今无人看齐 6米挑厅 刷新人文空间的高度 更有大面宽 大尺度空间 卫冕京城 俯瞰过去与将来 400000平米水域泊岸 红领巾公园畔 420000平米原生态城 26000平米内庭园林 6000平米会所专属会所 京城第一女士会所 130 240平米全精装主力尺度 百年波士顿建筑 从公元1872到公园1872 跨越前三个世纪 放眼后代
8、百年 根植人居本源 130年人文关怀的居住答案 公园1872 绿色地产 在中国 98 住宅都是高能耗 遵循自然生存法则的建筑 堪称凤毛麟角 地热能空间 雨水再利用 会呼吸的建筑 取于自然 用于自然 奠基民生新高度 低能耗 高舒适 生态城 400000平米水域泊岸 红领巾公园畔 420000平米原生态城 26000平米内庭园林 6000平米会所专属会所 京城第一女士会所 130 240平米全精装主力尺度 百年波士顿建筑 Other SLOGAN 风景深处公园之城 王 图人与风景两种境界的双重巅峰最初 公园为王所私享 多年以后 公园对民众开放以供游玩 如今 我们找到建筑进入公园的途径人们可以尊享曾
9、专属于君王的公园城市公园1872风景深处公园之城130年人文关怀的居住答案东四环 波士顿尊邸 130 240平米主力尺度 420000平米自然城市主题街区 200000平米公园水域开放视野 26000平米内庭园林 开篇 园 帅公园40公顷领地 人为帅 思绪万千200000平米湖面波光潋滟 草木葳蕤 曲径通幽 漫步园中 心旷神怡 人与风景两种境界的双重巅峰公园1872风景深处公园之城130年人文关怀的居住答案东四环 红领巾公园畔130 240平米主力尺度 420000平米自然城市主题街区 200000平米公园水域开放视野 26000平米内庭园林 延续 院 仕庭院的优雅 不适于疲于奔命者的仆仆风尘
10、达观 才能欣赏这风景的落拓天真景观屋宇依坡就势 蜿蜒错落 延续公园情境 露天庭院如蝴蝶双翼 唯美浪漫风情令人心旌摇动 人与风景两种境界的双重巅峰公园1872风景深处公园之城130年人文关怀的居住答案东四环 红领巾公园畔130 240平米主力尺度 420000平米自然城市主题街区 200000平米公园水域开放视野 26000平米内庭园林 延续 主 宅建筑与风景相融相映 本色天然与主人一脉相承踏着自然的节奏与韵律 体验人生的挺拔与俊逸人与风景两种境界的双重巅峰公园1872风景深处公园之城130年人文关怀的居住答案东四环 红领巾公园畔130 240平米主力尺度 420000平米自然城市主题街区 20
11、0000平米公园水域开放视野 26000平米内庭园林 延续 媛 流其实不同物种的美丽 也会惺惺相惜因为听见东四环水面的风声 蝴蝶庭院已不象平日那样安静人与风景两种境界的双重巅峰公园1872风景深处公园之城130年人文关怀的居住答案东四环 红领巾公园畔130 240平米主力尺度 420000平米自然城市主题街区 200000平米公园水域开放视野 26000平米内庭园林 延续 品牌围档 根植人居本源 跨越世纪的风景 传继民生理想 130年人文关怀的居住答案 130年人文关怀的居住答案 130年人文关怀的居住答案 拾趣 400000平米公园 踱步 26000平米庭园 游弋 200000平米水域 寄语
12、 6000平米会所 感悟 420000平米绿色地产 130年人文关怀的居住答案 130年人文关怀的居住答案 130年人文关怀的居住答案 130年人文关怀的居住答案 130年人文关怀的居住答案 卖点围档 楼书创意构思 生态资源报告 创意形式 年人文关怀的居住答案 根植人居本源 从公元1872 到公园1872 百年招商 超越时光之巅 传继民生大业 穿梭三个世纪的年轮 来自19世纪的民生信念 历经20世纪的岁月洗礼泊岸21世纪的生活潮头 环境卷 资料显示 地球上水的总量大约有14亿立方千米 其中97 5 是海水 地球可用的淡水資源 只佔整個地球水圈的0 78 我国淡水资源总量为28000亿立方米 占
13、全球水资源的6 中国世界上用水量最多的国家 大约占世界年取用量的13 全球年人均新的水资源开采量为650立方米 年人均水资源消耗量却为2240立方米 全球淡水消耗量 每10年增加1000亿立方米 年平均增加约100亿立方米 水 是人類和一切生物賴以生存的基礎 200000平米水域泊岸 红领巾公园畔 东四环 红领巾公园畔 比邻200000平米的湖面 北望朝阳公园 绿色地产 节能大宅 特有雨水再利用系统 生态资源卷宗 有关数据 到l9世纪末地球森林已减少到55亿公顷 如今正以每年2000万公倾的速度消失每人每天需要0 83公斤氧气 约10平方米森林绿地 可以满足一个成年人每天对氧气的需要 全球森林
14、覆盖率平均水平为31 7 中国森林覆盖率为16 55 丛林草木 是人类的朋友 它们为人类净化空气 抵御风沙 400000平米公园 更有26000平米内庭园 驻守400000平米红领巾公园 绿化覆盖率70 社区内设两个露天庭院 北庭和南庭 北庭内 设有湖泊及贯穿社区的溪谷水系 南庭为主题休闲区 设有会所 网球场 散步小径以及室外娱乐场地 庭院中每种植被都体现出波士顿公园里的某些独特元素 而树木 花池和景观性设施也成为自然生活的样本 留驻 城市里越来越珍稀的颜色 生态资源卷宗 建筑卷 生态资源报告 300年光阴 造就了有生命的建筑 最早的建筑 大约诞生于公元前2600 2800年 世上最早的建筑
15、是用来人类寄托信仰的空间 再后来建筑被当作私有空间 兴起于300年前的波士顿建筑则是一种典型的英式景观住宅 其特别强调公共绿地 公园 与建筑的沟通效果 以及自然主义的环境布局 因此成为美国东北部独一无二的住宅区 也是闻名全美的理想居所 源于18世纪的波士顿风格建筑 一种欧洲理性结构主义与美国浪漫主义的完美结合特采用西北低 东南高建筑群落设计手法 更有利于景观与居所的沟通 华美的大窗与阳台 飘窗和玻璃栏杆则是室内空间与户外空间最佳过渡 生态资源卷宗 空间卷 生态资源报告 在中国 98 住宅都是高能耗 遵循自然生存法则的HOUSE 会呼吸的建筑 LOW E玻璃 取于自然 用于自然 奠基民生新高度
16、低能耗 高舒适 生态城 大气层是地球上所有生命的保护伞 地球大气圈气体的总质量约为5 136 1021克 相当于地球总质量的百万分之0 86 大气层可延续到距地面6400千米左右 大气中氮占78 氧占21 氩占0 93 二氧化碳占0 03 氖占0 0018 此外还有水气和尘埃 由于有了大气 才使射进来的阳光遇到大气分子后偏高原来方向而产生散射 生态资源卷宗 据记载 人类第一次利用地热能为1904年 地热能就是利用地球岩层内的热能 地球核心非常热 最近数据估计 地心温度摄氏5 500度 华氏9 932度 地热能约为全球煤热能的1 7亿倍 地热源为一种再生能源 其典型寿命从最低5000年到100万年以上 此外 地热库的天然补充率从几兆瓦到1000兆瓦 热 以上 大多数地热源可产生300 以上的热水 来自地球深处的温度 地源热泵系统 采用地热能循环采暖 无污染 无噪音 安全可靠 生态资源卷宗 其他配套 会所 学校等 END
