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1、编号： 预购商品房抵押贷款合同甲 方： 乙 方： 丙 方： 签订日期： 年 月日甲方：代款方（抵押权人）：乙方：借款方（抵押人）：丙方：担保方（开发商）：、总则甲、乙、丙三方就乙方申请购房贷款事宜，经协商一致，共同签订本合同。二、代款金额、期限、利率及还款方式。1 代款金额：2 甲方将上述贷款金额全数以乙方购房款名义。3 贷款期限：从 年_月_日至年_月_日。4贷款利率为年息 _%，起息按贷款实际发生日起计息；计息按贷款余额计算。5还款（1）乙方以一次或分期付款的方式进行还本付息。（2） 首期还款日： 年月日，计元。剩余款期分期并于每月 日前偿还。三、抵押物状况四、权利和义务1 甲方应按合同约
2、定提供贷款。2 乙方应按合同约定归还贷款本息。3 丙方应将贷款用于乙方所购商品房建设工程并保证按期交付房屋。4 甲方和乙方有权检查和监督贷款资金的使用情况。5 在领取房屋所有权证之前，如乙方不按期清偿债务，丙方保证代乙方履行该项义务。若丙方履行该项义务后，丙方可按有关规定处分抵押物。五、违约责任1 乙方应按本合同规定的时间归还贷款本息及有关费用，若有逾期，则按日支付应还金额%o的违约金。2 乙方到期不清偿债务，丙方又未履行代乙方还款义务时，甲方有向丙方追偿乙方所欠全部债务的权利并可申请处分抵押物。3如因不可抗力致使本合同无法履行的，甲、乙、丙三方可按有关规定协商处理相关事宜。六、争议的解决方式本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法解决。协商不成时双方选择以下列第 各 方式解决。1 .向仲裁委员会申请仲裁。2向人民法院起诉。七、其他约定事项八、附则1 本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，房地产登记机关存壹份。2合同经甲、乙、丙三方签章，并经房地产管理机关登记后生效。甲方（签章） 乙方（签章） 丙方（签章） 日期：
