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1、编号：项目管理合同委托人： 受托人： 签订日期： 年 月日第 1 页 共 16 页第一部分 协议书委托人与受托人经双方协商一致，签订本协议书一、委托人委托项目管理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下：工程名称：建设地点：工程规模：工程估算：工期：。二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分通用条件中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：本合同协议书本合同专用条件及附录 A;本合同通用条件；中标通知书；在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件；投标书及其附件；招标文件及其附件（或描述项目管理项目的技术性文件）；设计文件及其审查批复文件；标准、规范及有关技术文件。构成本合同的文件若
2、存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。四、受托人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。受托人：（签章）住所：法定代表人：（签章）开户银行：账号：邮编：电话：五、委托人向受托人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向受托人支付报酬。本合同自 开始实施，至 完成。本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执 份。委托人：（签章）住所：法定代表人：（签章）开户银行：账号：邮编：电话：本合同签订于：年月日第二部分 通用条件词语定义、适用范围和法规第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：1、“项目”是指本协议书专用条件中指定的，并为之提供项目管
3、理服务的项目。2、“服务是指PM根据本建设工程委托项目管理合同所提供的服务；包括正常服务、附加服务 和额外服务。2.1 “正常服务”是指附录 A 中列出的各项正常服务。2.2 “附加服务”是指：委托人委托项目管理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内客；由于委托人或承包人原因，使项目管理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间 而增加的工作。2.3 “额外服务”是指正常服务和附加服务以外，但根据协议书第二十五条的规定，PM必须履行的服务。3、“工程”是指为完成项目所实施的永久性工程，包括提供给委托人的设备、设施及其它物品。4、 “委托人”是本建设工程委托项目管理合同中所指的、聘用PM的一
4、方，及其合法继承人和允 许的受让人。5、“ PM是本建设工程委托项目管理合同中所指的、受委托人聘用提供项目管理服务的一方， 及其合法继承人和允许的受让人。6、“项目经理”是指由 PM任命全面履行本合同的负责人。7、 “项目经理部”是指由PM组建实施具体项目管理工作的机构。8、 “第三方”是指委托人、PM以外的其他有关当事方或法人实体。9、 “专业工作单位”是指由 PM通过招标等方式选择承担本项目勘察、设计、施工、监理、检测、 材料和设备供应及安装等工作，具备相应资质的单位。10、“合同” 是指与本建设工程委托项目管理合同委托的工程项目管理服务有关的委托人与任何 第三方签订的合同。11、“合同期
5、限”是指合同有效期限，包括前期项目管理期限、实施期项目管理期限和后期项目 管理期限。12、“日”是指从任何一个子夜至下一个午夜的时间段 13、“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始的一个月时间段。14、“全过程管理的项目管理项目”是指由PM对建设项目实施全过程的管理，承担项目前期、实施期、后期所有的项目管理工作，实现项目建设的安全、工期、质量、功能、成本等管理目 标。15 “建设实施阶段的项目管理项目”是指由委托PM对建设项目实施阶段实行项目管理，组织建设和实施资金管理，按照国家有关规定和合同约定的要求，在完成该项目后按规定交付使用。第二条 建设工程委托项目管理合同适用的法律是指国家的法律
6、、行政法规，以及专用条件中 议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含 两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。委托人权利第四条 委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。第五条 委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认 定权，以及对工程设计变更的审批权。第六条 委托人有权要求 PM按照其意愿对工程建设项目进行严密组织、科学管理；有权根据约定的项目管理服务内容及其内在要求，确定项目管理基本目标，制定项目管理考核办法。考核结果作为评价 PM履行合同能力、内容、程度、质量等的重要依据。第七条 委托人有权对项目进行稽查，对违规行为提出纠正并视情实施查处。第八条 委托人有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进行核准。第九条 PM 因其下列行为所造成建设项目出现诸如投资增加、工期延长、使用功能缺陷或工程质量不合格等现象，委托人有权要求PM赔偿损失。（l ）擅自变更建设内容；（2）擅自扩大或缩小建设规模：（3）擅自提高或降低建设标准；（4）工作失职或渎职。
