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1、编号： 集资建房合同甲 方： 乙 方： 签订日期： 年月日发起方： （ 以下简称甲方 ）参与方： （ 以下简称乙方 ）甲方今有 路拆迁安置的 平方米一块。为解决乙方等人入城居住问题，经双方自成本核算后就该地集资建房有关事项， 在双方自愿、 平等、 公正原则及 遵守国家有关法律法规前提签订以下协议：一、该地块属于国有划拨性质，拆迁安置证编号： ，甲方保证该土地使用权其土地权属同其他邻里没有纠纷。该地块坐北朝南设计，前后通道，东面 平方米安置地，西面为未安安置地。二、该地块建房为壹套，共建 层（含杂火间计算 ） ，每套建筑面积 平方米 （包公摊面积 ） ，具体以交房时双方按实际建筑面积测量为准，按
2、单价多退少补最后结算。三、房屋主体结构为砖混，隔层圈及构造柱上顶，房型为四室两厅两卫一厨，一楼统一建造杂火 间、车库。四、甲方保证严格按建筑图纸施工、完工， 并保证房屋主体工程按照建筑图纸标准合格以上。 甲 方负责外墙沙浆打底并普通粉刷、内墙沙浆打底，地面水泥找平、 楼梯踏步水泥抹平、 楼梯扶手 红砖砌好并水泥抹平、室内排水、排污管道安装、屋顶排水管安装、一楼公共化粪池、水电到各 户门前。除此以外的其他一切，均由乙方自行负责。五、水电开户费、上户安装材料费用等，均由乙方各户平均承担。在今后统一办证时，甲方为乙 方等人负责办理土地使用证和房产证，办证所涉及各个部门的一切费用（含税费）， 一概由乙
3、方 等人自行承担负责。六、乙方所分配住房地位于地面起 层，杂火间 （车库 ）位于一楼 间，住房建筑面积为平方米，柴火间 （车库） 建筑面积为 平方米。楼层总集资价 元/平方米，杂火间 （车库）集资价 元/平方米，共合计集资款为人民币七、甲、乙双方签订本协议时，乙方预付集资款 元，在公历 年 月 日甲方正式建房动工前，乙方即支付集资款计 元，在甲方建 好乙方所分配楼层并浇掉楼板时，乙方即在三日之内支付集资款计 元，剩余集资款计 元在交付住房当日一次付清给甲方。八、甲方公历 年 月日正式建房开工，争取在一年之内主体封顶并交付乙方，并及时办理好通水、通电。但因其他自然性环境因素或其他不可抗拒、 不可
4、避免因 素导致交房日期推迟，则可延期交房。九、甲、乙双方签订本协议后，如甲方违约，则须承担违约金计人民币 元给乙方，并全部退回乙方所交集资款。 如乙方违约或反悔， 则所交集资款不予退回， 同时甲方有权单方解除 协议，并将乙方所分配的楼层及杂火间（车库 ）直接处理给其他第三方。 （注：乙方如确实遇有不可避免或不可抗拒的特殊情况，由甲方扣除乙方 元违约金。剩余集资款在全部房屋处理完好后，甲方再退回给乙方 ） 。十、乙方在今后在使用或装修住房时， 须严格按照房屋建筑图纸进行装修， 不得随意破坏房屋主 体结构，在装修厨房、卫生间、地面防水时，乙方须一次性全面搞好防水工程措施，否则造成的邻里之一切后果均由乙方承担。 今后乙方等人应爱护楼房公共卫生及相应公共设施的统一维护， 间做到文明相处，友好居住，互帮互助。十一、 本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，协议自双方签字按指印起生效。今后如有其他未尽事宜，甲、乙双方共同遵守合同相关条例规定另友好协商处理。甲方：乙方：身份证号身份证号：电话号码：电话号码：年 月 日
