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1、（建筑工程管理）高层施工组织设计(博源花园)博源花园项目1#、2#、3#、4#楼施工组织设计编制： 审核： 审批： 编制单位： 晟元集团有限公司 编制日期：二一七年五月十日 附件一：A1施工组织设计(方案)报审表工程名称：博源花园一期1#、2#、3#、4#楼及会所工程编号BY-2017041801致： 湖北中南工程建设监理公司(监理单位)我方已根据施工合同的有关规定完成了 施工组织设计 的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计承包单位(章) 项目经理 日期 专业监理工程师审查意见：专业监理工程师： 日期： 总监理工程师审核意见：项目工程师签名位置：项目监理机构：
2、总监理工程师： 日期： 目录编制说明3编制依据3施工管理目标4工程概况4工程特点、难度6第一章施工总体部署7第一节施工总体构思7第二节项目管理8第三节施工进度计划9第四节劳动力部署10第五节分部分项工程施工程序10第二章施工准备13第一节劳动力准备13第二节施工器具的准备13第三节周转材料准备15第四节水、电设施准备15第五节技术准备21第六节施工队伍的选择22第七节施工材料及作业条件的准备22第四章主要分部分项工程施工方法22第一节测量工程22第二节基础工程27第三节模板工程27第四节钢筋工程37第五节混凝土工程38第六节砌体工程40第七节装饰工程41第八节楼地面工程44第九节门窗工程45第
3、十节外墙脚手架工程47第十一节屋面及防水工程54第十二节塔吊安装及拆除55第十三节给排水工程59第十四节电气安装工程63第十五节防水防裂防渗漏专项施工方案69第十六节质量通病的控制措施72第五章施工管理与质量保证措施77第一节质量管理目标77第二节总包、分包协调及管理77第三节质量管理方法78第四节质量保证体系79第五节为确保质量所采取的检测试验手段及措施80第六节技术保证措施81第七节原材料质量保证措施82第八节施工期间对隐蔽工程的质量保证措施82第九节施工过程中的质量控制82第六章工期保证措施84第一节合理的施工方案84第二节严格的管理与控制84第七章施工安全技术措施85第一节安全生产目标
4、85第二节安全生产管理组织机构85第三节安全生产管理制度86第四节安全防护86第八章文明施工措施88第一节管理目标88第二节管理措施88第三节场容场貌88第四节生活区卫生89第五节文明建设89第九章技术组织措施89第一节环境保护措施89第二节治安保卫措施89第三节科技应用90第四节成品保护措施90第五节防雷雨台风措施92第十章工程资料92第一节工程资料管理92第二节技术档案资料93第三节施工安全资料93第十二章现场消防保卫管理96第一节施工现场保卫96第二节治安保卫教育与检查96第三节施工现场消防97第十三章：附图1、网络施工进度计划表2、现场施工平面布置图第一部分编制说明本施工组织设计是根据
5、建设单位提供的全套建筑、结构、安装施工图（明确的其他二次装饰装修工程）、合同协议约定及现场实际情况以及目前国家现行的施工验收规范与施工操作规程而编制的，此设计方案是我们对该工程施工的策划，施工过程中，我们将依据本设计方案和图纸，结合编写更为详尽的单项施工专项方案（脚手架、安全文明生施工、模板、钢筋、混凝土等），用以指导工程施工与管理，确保本工程的工期、质量、安全、文明施工目标得以实现。本工程在施工过程中，本施工组织设计为本工程控制质量、进度、安全、工艺、措施、成本、结算等的依据。本施工组织设计及其引用文件若与国家政府文件相抵触时，以国家政府文件为准。第二部分编制依据工程施工图序号图纸名称图纸编
6、号出图日期1建筑施工图纸2结构施工图纸3给排水施工图纸4电气照明施工图纸5工程勘察报告6甲方提供的相关条件要求工程应用的主要规程、规范序号类别规程、规范名称代号1国家中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2013版）2国家屋面工程技术规范(GB50345-2012)3国家住宅建筑规范(GB50368-2005)4国家建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）5国家建筑工程抗震设防分类标准（GB50223-2008）6国家建筑结构荷载规范（GB50009-2012）7国家地下工程防水技术规范（GB50108-2008）8国家混凝土结构工程施工质量验收规范（GB5020
7、4-2011）9国家节能建筑评价标准GB/T50668-201110地方海南省绿色建筑评价标准（试行）DBJ46-024-201211行业建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）12行业建筑外墙防水工程技术规程(JGJ/T235-2011)13行业高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010）14行业建筑变形测量规范（JGJ8-2007）15行业建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）16图集混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（16G101系列）17图集混凝土结构施工图钢筋排布规则与构造详图（09G901-3）18国家、省市现行的相关节能法律、法规第三部分施工管理目标序号
8、目标项目管理目标1工期目标计划工期开工日期以开工报告为准竣工日期以竣工验收合格为准目标工期508日历天2质量目标合格。3安全生产目标轻伤率小于1.5，无重伤和死亡事故4文明施工目标机械事故，年轻伤频率控制在3以下。5环保目标环保问题不带来社会投诉。6现场消防目标本工程在施工期间内无火灾事故。7机械完好率90%8机械利用率90%9机械化程度90%10服务目标建造建设单位满意工程第四部分工程概况分类主要内容建设单位海南博源融海置业有限公司（海南福居置业有限公司）设计单位广东省机电建筑设计研究院监理单位湖北中南工程建设监理公司施工单位晟元集团有限公司工程名称博源花园-1#、2#、3#、4#住宅楼建设地点海南省澄迈县老城经济开发区南海大道南侧结构型式剪力墙结构承包方式包工、包料、包质量、包工期、包文明施工、包风险、包
