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1、编号：单位集资建房协议甲方：乙方：签订日期：年月日甲方： （单位）乙方：（职工）乙方身份证号：根据中华人民共和国合同法 和自治区人民政府关于进一步加强和规范集资建房管理的通知及有关法律、法规支规定，在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就集资建房达成如下 协议：第一条：集资人所购住房的基本情况该幢房屋位于： 县路。用途为，地上层，地下层；商用 ;住宅为;框架结构 乙方所购住房为：楼号。该房屋建筑面积为 平方米，包括公用分摊面积 ，合同约定面积与产权登记面积有差异时，以房管所产权登记面积为准。第二条：按建筑面积计算，包括公用分摊面积，该住房面积为：就首次付款 元整，二次付款 元整；面积为 首
2、次付款 元整，二次付款 元整。两种户型尾款等楼房总体决算后，根据决算价格缴纳，届时多退少补。第三条：付款方式乙方在选房后，根据第二条规定首次购房款在 年月前缴纳；第二批房款住户必须在工程交工后 内缴清。否则视为自动放弃。在办理产权登记时乙方还应当向收房单位一次性缴纳房屋总价 %的公用部分、设备设施的维修金和办理房层产权证费用。第四条：时间及相关事项1、乙方在缴纳第二批房款后方可领钥匙，入户装修。2、乙方第二批房款缴纳时间较早，在工程尚未完全交工决算前缴纳的，在入户装修前乙方需自行检查房屋内水电及其他各项，是否完好。如果检查无任何问题方可装修；如发现问题及时汇报甲方且不能装修， 待问题解决后乙方
3、方可装修，并且以后房屋内发现问题乙方自行承担。乙方改水改电及其他改动， 需找专业人员操作， 如果因装修操作岀现问题影响其他住户的乙方因承担相 关责任。第五条：保修责任乙方购买的房屋，由受托代建单位提供住宅质量保证书、住宅使用说明书、承诺书作为本合同附件。 在保修范围和保修期内发生质量问题，有委托代建方履行保修义务，如果双方无法确定是否为保修范围的，有甲方申请有关机构就此问题进行评定。因不可抗力或者乙方自身原因造成的损坏，委托代建方不承担责任，但必须协助维修，维修费由乙方承担。第六条：面积确认及面积差异处理合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，差额部分多退少补。第七条:房屋的外观设计、小区配套设施以及室内装修、配备等均按照设计图纸进行施工建设。第八条:房屋竣工验收后，甲方应当及时为乙方办理房屋所有权证（国有土地使用证不予办理，此住宅楼使用土地为国有土地。）第九条：特别约定乙方所购房屋在使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途，确需变更的,需交相关部门审批第十条：本协议一式份，甲乙方各 份，送交县集资建房办公室 份。第十一条：签订之日起生效，合同未尽事宜，双方协商解决。甲方（签章）：单位法人代表人：联系电话：年月日签于：单位办公室乙方（签章）：联系电话：年月日签于：单位办公室
