《前期策划委托协议书范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《前期策划委托协议书范本（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、项目前期策划顾问服务 委托合同书 委托方 受托方 签订日期 年月日 前期策划顾问服务委托合同书 双方当事人 委托方 以下简称甲方 受托方 以下简称乙方 根据 中华人民国合同法 及国家其他相关法律 法规的规定 甲乙双方在自愿 平 等 协商一致的基础上 就甲方委托乙方提供项目前期策划顾问服务事宜 签 订本合同 以兹共同信守 第一条项目概况 1 1 项目名称 以下简称 本项目 1 2 项目位置 1 3 总规划用地面积 第二条委托事项及委托期限 2 1 甲方向乙方支付顾问服务费 委托乙方为甲方提供项目前期策划顾问服务 以下简称 顾问服务 具体工作容见附件一 项目前期策划顾问服务研究 容及成果纲要 2
2、2 自本合同签订之日起 乙方迅速组建专门的前期策划顾问服务团队 团队成员详见 附件二 项目前期策划顾问服务团队 并开展本合同附件一中所包含的报告研究 及成果的提交工作 乙方项目人员如有调整 应提前2天书面通告甲方并获得甲方同意 但 乙方团队人员离职的除外 2 3 委托期限 本合同自签署之日起生效至乙方完成 项目概念策划方案 终稿 并得到政府部门的认可 协助甲方取得项目的开发权止 备注 为使甲方顺利取得该项目开发权 乙方为甲方提供的概念策划中应包含2个概念 思路 以备与政府相关部门汇报 第三条顾问服务工作成果 3 1 根据甲方的委托事项及要求 乙方应在委托期限完成以下顾问服务报告 项目概念策划方
3、案 3 2 工作成果表现形式 以PPT WORD PDF格式文本为主 每次提交成果含电子版一 套及纸质版拾套 3 3顾问服务工作时间安排 3 3 1甲 乙双方签订本合同后且乙方收到甲方项目启动费用后即日开展本项目前期 策划工作 如甲方支付项目启动费用延迟 则乙方开展本项目前期策划工作时间顺延 3 3 2 年月日前 乙方向甲方提交 项目概念策划方案 初稿并 向甲方进行初稿汇报 含2 个 概 念 思 路 3 3 3乙方向甲方完成初稿汇报 且在收到甲方书面反馈意见7 个工作日 提交 项目概念策划方案 修改稿或终稿 第四条验收 4 1 乙方的工作成果的验收方式为 甲方授权代表在乙方提交的 工作成果确认
4、单 上 签字且加盖公章的方式 甲方对乙方提交的工作成果 报告 应在收到乙方提交后15个工作 日进行验收 作出书面确认认可或提出书面的修改意见 甲方在 15个工作日未提出书面修改 意见的或未予回复 工作成果确认单 的 视为甲方已确认认可乙方该阶段工作成果的容 乙方完成本阶段的顾问服务 甲方应按照本合同的约定支付费用 未确认签收 视为乙方工 作汇报成果甲方未能通过 则乙方应积极的予以修改 直至甲方及相关政府部门认可 因此 引起的工作期限延长视为合同期限的顺延 4 2 甲方的授权代表为 乙方的授权代表为 4 3 工作成果确认单 的送达按本合同约定的条款执行 4 4 甲乙双方授权代表为本合同总协调人
5、其授权接收或确认的双方的书面文件包括但 不限于 双方往来的文件 回复 资料 工作成果 通知 要求 同意 批准 决定 确认 等 总协调人的授权工作容包括但不限于双方往来所有形式书面文件的接收 回复 工作成 果的确认 发票的接收等 第五条服务费用及支付方式 5 1 本项目顾问服务费用总额为人民币万元整 RMB 含税包干价 上述收费包括乙方提交本合同第二条所列全部服务容所产生的相关费用支出 其中不含税金 额元 税额元 5 2 本 合 同 共 分 三 次 付 款 具 体 如 下 付款节点付款时间付款比例付款金额 元 第一次付款合同签订后 3 个工作日 第二次付款乙方提交 项目概念策划方案 初稿并经甲方
6、确认后5 个工作日 第三次付款乙方提交 项目概念策划方案 终稿并经甲方确认后5 个工作日 共计 5 3乙 方 各 阶 段 成 果 需 完 全 达 到 甲 方 要 求 并 确 实 具 有 前 瞻 性 可 行 性 可 靠 性 和 可 操 性 的 前 提 下 甲 方 按 协 议 约 定 支 付 各 阶 段 服 务 费 5 4甲 方 支 付 顾 问 服 务 费 前 通 知 乙 方 开 具 发 票 乙 方 在 接 到 甲 方 付 款 通 知 后 应 及 时 按 照 甲 方 要 求 提 供 税 率 为 6 的 增 值 税 专 用 发 票 并 保 证 出 具 的 发 票 真 实 合 法 有 效 甲 方 应
7、书 面 签 收 乙 方 有 义 务 配 合 甲 方 财 务 人 员 进 行 进 项 认 证 工 作 如 果 进 项 认 证 不 成 功 乙 方 应 无 条 件 出 具 可 以 认 证 成 功 的 增 值 税 专 用 发 票 并 对 增 值 税 专 用 发 票 真 实 性 负 全 部 责 任 甲 方 确 认 无 误 后 方 可 按 照 本 合 同 办 理 付 款 手 续 5 5 甲方税务信息如下 5 6 乙方收款信息如下 第六条双方的权利和义务 6 1 甲方权利和义务 6 1 1 甲方应在协议期间积极配合乙方 本协议签订后3 日向乙方提供本项目前期策 划顾问所需的各类图片文字资料和相关批文 并对
8、所提供资料的合法性 准确性和真实性负 责 乙方工作进行过程中 如因政府主管部门的统筹规划 导致甲方提供的资料容发生改变 甲方应对提供的资料进行更新并及时提供给乙方 6 1 2 有权监督乙方的工作进展 并有权指出其工作中存在的疏漏 或对顾问工作的 容和重点进行调整 6 1 3 有权对本合同约定的工作容提出具体要求 有权审定全部策划工作方案 并于 15 个工作日提出合理的修改要求和修改意见 未确认签收 视为乙方工作汇报成果甲方未 能通过 则乙方应积极的予以修改 直至甲方满意 因此引起的工作期限延长可视为合同期 限的顺延 6 1 4甲方有权要求乙方委派的本项目的前期 策 划 顾 问 服 务 团 队
9、成 员 胜任工作 需要 在确认有成员不能胜任工作情况下 可要求乙方两日进行更换 否则甲方有权要求乙 方赔偿因延误造成的一切经济损失 6 1 5甲方在付清相应费用后 有权拥有经甲方签字确认的报告等全部原始资料 且 所有知识产权归甲方所有 6 1 6甲方有义务为乙方向有关部门 单位或个人查阅 抄录策划工作所必需之资料 提供证明或其他协助 6 1 7乙方在策划期间若需到现场勘察 甲方有义务提供方便和配合 6 1 8甲方应对乙方提交的工作成果及时予以确认 并签署书面 工作成果确认单 6 1 9按合同约定时间向乙方足额支付顾问服务费用 6 2 乙方权利和义务 6 2 1 乙方针对本项目组成专案项目组进行
10、本项目的顾问服务工作 全程与甲方密切 联系 加强沟通 并调动公司其他专业力量 提供诚心 诚信 全力的服务 并保证方案执 行的合理 可行与质量 6 2 2 在完成工作过程中 有权要求甲方提供合理的协调和配合 且应与甲方紧密联 系 加强沟通 6 2 3 乙方拥有依合同约定在完成工作成果后如期取得服务报酬的权利 6 2 4 乙方应就工作的进展情况及存在的问题向甲方及时汇报 并有责任在接到甲方 反馈的意见后及时修改和完善原有工作计划和工作成果报告 6 2 5 乙方有义务在整个策划服务期间 保证项目组人员的相对稳定并在不受其他工 作干扰的情况下做好该项目的顾问服务 不得为任何除甲方项目外 5 公里半径第
11、三方公司 做类似咨询服务 否则视为乙方违约 并给予甲方与本合同约定的服务费同等的经济赔偿 6 2 6 乙方不得将策划工作转包给其他任何第三方 如确实根据项目需要或甲方要 求 需要聘请第三方提供部分服务 必须经甲方确认批准 6 2 7 按时完成所有策划顾问工作 并保证策划顾问工作及工作成果符合本合同和与 本合同具有同等法律效力的其他文件的要求 6 2 8保证工作的科学性及真实性 工作严谨 成果准确 并履行本合同所规定的各 项要求 6 2 9乙方为甲方提供该项目的前期策划服务工作 且在甲方正式取得该项目开发权 之前 乙方有义务提供咨询服务 6 2 10乙方提供的前期策划工作容成果应满足甲方与不同类
12、别的政府谈判 汇报及项 目立项审批要求 且乙方应配合甲方不定期参与甲方 政府部门 等与本项目相关的研讨工 作 有的放矢地完成各项工作汇报 并于合同规定时间以书面形式提交给甲方审核 甲方审 核通过后 乙方工作阶段性结束 6 2 11 服务期间的乙方相关人员差旅 交通 通信费用由乙方承担 6 2 12 乙方提供的服务或提供的工作成果不符合合同约定的条件和标准的 乙方应负责 修改或补充 甲方将不再对此支付合同金额以外的费用 6 2 13乙方进行的顾问工作及完成的工作成果 建议等须依据本项目的规划要求 不 得与 中华人民国土地管理法 中华人民国房地产管理法 中华人民国城市规划法 以及其他有关规性文件的
13、规定相抵触 第七条义务及知识产权 7 1在乙方为甲方提供服务期间 双方均应保守对方的商业秘密 妥善保管和使用对方 提供的商业数据资料 未经对方同意 双方不得将其所知悉的对方的商业秘密公开或泄露给 第三方 也不得用于除本合同约定的其他任何用途 在本合同有效期及合同终止后 乙方应 做好工作 不得本项目的相关信息 数据 资料公开或泄露给第三方 若因乙方原因导致资 料信息的泄露或挪用 甲方可要求乙方按合同总价索赔 并有权终止合同且不承担违约的权 利 7 2 本合同约定的顾问服务及与之相关的信息 资料和文件的期限自本合同生效之日起 计算 至本合同终止后两年止 7 3 甲方在付清本合同约定的顾问服务费后拥
14、有本次顾问服务成果的知识产权 署名权 除外 7 4 乙方对其完成的全部顾问服务成果享有署名权和永久使用权 7 5乙方应向甲方单独进行工作汇报 除甲乙双方同意 任何工作汇报均不得安排以下 第三方在场 房地产销售代理公司 房地产顾问公司 房地产策划公司等其他同行业 同性 质公司 第八条不可抗力 8 1在本合同履行过程中 由于地震 台风 水灾 战争 重大疾病灾害以及国家或政 府政策变动等其他不能预见并且对发生和后果不能防止或避免的不可抗力事件 致使直接影 响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时 受影响一方应当及时书面通知对方 以减轻 可能给对方造成的损失 并应在合理期限提供证明 甲乙双方可协商解除
15、或中止合同 如双 方协商同意中止合同 则待导致合同中止的不可抗力情形消失后 本合同可继续履行 8 2 因不可抗力致使双方解除本合同的 甲方应按照乙方已完成的工作量结算支付应付 未付费用 8 3 甲乙双方互不承担任何因不可抗力所致合同终止的责任 第九条违约责任 9 1 由于乙方自身原因延期提交本合同3 1 条约定的前期策划顾问工作成果 报告 逾 期超过 3 日 含 3 日 每逾期一天 应减收该阶段服务费的5 对减收的费用甲方有权 直接从应支付费用中予以扣减 若逾期超过10 日 含 10 日 的 除乙方应依照上述规定支 付违约金外 甲方有权书面通知形式单方面解除合同 乙方任何阶段迟延提交工作成果的
16、 甲方均有权暂停支付该阶段相应部分服务费用 由 此带来的工作延误及相关损失由乙方自行承担 9 2因乙方未按照甲方合理意见修改相关报告的 甲方有权暂停支付该阶段相应部分服 务费用 由此带来的工作延误及相关损失由乙方自行承担 9 3因甲方未遵守本合同相关约定 未及时提交乙方本项目相关资料 造成乙方不能按 照本合同相关约定按时开展 完成工作的 乙方有权顺延本合同约定的开展 完成工作 提 交工作成果的时间 9 4 甲方付款逾期的 逾期超过3 个工作日的 每延逾期一日 须向乙方支付应付费用 金额的千分之五作为违约金 如甲方逾期支付超过10 个工作日的 除甲方应依照上述规定 支付违约金外 乙方还可解除本合同 甲方任何一期付款逾期 乙方均有权延期提交下步工作成果 由此给项目带来的工作延 误及相关损失由甲方自行承担 9 5本合同委托期限及合同终止后两年 甲方及其关联公司不得以任何方式聘用乙方在 职员工或离职一年人员 否则应按照50 万元 人的标准向乙方支付违约金 9 6本合同委托期限 未经双方协商一致 任何一方不可擅自解除合同 否则违约方应 按照合同约定的顾问服务费用总额百分之二十的标准向守约方支付违
