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1、崇明电信培训园区工程技 术 标投标单位：百仙控股集团有限公司日 期：二七年十二月目 录第一章 综合说明11、对招标文件的承诺11.1、投标人自报质量目标11.2、投标人自报工期目标11.3、投标人自报安全施工目标21.4、投标人自报文明施工目标21.5、投标人自报项目管理目标21.6、投标人自报服务目标32、工程承包方式和范围33、技术标书编制依据4第二章 工程概况51、工程性质52、工程地理位置及施工条件53、工程概况5第三章 施工准备及现场布置91、施工准备92、现场平面布置14第四章 施工部署及施工流程161、施工部署162、施工流程16第五章 土建工程主要施工技术措施171、工程测量1
2、72、桩基工程施工183、基坑降水224、土方及垫层施工234.1、土方开挖234.2、土方工程工作量234.3、垫层施工244.4、土方回填245、钢筋工程245.1、钢筋加工245.2、基础底板钢筋绑扎255.3、墙、柱钢筋绑扎255.4、框架梁钢筋绑扎265.5、顶板钢筋绑扎266、模板工程277、混凝土工程287.1、混凝土的供应287.2、混凝土的浇筑287.3、施工缝的留置298、砌体工程308.1、蒸压灰砂砖308.2、轻质砂加气砌块319、防水工程329.1、地下室防水329.2、屋面防水3310、装修、装饰工程3410.1、细石混凝土地坪3410.2、墙、地饰面砖工程3410
3、3、内墙抹灰工程3510.4、内墙涂料工程3610.5、铝合金门窗工程3711、脚手架工程3912、垂直运输工程40第六章 机电安装工程主要施工技术措施416.1、施工概况416.2、施工顺序416.3、施工管理416.4、施工组织416.5 机电安装技术方案42第七章 质量保证措施507.1、工程质量目标507.2、质量保证体系507.3、工程质量保证措施507.4 质量通病的防治措施587.5技术资料保证措施60第八章 工期保证措施611、合理安排施工工序612、制定合理的阶段工期目标613、采用先进的施工技术614、合理配置资源615、专业施工保证62第九章 季节性施工措施631、冬期施
4、措施632、雨季施工措施633、夏季施工654、台风季节施工66第十章 总承包管理与协调671、总承包管理模式672、分包管理与协调673、工程技术资料及图纸管理704、计算机在本工程中的应用715、对外协调工作73第十一章 安全管理741、安全管理方针742、安全生产目标743、安全组织保证体系744、安全管理制度745、安全管理工作766、制定施工现场安全防护基本标准767、安全应急预案77第十二章 文明施工与环境管理781、CI形象782、文明施工及环保783、现场消防安全、保卫804、“渣土垃圾”处置措施805、环保管理措施81第十三章 项目成本控制821、成本控制体系822、项目成本
5、控制程序823、降低成本措施85第十四章 回访保修措施871、工程回访措施872、工程保修措施87附图1施工现场平面布置图附表1项目经理简历表附表2主要施工管理人员表附表3主要施工机械设备表附表4施工总进度计划表第一章 综合说明1、对招标文件的承诺首先，我公司诚恳地表示：我们完全接受招标文件的所有条件和投标书全部内容，并将这些条件和内容作为合同条件以全面履行总承包责任与义务，真正站在业主的立场上协调、照管各专业分包方、分供方的工作，同时将该工程作为本司的重点工程来抓，与上海市电信有限公司、上海现代建筑设计（集团）有限公司一起共同建设好崇明电信培训园区工程（以下简称本工程）。我公司在认真学习和研
6、究了招标文件及有关施工图纸资料，并实地踏勘了施工现场后，我们有充分的信心完成招标文件所规定的工程承包范围内的任务。并基于对本工程的重要性、特殊性、标志性的理解，在工程目标上做出以下承诺：1.1、投标人自报质量目标1.1.1、我们完全接受招标文件提出的质量控制和施工技术要求，严格按照国务院（2000）第279号令建设工程质量管理条例和沪建建管（2001）第003号令上海市建设工程竣工备案实施细则规定执行。本工程施工质量标准及验收规范执行国家现行的建筑工程施工质量验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准和上海市有关规定，在本工程施工中实行创优工程质量目标策划和管理，整体达到一次验收合格。若达不到此目
7、标，我公司愿意接受按合同总价2%的处罚。1.1.2、本公司承诺本工程在施工过程中不发生质量事故，如有发生，愿意接受每次支付5-10万元的违约金。1.1.2、本工程竣工验收按建设部（2000）第78号令房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理暂行办法的规定进行。施工过程中，我们将严格按照规范要求进行施工，保证竣工资料按城建档案馆要求报送提交业主，负责完善所有竣工验收备案手续。1.2、投标人自报工期目标本工程总工期为397日历天。计划开工日期：2008年 1月1日，计划竣工日期：2009年1月31日，开工日期以开工报告批准日期为准。为确保本工程按期完成，一旦我公司中标，本公司将立即委派工程技术人
8、员进驻现场，进行土方、排水的配合施工，以利基础施工能尽早插入进行。本着抓前不抓后的原则，本公司将以确保完成合同范围为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保自报工期的实现。本工期一经接纳即为合同工期。我们承诺：如有延误，接受招标文件规定的每延误一天按结算总造价的万分之二处罚。1.3、投标人自报安全施工目标1.3.1、杜绝重大伤亡、火灾、交通、管线、中毒、设备等重大事故（包括我司职工、分包队伍职工）；1.3.2、负伤频率控制在千分之一点五以下。1.3.3、内外业资料齐全、施工现场达到JGJ59-99安全检查评分（优良）标准；工程的安全生产应贯彻国务院令第396号建设工程安全生产管
9、理条例的要求，施工现场的安全防护、文明施工措施按照“沪建交（2006）445号”具体要求进行并组织施工，如有违反中标单位承担相应的责任。1.4、投标人自报文明施工目标我们将按“沪建交（2006）445号”的具体要求组织文明施工，确保施工区域内部及外部道路清洁和安全，及时解决由施工造成的对周围环境的影响。 （1）确保工程达到上海市崇明县文明工地、上海市崇明县标准化工地要求。若达不到此要求，我们愿意接受按合同总价1%的处罚。（2）我公司承诺本工程不发生重大安全事故，如有发生，除承担有关部门的罚款处理外，我公司愿意接受招标人每次进行5-10万元的处罚。（3）业主、社会员工、相关方面的重大投诉为零。（
10、4）我公司承诺对施工现场“渣土垃圾”的处置和扬尘、噪声的控制及违约责任按招标文件执行，如中标后违约，除承担有关部门的罚款处理外，我公司愿意接受招标人从中标单位应得的工程款中扣除不少于施工合同总价1%的违约款。1.5、投标人自报项目管理目标1.5.1、全面贯彻ISO9002质量管理和质量保证标准，我们将根据公司制定的质量手册和程序文件，建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。1.5.2、按国际惯例实施施工项目管理，组建 “崇明电信培训园区工程项目经理部”，项目经理由国家一级资质土建项
11、目经理担当，下属技术、质量、安全、成本、材料、劳动力、设备调配等管理部门。1.5.3、本工程如中标，项目经理在工程开工后至工程竣工前的整个工期内必须在施工总承包合同约定的施工工地全职工作；按沪建安监2006第153号文件要求，项目经理、安全员等必须常驻施工现场，尤其是周末和节假日期间要确保到位率。1.5.4、我公司承诺：选定的本工程项目经理及相应的专业技术、管理人员，原则上不允许更换。如遇特殊情况需更换上述人员时，须先向招标人推荐符合规定的项目经理或相应的技术、管理人员人选；经招标人同意，并向上海市建管署办理有关手续后，方可进行更换。未经招标人同意，不得任意调换和撤离，否则中标人愿意承担不少于
12、合同总价5%（项目经理）或合同总价2%（其他技术管理人员）的违约金。1.5.5、在整个施工期间如项目班子中有不能胜任本职工作的工作人员，招标人有权要求限期更正，直至撤换人员。1.5.6、中标单位在承建工程期间，不得将本工程分包、转包，如有此违约行为，中标单位接受招标单位解除合同的要求，并愿意向招标人支付施工承包合同总价3%的违约金，并全额赔偿由此造成招标人所有的经济损失。1.5.7、本工程由招标人专业分包及另行发包的专业工程，均纳入总承包管理的范畴，总包方（中标单位）负责总承包管理，履行总包义务、行使总包管理职能。1.6、投标人自报服务目标服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关
13、各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。2、工程承包方式和范围2.1、工程承包范围本工程承包范围为设计图纸所示的基础工程，包括桩基工程、地下室工程；土建工程；水电安装工程（不包括属于室外市政施工的上水系统和电力部门施工的高压变配电系统部分）；规划红线范围内的室外总体及道路；暖通系统工程（不包括燃气系统）。其中纳入总承包管理范围的专业分包的工程有：电梯工程；幕墙工程；弱电工程；景观绿化工程；地源热泵系统；消防系统工程（包括喷淋及报警）。2.2、工程承包方式工程承包方式为包人工、包材料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。3、技术标书编制依据4.
14、1、本工程总承包工程施工承包招标文件及补充文件；4.2、本工程总承包工程招标疑问回复；4.3、施工现场的实地踏勘；4.4、本工程总承包工程建筑、结构施工图纸及工程量清单；4.5、现行国家及地方施工技术规范，主要有：工程测量规范（GB50026-93）建筑地基处理技术规范 条文说明（JGJ79-2002）建筑桩基技术规范（JGJ94-94）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2003）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）砌体工程施工质量验收规范 条文说明（GB50203-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（G
