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1、北京泛海国际居住区项目5#、7#地块会所及游泳池外檐幕墙和屋面钢结构工程 上海美特幕墙有限公司 技术部分目录第一章施工组织设计3一、主要施工方法31、工程概况描述32、工程设计方案说明53、工程目标94、施工组织设计总体方案105、主要施工方法116、工程设计规范、技术规范和验收标准12二、工程投入的主要物质和施工机械设备情况，主要施工机械进场计划182.1、工程拟投入的主要施工机械设备182.2、主要施工机械进场计划22三、劳动力安排计划231、人员组织机构232、主要管理人员岗位职责253、劳动力安排计划29四、重点、关键部位施工工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案331、重点、关键部
2、位的内容简介332、重点、关键部位的主要施工顺序343、施工前的准备工作354、重点、关键部位的施工工艺说明37五、确保工程质量的技术组织措施731、设计质量保证措施732、材料采购质量保证措施803、施工质量保证措施854、施工技术组织保障措施965、工程质量检验、试验技术保障措施996、成品及半成品保护措施1067、幕墙构件生产加工质量保证措施1108、现场安装程序控制1259、工程竣工验收的配合措施136六、确保安全生产的的技术组织措施1391、安全生产管理体系1392、安全生产管理人员职责1403、安全生产技术保障措施1424、紧急情况的处理措施及应急预案1485、抵抗风险的措施157
3、七、确保文明施工的的技术组织措施1591、现场文明施工方案及管理措施1592、环保、健康管理体系及保证措施1613、现场消防、保卫管理措施1634、减少扰民、噪音、降低环境污染管理措施1645、承包方与业主、监理、设计、分包商及供货商的配合1666、 地下管线及其他地上、地下设施的加固措施1781.施工总进度计划1792.施工进度计划保证措施1823.确保工期保证措施1844.确保工期承诺书186九、冬、雨季施工措施及保护措施187十、工程保修期及保修措施1892临时用地表197第二章、项目管理人员配备情况：198一、项目经理承诺198二 项目管理人员配备情况表199三 项目经理简历表200四
4、 项目技术负责人简历表201五 项目管理班子配备情况辅助说明资料（证明材料）202第一章施工组织设计一、主要施工方法1、工程概况描述工程名称：北京泛海国际居住区项目5#、7#地块会所及游泳池外檐幕墙和屋面钢结构工程设计与施工建设单位：北京泛海信华置业有限公司建设地点：朝阳区东四环东风乡设计单位：北京国电工程有限公司承包方式：包工包料建筑规模：本项目为东风乡绿隔地区J-5、J-7地块会所及游泳馆外装幕墙及屋面钢结构工程。会所建筑高度设计为11.610米，为钢筋混凝土结构，地面建筑为二层，一层层高为4.4米，二层层高为4.6米。游泳馆地表标高-0.050以下为钢筋混凝土结构。结构形式：钢筋混凝土框
5、架结构。自然条件：本工程位于北京市，采用北京地区50年一遇基本风压0=0.45KN/m2，基本雪压为0.4KN/m2，抗震烈度按8度，年温差80，地面粗糙度为C类，设计基本地震加速度值为0.2kg进行幕墙结构设计。招标范围：1、东风乡绿隔地区J-5、J-7地块会所的幕墙，主要有明框玻璃幕墙（条窗）、干挂石材幕墙、铝单板造型、露台栏杆、地弹门，铝合金平开门、入口处门头雨棚（包括点式玻璃幕墙及干挂石材包柱，包梁）及石材外墙挤塑聚苯板保温；2、东风乡绿隔地区J-5、J-7地块游泳馆地面标高-0.600以上钢结构工程，外装点式玻璃幕墙、地弹门及点式玻璃雨棚。此次招标为上述项目的深化设计、施工安装，并负
6、责所有项目的试验、检测（含四性试验）及验收工作。以上内容工程量按招标单位提供的设计图纸为准进行投标报价。2、工程设计方案说明我公司完全依据现行国家行业标准进行设计、制造、安装和验收，对本工程的外装饰方案设计，我们力求达到国际水准、国内一流，不仅外视效果要达到现代、独特、典雅、庄重、大气，而且还要考虑其实用和可实现性，满足建筑内部使用功能及结构要求，使其成为同行业的窗口建筑之一。本工程建筑外装饰项目如下：2.1、J-5、J-7地块会所的幕墙2.1.1干挂石材幕墙2.1.1.1.结构形式：采用钢骨架、不锈钢挂件，T形托板形式结构，在大面上，钢方管竖框上下端分别通过两个M12不锈钢螺栓与镀锌钢角码连
7、接从而与主体连接，角钢横框焊接于钢方管竖框上。其优点是安装效率高、经济性好。2.1.1.2装饰材料配置：主体钢龙骨为钢方管和5#角钢，表面镀锌处理，使其强度和耐候性得到保证。石材颜色：莒红；石材厚度：光板25mm，刻槽石材28mm，刻槽槽宽50mm，槽深5mm；石材缝宽按10mm设计，连接挂件为2Cr13不锈钢。2.1.1.3装饰部位：整个J-5、J-7地块会所建筑各立面实体墙、门窗口及墙面柱身等部位，具休参见立面分格图。2.1.1.4结构特点：本工程采用不锈钢T形托板式结构，其特点是：a、安装方便、灵活，便于调整首先，可以通过转接件的长圆孔调节竖龙骨安装位置；其次，可以通过横龙骨上的长圆孔调
8、节不锈钢挂件的安装位置，因此使施工方便、灵活，可调整性强。b、强度和耐候性可靠首先，横、竖龙骨采用钢型材，其截面尺寸经过强度校核确保安全、可靠，外表面经过镀锌防腐处理，以确保其耐久性。c、弹性连接，防伸缩噪音不锈钢挂件通过双面贴、石材结构胶和大力士胶与石材板块粘结为整体，使石材连接强度安全可靠，同时又能防止石材位移移动时发生伸缩噪音。d、经济性好由于T形托板式石材幕墙是上、下两块石材共用两个不锈钢挂件连接，因此节省了挂件数量与相应辅料，造价低，经济性较好。2.1.2、明框玻璃幕墙（条窗）2.1.2.1结构形式：明框钢化中空玻璃幕墙。其优点是安装精度高、效率高。钢方管竖龙骨与主体埋件相连，钢方管
9、横框在与竖框连接构成幕墙主体骨架、玻璃板块通过铝合金压板与横、竖骨架连接，铝合金压板与龙骨接触面夹垫隔垫防止电化腐蚀，实现幕墙的安装。板块接缝处外扣装饰盖板，通过合理的板块分割使幕墙具有美观性。2.1.2.2装饰材料配置：钢龙骨与装饰盖板外露表面均采用粉末喷涂处理，玻璃采用6mm+12A+6mmLow-E双钢化中空玻璃，透光率：70，颜色为无色，达到理想的安全、保温节能效果。开启五金件为萨维奥品牌材料人优质锁件、风撑与执手，其优点是开启自如、不易变形和折损；铝型材均采用断桥隔热型材，断热方式采用穿条断热；穿条为泰诺丰品牌；表面采用静电粉末喷涂处理；窗框外侧珍珠金，内框白。2.1.2.3装饰部位
10、：各立面条窗洞口、出入口部位。2.1.3露台栏杆2.1.3.1结构形式：竖向钢管与埋板连接，横向钢管与竖向钢管连接。2.1.3.2装饰材料配置：竖向支架采用Q235钢板，表面喷涂防锈底漆与黑色面漆；扶手采用51X2及18X2镀锌管，表面喷涂黑色面漆。2.1.3.3装饰部位：露台部位2.1.4、铝单板造型2.1.4.1结构形式：采用镀锌钢龙骨支撑、铝合金浮动式连接固定，四周折边，铝单板沿周边用螺栓固定于横梁或立柱上。2.1.4.2装饰材料配置：横竖龙骨为钢型材，表面热浸镀锌处理、铝副框、压板连接；面材采用3mm厚铝单板，美观、耐候性强。2.1.4.3装部位：与明框玻璃幕墙相接四周部位。2.1.5
11、 门头部位门头部位装饰包括石材包梁，包柱及点式玻璃，做法参见2.1.1干挂石材幕墙及2.2.1点式玻璃幕墙。2.2 J-5、J-7地块游泳馆点式玻璃幕墙2.2.1点式玻璃幕墙2.2.1.1结构特点：金属支承点结玻璃幕墙轻巧、简洁，强调进深感，外观效果好，科技含量高，属最新代无框玻璃幕墙，视野开阔、结构轻巧且有一定的力度；采用大板块中空玻璃，通透效果十分强烈，驳接抓采用不锈钢构件，无论外视还是内视效果都给人一种明亮、典雅的效果，所有金属构件都通过工厂预制而不需要到工地现场加工，可缩短工期和提高构件的加工精度。本工程的此种幕墙起到连接现代与庄重的作用。金属支承点驳接玻璃幕墙的特点如下：a、 点式玻
12、璃幕墙工程施工特点配套化程度高、施工速度快，故必须做到构件配套供应、及时组织运输到位，施工人员要听从统一指挥，做到分工明确、配合默契、安全措施健全；b、 玻璃板块与不锈钢构件之间采用过错全球铰钢抓连接，大大提高了玻璃板块的变形能力，减小了玻璃板块在面荷载作用下的支座弯矩；c、 玻璃板块的支承结构采用双钢管式架，与透明玻璃及不锈钢构件相配合，表现良好的建筑效果。2.2.1.2装饰材料配置:本工程的金属支承点驳接玻璃幕墙采用组合钢架压杆，选用沈阳恒安的不锈钢连接件与爪件，玻璃采用61.52PVB6Low-E12A61.52PVB6全钢化中空镀膜夹胶玻璃。2.2.1.3装饰部位J-5、J-7地块游泳
13、馆所有外立面及房顶部位，其顶部加装电动遮阳帘，并在每个游泳馆设置6个电动开启扇。2.2.2点式玻璃雨棚其特点与点式玻璃幕墙同，只是选材玻璃为81.52PVB8，全部钢化。 其它装饰如平开门，地弹门及石材墙体保温等，均依据此次招标文件的要求制作。3、工程目标3.1、质量目标：本工程质量严格按照合同的条款、审定的外立面装饰方案设计文件、施工组织设计及国家及行业有关施工验收规范、规程等，满足设计师、工程监理、总包单位和业主的要求，确保本工程一次验收合格，工程质量符合国家施工质量验收合格标准。3.2、工期目标：一旦我公司中标，我公司完全响应业主的要求完成以下工作：A、完成石材招标图纸及技术要求；B、完
14、成预埋件定位图，并提供预埋件给主体单位；C、进场测尺放线；D、确保封闭采暖；E、外装饰工程竣工；若出现不可预见的原因导致主体施工进度滞后，我公司保证在业主和总包单位的积极协调配合下，按照双方制定的科学合理的协商工期完成幕墙外装饰工程的工作，确保整体竣工。我公司一旦中标，在完成预埋件定位图后，将提前进场提供预埋件并协调、指导、检查总单位预埋件的埋设，确保后期预埋件使用合理，确保工期顺利进行。3.3安全生产、文明施工目标：施工中保证无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌等事故发生，做到文明施工, 达到安全文明工地标准。4、施工组织设计总体方案指导方针：质量至上，安全第一，优化总体配置，确保合同工期
15、，保质量保信誉地完成施工任务。根据本工程具体特点，幕墙施工的总体思路是“加大管理力度，提高管理层次，提前准备，提前试验，全面铺开，面面独立，层层把关，保证材料供应，加强质量管理，确保一次到位”本工程施工中出现交叉作业时，服从业主、监理和总承包单位的统一协调，安排及时调整施工计划，配合兄弟单位施工，做好安全防护、文明施工，使整个工程的施工能同步进行，不影响整个工程的总工期，并着重做好以下相关工作布置。首先要做好施工前的准备工作，主要有施工方案合理设计、施工设计图纸及技术资料的准备、施工工具及设备物资准备、施工人员劳动力的准备、现场情况测量及环境安全防护的准备，建立健全各项规章制度及相应施工工艺流程的准备，制定本工程预期达到的质量目标、工期进度目标及安全防护、文明施工目标。科学合理地确定各分部分项工程
