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1、2020 5 29 1 认识万达 2020 5 29 2 引言 你所认识的万达 1994年万达足球2001年万达广场万达院线2007年万千百货 万达最初是做住宅的 后来涉猎很多 有万达广场 电影院 酒店 百货 甚至贸易 酿酒 出租车 万达成立于1988年 至今22年历史 了解万达的昨天 今天和明天 2020 5 29 3 目录 2020 5 29 4 2020 5 29 5 大连万达集团创立于1988年 已形成商业地产 高级酒店 文化产业 连锁百货四大支柱产业 企业资产达到1000亿元 年销售额600亿元 年纳税50亿元 万达集团在全国50多个城市投资项目 已在全国开业27个万达广场 8家五星
2、级酒店 400块电影银幕 11家连锁百货店 概述 2020 5 29 6 二十二年来万达的发展轨迹 2020 5 29 7 8 股东大会 董事会 总裁 电影院线公司 万千百货公司 报社杂志 党委工会工作部 财务部 综合管理部 商业地产公司 副总裁 万达组织机构 集团 9 审计部 股东大会 监事会 董事会秘书 董事会 总裁 商业地产公司 2020 5 29 10 集团所属公司数量 2020 5 29 11 2020 5 29 12 员工基本数据 2020 5 29 13 2020 5 29 14 2020 5 29 15 2020 5 29 16 2020 5 29 17 万达标识 20 202
3、0 5 29 21 连锁百货 四大支柱产业 2020 5 29 22 商业地产 商业地产 1 第一支柱产业 2020 5 29 23 商业地产 1 万达集团是中国商业地产行业绝对领先的龙头企业 万达广场是中国商业地产第一品牌 万达集团目前持有收租物业面积700万平方米 是亚洲排名第一的不动产商 700万 1 万达集团拥有全国唯一的商业规划研究院 全国性的商业地产建设团队 全国性的连锁商业管理公司 形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势 万达广场历经10年发展 已从第一代的单店 第二代的组合店 发展到第三代城市综合体 城市综合体是万达集团在世界独创的商业地产模式 内容包括大型商业中心 商业
4、步行街 五星级酒店 商务酒店 写字楼 高级公寓等 集购物 休闲 餐饮 文化 娱乐等多种功能于一体 形成独立的大型商圈 万达广场就是城市商业中心 万达早期开发的产品 业态整合在一个单体建筑内 总面积5 6万平方米 万达03 05年间开发的产品 由多个单体店组成 总面积10 15万平方米 内含百货 超市 影城等六到十种业态 也称为HOPSCA 是万达04年以后开发的产品 总面积在30万平方米以上 其中包括购物中心 影城 酒店 写字楼 公寓等业态 2020 5 29 26 也称为单店 是万达集团早期开发的产品 业态整合在一个单体建筑内 总面积5 6万平方米 代表作有长春万达商业广场 青岛万达商业广场
5、 南京万达商业广场等 第一代商业地产 万达商业地产发展历程 商业地产 1 2020 5 29 27 南昌万达广场 长沙万达广场 济南泉城路万达广场 长春重庆路万达广场 南京新街口万达广场 青岛台东路万达广场 2020 5 29 28 也称为组合店 是万达集团2003 2005年间开发的产品 由多个单体店组成 总面积10 15万平方米 内含百货 超市 影城等六到十种业态 代表作有天津万达广场 南宁万达广场 武汉万达广场等 第二代商业地产 商业地产 1 2020 5 29 29 天津万达广场 大连万达广场 南宁万达广场 哈尔滨中央大街万达广场 武汉万达广场 2020 5 29 30 HOPSCA也
6、称为城市综合体 是万达集团2004年以后开发的产品 总面积在30万平方米以上 其中包括购物中心 影城 酒店 写字楼 公寓等业态 代表作有北京万达广场 上海万达广场 宁波万达广场 成都万达广场等 第三代商业地产 城市综合体 商业地产 1 2020 5 29 31 H Hotel 酒店万达集团投资 国际酒店管理集团管理的五星 超五星级酒店O Office 写字楼甲级写字楼及标准写字楼P Publicplace 公共空间每个万达广场均会为城市贡献一个或者几个城市公共活动广场S Shoppingmall 购物中心由百货 超市 家电及服装专卖店 室内步行购物街等组成C Culture recreatio
7、n 文化娱乐休闲设施由电影院 量贩KTV 电玩城 网吧 酒吧 特色餐饮街 健身中心 洗浴等组成A Apartment 公寓 2020 5 29 32 商业地产中的城市综合体开发是万达集团的核心竞争优势 城市综合体提高了人气 提高了各个店铺的比较效益 提高了企业的投资回报率 是城市核心价值的体现 是企业效益和社会效益的高度统一 城市综合体可以产生四大社会效益 一 每个城市综合体为社会新增近万个就业岗位 二 每个城市综合每年创造几千万元甚至超亿元的税收 三 城市综合体是一站式消费场所 全方位满足群众的消费需求 四 每个城市综合体都创造一个城市新中心 商业地产是万达集团的核心竞争力 王健林 商业地产
8、 1 2020 5 29 34 万达商业规划研究院 万达商业规划研究院是中国唯一一家专业从事城市综合体 大型商业中心和五星级酒店规划 设计的机构 汇集了全国商业中心 五星级酒店设计各专业的一流人才 是万达商业地产核心竞争力的重要组成部分 2020 5 29 35 万达商业管理公司 商业地产 万达商业管理公司是中国最大的全国性连锁商业经营管理企业 经营管理范围覆盖全国所有的万达广场 创造了连续多年租金收缴率超过99 的世界行业纪录 万达商业管理公司拥有丰富的商业资源 强大的运营管理能力 确保万达广场无论建在城市中心还是新发展区域 都能开一个火一个 成为万达商业地产的核心竞争优势 2020 5 2
9、9 36 住宅地产曾经是万达集团的支柱产业之一 从1988年至今 累计开发住宅超过1000万平方米 是全国开发总量超过千万平方米的少数几家房企之一 1998年开始 万达集团实施大规模跨区域发展战略 目前已在北京 大连 长春 吉林 南京 南昌 成都 昆明 上海 宁波 苏州 重庆等城市进行规模住宅开发 年开发量超过150万平方米 销售额超过100亿元 正是由于万达在住宅地产方面所取得的巨大成就 为培育万达的核心竞争力 商业地产 创造了必要的条件 住宅地产 2020 5 29 37 星海人家位于大连沙河口区富国街 占地面积20万平方米 总建筑面积27万平方米 依山傍海 居幽静而近繁华 被誉为中国北方
10、第一名盘 星海人家 2020 5 29 38 雍景台是万达集团2001年开发的超豪华酒店式公寓 高36层 总建筑面积6万平方米 获得国家工程质量最高奖鲁班奖 雍景台 2020 5 29 39 大连万达华府位于大连市中心 占地面积19万平方米 建筑面积60万平方米 是生态环境优美 文化气息浓厚的高尚住宅社区 大连万达华府 2020 5 29 40 成都花园是万达集团开发西部的第一个大型地产项目 占地1500亩 建筑面积100万平方米 成都花园 2020 5 29 41 成都河滨印象与四川大学一衣带水 占地面积12万平方米 总建筑面积12万平方米 是亲水纯联排别墅社区 成都河滨印象 2020 5
11、29 42 长春明珠总建筑面积100万平方米 项目充分利用地形特征 注重自然山水与都市风景的结合 是长春市超大规模的经典社区 长春明珠 2020 5 29 43 南京万达江南明珠位于南京钟山风景区南侧 总建筑面积约20万平方米 江南明珠是南京罕有的多层低密度大型社区 南京江南明珠 2020 5 29 44 南京万达华府是万达集团在南京奥体核心板块打造的高档楼盘 总建筑面积10万平方米 以实用情趣兼具的户型和东南亚风情园林为主要特色 南京万达华府 2020 5 29 45 南京万达紫金明珠地处城东南 总建筑面积约20万平方米 以 层小高层为要建筑形态 对外交通便利 配套设施完善 人文氛围浓郁 南
12、京紫金明珠 2020 5 29 46 万达星城位于南昌红谷滩新区 占地近千亩 总建筑面积近百万平方米 是迄今为止江西省已建的最大水岸生态居住区 南昌万达星城 2020 5 29 47 滇池卫城位于昆明滇池国家旅游度假区 占地面积334万平方米 总建筑面积300万平方米 包括三大主题园区 法兰西风情小镇 高尔夫运动园区 文化教育园区 项目集旅游度假村 大型体育休闲设施 低密度产权式酒店和别墅于一体 是国际化的生态旅游居住城区 滇池卫城 2020 5 29 48 项目紧邻北京奥运公园 总建筑面积20万平方米 由高档公寓和别墅组成 是中国豪华公寓和别墅的代表 北京大湖公馆 2020 5 29 49
13、项目紧邻亚洲最大的城市广场 大连星海广场 占地面积7万平方米 总建筑面积26万平方米 代表中国首席海景豪宅 大连明珠 大连万达公馆 济南万达公馆 2020 5 29 52 高级酒店 2 支柱产业二 2020 5 29 53 高级酒店 2 万达集团是中国五星级酒店投资规模最大的企业 目前已开业8家五星和超五星级酒店 2010年将开业5家五星和六星级酒店 计划到2012年开业45家五星和六星级酒店 营业面积超过200万平方米 成为全球领先的酒店投资企业 万达集团拥有全国唯一专门建造五星级酒店的万达酒店建设公司 能独立完成五星级酒店的设计 建造 装饰 机电等全部工程 并与雅高 喜达屋 希尔顿 凯悦
14、洲际等一批世界顶级酒店管理集团建立了战略合作关系 2020 5 29 54 北京万达索菲特大饭店是中国最奢华的六星级酒店 位于北京CBD核心区 面临长安街 总建筑面积6 5万平方米 拥有客房417套 大堂门厅装饰有三朵世界上尺寸最大的由施华洛世奇水晶雕刻的巨型牡丹 由著名国画家石齐先生专门为酒店创作的 大唐盛世 图 尺幅创下历代国画之最 北京万达索菲特拥有北京最大的会议设施 酒店中有全国唯一的米其林三星级西餐厅和全国首家引进的法国著名水疗品牌 LESPA 餐饮和康乐设施全国最好 北京万达索菲特大饭店 2020 5 29 55 巨幅国画 大唐盛世 2020 5 29 56 巨幅国画 大唐盛世 局
15、部 2020 5 29 57 大堂 巨大的施华洛士奇水晶牡丹 2020 5 29 58 法国总统萨科齐多次下榻北京万达索菲特大饭店 入住政要 文莱国王哈桑纳尔下榻北京万达索菲特大饭店 荷兰首相鲍肯内德下榻北京万达索菲特大饭店 2020 5 29 59 酒店内景 2020 5 29 60 超五星级成都万达索菲特大饭店总建筑面积近4万平方米 拥有300套客房 是中国西南地区最好的酒店 成都万达索菲特大饭店 2020 5 29 61 法国前总统希拉克下榻成都万达索菲特大饭店 入住政要 新加坡总理李显龙下榻成都万达索菲特大饭店 巴基斯坦前总统穆沙拉夫下榻成都万达索菲特大饭店 2020 5 29 62
16、哈尔滨万达索菲特大酒店总建筑面积4万平方米 拥有322套客房 是东北最好的超五星级商务酒店 哈尔滨万达索菲特大饭店 2020 5 29 63 超五星级宁波万达索菲特大饭店总建筑面积4 5万平方米 拥有290套客房 宁波万达索菲特大饭店 2020 5 29 64 五星级北京石景山万达铂尔曼大酒店总建筑面积4万平方米 拥有312套客房 北京石景山万达铂尔曼大酒店 2020 5 29 65 项目位于大连市东港 总建筑面积8万平方米 包括六星级的万达康莱德大酒店和五星级的万达希尔顿大酒店 大连万达中心酒店 2020 5 29 66 五星级济南万达大酒店总建筑面积6万平方米 拥有客房400套 济南万达大酒店 2020 5 29 67 五星级无锡万达喜来登大酒店总建筑面积4万平方米 拥有客房300套 无锡万达喜来登大酒店 2020 5 29 68 五星级沈阳铁西万达大酒店总建筑面积 万平方米 拥有客房300套 沈阳铁西万达大酒店 2020 5 29 69 超五星级重庆万达艾美大酒店总建筑面积约5万平方米 拥有客房350套 重庆万达艾美大酒店 2020 5 29 70 六星级太原万达威斯汀大酒店 总
