《《精编》东莞户型分析及修改提议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《精编》东莞户型分析及修改提议（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、31 05 2020 第一轮户型分析 户型设计比较粗糙 出现了较多常见问题 仅以此做反面教材 2 写在前面 该图无总平图 难以判断景观视野和通透性 对称户型或者类似结构 本分析只选择代表性问题切入进行评价和建议 未提到的并非代表认可 部分户型存在不方正厅室 市场难以接受 建议予以改善 建议所有客厅增设景观阳台或飘窗 部分主卧增设 转角 阳台 次卧可设飘窗 增加采光面和景观视野 提高附加值 飘窗落地与否可以随意 建议详细标注空调机位 3 4 8 1 作为主卧增加飘窗或转交阳台 过道略显长 空间不紧凑 户型不方正 客厅无阳台 市场较难接受 卫1 卫2 卫2 增设天井 完全赠送作为生活阳台或封闭为室
2、内空间 提高附加值 建议避免不方正厅室 应避免两卧室正对门 尊重当地习俗 建议增设卧室飘窗 1 2 建议增客厅阳台 4 增加厅出阳台 增加主卧阳台或飘窗 将主卫和更衣室移近外墙 便于管道布线 同时避免卧室对门 增大客厅墙面 9 21 1 建议避免不方正厅室 增设天井 完全赠送作为生活阳台或封闭为室内空间 提高附加值 过道略长 建议洗手间外移 卫 1 2 户型修改建议同上一P户型 1 1 5 户型不方正 空间利用率低 分摊大 市场难以接受 建议改善户型布局 入户门与主卧门相对 餐厅呈夹角舒适感低 卧室呈多边形难以摆放家具 建议增加推拉门的阳台 4 8 2 黑卫 市场难以接受 6 建议增加工作阳台
3、 厨房与餐厅面积较小 无储藏间等功能区间 建议增加次卧飘窗 9 21 2 7 户型布局不紧凑 空间利用率较低 卧室分散 客厅墙面不完整 不便装修 建议去掉主卫 提高空间利用率 增设飘窗 4 8 3 卫 移动公卫至边位 改善黑卫 增加阳台 放置洗衣机 过道过长 户型布局不紧凑 8 一房不用设置工人房 9 21 3 9 改变阳台朝向 提高私密性 移动房间 增加生活阳台 增加室飘窗 增设景观阳台 增加室飘窗 4 8 4 31 05 2020 第二轮户型分析 户型设计经过一轮修改后 大为改善 仅个别局部需要修润 11 写在前面 户型设计合理 只需针对个别细节调整 使之更加优化 洗手间开间不应小于1 8米 如有不妥 请酌情修正 12 局部调整 设置生活阳台 增强客厅 餐厅的通透性 承重墙是否可以移动 方便此处开门 1 13 2 局部调整 增强生活阳台和景观阳台间的通透性 14 主卧和公卫的门是否可以错开一点 增设转角飘窗 3 承重墙是否可以移动 方便此处开门 各开门位置需调整 15 建议B户型卧室平移 在连接板位置为客厅留出采光口 同时控制面积变化不大
