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1、C 5 住宅小区 C 区监理 招标文件 项目名称 项目名称 C 5C 5 住宅小区住宅小区 C C 区监理区监理 项目编号 开招标 万信 服务项目编号 开招标 万信 服务 20182018411411 招招 标标 人 烟台业达实业有限公司人 烟台业达实业有限公司 法定代表人 或委托代理人 法定代表人 或委托代理人 招标代理机构招标代理机构 山东万信项目管理有限公司山东万信项目管理有限公司 法定代表人 或委托代理人 法定代表人 或委托代理人 二 一八年七月二 一八年七月 0535 39703580535 3970358 1 目 录 第一章招标公告 3 第二章投标人须知 5 第三章评标办法 39
2、第四章合同条款及格式 52 第五章委托人要求 61 第六章投标文件格式 64 0535 39703580535 3970358 2 第第 一一 卷卷 0535 39703580535 3970358 3 第一章第一章招标公告招标公告 烟台业达实业有限公司烟台业达实业有限公司 C 5C 5 住宅小区住宅小区 C C 区监理区监理 招标公告招标公告 1 招标条件 本招标项目烟台业达实业有限公司 C 5 住宅小区 C 区监理 招标人为烟台业达实业 有限公司 建设资金来自财政资金 出资比例为 100 项目已具备招标条件 现对该项目 的监理进行公开招标 2 项目概况与招标范围 2 1 项目概况 本工程位
3、于开发区 C 5 住宅小区 C 区 C 5 住宅小区 C 区工程总建筑 面积约 270692 75 含核 6 人防面积约 12915 2 2 招标范围 C 5 住宅小区 C 区工程 含人防工程 施工及保修阶段全过程监理 2 3 项目周期 根据工程进度确定 2 4 监理服务期限 自签订合同之日起至工程施工及保修全过程 2 5 质量标准 按照现行相关专业质量验收规范验收 达到合格标准 3 投标人资格要求 3 1 投标人须在中华人民共和国境内登记注册 具有独立法人资格 持有合法营业执 照 3 2 本次招标要求投标人须具备住建部颁发的监理综合资质或房屋建筑工程监理甲 级并同时具有人民防空工程建设监理丙
4、级 含 以上资质 3 3 投标人须在 2018 年烟台市人民防空办公室发布的在烟台登记的人防工程监理资 质企业名单中 3 4 拟派项目总监理工程师须具备建筑工程专业注册工程监理师执业证书及人防注 册监理工程师执业证书 3 5 投标人在烟台经济技术开发区 2017 年度监理企业信用评价中不低于 A 级 含 A 级 3 6 本次招标不接受联合体投标 4 招标文件的获取 4 1 凡有意参加投标者 请于 2018 年 8 月 2 日 8 时 30 分至 2018 年 8 月 8 日 17 时 30 分 北京时间 下同 登录烟台市公共资源交易网 烟台市工程建设信息网 120 220 248 86 86
5、下载电子招标文件 4 2 招标文件每套售价300 元 开标前半小时现场缴纳 售后不退 技术资料押金 元 0535 39703580535 3970358 4 在退还技术资料时退还 不计利息 5 投标文件的递交 5 1 投标文件递交的截止时间 投标截止时间 下同 为 2018 年 8 月 22 日 14 时 30 分 地点为烟台开发区公共资源交易中心 A 座五楼会议室 开发区金沙江路 83 号 5 2 逾期送达的 未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件 招标 人将予以拒收 6 发布公告的媒介 本次招标公告同时在山东省建设工程招标投标管理信息网 烟台市公共资源交易网 烟台市工程建设信
6、息网 中国政府采购网 山东政府采购网 烟台市政府采购网 中 国招标投标公共服务平台上发布 7 联系方式 招标人 烟台业达实业有限公司招标代理机构 山东万信项目管理有限公司 地址 烟台开发区建设大厦地址 莱山区观海路 128 号黄海国际 A 座 14 楼 邮编 264006邮编 264000 联系人 于冰联系人 贾倩倩 电话 0535 6381738电话 0535 3970358 传真 传真 0535 3970358 电子邮件 电子邮件 yt 002wanxin 开户银行 开户银行 烟台银行西大街支行 账号 账号 77777701010001 保证金识别码 开户名称 山东万信项目管理有限公司 2
7、018 年 8月 1 日 0535 39703580535 3970358 5 第二章第二章投标人须知投标人须知 投标人须知前附表 条款号条款名称编列内容 1 1 2招标人 名称 烟台业达实业有限公司 地址 烟台开发区建设大厦 联系人 于冰 电话 0535 6381738 1 1 3招标代理机构 名称 山东万信项目管理有限公司 地址 莱山区观海路 128 号黄海国际 A 座 14 楼 联系人 贾倩倩 电话 0535 3970358 电子邮件 yt 002wanxin 1 1 4招标项目名称烟台业达实业有限公司 C 5 住宅小区 C 区监理 1 1 5项目建设地点烟台开发区 1 1 6项目建设规
8、模 本项目划分为一个标段 本项目划分为一个标段 本工程位于开发区 C 5 住宅小区 C 区 C 5 住宅小区 C 区 工 程总建筑面积约 270692 75 含核 6 人防面积约 12915 1 1 7 工程项目施工预计开 工日期和建设周期 自接到招标人开工令之日起 800 日历天内竣工 计划开工日期 年 月 日 计划竣工日期 年 月 日 1 2 1资金来源及比例政府资金 100 1 2 2资金落实情况已落实 资金到位率 100 1 3 1招标范围 C 5 住宅小区 C 区的工程 含人防工程 施工及保修阶段全过 程监理 1 3 2监理服务期限自签订合同之日起至工程施工及保修全过程 1 3 3质
9、量标准按照现行相关专业质量验收规范验收 达到合格标准 1 4 1 投标人资质条件 能 力 信誉 1 资质要求 1 1 投标人须在中华人民共和国境内登记注册 具有独立法人 资格 持有合法营业执照 1 2 本次招标要求投标人须具备住建部颁发的监理综合资质 或房屋建筑工程监理甲级并同时具有人民防空工程建设监理 丙级 含 以上资质 1 3 投标人须在 2018 年烟台市人民防空办公室发布的在烟台 登记的人防工程监理资质企业名单中 1 4 投标人在烟台经济技术开发区 2017 年度监理企业信用评 0535 39703580535 3970358 6 价中不低于 A 级 含 A 级 1 5 拟派项目总监理
10、工程师须具备建筑工程专业注册工程监 理师执业证书及人防注册监理工程师执业证书 1 6本次招标不接受联合体投标 2 财务要求 3 业绩要求 4 信誉要求 5 总监理工程师的资格要求总监理工程师的资格要求 须具备建筑工程专业国家注 册监理工程师执业资格及人防注册监理工程师执业证书 拟 投入项目总监理工程师在投标截止日前 6 个月内被更换的 不得参加本次监理投标活动 需提供监理单位法定代表人任 命书 6 其他主要人员要求 专业监理工程师 专业监理工程师 应具备国家监理工程师注册证书 土建专 业 2 名 安装专业 1 名 或工程类中级及以上专业技术职称 证书 执业证书或技术职称证书取得时间应满 2 年
11、及以上 监理员 监理员 应提供工程类中专及以上学历的毕业证书原件 其 中至少 4 人应同时具有人防注册监理工程师执业证或人防监 理上岗证 7 试验检测仪器设备要求 8 其他要求 本项目总监理工程师 专业监理工程师及监 理员的人员要求按照 山东省房屋建筑和市政公用工程监理 人员定岗标准 鲁建建字 2013 27 号 规定执行 本项本项 目监理部人员岗位配置最低标准目监理部人员岗位配置最低标准 1515 人人 其中总监其中总监 1 1 人人 专业专业 监理工程师监理工程师 3 3 人人 监理员监理员 1111 人人 应根据工程具体情况合理配应根据工程具体情况合理配 备监理人员备监理人员 组织机构设
12、置合理科学组织机构设置合理科学 各工种管理人员齐全各工种管理人员齐全 分工明确 分工明确 对总监理工程师 专业监理工程师 监理员资格 的要求 按 关于做好取消工程监理人员业务水平认定工作 有关事项的通知 鲁建建函 2016 35 号 界定 项目监理部所有人员必须为本单位在职人员 并必须常驻工 地 需提供劳动合同及社会保险缴纳证明材料原件 需提供劳动合同及社会保险缴纳证明材料原件 社会保 险证明时间为 自投标截止时间之前 6 个月内至少连续 3 个 月的社会保险缴费记录材料 1 4 2是否接受联合体投标 不接受 接受 应满足下列要求 联合体资质按照联合体协议约定的分工认定 1 4 3 投标人不得
13、存在的其 他情形 被依法暂停或者取消投标资格或 停止在开发区承揽工程资 格或被清出开发区建筑市场 的 0535 39703580535 3970358 7 1 9 1踏勘现场 不组织 组织 踏勘时间 踏勘集中地点 1 10 1投标预备会 不召开 召开 召开时间 召开地点 1 10 2 投标人在投标预备会 前提出问题 时间 形式 1 12 1 实质性要求和条件 1 12 3 偏差 不允许 允许 偏差范围 偏差幅度 2 1 构成招标文件的其他 资料 补充文件 澄清说明文件 2 2 1 投标人要求澄清招标 文件 时间 投标截止时间 10 日前 投标人未在规定时间内行使此 项权利 此后对招标文件的理解
14、以招标人的解释为准 由此 引起的风险及损失投标人自行承担 形式 已下载招标文件的潜在投标人应在 烟台市公共资源 交 易 网 烟 台 市 工 程 建 设 信 息 网 网 址 120 220 248 86 86 上要求招标人对招标文件予 以澄清 投标人未在规定时间内行使此项权利 此后对招标 文件的理解以招标人的解释为准 由此引起的损失投标人自 负 2 2 2 招标文件澄清发出的 形式 时间 投标截止时间前 15 天 形式 因投标报名的名单保密需要 不能主动联系已下载招 标文件的潜在投标人 为此已下载招标文件的潜在投标人应 妥善保存招标文件 并随时查看 烟台市公共资源交易网 烟 台市工程建设信息网
15、网址 120 220 248 86 86 及时下载拟投标工程招标文件的补充通知 答疑和澄清文件 因没有注意查看和下载而影响投标的 责任自负 2 2 3投标人确认收到招标 文件澄清 因投标报名的名单保密需要 不能主动联系已下载招标文件 的潜在投标人 为此已下载招标文件的潜在投标人应妥善保 存招标文件 并随时查看 烟台市公共资源交易网 烟台市 工程建设信息网 网址 120 220 248 86 86 及时下载拟投标工程招标文件的补充通知 答疑和澄清文件 因没有注意查看和下载而影响投标的 责任自负 2 3 1招标文件修改发出的因投标报名的名单保密需要 不能主动联系已下载招标文件 0535 39703
16、580535 3970358 8 形式的潜在投标人 为此已下载招标文件的潜在投标人应妥善保 存招标文件 并随时查看 烟台市公共资源交易网 烟台市 工程建设信息网 网址 120 220 248 86 86 及时下载拟投标工程招标文件的补充通知 答疑和澄清文件 因没有注意查看和下载而影响投标的 责任自负 2 3 2投标人确认收到招标 文件修改 因投标报名的名单保密需要 投标人不需要确认收到招标文 件修改文件 投标人应随时查看 烟台市公共资源交易网 120 220 248 86 86 及时下载招标文件的修 改文件 因没有注意查看和下载而影响投标的 责任自负 3 1 1构成投标文件的其他 资料 投标人自行提报 3 2 1增值税税金的计算方 法 按一般计税方法计算 3 2 3报价方式固定总价 一次性包死 不因工程量变更 工期顺延 工期固定总价 一次性包死 不因工程量变更 工期顺延 工期 更改及政策性因素等变动而调整更改及政策性因素等变动而调整 投标总报价应一次行报定 投标人只允许有一个方案报价 且所有采购内容必须包含 招标人和招标代理机构不接受有任何选择性的报价 3 2 4最高投标限价 无 有
