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1、 卓越筑就精品 创新实现发展施 工 组 织 设 计沈阳亚泰城3.1期项目29#楼及地下车库工程 建设单位：沈阳亚泰金安房地产开发有限公司 施工单位：吉林亚泰建筑工程有限公司 项目经理：张立国 编 制 人：帅涛 编制日期：2016年3月1日 目 录(一)工程概况及编制依据：11.1工程概况11.2编制依据11.3总体方案及编制内容1 1.4采用的国家及地方规范2(二)总体指导思想及实施目标：72.1总体指导思想82.2工程实施目标8(三)施工组织与施工布署：83.1项目施工组织架构93.2主要施工工艺流程103.3施工部署143.4施工准备173.5施工总平面布置：173.5.1临建、道路等平面
2、布置图：183.5.2临水-平面布置图：183.5.3临电-平面布置图：193.5.4塔吊平面布置及图：203.6施工协调管理-总承包管理：223.6.1分包的管理及制度(包括甲方指定分包和独立分包)：233.6.2材料的管理：243.6.3内部管理制度：253.6.4同甲方、监理公司和政府部门的工作协调：26(四)总进度计划、劳动力动态计划、材料计划、机械计划等：284.1总进度计划：284.2劳动力动态计划：294.3主要材料计划：304.4机械设备计划：30(五)工期保证措施：315.1组织保证措施：355.1.1影响工期的主要因素分析：355.1.2计划保证体系及过程管理措施：355.
3、1.3作业时间安排昼夜连续施工：355.5.4交叉施工的准备-结构中间验收355.1.5现场管理联络信息系统365.1.6雨天不停工-防雨设施365.2技术保证措施：375.2.1请甲方协调-设计人员现场办公。375.2.2编制详细的图纸提供计划375.2.3编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底385.2.4采用流水施工385.2.5优化结构施工流程，以加强工序之间的衔接。结构施工流程如下：385.2.6广泛采用新技术、新材料、新工艺：385.2.7模板及支撑体系:385.2.8外架体系-型钢悬挑架395.2.9混凝土施工-外加剂395.2.10增设马道，以方便人员及抢工材料搬运。3
4、95.2.11增加大型施工机械、照明等设施的投入405.2.12增加其它设施405.2.13交叉施工安全措施-防坠棚405.2.14施工场地405.3资源保证措施405.3.1常规措施405.3.2劳动力资源保证措施405.4保证工期的奖惩措施405.5专项方案的编制计划及主要措施405.6外部环境资源利用保障计划与措施(箱涵、交通等)41(六)主要分项工程施工：426.1测量施工436.2支护施工446.3桩基施工446.4土方施工446.5结构施工-模板工程456.6.1模板及支架工程总体规划456.6.2扣件式脚手架+早拆头快拆体系466.6.3穿墙杆快拆配套体系476.6.4地下室混凝
5、土浇筑方案47 6.6.5后浇带、桩基、等特殊部位施工技术措施47 6.7结构施工-钢筋工程486.7.1电渣压力焊连接：486.7.2常规钢筋工程施工方法：496.7.3钢筋加工和配制要点496.7.4钢筋绑扎施工要点526.7.5注意事项：546.7.6钢筋代换546.7.7关于措施筋566.8结构施工-混凝土工程576.8.1 混凝土施工要求576.8.2 混凝土供应与浇筑保障体系576.8.3 混凝土浇筑机械配备586.8.4 混凝土浇筑前需做好以下施工准备：586.8.5 混凝土浇筑方法：586.8.6 混凝土养护596.8.7混凝土计量与试块制作：596.8.8施工缝留置606.9
6、预制装配结构施工606.9.1施工工艺流程及操作要点606.9.2质量保证措施646.9.3安全措施646.10脚手架工程：656.11砌筑工程：686.12门窗工程：736.13抹灰墙面工程：756.14防水、保温、防腐工程77 6.15配合土建预埋预留交叉配合：85(七)季节性施工措施：857.1.夏季施工技术组织措施857.2.冬季施工质量保证措施867.3.雨季施工措施87(八)降低施工成本措施：88(九)质量管理体系及保证措施：899.1质量检验与试验：899.2过程控制与“三检”：899.3质量通病预防措施：909.4交叉施工中的成品保护：919.5质量控制保证措施及奖罚制度：92
7、9.6质量保证管理措施959.7质量保证技术措施97(十)安全施工管理体系及保证措施：9910.1.管理目标10010.2.实施措施10110.4.施工用电安全技术措施108(十一)文明施工、职业健康及环境保护管理体系及措施：11211.1.管理目标11211.2.实施措施11211.3保证措施113(十二)重大危险因素及其防治措施：11413.1土方开挖应急预案11413.2消防、保卫措施：114 安装工程施工方案116(十三)附表、附图：13414.1附表1：总进度计划表13414.2附图2：总平面布置图134施工组织设计（土建部分）(一)工程概况及编制依据：1.1工程概况1.1.1、建设
8、工程名称：沈阳亚泰城3.1期29#楼及南区地下车库。1.1.2、建设工程地址：沈阳市沈北新区蒲河路与盛京大街交汇处。1.1.3、建设单位名称：沈阳亚泰金安房地产开发有限公司施工栋号建筑功能建筑面积建筑高度（层数）抗震烈度结构形式沈阳亚泰城29#楼住宅15665.1691.55（32层）七度剪力墙结构；基础采用筏板基础沈阳亚泰城南区地下车库车库6902.213.45（1层）七度框架及无梁板结构；基础采用柱下钢筋混凝土独立基础 29#楼主体采用了叠合楼板，厚度为130mm,预制层为60mm，现浇层为70mm.楼梯采用预制楼梯。机电系统：包括建筑给排水，通风与空调，建筑电气系统，火灾报警及联动系统。
9、1.2编制依据1.2.1、沈阳亚泰城3.1期项目总承包工程招标文件。1.2.2、沈阳亚泰城项目施工图纸及质量管理文件。1.2.3、国家现行法律法规，包括：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例以及国家、沈阳市有关法律、法规。1.2.4、国家现行的有关技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及沈阳市有关规定。1.2.5、国家现行的有关建设工程施工现场管理规定、安全技术规范与操作规程，沈阳市有关安全、文明、消防等规定。1.2.6、吉林亚泰建筑工程有限公司质量管理体系文件。1.2.7、初步地勘报告。1.3总体方案及编制内容本方案重点阐述项目施工总体思路，总体流程，总体
10、进度，对提出本工程应达到的相关目标，以工期作为编制本方案的主线，对项目施工进行总体布署。并对质量、安全、工期、综合治理、文明施工、环保等明确了工作目标。本工程将采取一系列适用的和行之有效的新技术、新方法、新措施，通过技术、质量、环境、职工健康、安全体系等运作，优质高效完成本工程。1.4采用的国家及地方规范1、 土建工程有关规范、标准 1.1建设工程项目管理规范GB/T50326-20061.2建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20131.3工程测量基本术语标准GB/T50228-20111.4工程测量规范B50026-20071.5混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200
11、21.6混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-20111.7砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）1.8钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-20011.9建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20011.10建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20101.11屋面工程质量验收规范GB50207-20121.12建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-931.13建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-20021.14建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-911.15建筑施工安全检查标准JGJ59-20111.16施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-
12、20051.17外墙饰面砖工程施工及验收JGJ126-20001.18建筑工程冬期施工规程JGJ104-20111.19工程网络计划技术规程JGJT121991.20建筑安装工程安全技术规程56国议周字第40号1.21建筑安装工人安全技术操作规程80建劳字第24号1.22施工现场临时用电安全技术规范JGJ4620051.23建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80911.24建筑机械使用安全技术规程JGJ332012 1.25 装配整体式混凝土剪力墙结构体系居住建筑技术规程DB22/T1779-20132、安装工程有关规范、标准2.1电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006
13、2.2电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-20062.3电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-20122.4施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-20052.5电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-962.6等电位联接安装97-SD5672.7建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022.8给排水管道工程施工及验收规范GB50268-20082.9全国通用给排水标准图集S1（96版）S2S3（97版）2.10建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-912.11施工现场临时用电安装技术规程JGJ46-2005 (二)总体指导思想及实施目标：2.1总体指导思想根据本工程的特点，项目部组织施工的总体指导思想是：科学管理、严格要求、文明施工、采用先进的施工手段，集中技术熟练的施工队伍，以DB22/T1779-2013系列标准为指导，紧紧围绕质量、工期、安全、文明施工、成本五大控制目标，优质、高速、低耗地完成沈阳亚泰城3.1期工程的施工任务。2.2工程实施目标2.2.1.工程质量目标: 达到竣工合格率10
