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1、工程名称：安庆市宜秀区叶祠小学教学楼工程 施工组织设计 目 录一、编制说明1、编制依据2、项目目标3、工程特点与工程重点、难点二、工程概况1、工程总体概况2、招标范围及承包方式3、建筑设计概况4、结构设计概况5、专业设计概况三、施工部署1、施工准备（1）、组建项目领导、管理班子（2）、技术准备（3）、现场准备（4）、主要材料计划及进场计划（5）、主要施工机械配置和进退场计划（6）、劳动力组织计划2、施工安排3、施工方案（1）、施工段的划分（2）、施工流程（3）、施工阶段控制四、主要分部工程施工方法1、施工测量及放线（1）、轴线定位及高程控制（2）、垂直度的控制（3）、施工抄平放线（4）、施工沉
2、降测量2、基础工程（1）、人工挖孔灌注桩施工3、地下室结构施工4、主体结构工程（1）、模板工程（2）、钢筋工程（3）、混凝土工程（4）、砌砖工程5、装饰装修施工（1）、外墙JZ-C保温砂浆施工（2）、内墙面抹灰施工 (3）、内墙、顶棚涂料施工（4）、水泥砂浆楼面施工（5）、屋面防水保温施工（6）、门窗制安（7）、室内环境污染控制方案6、电气安装工程7、给水、消防管道安装工程五、工程质量保证措施1、工程质量目标2、保证工程质量主要措施3、施工质量管理体系4、施工质量控制措施5、质量通病防治措施6、成品保护措施六、确保安全文明施工的技术组织措施1、确保安全文明施工的组织措施2、确保安全文明施工的技
3、术措施3、确保安全文明施工的环保措施七、确保工期的技术组织措施1、工期计划2、保证施工进度计划组织管理措施3、保证施工进度计划技术措施八、季节性施工措施1、雨季施工措施2、暑季及台风季节施工措施3、冬季施工措施 附表1：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表2：施工总平面布置图 附表3：拟投入的主要施工机械设备表 附表4：劳动力计划表1一、编制说明1、编制依据（1）、工程施工图纸及答疑等；（2）、工程建筑、结构、安装等施工图纸及相关标准图集；（3）、工程地质勘察报告；（4）、国家、行业及地方现行建筑安装工程施工规范、规程及相关规定，相关标准如下：测量规范GB50026-1993建筑地基基础工程
4、质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）建设工程项目管理规范GB50326-2001铝合金建筑型材GB/T5237-2001建筑
5、用钢化玻璃与半钢化玻璃（GB17841-1999）天然花岗岩石建筑板材（GB/T18601-2001）室内装饰装修材料十项有害物限量（GB18580-2001）建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）（5）、现行建筑、安装等劳动定额（6）、我公司质量体系管理文件及管理制度、企业标准等（7）、现场踏勘记录资料。2、项目目标（1）、工期目标安庆市宜秀区叶祠小学教学楼工程工期要求为280日历天，为响应业主要求，我们本着“抢基础、快
6、主体、细装饰、速了尾”紧前不紧后的原则，充分利用现代化的网络计划技术及长期积累的一些成功经验进行进度控制，确保按规定施工工期完成并移交全部工程。（2）、质量目标按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001和相关的现行工程质量验收规范组织施工和验收，质量确保合格。（3）、安全、文明施工及环保目标1）、安全施工目标：杜绝重大伤亡、机械设备及火灾事故发生。2）、文明施工目标：争创市级文明工地标准。3）、环保目标：采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物及噪音等对环境的污染和侵害。（4）、合同履约目标认真执行合同
7、条款，与业主及现场监理单位精诚合作，确保合同的圆满履行。（5）、保修服务目标虚心接受业主、监理单位和质监部门对工程质量、工程进度、安全生产、现场管理的监督和指正。履约守信，让业主满意。工程保修期按本工程合同中有关工程保修条款执行。 3、工程特点与工程重点、难点（1）、本工程地处安庆市宜秀区大桥办事处C-6地块，交通运输方便。经现场踏勘，该施工场地平整，现场施工条件基本具备。（2）、安庆市宜秀区叶祠小学教学楼工程为四层教学楼。本工程对施工质量、进度要求较高。1）、施工工期紧业主方要求的建设工期为280日历天，我公司本着使工程尽早投入使用的原则，以最精干的管理力量和一流的施工技术确保按期完工交付使
8、用。2）、施工质量标准高业主方在招标文件中要求工程质量标准合格，我们将按优质工程组织施工，确保工程质量合格，力争创“振风杯”。3）、季节性施工的影响施工总工期内有高温季节、雨季和冬季施工。因此必须科学、合理的安排和组织施工，确保各分部、分项工程质量是项目管理中的重中之重。4）、本工程中如何做好水、电、卫、强弱电、暖气通风、消防等工作的预埋、安装是本工程的一个重点。（3）、工程施工重点和难点1）、本工程在大桥开发区C-6地块内，附近为居民区，对现场安全文明施工管理要求高，现场保卫、安全施工是本工程施工管理的重点。施工场地做到封闭。施工过程中的噪音等污染会给学校的正常秩序带来影响。对此我们将严格遵
9、守相关法律法规，制定和认真执行管理规定，做好安全防护和施工现场文明生产，确保施工安全，尽量减少因施工产生的噪音、粉尘给周围环境所造成的影响。接受业主、监理、有关管理部门的监督和检查。2）、本工程靠近居民区，施工过程中一定要采取切实有效的措施做好施工场地和场内道路沿途的地下管线、邻近建筑物、构筑物、等绿化的保护，不得发生人为破坏。3）、基础结构施工A、本工程基础为独立柱基。基础埋深2.5-3.4m，深度较深，施工前必须做好专项技术方案和施工安全技术方案，施工中应严格执行。B、基础土方开挖施工后应及时做好基坑支护，防止对周边造成安全影响。C、根据施工进度安排，基础施工期间可能遇到雨季，要加强对基坑
10、的排水工作及施工时防灾工作，使施工增加难度。（4）、本工程列为我公司重点建设项目我单位将本工程施工列为重点工程，从计划、组织、指挥、调度、现场管理、交付使用到保修服务给予高度重视，确保为用户提供最佳的产品和服务。根据以上特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的敬业精神，拼搏、求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以优良工程为目标，顺利完成本工程的建设任务。二、工程概况1、工程总体概况安庆市宜秀区叶祠小学教学楼工程建设单位安庆大桥开发区建设投资公司，建设地点位于大桥开发区C-6地块。施工图纸由安庆市岑海建筑设计有限公司设计。2、招标范围及承包方式承包
11、范围为本工程图纸范围内的土建、装饰及水电、消防、通风等安装工程等内容；承包方式为包工包料。3、建筑设计概况安庆市宜秀区叶祠小学教学楼工程，其中小学教学楼为四层（局部为二层），为框架结构。设计使用年限：50年；结构安全等级：二级；建筑耐火等级：二级；抗震设防类别：重点设防类（乙类）。（1）、使用功能本工程为小学教学楼：（2）、做法说明1）、屋面工程本工程屋面防水等级为级，合理使用年限为十年，平屋面均为有组织排水屋面（材料找坡）。、不上人平屋面做法详见图集06J204（屋8|14）。、屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、变形缝等）连接处，以及基层的转角处（水落口、檐沟、天沟等）均应做成圆弧。2）
12、楼地面工程、细石混凝土地面：40厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥砂子随打随抹光水泥浆一道（内掺建筑胶）+60厚C15砼垫层素土夯实。、磨光花岗岩地面：20厚磨光花岗岩板，水泥浆擦缝+30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉+水泥浆一道+60厚C15砼垫层素土夯实。、防滑地砖楼地面：8-10厚防滑地砖，干水泥擦缝+20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉+2厚无机涂料防水层+1:3水泥砂浆找坡层抹平+水泥浆一道（内掺建筑胶）+60厚C15砼垫层素土夯实。防滑地砖面层地面：地砖地面、素水泥浆填缝+1:2水泥砂浆结合层+1:3水泥砂浆找平层+挤塑聚苯板保温层+c15混凝土+防水层+c
13、20细石混凝土+碎石垫层+素土夯实。 3）、外墙、外墙涂料：基层墙体+聚合物砂浆界面或801胶素水泥浆一遍+JZ-C，B型保温砂浆35厚+JZ-C,A型保温砂浆涂抹压光，3厚+涂料外墙面、不保温外墙：聚合物砂浆界面或801胶素水泥浆一遍+5厚1:3水泥砂浆打底扫毛或刮出纹道+12厚1:2.5水泥砂浆找平+涂料外墙面。4） 、内墙面 、内墙面（1）（保温内墙）：基层墙体+聚合物砂浆界面或801胶素水泥浆一遍+JZ-C，B型保温砂浆30厚+JZ-C,A型保温砂浆涂抹压光，3厚+白色普通涂料饰面 、内墙面（2）：白色普通涂料+5厚1:0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平+9厚1:0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或刮出纹道。5）、顶棚乳胶漆顶棚：详见皖2004-J301（8|50）（9|50）。6）、踢脚水泥踢脚：详见皖2004-J301（1|53）。地砖踢脚：详见皖2004-J301（5|53）。花岗岩踢脚：详见皖2004-J301（7|54）。7）、油漆、木材面油漆：做法详见皖2004-J301（19|59）。、金属面油漆：做法详见皖2004-J301（3|59）。8 ）、门窗工程本工程外门窗采用塑钢中空双玻璃（619A6）。4、结构设计概况
