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1、 承接查验适用表格目录室内专有部分查验记录1室内共有部分查验记录（土建、安装、给排水、供暖、消防设施）4室外共有部分查验记录（土建部分）6室外共有部分查验记录（安装部分）8室外共有部分查验记录（给排水系统）9室外共有部分查验记录（供暖系统）10地下室共有部分查验记录（给水系统）11地下室共有部分查验记录（排污系统）12地下室共有部分查验记录（通风系统）13地下室共有部分查验记录（供暖系统）14地下室共有部分查验记录（车库系统）15电梯设备专项查验记录16变配电设施设备专项查验记录18发电机设备专项查验记录22消防系统专项查验记录24玻璃幕墙专项查验记录26园林绿化专项查验记录27中央空调设备专
2、项查验记录29中央空调水系统查验记录30中央空调终端设备查验记录31中央空调主机查验记录（燃气式中央空调）32中央空调主机查验记录（水冷式中央空调）33中央空调主机查验记录（风冷式中央空调）34中央空调自控系统查验记录35热源系统锅炉标准查验记录36热源系统设备专项查验记录表37弱电专有部分查验记录（楼宇可视对讲系统）38弱电专有部分查验记录（门禁系统）39弱电专有部分查验记录（闭路监视系统）40弱电专有部分查验记录（巡更管理系统）42弱电专有部分查验记录（车辆出入和停车场管理系统）43弱电专有部分查验记录（建筑设备监控系统）45给水系统专项查验记录表47排水系统专项查验记录表49采暖系统的专
3、项查验记录表52承接房屋质量缺陷整改单54分项工程滞后确认单55室内专有部分查验记录 工程项目： 日期： NO：CJCY-SN-001 项目查验标准检验方法初验结果复验结果备注墙面抹灰面平整，阴阳角平直。面层涂料均匀、无漏刷，无明显裂缝、无污渍、无空鼓、无鼓包墙体无倾斜(0.5公分）。观察、敲打地面室内除厨卫以外的地面平整、无裂纹、无空鼓。各种地埋管线无外露。观察、敲打卫生间、厨房地面1卫生间地面，应低于相邻地面，地面坡度符合设计要求（1%），坡向地漏2、闭水48小时试验无渗漏。1、观察2、观察渗水情况自动换气负压风机、窗式进风安装牢靠、无缝隙、无松动、无损伤。观察顶棚、预留门洞、梁平整、无裂
4、纹、无渗水。阴阳角线平直。观察门、窗1、开启自如，无晃动，五金配件齐全，门框、窗框无翘曲变形，金属门窗应无锈迹和刮花痕迹，猫眼、门铃完好无损，门框、窗框四周进行密实处理。2、玻璃安装牢固，玻璃胶缝密实、密封条牢固严密，玻璃面层无损伤。3、锁具安装牢固，锁具无损坏，保证锁闭安全。观察及现场操作其他空调洞空调洞与空调电源位置合理一致，与室外主机洞孔一致。目测阳台栏杆栏杆安装间隙，符合规范要求，油漆均匀，无漏刷，无锈蚀、漆皮脱落。现场察看插座1、普插距离地面30cm。2、空调插座距地2.2m。柜机线径：4mm(线径查验图)3、卫生间插座距地面150cm，且带防水盖。4、左零、右火、上地并带安全门。1
5、、观察2、观察，查验图纸3、观察4、验电器 开关开关灵活、无孔隙、无松动。距地1.5m，距门边15cm。验电器照明安装到位，通电试验发光，智能控制开关，面板控制开关。通电实验，现场测试配电箱1、开关回路标识准确，箱内接地、接零牢固。2、卫生间、厨房插座 为单独漏电保护开关。3、距地1.82m。4、箱体安装平整牢靠、无孔隙、无松动。1、现场检查2、现场检查3、目测，必要时尺量4、现场手动操作时检查TV插座1、距离地面30cm，安装垂直平整无缝隙、无松动。2、入户线段无损伤。1、观察，必要时尺量2、用表测试（冷态）网络电话插座1、距地面30cm,安装垂直平整无缝隙、无松动。2、多媒体箱安装到位。3
6、、入户线段无损伤。1、观察，必要时尺量2、观察3、用表测试（冷态）对讲门禁巡更系统1、 距离地面150cm，线路预留到位。2、 设备安装规范，无松动现象。 1、观察测量、用表测试（冷态）2、查看3、检验安防系统1、 摄像机、探测器、紧急呼救等线路预留到位。2、 各系统设备安装规范。查看/检验天然气天然气管道及附属设施1、天然气表、控制阀、减压阀、报警器、铜嘴、支架安装齐全，立管套管应高出地面5公分。2、无渗漏气，并经点火试验合格。1、目测，必要时尺量2、查验天然气公司提供点火记录及合格报告暖气地福热1、地辐热管要求标示清晰、准确，无死弯。2出地面接头高于地面15厘米。3、户热计量表、锁闭阀、过
7、滤阀、安装到位,锁闭阀鈅开关型号使用匹配。.1、观察、2、通水调试时试验(通水前查施工方打压记录、冲洗记录)管道1、 管道无扭曲、歪斜。2、地埋与标识对应。3、压力试验为工作压力的1.5倍。4、冷调、热调不渗漏。1、观察2、观察3、查验施工方打压记录、通水调试时试验(通水前查施工方打压记录、冲洗记录)给水直饮水配水点1、管道为不锈钢管，支架牢靠。2、配水点有堵头或水咀，支架牢靠。3、高度应高出地面20公分以上。观察、目测，必要时尺量卫生间配水点1、配水点有堵头或水咀，支架牢靠。2、高度应高出地面20公分以上。观察、目测，必要时尺量配水点通水测试1、水压试验满足工作压力的1.5倍（施工方提供试验
8、记录、冲洗记录）。2、通水后测试渗漏，无渗漏。1、查验施工方记录2、通水后试验排水卫生间排水水平管1、水平管无倒坡，DN50为12，DN110为6（最小）。2、灌水试验无渗漏后封堵。1、目测，必要时尺量2、通水后试验（查验施工方记录） 卫生间排水立管1、承插或法兰连接无裂痕，检查口预留距地11.5m（无检查口除外）。2、灌水试验无渗漏。1、目测，必要时尺量2、通水后试验（查验施工方记录）地漏1、地漏高于毛地面3公分（装修高度）。2、灌水试验无渗漏后封堵。1、目测，必要时尺量2、通水后试验（查验施工方记录）其它建设方： 施工方: 监理方： 物业公司: 日 期： 日 期： 日 期： 日 期：室内共
9、有部分查验记录（土建、安装、给排水、供暖、消防设施） 工程项目： 日期： NO：*-*-002项目查验标准检验方法初验结果复验结果备注墙面抹灰面平整，阴阳角平直。面层涂料均匀、无漏刷，无明显裂缝、无污渍、无空鼓、无鼓包、墙体无倾斜（0.5公分）。装饰面砖平整、洁净、无色差，无空鼓、脱落。阴阳角方正。观察、敲打地面平整、无裂纹、无空鼓。装饰面砖平整、洁净、无色差，无空鼓、脱落。阴阳角方正。观察、敲打门、窗1、开启自如、无晃动，五金配件齐全，门框、窗框无翘曲变形，金属门窗无锈迹和刮花痕迹，猫眼、门铃完好无损，门框、窗框四周进行密实处理。观察及现场操作2、玻璃安装牢固，玻璃胶缝密实、密封条牢固严密，
10、玻璃面层无损伤。观察及现场操作3、锁具安装牢固，锁具无损坏，保证锁闭安全。观察及现场操作栏杆栏杆安装到位，油漆均匀，无漏刷，无锈蚀，无漆皮脱落。现场察看照明灯、应急灯、消防指示灯安装到位，通电发光；楼层应急灯安装到位，应急发光；安装到位，停电发光指示。观察、通电试验模拟断电试验开关、声（光）控开关平整牢固，开关灵敏。观察，通电试验声光报警、手动消防报警安装牢固，无缝隙，启用后试验信号传递准确。观察，启用后试验配电箱安装牢固，箱门开启达120，接线良好，回路标识准确。查看、试验给水表、供暖表1、表体无损伤，方便插卡或抄录。2、通水后计量准确（有强检合格证）。查资料，现场查看管道1、给水管横平竖直
11、，安装牢固，接头通水后查验无渗漏。2、供暖管横平竖直，安装牢固，保温完好、无破损，接头通水后查验无渗漏。3、消防管道横平竖直，安装牢固。4、打压试验合格。1、观察2、通水后试渗漏3、施工方提供打压报告或现场打压试验阀门排气阀1、阀门开启方便，灵活，通水后无渗漏，安装牢固。2、通暖后无渗漏，排气通畅，无阻塞。3、消防阀门安装到位，通水后无渗漏。1、观察，通水后试渗漏2、通暖后，试排气，试渗漏消防设施1、灭火器配备到位，在有效期范围内。查看2、消防龙带、消防枪配备到位。查看其它 建设方： 施工方: 监理方： 物业公司: 日 期： 日 期： 日 期： 日 期： 室外共有部分查验记录（土建部分） 工程项目： 日期： NO：*-*-003项目查验标准检验方法初验结果复验结果备注基础设施房屋墙体，无倾斜、移位、裂缝。现场察看散水坡无下陷、无断裂、与墙体分离。表面平整。现场察
