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1、 目 录第一章 综合说明 1第一节 前言 1第二节 编制依据 1第三节 工程概况 4第二章 施工方案及主要施工方法 6第一节 测量定位放线 6第二节 墙面工程施工专项技术方案 8墙面石材安装施 8墙面瓷砖粘贴施工 12粉刷石膏施工 16墙面壁纸施工 20墙面木饰面安装施 22第三节 顶面工程施工专项方 24轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 24轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶工 27窗帘盒制作安装施 28天棚乳胶漆施工 30第四节 地面工程施工专项方案 30地面石材铺装施工 30地面石材铺贴施 36地面水泥砂浆找平层施工 40第五节、其它工程项目施工专项方案 42木门及套安装施工 42玻璃工程安装施工 4
2、4栏杆安装施工 47第六节 电气、卫生洁具安装工程施工专项方案 50灯具开关面板安装施工 50插座面板安装施工 51开关面板安装施工 51电气线路敷设 50卫生洁具安装施工 50第一章 综合说明第一节 前言我司对1#限价商品房住宅楼等13项（北京市丰台区南苑乡南苑村1404-621地块R2二类居住用地（配建限价商品房）项目）精装修工程的招标非常重视，将本工程列为我司本年度承接的重点工程。我们在认真阅读招标文件、熟悉招标图纸、深入了解设计意图、领会业主招标精神和对工程现场实地勘察的基础上，严格遵循建设单位及设计单位确定的原则和意图，结合我司对本工程承诺实施目标，科学合理地安排施工部署、制订施工方
3、案和各项保证措施，力求做到本施工组织设计的科学性、针对性及可行性。本施工方案是施工管理的技术性文件，是指导施工全过程工作的依据。我司将按本方案进行施工（工期进度、主要项目施工方法、质量目标、安全目标、环境目标），报请业主审批同意后，进行施工。第二节 编制依据1文件依据1.11#限价商品房住宅楼等13项（北京市丰台区南苑乡南苑村1404-621地块R2二类居住用地（配建限价商品房）项目）精装修工程招标文件。1.2招标答疑文件。1.3招标图纸。2规范依据2.1中华人民共和国、行业和北京市政府颁布的现行有效的建筑施工的各类规范、规程及验评标准。2.2中华人民共和国、行业和北京市政府颁布的有关法律、法
4、规及规定。2.3 ISO9001质量管理标准、ISO14001环境管理标准、OSHMSl8001职业安全健康管理标准。3图集序号名称编号1建筑构造通用图集88J系列2房屋建筑制图统一标准GB/T50001-20014建筑电气通用图集91SB*系列5建筑设备通用图集92DQ*系列6工程建设标准强制性条文及应用示例04DX0027电气装置标准图集JSJT-*系列8封闭式母线及电气竖井设备安装D701-129电缆敷设D101-1710室内管线安装D301-1211常用低压配电设备及灯具安装D702-1212等电位联结安装97SD56713智能建筑弱电工程设计施工图集97X700（上）（下）14火灾报
5、警及消防控制04X5012.4主要标准规范类别名称编号国标建筑工程项目管理规范GB/T50326-2006国标工程测量规范及条文说明GB50026-2007国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国标民用建筑设计通则GB50352-2005国标建筑地面设计规范GB50037-96国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2010国标建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001）国标建筑二次精装修空气渗透性能检测方法GB/T15226-94国标建筑二次精装修风压变形性能检测方法GB/T15227-94国标民用
6、建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010国标建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001国标建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002国标电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006国标电气装置安装工程接地装置施工及验收标准GB50169-2006国标电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006国标电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-92国标电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96国标机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98国标电气装置安装工程低压电器施工及验收规范G
7、B50254-96国标建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93国标自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005国标建筑与建筑综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2007国标通用硅酸盐水泥GB175-2007国标建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007国标火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007国标建筑荷载设计规范GB50009-2001国标建筑抗震设计规范GB50011-2001国标建筑物防雷设计规范GB50057-94国标建筑设计防火规范GBJ16-87（2001年版）国标民用建筑隔声设计规范GBJ118-88国标民用建筑热工设计规范GB
8、J50176-93国标建筑材料放射性核素限量GB6566-2001行标建筑施工安全检查标准JGJ59-2011行标建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/T29-2003行标建筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2010行标建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001行标建筑施工高处作业安全技术规程JGJ 80-91行标建筑工程冬季施工规程JGJ104-2011行标建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009行标施工现场临时用电安全技术规范JBJ46-2005行标商品砂浆JG/T230-2007行标建筑电子文件与电子档案管理规范CJJ/T117-20072.5主要法规、规范性文件序号名称编号1建设工程质量
9、管理条例国务院令第279号2建设工程安全生产管理条例国务院令第393号3工程建设标准强制性条文2009建设部建表2002219号文4北京市建筑装饰工程奖评选办法5建筑施工现场安全标准化手册6中华人民共和国建筑法7中华人民共和国合同法8中华人民共和国劳动法9中华人民共和国计量法10中华人民共和国安全生产法国家环境保护局政策法规司11中国环境保护法规全书1982-2002国家环境保护局政策法规司第三节 工程概况1总体概况工程名称1#限价商品房住宅楼等13项（北京市丰台区南苑乡南苑村1404-621地块R2二类居住用地（配建限价商品房）项目）精装修工程建设地点北京市丰台区南苑乡南苑村招标人建筑概况1
10、#限价商品房住宅楼等13项（北京市丰台区南苑乡南苑村1404-621地块R2二类居住用地（配建限价商品房）项目）精装修工程，总建筑面积约149351.22平方米。工期要求工期：约200日历天计划开工日期：2016年5月15日计划竣工日期：2016年11月30日质量要求工程质量等级：合格安全要求本工程施工严格按照国家及地方主管建设部门有关安全文明施工的各项标准和规定及装修房工程安全文明施工标准。文明施工及环境目标施工场所噪声达到国家限值标准；施工现场污水排放和固体废弃物的处理符合市环保局的规定；节约用水，节约用电，降低材料的损耗；使用绿色环保材料；室内空气质量符合国家相关环保检测标准限值。建设单
11、位北京金天恒置业有限公司设计单位北京金龙腾装饰设计有限公司监理单位北京东方华太建设监理有限公司总包单位江苏江都建设集团有限公司 2装饰概况序号分项工程主要装饰做法1吊顶工程轻钢龙骨纸面石膏板（含防水石膏板）等2墙面工程石材、瓷砖墙面、壁纸、成品木饰面、乳胶漆墙面等3地面工程天然石材、地砖、实木复合地板等4门工程木门、防火户门等5隔断成品隔断等6踢脚木质、石材踢脚线等第二章施工方案及主要施工方法第一节、测量定位放线精确测量放线的目的：1、解决内装修饰面施工完成面的定位。2、确保各施工部位的装饰完成面均与控制纵、横主轴线相平行或垂直、墙柱面和吊顶阴阳角方正无误。3、检测土建施工的偏差，为现场深化设
12、计提供切实可靠的数据。4、在同一工程中作为内外装修和各机电专业施工的统一定位标准，避免不同专业施工配合差错造成返工损失。5、现场施工流水作业能在施工交汇处配合一致。6、可以具体落实各种材料加工的详细订货单。7、配合机电等专业点位精确定位安装：依据现场放线尺寸，经深化设计完成综合墙面立面图和吊顶综合平面布置图，通过现场各专业会审认定后，由各专业严格调整原设计，严格加工制作和现场安装，确保现场综合安装质量。我方将在现场除弹出水平标高1.00m线外还将弹出吊顶底标高线，在各墙柱面上弹出纵横轴线位，在地面上弹出内装修完成面线以外，还会配合机电安装弹出墙面灯具、开关插座等定位线。方便机电专业现场一次施工到位，确保整体工程完工后墙面上各机电专业末端的安装位置居饰面材料板中，不压缝压线。卫生间地面将根据现场纵横分格放线，确保地漏位居地面材料板正中，采用后期水钻打孔安装下水管位，不仅解决地漏附近快速排水，也使
