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1、消防工程劳务分包合同 发包方 全称 以下简称为甲方 分包方 全称 以下简称为乙方 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律 行 政 法 规 遵 循 平 等 自 愿 公 平 和 诚 实 信 用 的 原 则 甲 乙 双 方 就 消防工程施工事项达成一致 订立本合同 以资信守共同执行 一 工程概况 工程名称 工程地点 工程简要 本工程用地总面积为 m2 总建筑面积为 m2 地上层 建筑 高度 m 为类高层建筑 耐火等级为级 地下为商业 设备用房和 地下车库 建筑面积 m2 耐火等级为级 甲方现场代表联系电话 乙方现场代表联系电话 二 分包范围与分包方式 1 分包范围 施工图中
2、所示的消火栓系统 喷淋系统 消防报警系统 消防通讯系 统 消防广播系统 消防联动系统 防排烟和通风系统 防火卷帘等 包括但不限于以 下工作内容 消火栓系统和喷淋系统 包括该项目所有室内部分的消火栓系统 喷淋系统 包括 屋顶消防水箱以及与水箱连接的相关管道系统和设备 消防水箱业主提供 的施工 还 包括消防泵房内的所有管道 阀门 设备 配电柜及其进线电缆除外 泵房至室外给 水环网的连接 不包括室外给水及消火栓环网 室外消火栓的施工 消防报警系统 包括该项目所有楼层的消防报警 消防通讯 消防广播 消防联动 系统等 还包括专用配电室 柴油发电房及储油间的气体灭火系统 通风 防排烟系统 包括该项目所有通
3、风 防排烟系统 防火卷帘门 包括该项目所有防火卷帘门 2 分包方式 乙方采用与工程量清单主材相对应的劳务综合单价包干的劳务费用方 式 劳务综合单价应包含但不限于以下内容 人工费 机具费 水电费 临时设施费 安全保障设施费 辅料 耗材 沟槽管件 法兰 工人保险等 即甲方提供工程量清单 中除主材以外 完成消防施工任务的所有内容 其中人工费包含但不限于以下内容 施工资料 装卸及搬运所有消防设备和材料 管理所有消防设备和材料 制作 加工 达到安装条件的准备 安装 试验 调试 配合验收 施工现场清理 工人的吃住行等 三 合同工期 1 合同工期要求 本工程的工期暂定为年月日至今年月日 共个日历日 实际开工
4、时间以甲方的书面通知为准 2 乙方必须按照本合同书约定的竣工日期或甲方盖章确认同意延期的书面文件的工期 竣工 因乙方原因不能按期竣工的 乙方承担全部违约责任 3 乙方必须满足本工程建设单位的要求和本工程土建施工进度的要求 同时 乙方还 必须满足甲方根据工程实际施工情况所制定的月 周进度计划的要求 4 本合同签订后 在乙方必须向甲方提交一份符合整个工程总工期要求的施工进度计 划 该计划经甲方审核 批准后由乙方严格实施 5 工期延误 若乙方的实际施工进度明显滞后于正常工期 甲方有权要求乙方赶工 且由乙方承担费用 如果乙方的实际施工进度在采取相应措施都已无法满足时 甲方有 权解除合同并停付施工款 并
5、有权邀请第三方进场施工或寻求其他补救措施 合同自甲 方解除合同的通知发出后次日自动解除 乙方在接到甲方书面解除合同函后的三天内无 条件撤场并撤清现场产权属于乙方的为工程建设服务的设备设施 否则视乙方授权由甲 方处理 由此而发生的所有费用以及相应的违约责任均由乙方承担 四 技术标准及要求 1 首先适用国家标准 规范 没有国家标准 规范但有行业标准 规范的 适用行业 标准 规范 没有行业标准 规范的 适用工程所在地地方标准 规范 2 同时还应适用甲乙双方约定的 消防工程技术要求 3 施工中乙方不得对原工程设计进行变更 因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致 的损失 全部由乙方承担 五 质量及验收
6、1 工程质量应当达到合同书约定的质量标准 质量标准的评定以国家或行业的质量 检验评定标准为依据 乙方应建立严格的质量管理责任制度 施工质量检验制度和质量 监督管理制度 并严格执行 乙方有关质量管理方面的各种制度 必须报甲方备案因乙 方原因工程质量达不到约定的质量标准 乙方承担全部违约责任 2 乙方应严格按照国家相关标准 规范和设计图纸要求以及甲方依据合同 设计 监理工程师的指令而发出的指令施工 随时接受甲方及有关职能机构组织的检查验收 3 乙方听从甲方的现场安排 按规范和图纸要求施工 并服从总包 监理及业主的 要求 工程质量达不到约定标准的部分 甲方一经发现 有权要求乙方返工 乙方应按 甲方要
7、求返工直到符合合同条件 因乙方原因达不到合同条件 由乙方承担全部返工费 用 返工后仍不能达到合同条件 甲方有权委托第三方进行施工修复 所发生费用全部 由乙方承担 4 乙方违反相关标准 规范 法律 法规和现场管理制度要求进行施工 造成质量 事故由乙方承担全部责任和返修费用 如给甲方或业主造成损失的 则须赔偿全部损失 甲方有权从乙方应得款项中扣回 或作为债项向乙方追讨 5 双方对工程质量有争议 由双方同意的工程质量检测机构鉴定 所需费用及因此造 成的损失 由责任方承担 双方均有责任 由双方根据其责任分别承担 6 工程质量应符合国家和有关消防验收标准 且工程竣工一次性验收合格 因乙方 原因未达到工程
8、竣工一次性验收合格 由乙方承担全部违约责任 7 双方对工程质量有争议时 以建筑工程质量监督站鉴定的意见为 准 建筑工程质量监督站对乙方所承包内容的施工质量鉴定为不合格 时 乙方必须承担质量鉴定所发生的一切费用和造成的其他经济损失 并同时承担违约 责任 六 保修 1 乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工 竣工并在质量保修期内承担工程质量保 修责任 质量保修期为工程整体竣工并经政府有关 部门综合验收合格之日起2 年 乙方按国家有关规定对保修项目 内容 范围进行保修 并支付保修金 保修金为施工最终结算价款的5 2 保修期内 乙方应在接到修理通知之后24 小时内派人修理 否则 甲方可委托其 他单位或人员
9、修理 因乙方原因造成返修的费用 甲方在保修金内扣除 不足部分 由 乙方支付 甲方在保修期满后30 日内结算 在乙方办理完结算手续 并扣除乙方应扣 除费用后 将剩余保修金无息退还乙方 七 安全施工 乙方必须对所承包的施工内容 所属施工管理人员 所属工人的安全负责 应牢固 树立 以人为本 安全第一 的思想 切实加强工人的安全思想教育 培训和管理 全 面落实安全生产责任制 采取强有力的安全生产保障措施 确保安全施工 1 乙方必须按照国家及地方相关部门的规定给施工人员缴纳保险 2 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定 严格按安全标准组织施工 并随时 接受行业安全检查人员依法实施的监督检查 采取必要的
10、安全防护措施 消除事故隐患 由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用 由乙方全部承担 3 乙方应遵守国家及地方主管部门 业主 总包 监理 甲方对于该工程的各项管 理制度 因乙方原因造成甲方被处罚的 甲方按处罚结果双倍处罚乙方 4 乙方必须做好每位员工进场前的三级安全教育 劳务派遣合同 员工花名册 工 资备案及工资卡等 未办好以上工作的员工公司不对其发放工资 八 合同价款 1 本合同采用劳务综合单价包干 暂定工程量的形式 合同总价款为 大写 人民 币元整 小写 元 2 本合同价款中的劳务综合单价是政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示 或暗示的所有一切风险 责任和义务的费用 同时乙
11、方已充分考虑施工期间各类材料 设备的市场风险和国家政策性调整以及施工条件确定风险系数计入劳务综合单价 劳务 综合单价不随材料市场价格波动 工资 物价 费率或汇率的变动或政府颁发的任何调 价文件而发生变化 劳务综合单价是合同文件的组成部分 用于工程款支付 洽商变更 和竣工结算 3 合同价款中的劳务综合单价包含但不限于以下本工程可能发生的一切风险费用 1 为完成合同工期采取的赶工 抢工 技术等各种措施 2 为保障工程质量采取的技术 工艺 保障等各种措施 3 因各种原因造成的停工 窝工 降效 超耗等风险造成的直接 间接损失及因此 而采取的各种措施 4 工程延期造成的各项风险 5 车辆冲洗 垃圾外运
12、密封覆盖运输 夜间施工 隔音降噪等安全 环保 空调 文明及环保施工的各种措施 6 施工人员与车辆办证费 过路过桥费 施工期间遇政策调价调差和工程各类保险 等 7 交工前的成品保护 卫生保洁等措施 8 乙方承包范围内的所有管线可预见及不可预见的预埋 开槽 补槽 打洞 补洞 产生的额外工程内容和费用 9 其它因市场或天气等原因带来的价格波动风险 10 乙方完全满足合同要求可能会产生的其它费用 11 其他一切风险及费用 九 付款方式 1 甲方发出开工通知且乙方进场施工后付乙方启动资金人民币元整 小写 在每月 19 日前提交当月实际完成量的进度款报表 经甲方 审定后在本月起第二个月的15 日之前 遇节
13、假日顺延 支付审定进度款的 2 本工程竣工并经业主 监理单位及相关部门验收合格备案并办理相关手续 乙方按 甲方要求提交完整的竣工结算资料后 双方在12 个月内办理竣工结算 且乙方须按甲方 规定程序办理拨款申请后 甲方支付到结算总价款的95 余款待各项工程保修期满 完成保修义务 扣除各项应扣费用后 无息支付完毕 3 上述款项支付时 乙方均须按甲方规定程序办理拨款申请 且提供正式材料及劳务 发票予甲方后方可支付 十 竣工结算 1 结算方法 1 甲方有权根据设计变更或工程实际情况增减工程项目或工程量 结算时对工程量 清单中相应工程项目或工程量进行调整 乙方不能因此而对其或其它项目劳务综合单价 进行调
14、整 2 本工程结算工程量根据实际安装尺寸 按净用量计算 3 乙方对本工程的各类风险进行了充分预见并已在合同价款中包含了本工程可能发 生的一切风险费用 2 结算依据资料 所有工程结算依据资料均须有甲方项目负责人签字且及加盖甲方的 项目章 以上资料均须满足甲方对结算依据资料的管理及审批程序 3 甲方确认增加的工程变更价款作为追加合同价款 在最终结算后支付 4 因乙方自身原因导致的工程变更 乙方无权要求追加合同价款 十一 双方一般权利和义务 1 甲方工作 1 负责协调具备施工条件的施工场地 开通施工场地内的公共道路 协调落实施 工用的水电 2 向乙方进行 文明安全现场 施工管理交底及向乙方传达业主
15、监理 总包有 关工程资料 现场签证等管理审批程序及制度 3 及时组织工程技术交底 安全技术交底 4 协助乙方办理施工所需证件 批件 5 甲方须在乙方安装完工后5 个日历天内 会同有关单位代表对乙方的工程组织 初步验收 并在初步验收通过记录上签字 6 工程竣工验收合格后15 个日历天内 甲方应会同乙方负责将本工程移交给业 主并协助业主移交给业主指定的商管公司 7 甲方应迅速将总包 监理 业主所发的工程指令中有关乙方的部分传送给乙方 并确保该类指令迅速得到执行 8 甲方有权督促乙方按时足额发放工人工资并有采取相应措施的权利 必要时可 直接将工资发放到人 9 对乙方的施工质量 安全生产 文明施工及其
16、他工作有权进行监督检查 并按 本合同的约定进行处罚 2 乙方工作 1 乙方应按照相关标准 规范 法律 法规和现场管理制度要求组织施工 及时向 甲方的项目经理或其指定人员提供工程进度计划及相应统计报表 且必须按甲方确认的 进度计划组织施工 并接受总包 监理 业主和业主对进度的检查监督 2 乙方应严格遵守 建筑安装工程安全技术规程 建筑安装工人安全操作规程 该工程的安全规定及其它法规规范 采取有效的安全措施 应保证施工区域的安全防卫 确保进入施工现场所有人员的安全 乙方必须服从甲方因安全原因发出的任何 指令 如乙方未履行上述义务造成工程 财产和个人伤害 由乙方承担全部责任及由此 发生的全部费用 并另行赔偿因此给甲方和业主造成的损失 3 本工程的临时设施由乙方自行搭设 但其搭设之方位 面积范围和标准等必 须事先征得甲方 总包方 监理的认可 乙方必须服从甲方的管理及协调 以达到文明 现场的要求 根据工程建设实际情况 有关临时设施须拆除 则乙方须按甲方指 令无条件拆除 甲方不给予任何补偿 4 乙方须自行负责在总包指定的临时用电和用水的接驳点安装分水 电表 实行挂 表计量 并负责所需的接驳喉管及电
