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1、工程质量实测实量检查实施细则目 录一、总则5二、实测实量操作手册51 检查原则52 工序样板墙63 预控措施84 原材料的检测104.1 钢筋直径测量104.2 钢管壁厚、锈蚀程度114.3 砌体材料115 混凝土工程125.1 基本原则125.2 截面尺寸偏差125.3 表面平整度135.4 垂直度145.5 顶板水平度155.6 楼板厚度165.7 钢筋间距和保护层厚度、钢筋直径175.8 钢筋混凝土强度（回弹检测）195.9 直螺纹施工质量205.10 蜂窝、麻面、漏筋216 砌体工程226.1 基本原则226.2 表面平整度226.3 垂直度236.4 方正度246.5 重要预制或现浇
2、构件（构造柱、圈梁）256.6 砌筑工序267 抹灰工程287.1 基本原则287.2 墙体表面平整度287.3 墙面垂直度297.4 室内净高偏差307.5 顶板水平度317.6 阴阳角方正327.7 房间开间/进深偏差337.8 方正度347.9 地面表面平整度357.10 裂缝/空鼓368 防水工程378.1 基本原则378.2 涂膜防水厚度378.3 卷材防水厚度及施工质量389 涂饰工程399.1 基本原则399.2 墙面表面平整度399.3 墙面垂直度409.4 阴阳角方正419.5 裂缝/空鼓4210 墙面面砖工程4310.1 基本原则4310.2 表面平整度（墙面饰面砖工程）4
3、310.3 垂直度4410.4 裂缝/空鼓4511 地面饰面砖工程4611.1 基本原则4611.2 表面平整度4611.3 接缝高低差4711.4 裂缝/空鼓4812 设备安装工程4912.1 防雷接地电阻测试4912.2 电气导管预埋高度及管口封堵4912.3 防雷引下线的连接情况检查5012.4 电气线路绝缘强度测试5012.5 管道阀门安装前试验5112.6 室内消火栓试射试验5112.7 插座的接地、接零试验5212.8 风管漏光测试5212.9 塑料管道水压试验记录5312.10 排水管道通球试验5412.11 排水管道灌水试验及通水试验5512.12 洁具5512.13 电气安装
4、5513 室内门及铝合金（或塑钢）门窗安装工程5713.1 基本原则5713.2 门框正、侧面垂直度（室内门）5713.3 门扇与地面留缝宽度（室内门）5813.4 门扇与地面留缝宽度（厨卫门）5813.5 型材拼缝宽度（铝合金门窗）5913.6 型材拼缝高低差（铝合金塑钢门窗）5913.7 铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金塑钢门窗）6013.8 门窗框固定（铝合金塑钢窗）6013.9 边框外表面防水层（铝合金塑钢窗）6113.10 边框收口与塞缝（铝合金塑钢窗）6214 木地板安装工程6414.1 基本原则6414.2 表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板）6414.3 地板接缝宽度（实
5、木复合、实木地板）6414.4 地板接缝高低差（实木复合、实木地板）6514.5 地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板）6614.6 踢脚线与面层间缝宽（强化复合、实木复合、实木地板）67三、实测实量实施记录及评分方法68四、考核奖罚办法69五、其他质量管理要求70六、实测实量仪器及检测人员规定726.1 实测实量仪器介绍726.2 检测人员的规定7382中国建筑第八工程局有限公司广州分公司工程质量实测实量检查实施细则一、总则1 为不断提高工程质量管理水平，以实测实量为抓手，强化项目各责任主体的质量意识，特制订本办法。2 切实推行项目实测实量，规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测
6、量操作、数据处理等具体步骤和要求，并将实测实量结果与项目经理、分包单位的奖惩考核挂钩。3 各级单位应依据本办法，加强对质量工作检查的管理，公司组织检查每季度1次，事业部每月不少于1次。4 本办法是对总公司、局质量标准化管理的补充，适用于广州分公司工程质量工作检查的组织和执行,并做为公司工程采购、发包合同中质量要求附件。二、实测实量操作手册1 检查原则1.1. 随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合工程施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。公司主管部门或事业部对项目的复查前，事先确定复测区域，并100%比例进行复测。1.2. 可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层的具体楼栋号
7、、测区做好书面记录并存档。1.3. 完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。1.4. 效率原则：在选取实测区时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使实测区包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。1.5. 真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。1.6 统一原则：根据各栋施工进度，在实测前随机确定已拆完模板的两个楼层作为混凝土结构的实测层。砌体、抹灰、装饰装修工程随即确定近1个月完成的两个楼层进行复测。2 工序样板墙每个工程开工前，项目
8、部制作有关工程施工内容的工序样板。样板制作完成后，报监理、业主审批。模板钢筋铺设砌体样板墙砌体抗裂柱墙面挂网及拉毛插座线盒敷设抹灰及粉刷3 预控措施3.1 在安装墙体模板前，应进行轴线、墙体宽度复核。在支设梁板模板时，对预留的梁洞口尺寸位置进行严格吊线复核，并对整个洞口左、中、右双面进行吊线复核完善后再进行安装。3.2 现浇混凝土剪力墙结构中：墙下角至少每间隔300至500焊接一根定位筋；剪力墙大面积采用水泥条或定位钢筋梅花形布置每间隔300至600设置一根，并用扎丝绑扎牢固，防止因施工中影响偏位，从而控制模板在加固时产生凹凸不平现象直接影响结构垂直度和平整度。3.3 在支设墙体模板时在墙体顶
9、部到底部进行拉线控制（墙体顶部安装时吊线控制定位），墙体每面至少拉三道线，左、中、右各一道，双面控制，保证墙体从下脚到顶部均顺直平整。3.4 墙体在加固时首先要保证木方顺直平整，并要求一面墙所有木方尺寸最大与最小偏差不超过3mm，否则不准上墙。3.5 墙体加固刚完成要对墙体进行吊线并测其垂直度，墙体上中下均测量，要求垂直度小于等于6mm，对不合格处进行调整后复测，直到合格后为止，墙体双面控制；现场工长及质量员加强过程中跟踪检查，严格实行三检制，对墙柱垂直度偏差现场纠正并复检整改。3.6 在剪力墙模板边缘加设间距为1.5m的支撑，保证剪力墙的垂直度。3.7 天花平整度的控制：按方案搭设门架支撑和
10、板底主次龙骨，门架、钢管、木方间距一定要按方案设计尺寸摆放并加固好；使用传统的钢筋上1m标高线控制混凝土结构顶板平整度，放线误差、钢筋偏移、操作误差等都会影响平整度，利用1m标高线进行粗调，然后在模板下方使用激光扫平仪或激光标线仪进行细调控制板面平整度。3.8 混凝土浇筑过程中，应安排值班人员进行旁站监控，并做好旁站记录。3.9 砌体：为了控制所有房间的方正度，在地面弹双控线，所有墙体严格按控制线砌筑；砌筑之前应根据净高进行排版。顶砖在端部及中部全部用混凝土预制块。砌体双面勾缝，保证砌筑灰缝横平竖直。3.10 抹灰：灰饼施工时严格按照控制线进行施工，灰饼间距为1000mm1000mm，灰饼施工
11、采用钢筋支架、线锤。3.11 机电安装：在进行机电安装施工前，应进行综合管线布置设计。4 原材料的检测4.1 钢筋直径测量1 项目部对每次进场的钢筋要有验收，验收要检查钢筋的直径、品牌。项目质量总监或质量员要参与验收，质量验收记录由质量总监或质量员保存，进场后原材料堆放标识由材料员负责。2 热轧光圆钢筋钢筋公称直径范围为622mm，其直径的允许偏差和不圆度应符合下表规定：公称直径/mm允许偏差/mm不圆度/mm6（6.5）810120.30.414161820220.43 热轧带肋钢筋钢筋公称直径范围为650mm，其直径的允许偏差和不圆度应符合下表规定：公称直径d/mm内径d1/mm公称尺寸/
12、mm允许偏差/mm65.80.387.70.4109.61211.51413.41615.41817.32019.30.52221.32524.22827.20.63231.03635.04038.70.75048.50.84.2 钢管壁厚、锈蚀程度1 剥离锈蚀部分后进行测量，壁厚不能小于3cm，扣件1kg以上、顶托7078cm配件完整。4.3 砌体材料1 砌体材料强度是否满足要求？是否缺棱掉角（不能大于2cm）？5 混凝土工程5.1 基本原则5.1.1 项目部应对每个施工段模板拆除完毕后进行实测实量，公司根据季度内施工的范围进行随机抽取测量。5.1.2 实测实量选点考虑每个施工段结构4个角和
13、中间混凝土剪力墙、柱。当实测混凝土结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区。5.1.3 当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取5个实测区，每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。5.2 截面尺寸偏差5.2.1 合格标准：截面尺寸偏差5，8mm5.2.2 测量工具：5m钢卷尺5.2.3 测量方法和数据记录：（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。（2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。5.2.
14、4 示例5.3 表面平整度5.3.1 指标说明：反映层高范围内剪力墙、混凝土柱表面平整程度。5.3.2 合格标准：0，8mm5.3.3 测量工具：2米靠尺、楔形塞尺5.3.4 测量方法和数据记录：（1）剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。跨洞口部位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞口部位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。（4）混凝土柱：可以不测表面平整度。5.
