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1、 建筑工程竣工验收前实体质量检查情况表工程名称施工单位形象进度竣工验收前检 查 部 位检 查 情 况土建工程 屋面工程（含裙楼、露台）排水及溢水：排水坡度 淋、蓄水结果 汇水区构造 水侧排构造 溢水孔数量、规格、孔底标高 种植土挡墙泄水孔室内外高差。防水、保温与隔热：柔性防水层保护 保温隔热层设置 架空隔热层净高、通风屋脊、距女儿墙边缘宽度 外观质量。细部构造：天沟、檐沟 女儿墙根部 伸出屋面管道 屋面设备基座、托架固定保护。刚性面层：外观质量 分隔缝位置、间距、嵌缝材料、嵌缝质量。瓦屋面：搭接 接缝 坡度 泛水收口 其它部位外观质量。女儿墙及临空护栏： 高度 压顶 抗裂柱 防水收口 杆间净距
2、。变形缝：构造 盖板接缝 可变形情况。 楼梯间、走廊、门厅 通道净宽 局部净高 渗漏 开裂 楼梯梯段净宽 临空栏杆净高、垂直杆净距、防攀爬、根部实体高度 扶手高度 踏步宽度、高度与级差 楼梯水平段栏杆高度、垂直杆净距、防攀爬、根部实体高度 低窗防护 大玻璃门窗、隔断 室内外高差 外廊排水 拦水线 其它部位外观质量。 外墙及附属设施墙面开裂渗漏 墙面分格缝位置、嵌缝材料、嵌缝质量 块材拼贴 空调板、窗眉板和腰线等凸线的防水、滴水、根部圆角 预埋件、螺栓、穿墙管套凹槽嵌填 变形缝构造、防水 安装雨蓬、采光天蓬与墙体接缝 反梁雨蓬排水和溢水 空调洞口、通风口、设备洞口防雨水倒灌措施 散水变形缝 台阶
3、与墙体接缝 其它外观质量。 地下室底板防渗漏 墙体防渗漏 结构防裂缝 出入口截水 地面分缝 防雨水倒灌措施 车道侧墙顶部防护 其它外观质量。 室内天棚、墙面护角 吊顶外观 垂直度 平整度 阴阳角 墙裙、踢角线 渗漏 裂缝 抹灰空鼓 爆灰 挂网外露。 室内楼、地面工程结构裂缝 面层裂缝 面层空鼓 首层地面沉降 面层分缝填缝 厕、浴间防水 厨房防水 管道、设备穿楼板处理 其它外观质量。土建工程 门窗工程规格尺寸 安装牢固 成品保护 下框内侧翼缘高度 排水孔 密封胶条 密封毛条 门窗外侧周边留缝及填缝质量 关闭严密 开关灵活 防脱落 防撞 窗眉鹰嘴或滴水线 窗台流水坡度 窗台内外高差 其它外观质量。
4、 室内安全和功能检查安全检查：外窗台距地面高度 低窗台防护高度 安全玻璃使用及护栏 栏杆防攀爬措施检查 杆间净距功能检查：厕、浴间及厨房： 浇水检查排水坡度、 地漏排水 蓄水检查地面渗漏 淋水检查墙面渗漏、勾缝开裂及吸水。安装工程 给排水系安装质量阀门 洁具 给水配件管线的检查口 伸缩节 地漏标高 水封高度 水压试验结果。 电气工程安装质量导线截面 敷设 分色 配电箱 开关 插座 灯具 漏电保护器局部等电位连接 厨、卫间插座的防潮措施 PE（或PEN）线在插座间不串联连接。其它 。检查小结：检查人员签名： 年 月 日注：1、在建工程竣工验收前实体质量检查，按对应检查部位的处打，并对检查情况中的符合项在处打、不符合项在处打、空缺项在打。第 3 页 共 3 页
