《精编》青岛市工程结算资料之交底

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1、 青岛市工程结算资料汇编 2008年 交底 培训 与 第一部分建筑 装饰工程 1 省基价定额人工工日单价2008年4月1日前按36元计 2008年4月1日后按44元 2 市基价定额人工工日单价2008年2月1日前按37元计 2008年4月1日后按青建管字 2008 6号执行 汇编P8说明 1 汇编P274 汇编P314 关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价 综合工日单价及有关问题的通知鲁建标字 2008 10号 汇编P8说明 1 汇编P274 汇编P314 各市建委 建设局 省直有关部门 为保障建设领域劳动者的基本权益 维护建筑市场经济秩序 体现共建和谐社会的要求 根据省政府第188号令

2、山东省企业工资支付规定 及劳动和社会保障部门有关规定 结合我省建设工程的实际情况 现就建设工程定额人工费有关问题通知如下 一 根据省政府公布的最低工资标准 鲁政字 2007 258号 以及劳动和社会保障部制定的日工资折算办法 劳社部发 2008 3号 经研究决定 我省建设工程 包括建筑 安装 市政 园林绿化 房屋修缮 仿古建筑工程等 定额人工最低工日单价分别为35元 工日 29元 工日 23元 工日 详见附表 二 根据我省的经济发展和建筑工人工资水平增长等情况 经研究测算 调整我省建设工程消耗量定额中的综合工日单价 由原来的36元 工日提高到44元 工日 其中包括基本工资 工资性补贴 生产工人

3、辅助工资 职工福利费 生产工人劳动保护费 该单价为全省建设工程计价依据中人工工日单价的平均水平 是计取各项费用的计算基础 由省建设行政主管部门统一管理 三 各类建筑工种人工成本信息价格 由各市工程造价管理机构根据本市市场情况进行测算 按照有关规定定期报省工程造价管理机构统一发布 该价格以及各市发布的定额人工工日单价 作为建设市场有关主体工程计价的指导 四 本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释 五 本通知自二 八年四月一日起执行 附 建设工程定额人工最低工日单价表二 八年三月三日 建设工程定额人工最低工日单价表青岛市 市南区 市北区 四方区 黄岛区 崂山区 李沧区 城阳区最低工日单价35元

4、工日青岛市 胶州市 即墨市 平度市 胶南市 莱西市最低工日单价29元 工日 山东省建设工程消耗量定额中的综合工日单价44元 工日 是全省统一的计价价格 是计取各项费用的计算基础 该综合工日单价不得因合同约定等原因而调整 合同约定的人工单价仅作为工程所在地市价 青岛市建设委员会关于调整建筑 装饰 安装等工程人工工日单价的通知青建管字 2008 6号 汇编P8说明 1 汇编P274 汇编P338 各区 市建设行政主管部门 各有关单位 为适应市场经济发展需求 建立符合市场实际的价格体系 缓解用工供需矛盾 正确引导调控建设市场人工单价 促进建设行业持续 和谐发展 现就调整我市建筑 装饰 安装等工程人工

5、工日单价通知如下 一 建筑 安装工程人工工日单价指导价为39 43元 综合工日 装饰工程人工工日单价指导价为42 47元 综合工日 自2008年2月1日起执行 二 2008年2月1日以后 含2月1日 青岛市行政区域内施工企业投标报价 人工工日单价不应低于发布指导价的下限 编制预算控制价 建筑 安装工程人工工日单价按41元 综合工日 装饰工程人工工日单价按45元 综合工日执行 三 2008年2月1日以前已签订施工合同但尚未开工的工程 应按实际开工日期 由发 承包双方依据发布指导价并结合工程具体情况签订补充施工合同 调整人工工日单价 调整后的人工工日单价不应低于发布指导价的下限 四 2008年2月

6、1日前开工的在建工程 发 承包双方应当核实已完工作量 并按以下规定办理 1 对已完工作量 其人工工日单价仍按原施工合同的约定执行 2 对未完工作量 其人工工日单价应当依据发布指导价并结合工程具体情况 由发 承包双方另行签订补充施工合同 调整人工工日单价 调整后的人工工日单价不应低于发布指导价的下限 五 2008年2月1日前已竣工的工程 其人工工日单价仍按原施工合同的约定执行 二 八年一月十六日 关于调整 山东省建设工程施工机械台班单价表 山东省建设工程施工仪器仪表台班单价表 的通知鲁建标字 2008 13号 汇编P331 汇编P8说明 1 各市标准定额站 造价管理处 办 各有关单位 为了满足建

7、设工程计价的需要 根据 山东省建设工程施工机械台班费用计算规则 全国统一安装工程施工仪器仪表台班费用定额 鲁建标字 2008 10号 关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价 综合工日单价及有关问题的通知 及国家有关规定 我站调整了 山东省建设工程施工机械台班单价表 山东省建设工程施工仪器仪表台班单价表 以下简称单价表 现予以发布 并就有关问题通知如下 一 本单价表自2008年4月1日起施行 具体内容详见山东省工程建设标准造价信息网 之前已签定合同的工程 可仍按原合同及有关规定执行 二 原省工程建设标准定额站鲁标定字 2006 30号文件发布的 山东省建设工程施工机械台班单价表 鲁标定字 20

8、06 3号文件发布的 山东省建设工程施工仪器仪表台班单价表 同时停止使用 三 本单价表的使用按省建设厅鲁建发 2002 41号 山东省建筑工程施工发包与承包计价管理办法 的规定执行 四 本单价表由山东省工程建设标准定额站负责管理 解释 附件 山东省建设工程施工机械台班单价表 2008 山东省建设工程施工仪器仪表台班单价表 2008 二 八年三月二十七日 关于调整青岛市建设工程施工机械和施工仪器仪表台班单价的通知青建管标定字 2008 2号 汇编P361 汇编P8说明 1 各区 市建设行政主管部门 各有关单位 为满足建设工程计价需要 根据 关于调整 的通知 鲁标定字 2008 13号 的要求 现

9、将我市相关台班单价调整的有关问题通知如下 一 青岛市建设工程施工机械台班单价表 建设工程施工仪器仪表台班单价表 以下称本单价表 按照鲁标定字 2008 13号文件发布的台班单价执行 具体内容详见山东省工程建设标准造价信息网 二 本单价表自2008年4月1日起施行 之前已签订合同的工程 仍按照原合同及有关规定执行 三 青岛市建筑工程管理局2007年度 山东省建设工程消耗量定额青岛市价目表 中的台班单价表停止使用 在执行过程中 如有问题和意见 请及时反映给青岛市工程建设标准定额站 二 八年四月十八日 工程定额测定费 是指按规定支付工程造价 定额 管理部门的定额测定费 按工程造价的0 9 计取 自2

10、009年1月1日起不再计取此项规费 汇编P11 安全施工费措施项目清单附表中 列出了接料平台 上下脚手架人行通道 斜道 一般防护用的安全网 水平网 密目式立网 三项内容 该三项内容 已在消耗量定额第十章第一节列有相应的定额子目或包括在相应的费用项目中 如 外脚手架子目综合了上料平台 单独编列了依附斜道子目 水平安全网 执行立挂式安全网子目 和密目式安全立网子目 这三项内容 都是按定额规定计取的措施费 汇编P11消耗量定额补充册 二 P50 确定建筑工程的工程类别时 首先应确定其结构形式 同一建筑物结构形式不同时 按建筑面积大的结构形式确定整个建筑物的工程类别 当用 建筑面积 指标衡量建筑物的建

11、筑规模时 建筑物的建筑面积应为两种或几种不同结构形式的建筑面积合计 汇编P16 7 消耗量定额补充册 二 P50 12 新建建筑工程中的装饰工程 按下列规定确定其工程类别 每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在160元以上的 为 类工程 每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在60元以上 160元以下的 为 类工程 每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在60元以下的 为 类工程 汇编P16 9 每平方米建筑面积装饰定额人工费计算 按第九章计算出全部装饰工程量 包括外墙装饰 综合工日乘以鲁建标字 2008 10号文颁发的综合工日单价 44元 综合工日 计算出人工费 套用价目表中相应项目的定额人工费 合计

12、后除以被装饰建筑物的建筑面积 汇编P17 9 单独外墙装饰 每平方米外墙装饰面积装饰定额人工费在65元以上的 为 类工程 装饰定额人工费在65元以下 30元以上的 为 类工程 装饰定额人工费合计在30元以下的 为 类工程 汇编P17 9 关于调整装饰工程类别划分标准的通知鲁建标字 2008 23号各市建委 建设局 省直有关部门 根据省建设厅鲁建标字 2008 10号 关于发布我省建设工程定额人工最低单价 综合工日单价及有关问题的通知 要求 结合我省实际 现对 山东省建筑工程费用组成及计算规则 工程类别划分中装饰工程工程类别划分标准进行调整 有关问题说明如下 汇编P350 一 工程类别调整1 装

13、饰工程单位 元 m2注 每平方米建筑面积装饰定额人工费计算 按第九章计算出全部装饰工程量 包括外墙装饰 综合工日 乘以鲁建标字 2008 10号文颁发的综合工日单价 计算出人工费 合计后除以建筑物的建筑面积 汇编P350 2 单独外墙装饰单位 元 m2注 每平方米单独外墙装饰面积装饰定额人工费计算 按第九章计算出全部单独外墙装饰工程量综合工日 乘以鲁建标字 2008 10号文颁发的综合工日单价 计算出人工费 合计后除以单独外墙装饰面积 3 单独招牌 灯箱 美术字为III类工程 二 本通知自文发之日起施行 之前已签订合同的工程 仍按原合同及有关规定执行 三 本通知由山东省工程建设标准定额站负责解

14、释 二 八年五月二十日 汇编P350 施工机械台班单价应由下列七项费用组成 1 折旧费 2 大修理费 3 经常修理费 4 安拆费及场外运费 5 人工费 6 燃料动力费 7 养路费及车船使用税 台班停滞费 按照 山东省建设工程施工机械台班价目表 鲁建标字 2008 13号 台班停滞费 台班折旧费 机上人工费 其他费用 汇编P19 3 施工机械台班单价表P4 垂直运输机械场外运输费的确定定额垂直运输机械是按合理的施工工期以及经济的机械配置编制的 实际使用机械与定额不同时不得调整 机械安装 拆卸及场外运输费按经审定的施工组织设计或施工技术措施方案且实际使用的机械种类确定 汇编P19 3 施工机械台班

15、单价表P4 冬雨季施工增加费 指在冬 雨季施工期间 为保证工程质量 采取保温 防护措施所增加的费用 以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用 汇编P21 11 冬雨季施工增加费是否包括混凝土中减水剂 速凝剂 早强剂 抗冻剂等外加剂的费用 答 冬雨季施工增加费不包括混凝土中减水剂 速凝剂 早强剂 抗冻剂等外加剂的费用 汇编P21 11 青岛工程造价信息200902P76 泵送砼中的外加剂 如使用复合型外加剂 同一种材料兼做泵送剂 减水剂 速凝剂 早强剂 抗冻剂等 应按材料的技术性能和泵送 砼的技术要求计算掺量 按泵送剂换算定额 4 4 18 用量 外加剂所具有的 除泵送剂以外的其他功能因素 不单

16、独计算费用 冬雨季施工增加费 仍按规定计取 汇编P21 11 消耗量定额补充册P78 关于人 材 机差价的处理 1 工程招投标 企业自主报价 按规定的现行计价程序进行计价 不再找补差价 各种费用参照 山东省建筑安装工程费用项目组成及计算规则 等发布的费率计取 有合同约定除外 2 以现行的价目表和费用费率进行计价 其差价 基期价与承 发包双方确认的相应价格之间的差价 作如下处理 人工费 材料费 机械台班费的差价 除合同另有规定外 采取找补差价的办法进行处理 其差价除计取规费 税金外 不再作为计取其他费用的基础 汇编P285 社会保障费规费中的社会保障费 按省政府鲁政发 1995 101号和省政府办公厅鲁政办发 1995 77号文件规定 在工程开工前由建设单位向建筑企业劳保机构交纳 企业在投标报价时 不包括该项费用 在编制工程预 结 算时 仅将其作为计税基础 汇编P286 总承包服务费 指为配合 协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用 此处提出的工程分包是指国家允许分包的工程 不包括总包单位自行分包而向分包单位收取的费用 不包括分包单位使用总包单位的施工机具 检测仪器等发生的费用 该