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1、（建筑工程管理）节能施工方案修改节能分部工程施工方案第一章、编制依据1、工程设计图纸2、国家、浙江省颁布的法律及其他相关规定序号名称标准号1建筑节能工程验收规范GB50411-20072建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013外墙外保温工程技术规程JGJ144-20044外墙外保温建筑构造02J121-15建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20016建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20027通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20028火灾自动报警系统施工验收规范GB50166-929建筑电气工程施工质量规范GB50303-200210
2、浙江省建筑工程有关的地方标准和政府有关建筑施工管理规定11ISO9001质量体系和质量保证手册、程序文件12企业有关的管理规定要求第二章、工程概况及施工特点一、工程概况1、总体简介序号项目内容1工程名称东方郡公寓西区三标工程2建设地点杭州市滨江区江汉路以北、江晖路以东3建筑面积86197平方米4质量要求合格，确保“西湖杯”优质工程5承包范围除业主要求单独分包外的一切与本工程有关的内容6指定分包工程1.桩基工程；2.门窗工程；3.弱电工程；4.消防系统工程；5.高低配设备、变压器及安装工程；6.景观绿化工程；7.电梯设备及安装工程；8.门厅、电梯厅、公共卫生间等公共场所精装修工程；9.室外市政配
3、套工程；7工期825日历天8业主浙江欣盛宏业房地产开发有限公司9设计单位海南华磊建筑设计咨询有限公司10监理单位浙江工业大学建设工程监理公司2、建筑方面序号项目11#楼12#楼17楼18楼23楼24楼27楼1建筑面积404333106301309131606284378742建筑层数7层7层11层11层11层11层33层3建筑高度(檐口)22.1m22.1m32.4m36.55m36.55m32.4m98.1m4各楼层高底层4.2m标准层2.9m底层4.2m标准层2.9m地下室3.7m底层2.900m标准层2.9m地下室3.7m底层3.900m标准层2.9m地下室3.7m底层3.900m标准层
4、2.9m地下室3.7m底层2.900m标准层2.9m地下室3.7m底层4.000m标准层2.9m50.000标高室内0.000标高相当于黄海高程6.50米。6屋面防水屋面为上人与不上人保温屋顶，采用刚柔结合、多道设防的防水方案，屋面保温采用聚苯乙烯挤塑保温板7外墙饰面外墙采用外墙涂料、外墙面砖，保温采用胶粉聚苯颗粒浆料8内墙饰面内墙采用涂料、乳胶漆、水泥砂浆等饰面。9顶棚装饰采用涂料装饰。10楼地面采用细石砼、防滑细石砼、地砖、防滑地砖楼地面等饰面。11门窗采用胶合板门、铝合金门、塑钢门窗、防火门等。3、外墙的工程概况1外墙本工程外墙立面采用面砖和涂料2种材料，其中与住户涉及的外墙面砖立面采用
5、外保温做法，具体工序为：基层处理、保温颗粒浆料、第一遍抗裂砂浆、钢丝网加锚栓、第二遍抗裂砂浆、面砖铺贴、勾缝、清洗。本工程外墙保温面积约29733m2，保温颗粒浆料及抗裂砂浆由北京振利科技有限公司提供，外墙面砖由广东珠海生产的“白兔”牌面砖。2架空层顶板本工程架空层顶板的做法为：基层顶棚处理、界面拉毛、弹线控制、抹胶粉聚苯颗粒、抹抗裂砂浆随即抹压涂塑耐碱玻纤网格布、ZL抗裂柔性耐水腻子、面层涂料4、本工程采用的建筑节能措施4.1设计依据：建设部行业标准公共建筑节能设计标准GB50189-2005;4.2本工程经建筑节能设计，外墙(钢筋砼梁柱）采用胶粉聚苯颗粒保温浆料做法，屋面采用聚苯乙烯挤塑泡
6、沫保温板屋面，外门窗采用双层中空玻璃铝合金窗，具体详设计图纸建筑节能专篇：附图见后。4.3外门窗气密性等级不应低于现行国家标准建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB/T7017-2002规定的4级。4.4凡变更设计中保温隔热材料和做法，须经本院认可，必要时报请审批部门核准。5、方案总说明本方案为本工程保温节能指导方案，具体实施方案待设计确定具体节点做法后再进行细化编制。二、施工部署1、建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下
7、：组长：郭南平（项目经理）负责组织协调工作副组长：赵章龙（工程负责人）负责现场施工指挥、质量监督工作技术负责：王春健（项目技术负责）技术总部署、方案编制及交底组员：俞红强现场施工管理、协调肖爱林现场施工管理、协调楼超峰现场施工质量及细部施工做法管理周兴龙现场施工质量及细部施工做法管理其中待业主确定幕墙施工单位后，其幕墙施工管理也需纳入此管理体系内。2、建筑节能技术质量保证体系以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部
8、将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）、分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。（2）、建筑节能材料的检验A、建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B、材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（3）、制定相应技术措施，作好工序过程控制。A、施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B、施工过
9、程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C、做好技术复测及资料整理工作,主要工程原材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D、对关键部位及特殊工序做到责任到人，主要从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E、做好各专业接口及预留预埋的专业检查。3、劳动力计划本节能工程的工程量大，且涉及范围较广，大部分节能工程计划穿插在装饰装修工程中进行，针对该情况，本项目部在劳动力计划上做如下安排。外墙挤塑型聚苯板保温工程、屋面挤塑型聚苯板保温工程分别组织两个施工队伍进行施工，保温门、窗工程组织一个施工队伍进行施工。分项工程名称施工人数（人）挤塑型聚苯乙烯保温隔热板做屋面10中
10、空双层玻璃15门、窗工程。204、进度计划因节能工程的各分项均穿插在装饰、屋面、门、窗分项工程施工过程中，所以本分项的进度同本工程装饰、屋面、门、窗分项工程进度计划。第三章、主要施工方法一、外墙外保温施工方案6.1施工工艺流程6.2操作要点在施工过程中对外保温的每道工序均需实施严格的质量控制与要求：6.2.1 基层处理墙面应清理干净、清洗油渍、清扫浮灰等。墙面松动、风化部分应剔除干净。墙表面凸起物大于10mm时应剔除。对于墙面凹进部位处理：方法1：对于墙体偏差在3之内的，用1：3水泥砂浆找平，大于3的墙面，用胀栓固定四角网后抹1：3水泥砂浆。方法2：吊垂直线后，在墙体凹进部位做标识后，抹胶粉聚
11、苯颗粒，此部位采用加长胀栓固定钢丝网。质量要求：水泥砂浆找平层所用材料的品种和性能应符合设计要求。找平层应分层施工。不同材料基体交接处表面的抹灰，采用加强网每侧搭接宽度不应小于10CM。砂浆找平层与基层之间必须粘结牢固。基层界面清理为使基层界面附着力统一、均质，砖墙、混凝土墙和加气混凝土墙都要做界面处理，可用喷枪或滚刷均匀喷刷，保证所有的墙面应做到界面处理。按水ZL干拌建筑基层界面砂浆（0.50-0.55）1（重量比）的比例将ZL干拌建筑基层界面砂浆倒入按比例预先称量好的水的中，用手提搅拌器或砂浆搅拌机进行搅拌，搅拌到均匀无结块后静置5min，如有反稠现象，再适当加水搅拌到适当施工的稠度即可使
12、用，厚度约为1-2mm。砖墙、加气混凝土墙在界面处理前要先淋水润湿，堵脚手眼和废弃的孔洞时，应将洞内杂物、灰尘等物清理干净，浇水湿润，然后用1:3水泥砂浆将其补齐砌严。涂刷基层界面砂浆6.2.2吊垂直、弹控制线根据保温设计厚度，弹垂直控制线:在墙的阴阳角二边轴线位置，用经纬仪或激光垂准仪弹出全高垂直控制线。弹窗口垂直线：依据垂直控制线，用钢卷尺寸丈量，扣除窗侧壁保温层厚度，弹出窗洞外口垂直线，以确保各层窗口在同一垂线上。6.2.3灰饼冲筋保温浆料施工前应在墙面做好施工厚度标志,应按下列步骤进行贴饼：每层首先用2m杠尺检查墙面平整度,用2m托线板检查墙面垂直度。在距楼层顶部约10cm,同时距大墙
13、阴/阳角约10cm处,根据大墙角已挂好的钢垂直控制线厚度,用界面砂浆粘贴5cm5cm聚苯板块作为标准贴饼。待标准贴饼固定后,在两水平贴饼间拉水平控制线,具体做法为将带小线的小园钉插入标准贴饼,拉直小线,使小线控制比标准贴饼略高1mm,在两贴饼之间按1.5m间隔水平粘贴若干标准贴饼。用线坠吊垂直线在距楼层底部约10cm,大墙阴/阳角10cm处粘贴标准贴饼。(楼层较高时应两人共同完成)之后按间隔1.5m左右沿垂直方向粘贴标准贴饼。每层贴饼施工作业完成后水平方向用2-5m小线拉线检查贴饼的一致性。垂直方向用2m托线板检查垂直度,并测量灰饼厚度，作记录，计算出超厚面积工程量。6.2.4保温层施工保温浆
14、料的配制，先开机将35-40kg水倒入砂浆搅拌机内，然后倒入一袋25kg胶粉料搅拌3-5min后，再倒入一袋200L聚苯颗粒继续搅拌35min，搅拌均匀后倒出。该浆料应随搅随用，在4h内用完。界面砂浆24h基本干燥后即可进行保温浆料的施工.在保温浆料和抗裂砂浆配制时，搅拌需设专人专职进行，以保证搅拌时间和加水量的准确。在施工现场搅拌质量可以通过观察其可操作性、抗滑坠性、膏料状态以及其测量湿表观密度等方法判断。本工程保温层厚度为2.5mm，分二遍完成。第一遍抹灰1.5cm左右，要求压实抹平，最后一遍1.0cm左右，要求平整度较高，稍微高出灰饼厚度，用大杠搓平，用抹子压实，达到设计要求。二遍施工作业完成，间隔时间应在24h以上。保温浆料抹灰时顺序按照从上至下,从左至右抹灰,尽量压实，涂抹整个墙面后,用杠尺在墙面上找平，最后再用铁抹子压一遍,使表面平整,厚度一致。保温面层修补时时应对于凹陷处用稀浆料抹平,对于凸起处可用抹子立起来将其刮平,最后用抹子分遍再赶抹墙面，先水平后垂直再用托线尺,2m杠尺检测后达到验收标准(胶粉聚苯颗粒保温浆料保温层允许的偏差为3mm)。保温浆料施工时要注意清理落地灰,落地灰在2小时内重新搅拌即可使用。阴阳角找方应按下列步骤进行：a用木方尺检查基层墙角的直角度,
