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1、（建筑工程管理）年一级建造师建筑实务案例知识点总结(通关必备)全国一级建造师案例分析类型及基础知识一、招标投标案例：1、招标形式：公开招标和邀请招标。2、评标委员会组成：五人以上单数，技术、经济方面的专家不得少于成员总数的三分之二。3、中标条件：（1）能最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准。（2）能够满足招标文件的实质性要求；并经评审的投标价格最低，但投标价格低于成本外。4、2000年1月1日起施行中华人民共和国招标投标法。5、招投标活动应遵循：公开、公平、公正和诚实信用的原则。6、必须招标的工程建设项目范围：1）大型基础设施、公用事业等关系到社会公共利益、公共安全的项目。2）全部或
2、部分使用国有资金或者国家融资的项目。3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。7、必须招标项目的规模标准：（1）施工单项合同结算价在200万元人民币以上的。（2）重要设备、材料等货物的采购100万元人民币以上的。（3）勘察、设计、监理等服务的采购50万元人民币以上的。（4）不满足上述三条，但总投资额在3000万人民币以上的。8、可以不进行招标的施工项目：（1）秘密、抢险救灾。（2）以工代赈。（3）专利或专利技术。（4）施工企业自建且该施工企业资质等符合要求。（5）追加附属小型工程或者主体加层工程。9、邀请招标的单位：三个以上。10、联合体投标必须附有联合体各方共同投标协议。11、评标专
3、家的选取：一般招标项目：随机抽取；其它招标项目：招标人直接确定。12、发售招标文件：至少5个工作日。/中标通知书发出后30天内必须签订合同。招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向未中标的投标人退还保证金。招标投标情况书面报告：15日内向有关行政监督部门提交。13、 评标委员会提出提出评标报告后，招标人一般应在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前确定。14、投标保证金：投标总价2%，最高不超过80万元。投标保证金有效期应当超过投标有效期30天。15、废标情况：（1）无单位盖章并无法定代表人或授权人签字或盖章。（2）未按规定的格式填写，内容不全，或关键字迹模糊，无法
4、辨认。（3）投标人递交两份或多份标书（或报价）未声明哪一个有效。（4）未交保证金。（5）没有联合体投标协议。16、招标人对招标文件补充应在投标截止日期前15天。发售招标文件至投标截止日期应至少有20天。17、招标的基本程序：成立招标工作小组编制招标文件编制标底发布招标公告和资格预审通知发放招标文件组织现场勘察和招标答疑接受投标文件开标评标确定中标单位发出中标通知书签订承包合同。二、用挣值法控制成本案例：三个基本参数：已完工作预算成本BCW已完工作实际成本ACWP拟完工作预算成本BCWS两个基本指标：1、绝对指标（适用于同一项目）进度偏差=已完工作预算成本BCWP拟完工作预算成本BCWS（正，表
5、示工期提前；负，表示工期延长）成本偏差=已完工作预算成本BCWP已完工作实际成本ACWP（正，表示费用节约；负，表示费用超支）2、相对指标（适用于同一项目和不同项目）进度绩效指数=已完工作预算成本BCWP拟完工作预算成本BCWS（大于1，表示工期提前；小于1，表示工期延长）成本绩效指数=已完工作预算成本BCWP已完工作实际成本ACWP（大于1，表示费用节约；小于1，表示费用超支）总成本=固定成本+变动成本/成本降低额=计划成本实际成本三、网络索赔类案例：1、索赔费用和工期原则：非承包商原因（不可抗力除外），费用必赔，工期视情况而定。若此工作在关键线路上，赔偿工期=拖延时间。若此工作在非关键线路
6、上，拖延时间总时差，赔偿工期=拖延时间总时差。若自由时差拖延时间总时差，不影响工期，但影响其紧后工作的最早开始时间，影响时间=拖延时间自由时差。若拖延时间小于自由时差，无任何影响。索赔理由正确答法：施工单位自身原因造成，直接答为：承包商原因，不赔工期不赔费用。建设单位原因造成，直接答为：业主或建设单位原因，费用必赔，工期视情况。设计、监理、地勘原因造成，直接答为：非承包商原因，费用必赔，工期视情况。特大暴雨（罕见、几十年不遇等情况）直接答为：不可抗力原因或恶劣气候条件，费用不赔，工期顺延。如遇土质与设计不同，直接答为：一个有经验的承包商无法预测，费用必赔，工期视情况。四、ABC分类法案例：解题
7、步骤：1、计算出材料价款和该种材料占总价款的百分比。2、对各种材料按照该种材料占总价款的百分比大小进行排序，计算出累计百分比。3、根据ABC分类法的基本原理：累计频率80%区间的因素定为A类因素，即主要因素。累计频率80%90%区间的因素定为B类因素，即次要因素，应进行次要问题的管理。累计频率90%100%区间的因素定为C类因素，即一般因素，按照常规方法应适当加强管理。五、安全案例涉及的基础知识1、三级教育：公司（厂）、项目部（车间）、班组。2、四不放过：事故原因不清不放过。事故责任人未受到处理不放过。事故责任人和群众未受到教育不放过。没有防范措施不放过。3、安全生产方针：安全第一、预防为主、
8、群防群治。4、建筑工程施工安全管理程序：（1）确定安全管理目标。（2）编制安全措施计划。（3）实施安全措施计划。（4）安全措施计划实施的验证。（5）评价安全绩效并持续改进。5、前五位安全事故：高处坠落、物体打击、机械伤害、触电、坍塌事故。6、安全事故的主要诱因：（1）人的不安全行为。（2）物的不安全状态。（3）环境的不利因素。（4）管理上的缺陷。7、三宝：安全网、安全帽、安全带。四口：楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口。五临边：未安栏杆的阳台周边、无外架防护的屋面周边、框架工程的楼层周边、卸料平台的外侧边及上下跑道、斜道的两侧边。8、 基础工程施工安全措施的主要内容：（1）挖土机械作业安全。（
9、2）边坡与支护作业安全。（3）降水设施与临时用电安全。（4）防水施工时的防火、防毒安全。（5）人工挖孔桩施工的安全防范。9、安全规范内容：（1）人与人挖土操作间距应2.5米。（2）机械与机械挖土操作间距应10米。（3）基坑上口堆土高度1.5米，距上口边缘1米。（4）人工挖孔桩开挖深度超过10米时，应配置专门向井下送风的设备。（5）挖孔桩各挖孔用电严禁一闸多用，孔上电费必须架空2米以上，照明应用12伏以下安全电压或安全矿灯。（6）氧气瓶、乙炔瓶间距：存放2米，使用5米，距明火10米以上。（7） 物料提升机应保持整体稳定性采用缆风绳时，高度20米以下可设1组（4根）；30米以下应设不少于2组；大于
10、30米不应采用缆风绳，应采用连墙杆等刚性锚固措施。（8） 在危险场所和高度危险场所，必须采用类工具；在狭窄场宜采用类工具。（9）玻璃幕墙测量遇四级及四级以上大风天气，不宜进行。大模板拼装吊装遇五级及五级以上大风天气，不宜进行。塔吊、物料提升机（龙门架、井架）脚手架、高处作业、电梯、打桩机等在遇六级及六级以上大风，应停止作业。10、 洞口防护措施：2.5cm25cm用坚实的盖板盖严；盖板要有防止移位的固定措施25cm50cm用竹、木盖板盖严；盖板要有防止移位的固定措施50cm150cm钢管扣件网格栅，上盖脚手板；150cm设防护栏杆，洞口下张设安全平网。11、脚手架拉结点设置：24m以下单双排，
11、刚性连墙杆、拉筋和顶撑配合。24m以上双排，刚性连墙杆（必须采用可承受拉力和压力的构造）。50m以下双排，按3步3跨进行连墙。50m以上，按2步3跨进行连墙。12、脚手架剪刀撑的设置：24m以下单双排，外侧立面的两端各设一道由底至顶连续设置，中间各道15米设置。24m以上，外侧立面整个长度和高度连续设置。脚手架在下列阶段应进行检查与验收：（1） 脚手架基础完工后，架体搭设前。（2）每搭设完1013高度后或3-5步后。（3） 作业层上施加荷载前（4）达到设计高度后或遇有六级风及以上、雨、雪天气。(5)停用超过一个月。脚手架定期检查的主要内容：（1）杆件的设置和连接，连墙杆、支撑、门洞桁架的构造是
12、否符合要求。（2）地基是否有积水，底座是否松动，立杆是否悬空，扣件螺栓是否有松动。（3）高度在24m以上的脚手架，其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合技术规范的要求。（4）架体的安全防护措施是否符合要求。（5）是否有超载使用现象。13、伤亡事故按生产安全事故造成的人员伤亡和直接经济损失分类：（1）特别重大事故：死亡30人或重伤100人（包括急性工业中毒），或经济损失1亿元。（2）重大事故：10X30人死亡或重伤50X100人，或经济损失5000万X1亿。（3）较大事故：3X10人死亡或重伤10X50人，或经济损失1000万X5000万。（4）一般事故：死亡2人或重伤10人以下或经济损失100万X
13、1000万。伤亡事故按伤害程度分类：（1）轻伤，1105个工作日。（2）重伤，1056000个工作日。（3）死亡，6000个工作日。14、违反强制性标准的注册执业人员的法律责任：停止执业3个月以上1年以下；情况严重的，吊销执业资格证书，5年不予注册；造成重大安全事故的，终身不予注册；构成犯罪的，追究刑事责任。15、安全检查内容：查思想、查管理、查隐患、查整改、查事故处理。16、临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50KW及以上者，应编制用电组织设计。临时用电设备在5台以下或设备总容量在50KW以下者，应制定安全用电和电气防火措施。17、变压器中性点直接接地的低压电网临时用电工程，必须采用TN
14、-S接零保护系统。18、施工用电配电系统采用“三级配电”模式（总分开）。19、开关箱中装配的隔离开关只可用于直接控制现场照明电路和容量不大于3.0KW的动力电路。大于3.0KW动力电路的开关箱中应采用断路器控制。20、 在开关箱中作为末级保护的漏电保护器，其额定漏电动作电流不应大于30mA（潮湿、有腐蚀性介质的场所不应大于15mA），额定漏电动作时间不应大于0.1S。21、安全电压：一般环境36V；潮湿环境24V；特别潮湿环境12V。22、室外220V灯具距地面不得低于3m。室内220V灯具距地面不得低于2.5m。23、碘钨灯等金属卤化物灯具的安装高度宜在3m以上，灯线应固定在接线柱上，不得靠
15、近灯具表面。24、防护栏杆必须自上而下用安全立网封闭，或在栏杆下边设置高度不低于18的挡脚板或40的挡脚笆，板与笆下边距离底面的空隙不应大于10。25、 墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式防护门，门栅网格的间距不应大于15，也可采用防护栏杆，下设挡脚板。26、安全事故的报告：事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当于1h内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。建设主管部门逐级上报，每级上报的时间不得超过2h。24h必须形成书面报告。新情况或30d内伤亡人数发生变化时，应及时补报。27、高处作业：2m及2m以上。高处作业的分级：一级：25米，坠落半径2米。二级：515米，坠落半径3米。三级：1530米，坠落半径4米。四级：大于30米，坠落半径5米。28、 交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作。29、 堆放模板时，应与楼层边沿留出不小于1米的安全距离，堆放高度也不
