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1、（建筑工程管理）民康食品公司商住楼土建施工组织设计民康食品公司商住楼工程施工组织设计（土建部分）目录1编制说明32工程概况及特点43施工总部署44施工准备75质量目标126施工进度计划127主要分部分项工程施工方法7.1施工测量137.2土石方工程157.3钢筋工程157.4模板工程187.5砼工程207.6脚手架工程237.7砌体工程247.8室内外抹灰工程267.9内墙乳胶漆277.10内墙面砖镶贴297.11门窗工程297.12楼地面工程307.13卫生间防水317.14屋面工程327.15外墙涂料工程338主要施工管理保证措施8.1工程质量保证措施348.2工程工期保证措施388.3安
2、全生产保证措施408.4冬雨季施工措施448.5文明施工措施538.6降低成本措施558.7劳动力保证措施568.8对分包队伍管理配合措施568.9环境保护措施588.10成品保护措施588.11回访保修服务599新技术、新工艺、新材料、新设备应用6010合理化建议6111附:施工现场平面布置图施工进度水平横道图1、 编制说明本施工组织设计是按照招标文件及答疑文件说明编制的，因建设单位未提供施工图纸，本施工组织设计是按照我公司多年同类工程施工经验编制的，其中难免有不完善之处，待正式施工时再出详细准确的施工组织设计以指导施工。1.1本施工组织设计编制依据：A：招标文件及答疑文件说明。B：建设单位
3、提供的建筑物位置平面示意图。C：现行施工技术规范，国家、省、市有关质量标准。D：现行国家、省、市有关安全操作规程。1.2编制原则：合理安排施工程序与顺序，采用先进技术，充分利用机械设备做好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，在确保工程质量的前提下节约材料、降低成本，以满足工程设计功能要求。2.工程概况及特点2.1工程概况：民康食品公司商住楼工程是三星实业有限公司二期建设项目中的一个单位工程。本工程位于祥和宾馆东部。建筑面积约为2970m2。本工程层数六层。主体结构形式为砖混结构。2.4现场情况：现场施工场地基本具备施工条件。场区南部为市政道路，交通比较便利。2.5工程特点:2.5.1施工场地
4、较小，施工难度大。2.5.2地质多为块石土质，土方开挖（爆破）难度大。2.5.3工期要求紧，专业配属队伍多，各工种交叉作业，施工协调难度大。3.施工总部署3.1施工原则3.1.1土方原则全部外运，在实际施工过程中尽可能在附近贮存回填用土，避免二次运土。3.1.2整个工程砼、砂浆用量大,所以在施工现场设搅拌站，以加快供料速度。3.1.3工程施工过程中本着先地下、后地上；先结构、后装饰；先湿装、后干装的原则进行分段流水作业。水平方向每层分为三段施工；垂直方向以主要自然层划分为施工段。结构施工阶段水电安装要与土建紧密配合，及时进行预留预埋工作。主体验收后立即穿插装饰作业，内外并举，自上而下，连续作业
5、。3.2施工管理机构：项目由公司统一布置，组成以生产部为龙头的施工、计划、材料、设备、劳资、安全生产管理系统和以技术部为龙头的施工技术、质量管理系统，对负责该工程的项目部、安装公司及配合施工的各专业公司在进度、质量、安全、文明等方面进行宏观控制(管理机构网络详见下图)。民康食品公司商住楼工程管理机构网络图总指挥薛文平常务副总指挥薛耀邦王万连总工程师李善文后勤部长宋有福质量处长薛小平安全处长高玉生材料处长赵如峰施工处长冯利书保卫处长现场管理机构矩阵图预算员材料员施工员3.3流水施工段划分根据工程特点，将整个工程水平方向每层分为三段施工；垂直方向以主要自然层划分为施工段。3.4运输方式3.4.1各
6、楼段垂直运输方式以一台QTZ-80塔吊为主,装饰时配合两台井架，水平运输以手推车为主。3.4.2混凝土输送方式:基础及主体均采用一台HBT-60输送泵泵送砼。3.5主要分部分项工程施工顺序3.5.1基础工程定位放线机械开挖清槽钎探砼垫层基础绑扎钢筋基础支模基础砼浇注3.5.2主体工程定位放线、立皮数杆扎构造柱钢筋砌墙扎圈梁筋支构造柱、圈梁、现浇梁板模板扎梁、板钢筋浇柱、梁、板砼养护拆模验收3.5.3装饰工程外墙面：外墙脚手架搭设吊线、弹线、贴饼基层施工基层浇水养护垂直、水平放线、挂线样板墙施工墙大面积施工清理墙面脚手架拆除。室内装饰：墙面基层处理放线贴灰饼充筋立门框、安付框浇水湿润找平层面层楼
7、地面清理做楼地面门窗安装清理验收3.6施工任务划分：土建工程由施工组织能力强、技术过硬的邢继宪项目部负责全面组织施工，安装工程由集团安装公司施工。4施工准备4.1现场准备：根据建筑总平面图，由业主提供坐标原点、高程，进行现场控制网测量。依据现场原有管线走向设计排水，有序排入原道路污水管线。水源、电源、电讯由甲方负责提供。施工场区道路未硬化的采用C20砼硬化，以保证现场文明。4.2施工用电：根据施工用机械及照明用电情况，通过临时用电施工组织设计，该工程用电负荷为253.19KVA，详见临时用电施工组织设计4.2.1用电负荷一览表序号设备名称数量铭牌技术数据换新后设备容量1QTZ-80C塔吊145
8、482砼输送泵159.5653钢筋对焊机14038.94钢筋弯曲机12.53.235钢筋切断机14.555.556电弧焊机199.77砼搅拌站11201348砂浆搅拌机25.569钢筋调直机123.2310电锯144.511平刨14312压刨14313插入振捣器611914平板振捣器244.415水泵24516蛙式打夯机255.617井架2564.2.2除照明用电外，所有用电设备的总设备容量：P=48+65+38.9+3.23+5.55+9.7+134+6+3.23+4.5+3+3+9+4.4+5+5.6+6=354.11KW根据现场施工用电情况,选取KX=0.5COS=0.7Pjs1=KXP
9、=0.5354.11=177.1KWQjs1=Pjs1tg=177.11.02=180.64KWSjs1=252.97KW4.2.3照明设备总容量编号设备名称数量铭牌技术数据换算后的设备容量1镝灯216.04KW2碘钨灯1515KW3日光灯203.2KW4白炽灯505KW照明用电设备容量：Pjs2=16.04+15+3.2+5=39.24KW取COS=0.53则Qjs2=39.241.6=62.78KWSjs2=Pjs22+Qjs22=74.03KW4.2.4所有用电设备的总容量Ssj=242.132+74.032=263.58KVA配电导线截面设计：根据现场用电情况，功率因数和需要系数均取为
10、0.7。综合考虑允许电流、允许电压因素及机械强度，主配电箱选用70mm2五芯电缆，现场机械选用50mm2五芯电缆，楼层作业可选用25mm2五芯电缆。4.3施工用水：根据施工经验和现场用水情况，通过现场用水设计，管网各段管径选择如下：总水管选择管径100(可满足施工及消防用水要求)消防用水选择管径100施工用水选择管径50生活及其它用水选择管径204.4材料供应：4.4.1为确保工程材料及时供应，决定由公司统一部署，垂直管理，保证工程材料供应任务的完成。4.4.2根据甲方、监理要求选择采用供货能力强、产品质量好、信誉度高的材料厂家和运用我公司自身的库存能力和调配能力及时保证材料供应。施工现场把好
11、材料质量关，按规定进行原材取样复检、复试，不符合标准的材料坚决不能用于工程施工。4.5劳动力供应计划由集团总公司调配综合素质好，经验丰富的施工队伍施工，合理安排两个作业班进行昼夜施工，保证各主要分部、分项工程在时间上、工作面上紧密配合，保证高质量、高速度地完成任务。主体结构施工以木工、钢筋工、架工、瓦工、焊工为主配备劳力，分别负责模板制安、钢筋加工及绑扎、脚手架搭设、砼浇筑、内外墙砌筑、钢筋焊接等分项工程的施工。装饰工程施工以抹灰工、木工、防水工、油漆工、铝合金制品安装工等为主配备劳力。水、电、设备安装密切配合土建，安排各专业工种进行施工。根据土建、安装施工进度需要配备工种劳力，各专业工种要确
12、保配合无误。劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳力情况土方工程基础工程主体工程装饰工程竣工清理放线工33422瓦工54852普工131412128木工66564钢筋工12141162抹灰工55456防水工架工电焊工装饰工油漆粉刷工挖掘机司机塔吊司机22222总计4.6主要机械设备计划拟投入本工程主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量产地制造年份额定功率KW进场时间1塔吊2井架3砼输送泵4钢筋调直机5钢筋切断机6钢筋弯曲机7钢筋对焊机8电锯9平刨10插入式振捣棒11平板式振动器12蛙式打夯机13压刨14水泵15电弧焊机116砂浆搅拌机117砼搅拌站4.7周转工具供应计划为确保工程所需用的各种周转工具能及时供应，由公司材料处协调该项工作，以确保供应；另外，我公司内部现库存周转工具数量比较大，远远超出该工程所需用数。4.8临时设施：详见施工现场平面布置图。施工临设一览表用途面积（m2）位置需用时间工地办公室180仓库48水泥库60钢筋加工棚100厕所40木工棚100职工宿舍850职工食堂30试验养护室16门卫室12
