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1、（建筑工程管理）厂房施工组织设计(修改)大连三垦电气有限公司芯片封装厂房工程施工组织设计大连经济技术开发区东海建筑安装工程有限公司二0一一年八月二十日目录第一章 编制依据第一节编制说明第二节编制依据第三节所采用的规范第二章 工程概况第三章 工程目标第一节工程质量目标第二节施工工期目标第三节现场管理目标第四章 施工部署第一节施工段划分第二节施工组织第三节施工准备第四节主要材料供应及使用计划部署第五章 施工组织与管理第一节施工组织与管理措施第二节管理工作主要内容第六章 施工进度计划安排第七章 施工平面布置第一节 施工平面规划原则第二节 施工平面布置第八章 工程施工测量及测量控制措施第一节 工程施工
2、测量第二节 测量控制措施第九章 工程重点部位主要施工方案第一节 防止塑钢窗渗水的技术措施第二节 屋面防渗漏措施第十章 基础、主体结构主要施工方法第一节 施工前准备工作第二节 0.00以下基础结构主要施工方法第三节 0.00以上主体结构主要施工方法第四节 试块制作与实体检测第十一章 装饰工程主要施工方法第一节 楼地面工程第二节 内墙面装饰工程第三节 外墙面工程第四节 门窗.油漆工程第十二章确保工程质量措施第一节 工程质量目标与方针第二节 质量责任制第三节 质量保证体系的实施第四节 保证质量技术措施第五节 原材料.设备成品和半成品监管措施第十三章确保施工工期措施第一节 工期目标第二节 抢工期具体措
3、施第三节 施工组织保证措施第四节 施工技术保证措施第五节 工期目标保证措施第十四章确保文明标化工地措施第一节 总体思路第二节 保证措施第三节 具体措施第十五章确保安全生产措施第一节 安全生产目标和内容第二节 安全生产管理措施第三节 安全生产保证体系第十六章季节性施工技术措施第一节 雨季施工第二节 夏季施工第三节 冬季施工第十七章降低成本的措施附图1施工现场平面布置图附表2工程进度计划表第一章编制依据第一节编制说明本工程为大连三垦电气有限公司芯片封装厂房工程，建设地点位于大连市经济技术开发区大连三垦电气有限公司院内。我公司组织了工程技术经营人员进行了认真地学习和分析，并踏勘现场，综合分析了工程的
4、结构特点、装饰要求、地理环境，结合我公司的施工力量等各项优势，我们将以“一流的施工技术、一流的项目管理、一流的施工速度、一流的施工设备”投入至本工程的施工中去，确保优质、高速、安全、文明的完成施工任务。第二节编制范围本工程承包施工范围为施工范围内的土建及安装工程。第三节编制依据1、大连三垦电气有限公司芯片封装厂房工程建筑、结构、安装等施工图纸。2、大连三垦电气有限公司芯片封装厂房工程施工合同。3、现行的建筑、安装等劳动定额。4、现场及周围环境踏勘观感所得。5、大连市现行的有关文明施工和安全生产规定。6、国家及辽宁省的有关标准图集。7、公司质量安全环境管理体系质量环境安全手册、质量环境安全管理体
5、系程序文件、支持性文件汇编。第四节所采用的规范测量规范(GBJ50026-93)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)混凝土结构工程施工质量及验收规范(GB50204-2002)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)塑料门窗安装及验收规范(JGJ103-96)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)建筑机械使用安全技术规范(JGJ33-2001)建筑施工安全检查评分标准(JGJ59-99)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-200
6、2)多孔砖砌体结构技术规范(JGJ137-2001)外墙饰面砖工程施工及验收规程(JGJ126-2000)工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版建筑给排水及采暖工程施工森林验收规范(GB50242-2002)通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)建筑电气工程质量验收工程(GB50303-2002)建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）第二章工程概况第一节工程简述本工程为大连三垦电气有限公司芯片封装厂房工程，位于大连市经济技术开发区大连三垦电气有限公司院内，本项目结构为框架结构工业厂房工程，占地面积1891.98平方米，总建筑面积3865.76平方米，层数
7、：二层。本工程为丁类厂房耐火等级为二级，合理使用年限50年，建筑结构的安全等级为二级，屋面防水等级二级，防水层耐用年限为15年，本工程0.000标高相当于黄海高程14.30m，室内外高差30cm。第二节建筑设计1、内墙做法：采用1：1：6水泥石灰砂浆两遍抹平成活，满刮腻子两遍，刷白色高级防尘乳胶漆三道。2、外墙做法：1：3水泥砂浆两遍抹平成活15mm厚，耐碱玻纤网格布一层3mm厚聚丙烯水泥聚合物抗裂砂浆一道，丙烯酸高渗透性底漆一道，亚光丙烯酸高级外墙乳胶漆两道。3、外墙保温：采用钢网架苯板50厚，金属锚固件固定墙上，12厚1:3水泥砂浆盖住钢丝网苯板，8厚1:3水泥砂浆找平。4、顶棚做法：吸声
8、矿棉板吊顶（不上人）。采用6吊杆1200，D38承载龙骨，1200D38吊件、挂件、T型凹槽黑色烤漆主龙骨1200次龙骨600.60060012矿棉吸声板。5、楼面做法：20厚1:2水泥砂浆面层找平。6、地面做法：素土分层夯实250厚碎石灌浆，在用60厚C15砼垫层、0.3厚PE膜，20厚1:3水泥砂浆找平，250厚配筋C30商品砼，喷涂砼，密封固化剂，刮掺建筑胶水泥浆一道，喷环氧胶料一道，2mm厚静电环氧自流平。7、屋面保温及防水做法：屋面为上人屋面，采用30厚1:8水泥膨胀珍珠岩找坡，20厚1:3水泥砂浆找平，70厚挤塑聚苯泡沫塑料(XPS)保温层，20厚1:3水泥砂浆抹面，二道3mm厚S
9、BS卷材防水层，耐碱无纺玻纤维隔离层，40厚c20砼配6150钢筋网。8、门窗做法：窗采用塑钢窗、门采用成品钢板夹心门，装修木制门，成品金属壁钢门，成品防火门等。第三节结构设计本工程为框架结构，基础为独立基础、条形基础梁砼强度等级均为C30，0.000以上、柱、梁、板砼强度等级均为C30、砖砌体外墙厚度为300、内墙为200厚，采用轻集料砼砌块，强度等级为MU5.0，密度为8001200KNm。采用M5.0水泥石灰砂浆砌筑，正负零以下空心砖填实心砖孔。本工程地基持力层见岩土工程勘察报告及设计值。第三章工程目标第一节工程质量目标作为施工企业来说，质量是企业的生命，针对该工程的规模、特点，我公司将
10、认真把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场至竣工的整个施工过程中认真执行已通过论证程序文件和一系列标准，严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，集中公司的管理精英力量，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，整个工程确保优良。第二节施工工期目标确保按期竣工是建筑企业立业的根本，根据建设单位的要求，结合我公司自身的施工力量，确保在128日历天内完成全部工程内容。为了确保工期，我们所采取的措施以强化管理，周密运筹为根本，合理的配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素，根据各施工阶段的客观要求，对人、财物三位一体
11、由工程项目部统一调度，按总进度网络的要求落实到各班组，定期地进行协调会制度及月计划的检查。第三节现场管理目标建筑工地的文明施工，安全生产同样是企业在社会上的极其重要的窗口，并且施工场地相对较大等特点，从抓现场管理入手，创出自己的品牌工程，必须严格执行国家及辽宁省、市的关于文明施工、标化样板工地的各项标准，从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求，同时认真贯彻执行本公司企业形象具体要求，并进一步提高特色及创新意识，同时为职工的工作、生活提供较良好的环境，促进安全生产，文明施工，并作为在施工期间一项十分重要的工作由专人来抓，将
12、工作落到实处，现场管理达到市级安全文明双标化管理工地。第四章施工部署施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款。其主要由施工组织、施工准备、施工段划分等三大部分组成，而在考虑这些问题时，必须综合分析公司实力、当地情况、工程特点等综合因素，进行科学合理的安排，才能完善地完成本工程的施工任务。同时，在本工程施工过程中将按项目法全面组织施工，按三合一管理体系进行质量、安全、环境管理。我们将遵循“确保施工过程安全，合理加快结构施工，穿插设备管线安装、科学搭接施工工序，全面完成质量、安全、进度、文明施工目标”。第一节施工段划分根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期状
13、况，合理地安排施工顺序，处理好施工搭接，组织好后勤供应，是确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务的关键。1、基础、主体阶段施工段划分本工程为根据总工期的客观要求，加快施工进度、确保工期，厂房每层划分为一个施工段，并组织好各施工班组穿插施工，施工段按工序再进行小流水施工。结构工程从下而上进行，砌体工程从下而上进行，内装饰工程从下而上进行，外装饰工程从上而下进行。2、设备、管线安装阶段施工段划分本工程安装工程包括水、电等设备、管线安装，施工段主要划分为两大部分，即设备安装及管线安装。设备安装必须在设备安装条件后进行全面的安装过程。管线安装则将配合结构施工。3、装修阶段施工阶段划分本工程楼地面基本
14、采用水泥砂浆地面，工程量大。为了加快施工进度，装修阶段采用立体交叉平行流水施工，即外墙装修、室内装修同时进行。4、总施工按排本工程总体施工顺序：挖土基础垫层独立柱基及条形基础土方回填主体一层结构主体二层结构屋面工程内外装修室外工程竣工扫尾。由于本工程工期要求紧迫，根据在确保工期如期完工的前提下尽量提前完工的目标，整个工程施工过程中应根据现场实际施工情况，灵活调度各施工段的施工顺序。本工程各工种之间应密切配合，做好预埋、预留工作，并在装饰工程前做好水、电、设备等安装工程，同时土建工程应为各安装单位创造良好的工作面，做到协调统一、目标一致。第二节施工组织1、建立完善的管理体制根据该工程的使用功能、
15、结构特点、现场条件、工期状况，要确保高速、优质的完成本工程的关键因素是挑选优秀的项目经理，为此我公司经过慎重考虑，将选派具有强烈创优意识的同志担任该工程的项目经理。他以其资深的管理经验、扎实的工作作风、强烈的创优意识，完成了一系列的工程，曾任多项住宅小区、工业厂房工程项目经理，从事建筑施工和管理数年，得到了业主的一致好评。2、组建强大的管理班子将组建以项目经理为首，曾施工过较多框架结构工程的现场施工管理人员为主体，再充实一部分骨干组成项目管理班子进驻现场施工。针对工程结构复杂的特点，本工程配备项目经理壹名，现场负责人壹名，技术负责人壹名，土建施工员壹名，安装施工员壹名，土建质量员壹名，安装质量员壹名，安全员壹名，材料员壹名，资料员壹名，钢筋翻样、木工翻样各壹人，观砌为壹名。第三节施工准备1、定位测量项目部施工管理人员已经准备进场，按总平面图中的坐标基准点、高程，定出角桩、轴线、标高，在场内稳定地、合适地位置设置轴线控制点及
