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1、全国二级建造师执业资格考试辅导（第二版）（修订增补本）建设工程法规及相关知识复习题集增值服务（1）（2008年2月）1建设工程法规及相关知识复习题集第二版与第一版的区别？建设工程法规及相关知识复习题集第二版（修订增补本）紧扣二级建造师执业资格考试大纲（2007年版），参考全国二级建造师执业资格考试用书（第二版），全面覆盖所有知识点要求，力求突出重点，解释难点。题型参照二级建造师执业资格考试大纲（2007年版）中“考试样题”以及2007年全国二级建造师执业资格考试中新增加题型的格式和要求，力求练习题的难易、大小、长短、宽窄适中。2本科目复习题集如何与考试用书配套使用？本科目复习题集组织相关学科有
2、经验的教师编写，参编人员在认真、反复阅读考试用书的基础上，力求从其中的知识点中把握考点，针对考点写精练的复习要点并出复习题。一般情况下，应试人员读了本书的复习要点就可以答大部分复习题（少数综合性复习题需再看看考试用书），如果能做完本复习题集的练习题，就能较好地把握考试范围和考点。同时，附录和光盘中提供的模拟试题，均按考试规定的知识结构、题型、比例和题量组题，通过自我测试可增强应试能力。3.本科目考试的时间及题型怎样？本科目考试时间为2小时，题型为单选题和多选题，其中单选题60，多选题20，总分100分。4.单项选择题和多项选择题有哪些类型？单项选择题和多项选择题的类型一般又分为知识型题、理解型
3、题。（1）知识型题。这种类型题比较简单，应考者只要记住关键知识点，一般都能作出正确选择。例注册建造师卫某2006年1月办理了延续注册，2007年1月因工作调动而办理了变更注册，变更后他的注册证书和执业印章在（ ）年内有效。A2 B3 C4 D5答题分析：应考者只要知道按规定，在注册有效期内变更注册，变更后仍延续原注册有效期，故还有2年，选A。 （2）分析理解型题这种类型题有一定难度，是对不同知识点异同点或相关性、灵活性等内容的比较、分析，应考者需要经过一定的辨析，才能从中选择正确答案。 例 王某于2006年11月通过建造师资格考试，2007年6月1日进行了初始注册，并取得注册证书。则下列表述中
4、正确的有（ ）。A王某必须在3年内申请初始注册B王某申请延续注册时应提交原注册证书C2007年11月王某变更到另一家施工企业，则变更后的注册有效期为3年D王某的初始注册有效期至2010年5月31日E因增加执业专业，王某申请专业增项注册答题分析：超过3年也可以申请初始注册，只需符合本专业继续教育要求，故A错；变更注册后仍延续原注册有效期，因而变更后的注册有效期应短于3年，所以C错误。5.如何掌握单项选择题的答题技巧？单项选择题由一个题干和四个备选项组成，备选项中只有一个答案最符合题意，其余三个都是干扰项。如果选择正确，该题得1分；选择错误不得分。这部分考题大都是教材中的基本概念、原理和方法，题目
5、较简单。应考者只要认真复习教材，容易得高分。单项选择题一般解题方法和答题技巧有以下几种方法：(1）直接选择法，即直接选出正确项，如果应考者对该考点比较熟悉，可采用此方法，以节约时间；(2）间接选择法，即排除法。如正确答案不能直接马上看出，逐个排除不正确的干扰项最后选出正确答案。例 甲公司2003年5月取得三级钢结构工程专业承包企业资质，2006年8月取得二级资质。2006年6月获得了一项2200平方米的网架钢结构制作与安装业务，2007年10月竣工验收合格。由于三级钢结构工程专业承包企业只能承揽1200平方米及以下的网架钢结构制作与安装工程，故业主认为甲公司超越资质等级承揽工程，承包合同无效，
6、拒付工程款。对此，法院将支持下列观点（ ）。A虽甲公司超越资质等级许可的业务范围承揽工程，但承包合同仍有效B甲公司在工程竣工前才取得符合该项业务要求的二级资质，承包合同无效，业主有权拒付承包人合同约定工程价款C尽管甲公司超越资质等级许可的业务范围承揽工程，承包合同无效，但该工程竣工验收合格，业主应参照合同约定支付工程价款D由于甲公司在工程竣工前取得了符合该项业务要求的二级资质，双方所签订合同有效，业主仍应按合同约定支付工程价款 答题分析：甲公司确实超越资质等级许可的业务范围承揽工程，违反了建筑法的规定，依据合同法，所签承包合同属于无效的合同，故选项A、D错误。依据最高人民法院关于审理建设工程施
7、工合同纠纷案件适用法律问题的解释，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持，故选项B错误。依据该解释，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持，故选项C正确。参见考试用书2Z201045。 (3）感觉猜测法：通过排除法仍有2个或3个答案不能确定，甚至4个答案均不能排除，可以凭感觉随机猜测。一般来说，排除的答案越多，猜中的概率越高，千万不要空缺。(4）比较法：命题者水平再高，有时为了凑答案，句子或用词不是那么专业化或显得又太专业化，通过对答案和题干进行研究、
8、分析、比较可以找出一些陷阱，去除不合理备选项，从而再应用排除法和猜测法选定答案。(5）推理法：采用逻辑推理的方法思考、判断和推理正确的答案。例 采用普通程序开庭审理民事纠纷过程中，准备开庭后正确的审理顺序是（ ）。A.法庭调查、法庭辩论、宣判、法庭笔录B.法庭调查、法庭辩论、合议庭评议、宣判C.法庭辩论、法庭调查、法庭笔录、宣判D.法庭辩论、法庭笔录、法庭调查、宣判 答题分析：观察分析答案中有法庭调查、法庭辩论、宣判、法庭笔录、合议庭评议五个词的顺序被打乱，我们按常理思考，应该先调查、最后宣判。从这样的逻辑关系入手，逐层推理，得出正确答案是“B.法庭调查、法庭辩论、合议庭评议、宣判”。一般说来
9、，答题时应注重初始感知和判断，但也不宜局限于此；在时间把握上，平均每题1分钟到1分半钟（包括计算选择题）为宜，如时间有富裕，可复查其中少量或个别无把握的题，不必全面复查每一道题。6.如何掌握多项选择题的答题技巧？多项选择题由一个题干和五个备选项组成，备选项中至少有2个正确而最符合题意的选项和l个干扰项，所选正确答案将是2个或3个或4个。如果应考者所选答案中有错误选项，该题得零分，不倒扣分；如果答案中没有错误选项，但正确选项未全数选出，则选择的每个选项得0.5分；如果答案中没有错误选项，并全数选出正确选项，则该题得2分。多项选择题有一定难度，考试成绩的高低及考试科目是否通过，取决于多项选择题的得
10、分。多项选择题每题的分值是单项选择题的2倍，l道多项题相当于2道单项题。所以应考者应抓紧时间，保证在考试时间内把所有的题目都做一遍，尽量把多项题做完。多项选择题的解题方法也可采用直接选择法、排除法、比较法和逻辑推理法，但一定要慎用感觉猜测法。应考者做多项选择题时，要十分慎重，对正确选项有把握的，可以先选；对没有把握的选项最好不选，宁“缺”勿“滥”。在做题时，应注意多选题至少有2个正确答案，如果已经确定了2个（或以上）正确选项，则对略有把握的选项，最好不选；如果已经确定的正确选项只有1个，则对略有把握的选项，可以选择。如果对每个选项的正误均无把握，可以使用感觉猜测法，至少可以随机猜选一个。总之，
11、要根据自已对各选项把握的程度合理安排应答策略。例（多项选择题）建筑施工企业有下列（ ）行为的，与他人签订的建设工程施工合同无效。A将其承包的建设工程全部转包给其他符合资质条件的施工企业完成B将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包C将其总承包的工程中的专业工程发包给其他具有相应资质的承包单位完成D借用有资质的建筑施工企业名义E将其所承包的工程中的劳务作业发包给其他承包单位完成 答题分析：建筑法第28条规定：“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”据此，选项A、B属于违法行为。建筑法第26规定，
12、禁止建筑施工企业以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。据此，选项D违法。选项C属专业工程分包，选项E属劳务作业分包，符合建筑法第29条关于“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位”的规定。依据合同法第52条，A、B、D属于无效的合同，故正确答案为ABD。参见考试用书2Z201045和2Z201046。 例 下列选项中，属于必须实行监理的建筑工程包括（ ）。A邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目B使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目C项目总投资额为2000万元的体育场馆项目D项目总投资额在3000万元以上的学校项目E建筑面积在5万平方米以
13、上的住宅建设工程答题分析：按照建设工程监理范围和规模标准规定，必须实行监理的建设工程包括：项目总投资额在3000万元以上的邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目；使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；项目总投资额在3000万元以上的体育、旅游、商业等项目；学校、影剧院、体育场馆项目；建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程。故正确答案为B、D、E。参见考试用书2Z201047。7.如何掌握综合背景题的答题技巧？本次修订新出的题中，增加了一些综合背景题（即在一个大背景下出几道选择题）。此类题型答题时，应认真阅读所给出的题目背景，再根据该背景给出的条件，按一般单选题和一般多选题的答题方式
14、进行答题。例（综合背景下的单项选择题）某房地产开发公司拟在某市旧城区一地块上开发住宅小区工程项目，建设工程合同价格为20000万元，工期为18个月。按照国家有关规定，该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证，其中：（1） 申请领取施工许可证的时间最迟应当在（ ）。A确定施工单位前 B住宅小区工程开工前C确定监理单位前 D住宅小区工程竣工验收前（2） 该公司申领施工许可证前，必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的（ ）。A用地规划许可证 B国有土地使用权批准文件C工程规划许可证 D土地使用权证（3） 申领施工许可证时向区建设局提交的施工图纸及
15、技术资料应当满足（ ）。A满足施工需要并按规定通过审查 B 满足施工需要并通过监理单位审查C满足该开发公司的要求 D 满足施工单位的要求答题分析：该题目是在一个背景下的3道单选题。解题时，先仔细阅读前面的背景，然后分别解题。（1）依据建筑法和建筑工程施工许可管理办法的规定，已经确定建筑施工企业、按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位是申请施工许可证应当具备的条件，故选项A、C错误。根据建筑法第7条规定：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。”故选项D错误而选项B正确。参见考试用书2Z201041之“一、申请施工许可证的条件”。（2）根据规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备的条件包括：已经办理该建筑工程用地批
