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1、 景观草皮种植总结 海上传奇项目部2014年9月 目录 2页 共36页 草皮种植养护流程变绿行动我们草皮枯黄的原因草皮种植取经各楼盘的草皮现状草皮种类及特性为何要种好草皮 为何要种好草皮 3页 共36页 示范区展示效果 关乎销售交付评估分数 客户满意度 关乎业绩指标交付区生活环境 客户生活品质 关乎品牌形象 草皮种类及特性 5页 共36页 果岭草 green 顾名思义 即用于高尔夫球场果岭区域的草坪 现实中 人们把沙培矮生百慕大草俗称为果岭草 它叶片纤细 密集 节间短 低矮 耐盐碱 耐低矮修剪 3 5cm 具有适应性广 生长势强 成坪快等诸多优点 生长习性 耐寒 耐旱 病虫害少 生长缓慢 耐频
2、繁的刈割 践踏后易于复苏 全年常青 现常作单纯草坪 或与黑麦草混合栽培 绿化用途 广泛应用于高尔夫球场 别墅 高档小区 大型广场 足球场和公共绿地中 其耐践踏性很好 草皮种类及特性 6页 共36页 百慕大 百慕大草即狗牙根草 其英文名 Bermuda 因而在民间直译为百慕大 北美洲南部球场最常见的草型 属于狗牙根类型 原产于欧洲南部 后来引入到世界较温暖的地区 主要特点 叶片柔软生长迅速草坪平浅耐旱耐踏突出 喜温暖湿润环境 适合湖南湖北河南江西江苏安徽等地气候 景观用途 公园开放式绿地 公路绿化带运动场种植方式 草皮铺种狗牙根草 百慕大 与非洲狗牙根草杂交 在其子一代的杂交种中分离筛选 从而得
3、到一种贴地生长 草坪平浅的改良品种 矮生狗牙根 也就是我们所说的天堂草 广泛适用于园林绿化 运动场地 高尔夫球场 矮百慕草 富道 天堂草 矮天堂 沙陪 沙陪矮百慕大 果岭草 草皮种类及特性 7页 共36页 黑麦草是重要的栽培牧草和绿肥作物 全球有20多个品种 经济价值最高 栽培最广泛的有两种 即多年生黑麦草和多花黑麦草 生长习性 黑麦草须根发达 但入土不深 丛生 黑麦草喜温暖湿润土壤 耐瘠性好 耐盐性较强适宜土壤 遮阳对黑麦草生长不利 不耐高温 在我国适合长江流域及其以南地区种植 绿化用途 多年生黑麦草为冷季型草种 生长迅速成坪速度快 常作为庭院和风景区绿化的先锋草种 也可以在狗牙根等暖季型草
4、坪上 常作为补播材料 从而使草坪冬季保持绿色 播种 春播 秋播均可 江苏地区秋播一般在白露前后 9月上旬 春播在2月下旬到3月上旬 草皮种类及特性 8页 共36页 天鹅绒草原产我国台湾 又叫台湾草 细叶结缕草 用于草坪 具有松软美观的优点生长习性 本种是优质观赏型草坪草种 喜温暖气候和湿润的土壤环境 也具有较强的抗旱性 对土壤要求不严 以肥沃 pH值6 7 8的土壤最为适宜 缺点 但耐寒性和耐荫性较差 不及结缕草 抗锈病力弱 须加强维护 如不及时修剪和维护 草坪常出现 垛状 和 枯死层 影响美观和使用 常栽种于花坛内作封闭式花坛草坪或作草坪造型供人观赏 景观用途 因其耐践踏性强 故也可用作运动
5、场 飞机场及各种娱乐场所的美化植物 草皮种类及特性 马尼拉草 中文学名 沟叶结缕草 拉丁学名 Zoysiamatrella 俗称台北草 菲律宾草 马尼拉芝 半细叶结缕草 生长习性 福建 广东 广西等地有野生种群 马尼拉草喜温暖 湿润环境 草层茂密 覆盖度大 抗干旱 耐瘠薄 较细叶结缕草 天鹅绒草Z pacifica 略耐寒 病虫害少 略耐践踏 景观用途 较强竞争能力及适度耐践踏性 马尼拉草可广泛用于铺建庭院绿地 公共绿地及固土护坡场合 马尼拉草生长缓慢 高羊茅生长习性 性喜寒冷潮湿 温暖的气候 对高温有一定的抗性 最耐旱和践踏 喜光 耐半阴 对肥料反应敏感 抗逆性强 耐酸 耐瘠薄 抗病性强 景
6、观用途 大量应用于运动场草坪和防护草坪 主要分布于北方地区 我国东北三省黑龙江 辽宁 吉林和新疆等地区 早熟禾早熟禾别称 小青草 小鸡草 冷草等 一年生或冬性禾草 景观用途 是温带广泛利用的优质冷季草坪草 草坪绿化在北方有巨大的发展空间 在严寒冬季 无覆盖可以越冬 也能耐夏季干燥炎热 38 高温 可良好生长 绿期达9个月 成为北方草地草坪的最主要草种 可铺建绿化运动场 高尔夫球场 公园 路旁 水坝等 本种需要高水平管理 在修剪高度0 5cm时的草坪质量高 草皮种类及特性 各楼盘草皮现状 11页 共36页 万科青山湖 目前各楼盘草皮均为矮生百慕大 各楼盘草皮现状 12页 共36页 香溢花城 各楼
7、盘草皮现状 13页 共36页 恒大名都 各楼盘草皮现状 14页 共36页 绿地玫瑰城 各楼盘草皮现状 15页 共36页 万科海上传奇 各楼盘草皮现状 16页 共36页 新力帝泊湾 草皮种植取经 震撼 深入挖掘业精于勤 好草皮是精心养出来的 注 帝泊湾所有草皮为果岭草 沙陪矮生百慕大 与黑麦混播的方式 目前看到的都是百慕大 9月底播撒黑麦 草皮种植取经 养护模式人工效率养护方法养护用品 用具 草皮种植取经 养护模式由新力物业负责平常草皮养护 向养护工人发放工资草皮与乔木 灌木由两批人进行养护 即实现草皮的针对性 专职养护草皮养护工人之前在深圳工作过 新力帝泊湾草皮标准在深圳其实很常见 草皮种植取
8、经 人工效率1 人均效能 1人负责4 5亩即1人负责3000m2 帝泊湾共计草皮养护工人6人2 分工 两人一组 负责自己固定区域内的草皮养护 其中1人兼职负责所有肥料及除草剂的购买3 工作时间 7 30am 11 30am 2 00pm 6 00pm 4 机械设备 草坪机一台 水管一根 喷头1个 剪刀1把 杂草收集桶2个 草皮种植取经 养护方法1 修剪确保草皮始终保证在3cm左右 修剪信号 草皮出现 凸球 现象 及开始出现肉眼较为明显的高低不齐的现象 修剪频率 7 10天一遍修剪标准 修剪至2cm左右 见微黄修剪方法 用草坪机沿平行园路方向并结合堆坡造型一条条的修剪修剪注意事项 雨天严禁修剪
9、草上有水时 在剪草时1 人员可能发生滑倒的情况 造成事故 2 草坪修剪时 草的叶面会有疮面 如果有水 其感染病害的机率会加大 3 草坪有水时剪草 会使草坪机排草或集草困难 草屑沾附于刀盘 影响剪草 草皮种植取经 修剪第一天效果 修剪第二天效果 草皮种植取经 养护方法2 施肥采用复合肥 缓 尿素 激生素 急 施肥信号 草皮出现快要枯黄的颜色 大面不再特别翠绿 施肥频率 30天施肥标准 1亩600斤 若是第一次移植草皮的情况 第一次先上沙基后上复合肥 再铺草皮 待复合肥颗粒被吸收后 方可使用尿素 少量 长势良好的不需要尿素施肥方法 人工手撒 按顺序均匀撒在草皮上 草皮种植取经 养护方法3 除害采用
10、甲基硫菌灵 辛硫灭多威 透皮三种混合使用除害信号 草皮出现较多虫子 除害频率 30天不定 依据草丛虫子情况 除害药品配制 依据三种药品的使用说明混合配制 一次性喷洒 杂草清除 人工进行 雨天除草 草皮种植取经 养护方法4 浇水采用从取水点接管后通过喷头喷洒浇水频率及时间 每天2次 早上7 00 9 00 晚上17 00 19 00严禁中午浇水 蒸腾作用太强容易致死 浇水标准 保持草皮湿润 喷头喷洒 确保均匀 否则草皮容易出现青黄色差 可选用摇臂式喷头 按6m2的辐射范围进行设置 尽量减少喷洒盲区 管道铺设深度为土层下80cm深 喷头距离地面30cm高 喷射效果较好浇水取水点间距 约50米 及约
11、500 700m2一个取水点 草皮种植取经 养护用品 用具1 肥料 复合肥 尿素 草皮种植取经 养护用品 用具2 杀虫剂 草皮种植取经 养护用品 用具3 草坪机4 取水点和喷头 我们草皮枯黄的原因分析 1 修剪修剪时间 频率和修剪标准不对 随意性强2 施肥现场一直使用化肥 而不是复合肥 土壤营养跟不上 施肥时机和频率不对3 除害从未除过害 对杀虫剂没有研究4 浇水浇水不及时 不能保证土壤湿润 浇水时间不对 未采用喷头 浇水不均匀 原因背后 通过分析我们草皮枯黄的原因可以发现1 养护标准 常识不清晰 养护方法不正确也未交底 工人盲目养护2 对草皮养护工人缺乏常态化 专业化管理 别人的工人是统一的
12、工服 3 由施工单位养护而非物业养护 管理精细度 监管力度不足4 在养护工具及养护用品上达不到要求 草皮变绿行动 变绿行动1 为满足销售中心前及样板房周边等重点区域展示效果 立马跟换枯死草皮 矮生百慕大 货源同帝泊湾 草场在永修 重整沙基并找坡 撒复合肥 调整排水管 铺草皮 浇水 此步骤完成2 通过帝泊湾的取经及向帝泊湾供货的草场老板请教 同时邀请帝泊湾的养护工人来海上传奇现场指导 总结提取一套成熟养护方案 此步骤完成3 通过半个月的边实践边学习的精细化养护 找草场老板专人驻场指导 养出帝泊湾的草皮状态 解决燃眉之急 基本完成3 梳理清楚养护方法 向工人交底 打造属于海上传奇专职草皮养护的队伍
13、 进行中4 考虑最终楼盘是要交给业主的 加上万科的成熟小区越来越多 建议后期由物业培养一批草皮专职维护的队伍 此项工作事项在物业大合同中予以增加 草皮变绿行动 设置水点 解决水压 自动喷淋 草皮变绿行动 勤养护 定期修剪 定期施肥 每天捡树叶 目前效果 草皮种植养护流程总结 草坪种植 土层要求1 栽种草坪 必须事先按设计标高整理好场地 主要操作内容包括挖 刨 松土地 整平 必要时还要换土 对于有特殊要求的草坪还应设置排地下水设施 a 草坪的根系80 分布在40cm以上的土层中 而且50 以上是在地表以下20cm的范围内 为了使草坪保持优良的质量 应尽可能使土层厚度达到40cm左右 b 对于含有
14、砖石等杂质的土壤 虽然对草坪植物生长没有多大影响 但妨碍管理操作 应将杂物挑出来 必要时应将30 40cm厚的表土全部过筛 c 严禁土中含有石灰等有害于草坪植物生长的物质 则应将40cm厚的表层土全部运走 另外换上砂质壤土 以利于草坪植物的生长发育 草皮种植养护流程总结 草坪种植 施肥 除虫2 为提高土壤肥力 最好施一些优质有机肥料作基肥 a 首次栽植不论施哪种肥料 都应粉碎并与土壤搅拌均匀 撒后翻入土中 1亩600斤 1m2约9两 为防治地下害虫 保护草坪蘖根 在施肥的同时施适量农药 均匀撒施 避免药粉成块状而影响草坪植物成活 b 平时养护时 草皮出现快要枯黄的颜色 大面不再特别翠绿 均匀撒
15、复合肥 撒后用水冲稀释 防止草皮烧死 打药亦可同步 30天为宜 草皮种植养护流程总结 草坪种植 精细整地3 按设计标高将地面整平 并注意保持一定排水坡度 一般采用0 3 0 5 的坡度 场地当中千万不可出现坑洼之处 以免积水 沙基找平 最后用碾子轻轻碾压1遍 整地质量好坏是草坪建立成败的关键之一 必须认真对待 草皮种植养护流程总结 草坪种植 布置排水及灌溉系统a 不能有低凹处 以避免积水 b 草坪多利用缓坡来排水 在一定面积内修1条缓坡地沟道 其最底下的一端可设雨水口接纳排出的地面水 并经地下管道排走 c 理想的平坦草坪的表面应是中部稍高 逐渐向四周或边缘倾斜 地形过于平坦的草坪或地下水位过高
16、或聚水过多的草坪 运动场的草坪等均应设置暗管或明沟排水 d 最完善的排水设施是用暗管组成一个系统与自由水面或排水管网相连接 目前 国内外草坪大多采用喷灌法 为此 在场地最后整平前 应将喷灌管网埋设完毕 草皮种植养护流程 草坪种植 铺草块 铺草块是用带土成块移植铺设草坪的方法 此法可带原土块移植 所以形成很快 一年四季均可施工 尤以春 秋两季为好 各草种均适用 缺点是成本高 且容易衰老 一是选草源地 选择无杂草 覆盖度95 以上 草色纯正 生长势强 而且有足够大的面积为草源 二是掘草块 在选好的草源地上 事先灌足1次水 待水渗透后便于操作时 人工可用平锨或用带有圆盘刀的拖拉机 将草源地切成长块状 草块大小根据运输及操作方法而定 大致有以下几种 45cm 30cm 60cm 30cm 30cm 12cm 切口约10cm深 然后用平锨或平铲起出草块即成 掘取草块应边缘整齐 厚度一致 紧密不散 这样才能保证草块的质量 草块带土厚度5 6cm或稍薄些 三是运输及存放草块 草块掘好后 可放在宽20cm 长100cm 厚2cm的木板上 每块木板上放2 3层草块 装车时用木板抬 防止破碎 并靠近码放整
