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1、工程编号 合同编号 广广 东东 省省 建建 设设 工工 程程 标标 准准 施施 工工 合合 同同 20092009 年版年版 工程名称 北京积水潭中山骨科医院一期工程施工北京积水潭中山骨科医院一期工程施工 工程地点 中山市南区茶亭路马岭社区中山市南区茶亭路马岭社区 发 包 人 广州建筑工程监理有限公司广州建筑工程监理有限公司 承 包 人 湖南省建筑工程集团总公司湖南省建筑工程集团总公司 广广 东东 省省 住住 房房 和和 城城 乡乡 建建 设设 厅厅 制制 目目 录录 第一部分第一部分 协议书协议书 一 工程概况一 工程概况 1 二 工程承包范围二 工程承包范围 1 三 合同工期三 合同工期
2、1 四 质量标准四 质量标准 2 五 合同价款五 合同价款 2 六 组成合同的文件六 组成合同的文件 2 七 词语含义七 词语含义 2 八 承包人承诺八 承包人承诺 2 九 发包人承诺九 发包人承诺 2 十 合同生效十 合同生效 3 第二部分第二部分 合同通用条款合同通用条款 一 总一 总 则则 4 1 定义 4 2 合同文件及解释 8 3 阅读 理解与接受 9 4 语言及适用的法律 标准与规范 9 5 施工设计图纸 10 6 通讯联络 11 7 工程分包 12 8 现场考察 13 9 招标错失的修正 13 10 投标文件的完备性 14 11 文物和地下障碍物 15 12 事故处理 15 13
3、 交通运输 16 14 专项批准事件的签认 17 15 专利权 17 16 联合的责任 18 17 保障 19 18 财产 19 二 合同主体二 合同主体 20 19 发包人 20 20 承包人 21 21 现场管理人员任命和更换 23 22 发包人代表 24 23 监理工程师 25 24 造价工程师 27 25 承包人代表 28 26 指定分包人 29 27 承包人劳务 29 三 担保 保险与风险三 担保 保险与风险 31 28 工程担保 31 29 发包人风险 33 30 承包人风险 33 31 不可抗力 33 32 保险 35 四 工四 工 期期 37 33 进度计划和报告 37 34
4、开工 38 35 暂停施工和复工 38 36 工期和工期延误 40 37 加快进度 42 38 竣工日期 43 39 提前竣工 43 40 误期赔偿 44 五 质量与安全五 质量与安全 44 41 质量与安全管理 44 42 质量目标 45 43 工程质量创优 46 44 工程的照管 46 45 安全文明施工 46 46 测量放线 49 47 钻孔与勘探性开挖 50 48 发包人供应材料设备 50 49 承包人采购材料和工程设备 52 50 材料和工程设备的检验试验 53 51 施工设备和临时设施 55 52 工程质量检查 55 53 隐蔽工程和中间验收 56 54 重新检验和额外检验 57
5、55 工程试车 58 56 工程变更 59 57 竣工验收条件 61 58 竣工验收 62 59 缺陷责任与质量保修 65 六 造六 造 价价 66 60 资金计划和安排 67 61 工程量 67 62 工程计量和计价 67 63 暂列金额 69 64 计工日 69 65 暂估价 70 66 提前竣工奖与误期赔偿费 70 67 工程优质费 71 68 合同价款的约定与调整 72 69 后继法律变化事件 72 70 项目特征描述不符事件 73 71 分部分项工程量清单缺项漏项事件 73 72 工程量变更事件 74 73 工程量的偏差事件 75 74 费用索赔事件 77 75 现场签证事件 78
6、76 物价涨落事件 79 77 合同价款调整程序 80 78 支付事项 81 79 预付款 82 80 安全文明施工费 83 81 进度款 84 82 竣工结算 86 83 结算款 87 84 质量保证金 88 85 最终清算款 89 七 合同争议 解除与终止七 合同争议 解除与终止 90 86 合同争议 90 87 合同解除 92 88 合同解除的支付 94 89 合同终止 95 八 其他八 其他 95 90 缴纳税费 95 91 保密要求 96 92 廉政建设 97 93 禁止转让 97 94 合同份数 97 95 合同备案 98 第三部分第三部分 专用条款专用条款 1 定义 99 2 合
7、同文件及解释 99 4 语言及适用的法律 标准与规范 99 5 施工设计图纸 99 6 通讯联络 100 7 工程分包 100 13 交通运输 100 14 专项批准时间的签认 100 19 发包人 101 20 承包人 102 22 发包人代表 102 23 监理工程师 103 24 造价工程师 103 25 承包人代表 103 28 工程担保 104 31 不可抗力 104 32 保险 105 33 进度计划和报告 105 34 开工 105 35 暂停施工和复工 105 36 工期及工期延误 105 38 提前竣工 106 42 质量目标 106 45 安全文明施工 106 46 测量放
8、线 106 48 发包人供应材料设备和工程设备 106 49 承包人采购材料和工程设备 106 50 材料和工程设备的检验试验 107 51 施工设备和临时设施 107 53 隐蔽工程和中间验收 107 55 工程试车 107 56 工程变更 107 58 竣工验收 107 59 缺陷责任与质量保修 108 63 暂列金额 108 65 暂估价 108 66 提前竣工奖与误期赔偿费 108 67 工程优质费 108 68 合同价款的约定与调整 109 72 工程变更事件 109 73 工程量的偏差事件 109 75 现场签证事件 110 76 物价涨落事件 110 78 支付事项 110 79
9、 预付款 111 80 安全文明施工费 111 81 进度款 111 82 竣工结算 112 84 质量保证金 112 85 最终清算款 112 86 合同争议 113 91 保密要求 113 94 合同份数 113 附件一 114 附件二 115 第一部分第一部分 协协 议议 书书 发包人 全称 广州建筑工程监理有限公司广州建筑工程监理有限公司 承包人 全称 湖南省建筑工程集团总公司湖南省建筑工程集团总公司 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律法规 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则 发包人承包人就本工程施工有关事项达成一 致意见 订立本合同 一 工程概况一 工
10、程概况 工程名称 北京积水潭中山骨科医院工程一期施工北京积水潭中山骨科医院工程一期施工 工程地点 中山市南区茶亭路马岭社区中山市南区茶亭路马岭社区 工程内容 土石方 建筑 装饰 安装 水电 防雷 消防 土石方 建筑 装饰 安装 水电 防雷 消防 室外工程 园林绿化 室外工程 园林绿化 弱电工程 专业装修等工程 弱电工程 专业装修等工程 工程规模 总建筑面积为总建筑面积为 33672 33672 基地面积 基地面积 84702 84702 地上建筑面积 地上建筑面积 25881 25881 地下建筑面积地下建筑面积 12561 12561 结构形式 框架结构框架结构 工程立项 规划批准文件号 资
11、金来源 政府性资金政府性资金 二 工程承包范围二 工程承包范围 承包范围 北京积水潭中山骨科医院工程一期施工设计图纸 包括土石方 建筑 北京积水潭中山骨科医院工程一期施工设计图纸 包括土石方 建筑 装饰 安装 水电 防雷 消防 装饰 安装 水电 防雷 消防 室外工程 园林绿化 弱电工程 专业装修等工 室外工程 园林绿化 弱电工程 专业装修等工 程 程 三 合同工期三 合同工期 工程合同工期总日历天数 主体工程 不含基坑支护 主体工程 不含基坑支护 8 8 个月完成个月完成 天 拟从 20112011 年 6 6 月 1818 日开始施工 至 20122012 年 3 3 月 8 8 日竣工完成
12、 春节考虑 春节考虑 2020 天 天 四 质量标准四 质量标准 工程质量标准 省优良样板工程 省优良样板工程 五 合同价款五 合同价款 合同总价 大写 中介预算价下浮百分之陆点伍零 中介预算价下浮百分之陆点伍零 小写 中介预算价下浮中介预算价下浮 6 50 6 50 元 项目单价 详见承包人的投标报价书 招标工程 详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书 非招标工程 六 组成合同的文件六 组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分 通用条款 第 2 2 款赋予的 规定一致 七 词语含义七 词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分 通用条款 中赋予它们的定义相同
13、八 承包人承诺八 承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定施工 竣工 并在质量保修期内承担工程质量 保修责任 履行本合同所约定的全部义务 九 发包人承诺九 发包人承诺 发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款 项 履行本合同所约定的全部义务 十 合同生效十 合同生效 本合同订立时间 年 月 日 本合同订立地点 发包人承包人约定本合同自双方签字盖章于 即时即时 生效 发包人 公章 承包人 公章 地 址 地 址 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 电 话 电 话 传 真 传 真 开户银行 开户银行 帐 号 帐 号 邮政编码 邮政编码 电子邮箱 电子邮
14、箱 第二部分第二部分 合同通用条款合同通用条款 一 总一 总 则则 1 1 定义定义 定义定义 下列词语或措辞 除特别说明外 在本合同中均具有以下赋予的含义 1 11 1合同 指合同双方当事人为实施 完成并保修合同工程所订立的合同 文件 合同文件由第 2 2 款所列的文件组成 1 21 2协议书 指合同双方当事人为合同工程所签订的协议书 除法律法规 另有规定或合同另有约定外 合同双方当事人的法定代表人或其委托 代理人在协议书签字 盖单位公章后 合同即告生效 招标工程应当 自中标通知书发出之日起 30 天内签订 1 31 3通用条款 指根据法律 法规和规章的规定以及建设工程施工的需要 所订立的
15、通用于建设工程施工的条款 1 41 4专用条款 指合同双方当事人根据法律 法规和规章的规定 结合合 同工程实际 经协商达成一致意见的条款 它是对通用条款的具体化 也是对通用条款的补充和完善 招标工程的专用条款 应当符合招标 文件的实质 1 51 5中标通知书 指发包人正式接受中标人投标文件的函件 1 61 6承包人投标文件 指构成合同文件组成部分的由承包人根据招标文件 编制完成 签字并被中标通知书所接受的 承包人为实施 完成并保 修合同工程向发包人提交的技术 经济文件 1 71 7标准 规范及有关技术文件 指构成合同文件组成部分的本合同所指 明的和合同工程依法应适用的标准与规范 以及监理工程师
16、 造价工 程师对有关技术方面问题做出的补充 修改和批准文件 1 81 8施工设计图纸 指构成合同文件组成部分的按规定审批的由发包人提 供或经发包人批准由承包人提供 满足承包人施工需要的所有施工图 纸 包括任何补充和修改的施工图纸 配套说明和有关资料 1 91 9工程量清单 指构成合同文件组成部分的由发包人在招标文件中提供 的合同工程分部分项工程项目 措施项目 其他项目 规费项目和税 金项目的名称和相应数量等的明细清 1 101 10发包人 指在协议书中约定 具有工程发包主体资格和支付工程价款 能力的当事人 以及取得该当事人资格的合法继承人 1 111 11承包人 指指在协议书中约定 被发包人接受且具有工程施工承包主 体资格的当事人 以及取得该当事人资格的合法继承人 1 121 12分包人 指被发包人接受且具有相应资格 并与承包人签订了分包合 同 分包合同工程某一部分的当事人 以及取得该当事人资格的合法 继承人 1 131 13第三方 除合同双方当事人 含双方雇员及代表其工作的人员 以外的 任 何他人或组织 1 141 14设计人 指受发包人委托的负责合同工程工程设计专业技术且具有相 应
