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1、发包方 以下简称甲方 委托代理人 姓名 单位 住所地址 联系电话 手机号 承包方 以下简称乙方 单位名称 资质等级 营业执照号 注册地址 法定代理人 联系电话 委托代表人 联系电话 本工程设计人 联系电话 施工队负责人 联系电话 依照 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 结合本市实际 甲 乙双方 经协商一致 就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程 以下简称工程 的有关事宜 达成如 下协议 第一条工程概况 1 工程地点 2 施工项目及要求 见附表一 装饰装修工程施工项目确认表 附表二 住宅室内 装饰装修工程内容和做法一览表 3 工程承包方式 双方商定采取下列第种承包方式 1 乙方包工 包
2、全部材料 见附表五 乙方提供装饰装修材料明细表 2 乙方包工 部分包料 甲方提供部分材料 见附表四 甲方提供装饰装修材料明细表 附表五 乙方提供装饰装修材料明细表 3 乙方包工 甲方包全部材料 见附表四 甲方提供装饰装修材料明细表 4 工程期限 天 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 5 合同价款 本合同工程造价为 人民币 元 金额大写 元 详见附表三 住宅室内装饰装修工程报价单 第二条工程监理 若本工程实行工程监理 甲方与监理公司另行签订 工程监理合同 并将监理工程师 的姓名 单位 联系方式及监理工程师的职责等通知乙方 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供 1 甲方
3、自行设计并提供施工图纸 图纸一式三份 甲方 乙方 装饰主管部门各执一 份 见附表六 住宅室内装饰装修工程设计图纸 2 甲方委托乙方设计施工图纸 图纸一式三份 甲方 乙方 装饰主管部门各执一份 见附表六 住宅室内装饰装修工程设计图纸 设计费元由甲方支付 此费用不在工程价款 内 第四条甲方工作 1 开工前 天 为乙方入场施工创造条件 包括 搬清室内家具 陈设或 将室内不易搬动的家具 陈设归堆 遮盖 以不影响施工为原则 2 提供施工期间的水源 电源 3 负责协调施工队与邻里之间的关系 4 如需拆改原建筑的结构或设备管线 甲方负责到有关部门办理相应的审批手续 5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的 负责
4、做好施工现场的保卫及消防等项工作 6 参与工程质量和施工进度的监督 按本合同第七条 第十条约定负责材料及工程竣 工验收 第五条乙方工作 1 施工中严格执行安全施工操作规范 防火规定 施工规范及质量标准 按期保质完 成工程 2 严格执行本市有关施工现场管理的规定 不得扰民及污染环境 3 保护好原居室室内的家具和陈设 保证居室内上 下水管道的畅通 4 保证施工现场的整洁 工程完工后负责清扫施工现场 交付前应打扫卫生一次 第六条工程变更 工程项目或施工方式如需变更 双方应协商一致 签订书面变更协议 同时调整相关工 程费用及工期 见附表七 装饰装修工程变更单 第七条材料供应 1 按合同约定由甲方提供的
5、材料 设备 见附表四 甲方提供装饰装修材料明细表 甲方应在材料到施工现场前通知乙方 双方共同验收并办理交接手续 2 按合同约定由乙方提供的材料 设备 见附表五 乙方提供装饰装修材料明细表 乙方应在材料到施工现场前通知甲方 双方共同验收 第八条工期延误 1 对以下原因造成竣工日期延误 经甲方确认 工期相应顺延 1 工程量变化或设计变更 2 不可抗力 3 甲方同意工期顺延的其他情况 2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的 工期顺延 因甲方提供的 材料 设备质量不合格而影响工程质量的 返工费用由甲方承担 工期顺延 3 甲方未按期支付工程款 合同工期相应顺延 4 因乙方责任不能按期完工
6、工期不顺延 因乙方原因造成工程质量存在问题的 返 工费用由乙方承担 工期不顺延 第九条质量标准 双方约定本工程质量按下列标准执行 1 长沙市住宅装饰装修验收标准 2 双方商定条款 施工过程中双方对工程质量发生争议 申请由 部门对 工程质量予以鉴定 经鉴定工程质量不符合合同约定的标准 鉴定过程支出的相关费用由乙 方负责 经鉴定工程质量符合约定的标准 鉴定过程支出的相关费用由甲方负责 第十条工程验收和保修 1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收 乙方 应提前二天通知甲方验收 阶段验收合格后应填写工程验收单 见附表八 工程验收单 2 工程竣工后 乙方应通知甲方验收 甲方应自接到验收
7、通知后两天内组织验收 填 写工程验收单 在工程款结清后 办理移手续 见附表九 工程结算单 3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年 有防水要求的厨房 卫生间等保 修期为 5 年 验收合格签字后 填写工程保修 见附表十 工程保修单 第十一条工程款支付方式 1 双方约定按下列第 种方式支付工程款 1 此合同签订地为 本市 住宅装饰装修市场 工程款分两次支付 第一 次开工前三日 甲方向乙方支付合同总金额的60 即 元 第二次于工程进 度过半 将剩余工程款的40 即 元 由市场的有关管理部门负责代收 注 此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用 合同需经市场有关管理部门认证 2 合同生效后
8、 甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款 支付次数 支付时间 支付金额 元 第一次 开工前三日 第二次 工程进度过半 第三次 双方验收合格 3 其它支付方式 2 工程验收合格后 乙方应向甲方提出工程结算 并将有关资料送交甲方 甲方接到 资料后 日后如未有异议 即视为同意 双方应填写工程结算单 见附表九 工 程结算单 并签字 甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款 3 工程款全部结清后 乙方应向甲方开具正式统一发票 第十二条违约责任 1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律 法规及有关政策 规定 受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任 并赔偿对方因此造成的经济损 失 2
9、未办理验收手续 甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的 由甲方负责 3 因一方原因 造成合同无法继续履行时 该方应及时通知另一方 办理合同终止手 续 并由责任方赔偿对方相应的经济损失 4 甲方未按期支付第二 三 次工程款的 每延误一天向对方支付违约金 元 5 由于乙方原因 工程质量达不到双方约定的质量标准 乙方负责修理 工期不予顺 延 6 由于乙方原因致使工程延误 每延误一天向对方支付违约金 元 第十三条合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时 按下列第 种方式解决 1 向岳阳仲裁委员会申请仲裁 2 向 人民法院起诉 第十四条几项具体规定 1 因工程施工而产生的垃圾 由乙方负责运出施
10、工现场 并负责将垃圾运到指定的 地点 甲方负责支付垃圾清运费用 人民币 元 此费用不在工程价 款内 2 施工期间 甲方将外屋门钥匙 把 交给乙方施工队负责人 负责保管 工程竣工验收后 甲方负责提供新锁 把 由乙方当场负责安装交付 使用 3 施工期间 乙方每天的工作时间为 上午 点 分至 点 分 下午 点 分至 点 分 第十五条其它约定条款 第十六条附则 1 本合同经甲 乙双方签字 盖章 后 经房地产管理部门鉴证之日起生效 2 本合同签订后工程不得转包 3 凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的 本合同一式三份 甲 乙双方及市场有 关管理部门各执一份 4 合同履行完后自动终止 甲方 签章 乙方 签
11、章 年 月 日 年 月 日 附件 附表一 装饰装修工程施工项目确认表 附表二 住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表 附表三 住宅室内装饰装修工程报价表 附表四 甲方提供装饰装修材料明细表 附表五 乙方提供装饰装修材料明细表 附表六 住宅室内装饰装修工程设计图纸 附表七 装饰装修工程变更单 附表八 工程验收单 附表九 工程结算单 附表十 工程保修单 附件十一 长沙市住宅装饰装修验收标准 1 此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程 2 工程承包方 乙方 应具备工商行政管理部门核发的营业执照 并具有承揽住宅室 内装饰装修工程的相应资格 3 甲 乙双方当事人直接签订此合同的 应一式两份 双方当事人各执一份 凡在本 市住宅装饰装修市场内签订此合同的 应一式三份 甲 乙双方及市场有关管理部门各执一 份
