昆山锦溪镇淀山湖花园小区项目铝合金门窗招标文件

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1、 昆山锦溪淀山湖花园住宅项目一期 C 标段铝合金门窗工程招标文件招 标 人:昆山丰立房地产开发有限公司 日 期： 2012年 月 目 录第一部分 投标须知一、总则二、招标文件三、投标文件的编制四、投标文件的递交第二部分 工程、材料、质量标准及要求第三部分 投标文件格式一、投标函部分 二、商务部分三、技术部分第四部分 附件内容 样品及样板要求施工图工程量清单合同条款- 0 -第一部分 投标须知一、 总 则1、工程概况1.1 工程名称：江阴爱家名邸多层区铝合金门窗工程昆山锦溪镇淀山湖花园小区铝合金门窗工程（以下简称“本工程”）1.2 工程地点：江阴敔山湾开发区，仰先路东、丁香路南、银桂路西、牡丹路

2、北昆山市锦溪镇锦辉路。包括 1#-3#，5#-13#，15#-23#，25#-27#D27-D46 号楼，共 2420 栋，均为三层住宅。1.3 工程规模：本工程铝合金门窗面积约为 8092 平方米，具体要求见招标文件第二部分工程、材料、质量标准及要求。1.4 承包方式：包深化设计、包工包料、包进度、包质量、包安全、包文明施工、包竣工验收备案等。1.5 质量要求：100%达到国家施工验收规范合格标准和国家各规范、规程、地方各规范、规程等对门窗的相关规定的要求，并一次性通过招标人、监理及质量监督站和相关政府职能部门的验收以及物业公司的验收。1.6 施工现场条件：1.6.1 招标人仅提供施工临时用

3、水、用电接口，投标人须自行承担从指定的电源接口接通用电后所需的电缆、电表、水表、配电箱、照明设备及相关的插头插座，以及接通水所需的全部设备及材料。投标人须承担实际发生的水电费。1.6.2 招标人提供的现有场地，投标人必须根据该实际场地充分优化施工方案，确保能达到投标人的施工要求。如果投标人单方面认为场地无法达到施工要求，投标人必须采取其它技术措施来满足施工要求。自身施工过程产生垃圾的清理，如果招标人要求清理干净而投标人不清理的，投标人则有权另行安排其他单位或个人清理，费用按实际产生的费用的二倍直接在工程款扣除不另行通知。1.6.3 投标人的施工人员的食宿、临时设施及办公用房等均自行安排解决，并

4、按安全文明场地的要求配备足够的安全防护措施。1.6.4 场地东西以围墙为界，围墙以外绝对禁止占用场地，以及堆放任何材料和垃圾。2、招标范围2.1 招标范围：江阴爱家名邸多层区铝合金门窗工程施工图纸范围内及实际施工现场现状所属的全部工程内容昆山锦溪镇淀山湖花园小区一期项目 C 标段铝合金门窗工程施工图纸范围内及实际施工现场现状所属的全部工程内容。2.1.1 本工程全部方案图、深化设计图纸(投标人完成)中所涉及的全部内容；2.1.2 本工程相关的深化设计、专项许可申报、材料采购、供货、运输、安装、检测、测试试验（包括气密性能、抗风压性能、水密性能、保温性能）、清洁、成品保护、维护保修、竣工验收备案

5、、竣工资料收集整理并移交等工作；2.1.3 上述各项中未涉及，但属于完成本工程所必需的项目、内容、工艺、措施等的，均属承包内容。2.2 本工程与总承包工程的界面划分(铝合金门窗的供货、安装、型材表面保护胶纸撕除及成品保护由铝合金门窗中标单位完成。门窗框与墙体间厚度为 22.5的发泡剂填充、门窗框与墙体间密封胶的打注由铝合金门窗中标单位完成门窗框与墙体间密封处理由铝合金门窗中标单位完成,发泡剂外侧完成面要凹进门窗框 10mm。- 1 -门窗预留洞口与待安装门窗框的间隙小于 2或大于 2.5时，由总承包单位进行凿除或修补。门窗框与墙体间的水泥砂浆（或细石砼）填缝由总承包单位完成发泡剂外侧 10mm

6、 由承包人用防水砂浆嵌实，门窗下槛及两侧上翻的 200mm 的细石砼塞缝由承包人完成，密封处理的门窗框与墙体间的粉刷修补由承包人完成。门窗洞口实际尺寸与设计要求出现偏差时：每边正、负差超过 10mm 及以上时由承包人进行修补或凿除。施工脚手架及门窗安装控制线（三线：水平标高控制线、垂直中心线、平面位置进出控制线）均由总承包单位提供。3、工期要求：20112012 年 月 日计划开工；20112012 年 月 日计划竣工，总工期： 日历天。投标人可根据各自的优势自报工期，并作出有依据的施工进度计划表。一旦与招标人签订合同后，自报工期即为合同工期，并以每逾期竣工一天，招标人按中标人的承诺处罚，投标

7、人应在投标文件中做出实质性响应，并明确目标及具体的处罚措施。自报工期以日历天计，应当包括风、雨、下雪、各种节假日及相关工序配合时间。4. 投标人及项目经理资格资质要求：投标人必须具有独立法人资格且具有建设主管部门颁发的金属门窗工程专业承包资质 三 级及以上，并能开具工程所在地建筑业统一发票。4.1 投标人需在领取图纸及招标资料时一并提供企业的营业执照、资质证书、安全生产许可证的原件及复印件和相关资料（一式叁份），原件经核实后退还给投标人。复印件和相关资料应加盖单位公章，以确保所提供资料的真实性；如提交资料经核查不真实的，招标人有权视为自动放弃投标。4.2 项目经理资质要求：国家建造师二级及以上

8、。5、踏勘现场和投标预备会5.1 踏勘时间：2011 2012 年 月 日 地点：江阴爱家名邸多层区项目施工现场昆山锦溪镇淀山湖花园小区项目施工现场5.2 经招标人允许，投标人可自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，投标人必须详细踏勘现场、熟悉施工现场及周围地形、施工空间、交通道路等情况，若发现现场的实际情况与招标人提供的图纸或相关资料不符，并完全有可能影响到现场施工质量、安全及费用增减的，投标人必须综合考虑，并将实际方案及费用均考虑到报价中。踏勘现场所发生的一切费用及安全等事项均由投标人自己承担。5.3 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是为投标人投标所用的资料，投标人对上述数据和资

9、料做出的任何推论、理解和结论，招标人均不负责任。5.4 投标预备会5.4.1本次招标不集中召开投标预备会，投标人若有疑问，请于_2011_2年 _月 日_时以前，以书面形式（加盖投标人公章）提交或传真至招标人。传真：_05100512-86610900 36839068 ，接收人：_钟璇仲祥_。5.4.2招标人对投标人的疑问所做出的澄清和解答，以补充文件的方式发给所有领取 招标文件的投标人，该补充文件做为招标文件的组成部分。6、投标费用、领取招标文件及投标保证金6.1 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。6.2 领取招标文件时间：2

10、011 年 月 日 - 2 -地点：江阴爱家房地产实业有限公司经营部 昆山丰立房地产开发有限公司经营部 联系人： 钟璇 仲祥 联系电话： 05100512-86610911 36839060 6.3 投标保证金 6.3.1 投标人在领取招标文件时，应先到招标人财务部门提交投标保证金2000元（支票或现金）后，凭招标人财务部门开具的收据领取招标文件及图纸等相关资料，并作为其投标文件的一部分。6.3.2 对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将不予发放招标文件。6.3.3 本招标工程定标后 7 日内，招标人向已完整退还招标文件、图纸等相关资料的未中标人无息退还投标保证金。6.3.4 中标人的

11、投标保证金，在中标人与招标人签订合同后 7 日内予以无息退还或转为合同签订后的履约保证金。如中标人未能在招标人要求的期限内与招标人签订合同，投标保证金将被没收。6.3.5 投标人在领取招标文件后，不得再提出退出本次招标的要求；若中途退出，招标人有权没收全部投标保证金。二 招标文件7、招标文件的组成7.1 招标文件包括下列内容：第一部分 投标须知第二部分 工程、材料、质量标准及要求第三部分 投标文件格式第四部分 附件内容7.2 除 7.1 内容外，招标人在投标截止时间 2 日前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标

12、文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件后 1 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，且视为不响应招标文件而按废标处理。8、招标文件的澄清8.1投 标 人 若 对 招 标 文 件 有 任 何 疑 问 ， 应 于 投 标 截 止 时 间 3 日 前 以 书 面 形 式 向 招 标人 提 出 澄 清 要 求 ， 传真至0510-86610900 钟璇2-36839068 仲祥

13、收。 无 论 是 招 标人 根 据 需 要 主 动 对 招 标 文 件 进 行 必 要 的 澄 清 ， 或 是 根 据 投 标 人 的 要 求 对 招 标 文件 做 出 澄 清 ， 招 标 人 都 将 于 投 标 截 止 时 间 2 日 前 以 书 面 形 式 予 以 澄 清 ， 同 时 将书 面 澄 清 文 件 向 所 有 投 标 人 发 送 。 投 标 人 在 收 到 该 澄 清 文 件 后 应 于 1 日 内 ， 以书 面 形 式 给 予 确 认 ， 该 澄 清 作 为 招 标 文 件 的 组 成 部 分 ， 具 有 约 束 作 用 。9、招标文件的修改9.1 招标文件发出后，在投标截止

14、时间 2 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后1 日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。- 3 -9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准，当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。三 投标文件的编制10、投标文件的语言及计量单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 中文 。10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的计量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11、投标文件

15、的组成及投标文件格式投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分（含深化设计图纸）三部分组成，具体内容及格式具体见本招标文件第三部分，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件格式。12、报价须知 12.1 本次招标采用 固定综合单价闭口包干 合同形式。12.2 投标报价范围及依据：12.2.1 本工程的方案图、施工图、深化设计图、说明、有关技术资料以及踏勘现场所取得的相关资料。12.2.2 本招标文件及其补充文件。12.2.3 国家、工程所在地的政府、建委、定额站等建设主管部门颁发的现行的与本工程有关的造价、施工、技术、质量的规程、规范、标准以及安全文明施工等规定。12.3 合同计价形

16、式：采用固定综合单价闭口包干合同。12.3.1 投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量（暂定量）填报单价和合价，每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价招标人以低的价格为准。不管工程量是否表明，投标人没有填入单价和合价的项目，招标人将不增加费用，并认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。12.3.2 本工程综合单价闭口包干，已包括投标人为完成本工程各子项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金、材料价格上涨等风险费、措施费以及为顺利完成本工程的施工、试验、维护、成品保护、修补缺陷、完工、保修等涉及的各项有关费用，并已综合考虑到现场条件、人工、材料及机械价格波动、风险等因素。12.3.3 本工程措施费闭口包干计入综合单价，投标人可根据本招标文件 12.4 中涉及的措施项目内容，结合现场条件和自身情