《2020年（行业分析）中国物流中心行业运营动态分析及投资可行性研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2020年（行业分析）中国物流中心行业运营动态分析及投资可行性研究报告（37页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、（行业分析）中国物流中心行业运营动态分析及投资可行性研究报告中国物流中心行业运营动态分析及投资可行性研究报告2016-2021年编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司【报告目录】：第一篇外部环境篇21第一章中国物流中心发展综述21第一节物流中心发展概述21一、物流中心的概念21二、物流中心的功能21（一）运输功能21（二）储存功能22（三）装卸功能22（四）包装功能22（五）流通加工22（六）信息处理22（七）结算功能22（八）需求预测23（九）设计咨询23（十）教育培训23三、物流中心的类型23（一）集货中心23（二）送货中心24（三）转运中心24（四）加工中心24（五）配送中心25（六）物资
2、中心25四、物流中心的作用25五、物流中心对区域经济的作用26第二节物流行业发展状况分析27一、中国物流行业发展状况分析27（一）中国物流行业景气指数27（二）物流行业发展现状分析27（三）物流市场发展前景分析29二、社会物流总额统计情况分析30（一）社会物流总额情况分析30（二）工业品物流总额分析31（三）进口货物的物流总额31（四）再生资源物流总额分析32（五）单位与居民物品物流总额32三、社会物流费用统计情况分析33（一）物流费用总体统计情况33（二）物流运输费用情况分析33（三）物流保管费用情况分析34（四）物流管理费用情况分析34四、物流仓储市场发展趋势分析35五、物流仓储市场发展前
3、景分析38第三节物流地产市场发展分析40一、物流地产发展现状分析40二、物流地产开发运营模式分析40（一）地产企业主导型运营模式40（二）物流企业主导型运营模式41（三）地产和物流商合作经营模式42（四）第三方企业牵头型运营模式42三、物流地产项目投资回报分析43四、物流地产发展存在的问题43第二章国际物流中心运营状况分析44第一节国际物流中心运营现状分析44一、国际物流市场发展特点分析44二、国际物流中心类型划分分析44三、国际物流中心形成条件分析44四、国际物流中心运作模式分析45（一）国际物流中心建设模式45（二）国际物流中心运营模式45（三）国际物流中心业务模式45五、国际物流中心发展
4、现状分析45第二节国际领先物流中心成功经验47一、海港物流中心新加坡港47（一）新加坡港简况47（二）物流中心功能定位47（三）物流中心运营情况49二、空港物流中心法兰克福机场51（一）法兰克福机场简况51（二）物流中心功能定位51（三）物流中心运营情况52三、内陆港物流中心堪萨斯州53（一）物流中心简况53（二）物流中心功能定位54（三）物流中心运营情况54四、大陆桥物流中心东方港55（一）东方港简况55（二）物流中心功能定位55（三）物流中心运营情况55五、消费型物流中心鹿特丹港56（一）鹿特丹港港简况56（二）物流中心功能定位56（三）物流中心运营情况57六、中转型物流中心达拉斯58（一
5、）物流中心港简况58（二）物流中心功能定位59（三）物流中心运营情况59第三章中国物流中心发展环境分析61第一节物流中心的经济环境分析61一、中国gdp增长情况分析61二、工业经济发展形势分析62三、社会固定资产投资分析63四、全社会消费品零售总额64五、城乡居民收入增长分析65六、居民消费价格变化分析66七、对外贸易发展形势分析67第二节物流中心的政策环境分析68一、物流中心监管体制分析68二、物流中心相关政策分析68三、物流中心相关发展规划75（一）物流业调整和振兴规划75（二）商贸物流发展专项规划77第三节物流中心的社会环境分析85一、人口规模及结构情况分析85二、城市化进程升级情况分析
6、86三、电子商务市场发展状况分析87第四节物流中心的行业环境分析88一、公路建设投资情况88二、铁路建设投资情况88三、水路建设投资情况89四、航空建设投资情况89第二篇发展现状篇91第四章中国物流中心建设规划分析91第一节物流中心开发模式分析91一、物流企业团体开发模式91二、主体企业自建开发模式91三、工业地产商开发模式92四、综合开发模式93第二节物流中心规划与设计分析93一、物流中心规划选址原则分析93二、物流中心规划设计类型分析94（一）i型物流中心94（二）l型物流中心94（三）u型物流中心95三、物流中心规划与设计分析96（一）物流中心规划的主体分析96（二）物流中心规划涉及的因
7、素96（三）物流中心的设计流程分析97（四）物流据点数目与规模设计97四、物流中心的功能设计分析97（一）物流中心功能布局原则97（二）综合型物流中心的功能98五、物流中心区域布置规划分析99（一）物流中心作业空间规划99（二）物流中心进出货区空间规划101（三）区域面积的配置规划103第三节物流中心建设情况分析104一、物流中心建设的条件分析104二、物流中心建设的核心要素105三、物流中心建设动态分析106第四节物流中心信息化建设情况分析108一、物流中心信息系统规划分析108二、物流中心信息系统构建情况114三、物流中心信息系统存在问题及对策115四、物流中心信息化的建设趋势116第五章
8、中国物流中心运营状况分析117第一节物流中心运营现状分析117一、物流中心的发展特征分析117二、物流中心的市场现状分析118三、物流中心的运营效益分析119（一）物流中心的经济效益119（二）物流中心的社会效益121四、物流中心的盈利模式分析123五、物流中心发展存在的问题123六、物流中心的发展对策分析124七、物流中心行业建设动态分析125第二节物流中心运作管理分析126一、物流中心运作管理分析126（一）物流中心运作流程126（二）物流中心运营管理126二、物流中心运行服务模式分析129（一）面向制造企业的服务模式129（二）面向流通业的服务模式130（三）面向电商网站的服务模式130
9、（四）面向农产品的服务模式130三、运输型物流中心运作分析131（一）运输型物流中心运作流程131（二）运输型物流中心运作模式131四、加工型物流中心运作分析132（一）加工型物流中心运作流程132（二）加工型物流中心运作模式132第三节综合型物流中心运营分析133一、综合型物流中心功能定位133二、综合型物流中心选址策略135三、综合型物流中心建设情况136第四节区域型物流中心运营分析136一、区域物流市场发展状况分析136二、区域物流中心建设情况分析137三、区域特色经济物流中心发展分析137第五节应急型物流中心运营分析137一、应急物流市场发展现状分析137二、应急型物流中心建设的必要性
10、138三、应急物流中心存在的问题分析138四、应急型物流中心建设情况139五、应急型物流中心发展前景139第六章中国物流中心招商引资情况分析141第一节物流中心招商引资情况分析141一、物流中心招商流程分析141二、物流中心招商推广分析143第二节物流中心招商引资途径分析143一、会议招商分析143二、机构招商分析143三、环境招商分析144四、政策招商分析144五、产业链招商分析144六、产权招商分析144七、示范招商分析145八、网上招商分析145九、服务找商145十、品牌招商145十一、“筑巢引凤”招商145十二、联谊招商145十三、代理招商146十四、顾问招商146十五、“走出去”招商
11、146第三节物流中心招商引资策略分析146一、招商引资市场策略分析146二、招商引资产品策略分析148三、招商引资价格策略分析149四、招商引资促销策略分析149五、招商引资渠道策略分析149六、招商引资服务营销策略分析150第四节物流中心招商引资案例分析151一、江阴保税物流中心招商引资案例151二、昆钢泛亚物流中心招商引资案例152三、新农都物流中心招商引资案例153四、太仓保税物流中心招商引资案例154第三篇细分市场篇155第七章中国物流配送中心运营状况分析155第一节物流配送中心建设运营分析155一、物流配送中心发展概述155（一）配送中心的概述155（二）配送中心的类型155（三）配
12、送中心的地位155（四）配送中心的功能156（五）配送中心内部规划157（六）配送中心建设目的159二、物流配送中心作业管理分析160（一）进货作业160（二）搬运作业161（三）储存作业161（四）盘点作业162（五）订单处理162（六）拣货与补货作业162（七）出货作业164三、物流配送中心规划设计分析165（一）明确配送中心新的要求165（二）分析库房设计目标和影响因素166（三）规划系统各功能区组成168（四）成立项目组监督管理172四、物流配送中心建设分析173五、物流配送中心发展存在的问题173六、物流配送中心发展对策分析174第二节商业配送中心运营状况分析175一、商业配送中心市
13、场定位分析175二、商业配送中心业态模式分析177（一）制造商配送主导型177（二）批发商配送主导型177（三）零售商配送主导型177（四）采购集货主导型177（五）流通配送主导型178（六）加工配送主导型178（七）流通加工主导型178第三节连锁超市配送中心运营分析178一、连锁超市配送中心功能作用178二、连锁超市配送中心组建方式179三、连锁超市配送中心合理布局180四、连锁超市配送中心建设情况181五、超市配送中心建设存在的问题182第四节物流配送中心投资运营模式183一、物流配送中心建设模式分析183（一）企业建立自有配送中心模式183（二）借助第三方物流企业建设模式183（三）联建
14、配送中心模式183二、物流配送中心配送模式分析184（一）单配送中心配送模式184（二）准多配送中心配送模式184（三）多配送中心配送模式185（四）配送模式优劣势分析185三、城市配送运营模式分析186（一）自营配送模式分析186（二）共同配送模式分析187（三）互用配送模式分析188（四）第三方配送模式分析188四、城市配送盈利模式分析189（一）规模经济模式189（二）基础服务模式189（三）利润复归模式189（四）渠道集中模式190（五）平台中介模式190（六）物流金字塔模式190（七）价值链分拆模式190（八）价值链整合模式191第八章中国保税物流中心运营状况分析192第一节保税物流中心发展概况192一、保税物流中心的类型分析192二、保税物流中心的功能作用192三、保税物流中心的设立条件193四、保税物流中心的发展优势193第二节保税物流中心建设运营分析194一、保税物流中心业务模式分析194（一）进口模式194（二）出口模式195（三）深加工结转模式196（四）转口贸易模式197（五）海关监管区和中心货物流转模式198二、保税
