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1、绿化养护管理方案基础设施是建筑物的有机组织部分。绿化是唯一有生命的基础设施,集艺术性和功能性于一体,直接影响和制约着人们生存环境的质量。在现代化程度和人文景观高度发达的今天,人们更需要贴近自然,去享受那份清新与宁静。基于以上认识,加强绿化维护工作,如何维持优美的校园绿化环境将是物业管理的重点与难点。一、绿化养护管理的内容1、制定绿化养护方案。科技文化中心各栋功能楼(区)、道路人行道、绿化带的树木、花草、绿地的病虫害防治、日常除杂草、胶水、卫生保洁等管理,除草率要达到90%以上。2、剪修及时,造型美观。3、绿地管理和养护措施落实,无破坏、践踏及随意占用现象。二、绿化养护管理的标准与要求(1)绿化
2、养护应达到绿地或花坛内各类乔、灌、草等绿化存活率100%。绿地设施及硬质景观保持常年完好。植物群落完整,层次丰富,黄土不裸露,有整体观赏效果。植物季相分明,色彩艳丽,生长茂盛。(2)年普修8遍以上,草屑即时清,切边整理3次以上,草坪常年保持平整、边缘清晰,草高度不应超过9cm。树冠完整美观,分枝点合适,枝条粗壮,无枯枝死杈;主侧枝分布均匀、数量适宜、修剪科学合理;内膛不乱,通风透光。树、乔木类要求树冠圆整、树势均匀,45度剪口靠节光滑。针叶树应保持明显顶端优势。花灌木开花及时,株型丰满,花后修剪及时合理、无残花。绿篱修剪要保持观赏面枝叶丰满、茂密、平整、整齐一致,整型树木造型雅观。草坪修剪不能
3、超过5cm,平整无杂草、无缠绕、无空秃,及时切边,草坪边缘线清晰。(3)年中耕除草、疏松表土10次以上,土壤疏松通透,无杂草。(4)按植物品种、生长、土壤状况,适时、适量施肥。年普施基肥不少于1遍,花灌木追复合肥2遍,充分满足植物生长需要。植物、草皮根部土壤保持疏松、无板结、呈馒头状。(5)预防为主,生态治理,各类病虫害发生低于防治指标。植物、草皮无病斑、无成虫。植物枝叶无虫害咬口、排泄物、无悬挂或依附在植物上的虫茧、虫囊、休眠虫体及越冬虫蛹。(6)按规范做好综合防护措施,及时扶正加固。三、绿化标识与档案管理(1)对绿地内乔、灌木、草坪作统一标识,标识由公司统一制作。“单株乔、灌木标牌、枞植绿
4、篱、花坛、花境、草坪标牌”,应标明植物名称、编号、生态习性、种植期等栏目内容,并根据管理区域内的实际绿化情况予以布置。(2)项目管理部门对植物绿化档案即时登记填写并汇编存档。四、年度绿化养护方案一月份1.气候特点:本月是全年气温最低的月份,露地苗木和草坪处于休眠状态。2.主要养护工作及标准2.1修剪:全面展开落叶树木的整形修剪工作,根据各种树木的树龄、生长习性、树型特点做到有针对性的修剪。去除病虫枝、枯死枝、徒长枝、交叉枝等,对于没有做到定型乔木,协调整体统一截干定型,树木做到三枝六叉十二头,保证树木的整体协调和丰满,对于花冠木根据观赏需要通风透光进行缩修保证树型。2.2防病虫害:冬季是消灭园
5、林绿化植物病虫害的有利时机,可在树下疏松的土中挖集虫蛹、虫茧,刮除枝干上的虫包、虫茧,剪除蛀干害虫多的树杈,进行集中烧毁。2.3维护巡查:随时检查苗木的防冻情况,发现防冻物有漏风的情况应及时补救。大雪大风后及时检查苗木的损伤情况,及时处理。2.4.积雪:雪后对道路进行扫雪时,应将未喷洒过盐水和融雪剂的堆积在树木的根部和草坪中,有喷洒过盐水和融雪剂忌堆积到绿化带中,尽量不在色带中堆压积雪。二月份1.气候特点: 气温较上月有所回升,苗木仍处于休眠状态2.主要养护工作及标准2.1修剪:继续进行苗木的整形修剪,月底前把各种苗木的修剪工作完成。2.2防病虫害:结合修剪在树下疏松的土中挖集虫蛹、虫茧,刮除
6、枝干上的虫包、虫茧,剪除蛀干害虫多的树杈,进行集中烧毁。2.3维护巡查:随时检查苗木的防冻情况,发现防冻物有漏风的情况应及时补救。大雪大风后及时检查苗木的损伤情况,及时处理。2.4积雪:雪后对道路进行扫雪时,应将未喷洒过盐水和融雪剂的堆积在树木的根部和草坪中,有喷洒过盐水和融雪剂忌堆积到绿化带中,尽量不在色带中堆压积雪。2.5做好春季绿化的各项准备工作。三月份1.气候特点:气温继续上升,中旬以后树木开始萌芽,下旬有些树木已经开花。2.主要养护工作及标准:2.1苗木:春季是绿化的黄金季节。土壤解冻后,应立即抓紧时机进行绿化补栽、植树等工作。根据规划、设计方案,事先统计好需要补栽或种植的苗木数量,
7、然后定点挖好坑,做到随掘苗、随运苗、随栽种、随浇水,以提高成活率。2.3春灌:华北地区春季干旱多风,蒸发量大。为防止春旱给绿化苗木带来的严重伤害,对需要浇水的各种树木、花卉、草坪应及时灌水,特别是上年新种植的苗木,冻水量不足的植物等根据气候回升情况、土壤解冻情况合理安排灌水。保证苗木的水分需求。2.4拆除防寒物:随着气温上升,对冬季所用的防寒物应适时拆除。2.5施肥:土壤解冻后,根据植物的生长特点及日常管理措施结合灌水适当的施入基肥,保证营养供给。常用基肥多为有机肥或复合肥。2.6修剪:在冬季修剪的基础上进行复剪,特别是剪除风干抽梢严重的枝条,以及各种原因造成伤害的枝条短截,并适时进行剥芽。2
8、.7防止病虫害:本月施防治树木病虫害的关键时刻,根据树种的需要,有条件的采用喷刷药剂等措施,为全年防止病虫害打下良好基础,需要防治的病虫害有:介壳虫、蚜虫、天牛、柏锈病。2.8除草:阔叶杂草出现,要及时清除。2.9为新的绿化区域做好土壤处理工作。四月份1.气候特点:气温继续回升,树木均已发芽、开花及展叶,开始进入生长旺盛期。2.主要养护工作及标准:2.1 苗木的栽植:上旬应抓紧时间种植萌芽晚的苗木,必须争取在萌芽前全部完成种植任务。2.2 浇水:根据各种植物生长状况继续进行春灌。2.3施肥:结合浇水施入基肥,争取月底所有苗木都春灌一次、施肥一次。2.4修剪:继续剪除冬春干枯的枝条,对于早春开花
9、的灌木适时进行花后修剪,以疏、截为主。对常绿树木及绿篱进行修剪,绿篱的修建高度根据观赏需要而定,但不应低于上年的修剪高度。对于造型绿篱要保证其原有的形状特征,使其轮廓清晰,层次有序。根据草坪的长势、高度进行修剪,高度保持在59公分左右。对上年生长旺盛、密度较大的草地,第一次修剪可以重剪,有条件的可以先疏草打孔再修剪。2.5病虫害的防治:柏树、桃树、海棠等树木芽、叶上的红蜘蛛开始出现,白蜡树上的介壳虫,榆叶梅、碧桃、月季等树木上蚜虫等也相继活动,所有的绿化植物必须全面的、均匀的喷洒药物一遍。降低虫量,减轻危害。2.6除草:随着温度上升,杂草生长加速,清除草坪杂草是保证草坪正常生长的一项措施。2.
10、7 新的绿化区域的绿化工作已全面展开。2.8维护:许多先花后叶的早春苗木类,正集中在本月开花,应加强看护,防止人为的攀折损坏,对伤残枝及时进行处理,以免影响树体及观赏效果。五月份1.气候特点:气温急剧上升,进入夏季,各种植物生长迅速。2.主要养护工作及标准:2.1浇水:树木抽枝展叶盛期,春季开花的花灌木也正处于开花期,绿篱及各种色块也逐渐进入生长期,草坪草的长势也进一步加速,各种植物的需水量很大,应适时浇水满足苗木的生长要求,并及时松土保墒。2.2施肥:根据植物的生长发育情况,结合浇水追施一些速效氮肥。特别是草坪,为均匀长势,加强整体的观赏效果,遵循“弱多强少”, 做到有针对性的施肥,且以速效
11、氮肥为主。2.3修剪:新栽苗木的剥芽、去蘖。早春花灌木已陆续进入开花末期,加强花后修剪工作,以疏枝、断截措施为主,及时剪除因折断等而枯黄的枝叶,维持树型均衡树势。对于常年开花的植物,例如月季,要及时剪除残花,减少营养损失。绿篱及色块要修剪一次,平时剪除个别长枝条进行局部修整,保证造型轮廓明显,层次分明。提高观赏效果。草坪修剪频率逐渐增加,基本上15-20天一次,高度保持在59左右。修剪时注意不要有明显的漏剪痕迹,剪下的草屑及时清运,不得堆积在草坪里。2.4病虫害的防治:槐树的蚜虫、桃树瘤蚜、国槐尺蠖、红蜘蛛等,榆叶梅、碧桃、月季等树木上蚜虫等也加剧活动,因此所有的绿化植物必须全面的、均匀的喷洒
12、药物一遍。降低虫量,减轻危害。喷洒药物时注意安全。2.5 除草:杂草生长加速,及时清除草坪杂草,绿篱及色块内生出的杂生植物、爬藤等应及时予以连根清除。2.6新的绿化区域的绿化工作抓紧进行。六月份1.气候特点:气温偏高,燥热。2.主要养护工作及标准:2.1浇水:树木、灌木、花卉、草坪、绿篱及各种色块进入生长旺盛期,各种植物的需水量很大,应适时浇水满足苗木的生长要求,并及时松土保墒。2.2施肥:根据植物的生长发育情况,结合浇水为均匀长势,加强整体的观赏效果,遵循“弱多强少”, 做到有针对性的局部补施肥,施肥量要小,特别是速效氮肥。 2.3修剪:雨季将来临,可将树冠大、叶密。根浅的苗木(洋槐、法桐等
13、)适当进行疏剪,对与高压电线及路灯、建筑物有矛盾的枝杈也应进行剪除,同时要及时去除根蘖及疯蘖。剪除因刮风下雨而折断等而枯黄的枝叶,维持树型均衡树势。剪除残花,减少营养损失。绿篱及色块要剪除个别长枝条进行局部修整,保证造型轮廓明显,层次分明。提高观赏效果。草坪修剪,基本上1015天一次,高度保持在59公分左右。修剪时注意不要有明显的漏剪痕迹,剪下的草屑及时清运,不得堆积在草坪里。2.4病虫害的防治:本月主要需要防治的时紫薇长斑蚜、粘虫、杨柳合欢树上的光肩天牛,槐树的蚜虫、国槐尺蠖、红蜘蛛,榆叶梅、碧桃、月季等树木上蚜虫以及月季黑斑病等。全面的、均匀的喷洒药物,药物种类要交替使用,避免产生抗药性。
14、喷洒时要注意风向,保证安全。2.5 除草:及时清除草坪及各种树木下的杂草,绿篱及色块内生出的杂生植物、爬藤等应及时予以连根清除,防止草荒。2.6 准备排水:雨季将临,对于低洼易积水的绿化区域,应预先挖好排水沟等,以便解急。七月份1.气候特点:本月气温最高,中旬以后,开始进入雨季,多风雨,典型的高温高湿。2.主要养护工作及标准:2.1 浇水:应根据雨量减少浇水量和次数,并及时松土保墒。2.2施肥:做到有针对性的局部补施肥。 2.3 修剪:雨季来临,对树冠大、叶密。根浅的苗木适当进行疏剪,及时去除根蘖及疯蘖。剪除因刮风下雨而折断等而枯黄的枝叶,维持树型。剪除残花,减少营养损失。绿篱及色块要剪除个别
15、长枝条进行局部修整。草坪修剪,基本上10-15天一次,高度保持在59公分左右,也可以适当放低修剪,增加通透性,减少病害的发生。修剪时注意不要有明显的漏剪痕迹,剪下的草屑及时清运,不得堆积在草坪里。2.4病虫害的防治:本月主要病虫害是草坪上的粘虫、天牛、槐树的蚜虫、国槐尺蠖、蚜虫、黄刺蛾等各种蛾类害虫以及月季黑斑病、白蜡黑斑、柏锈病等。还要注意预防草坪病害的大发生。喷洒药物时,药物种类要交替使用,避免产生抗药性。同时要注意风向,保证安全。2.5除草:及时清除草坪及各种树木下的杂草,绿篱及色块内生出的杂生植物、爬藤等应及时予以连根清除,防止草荒。2.6 移植常绿树:雨季期间,水分充足,空气湿度大,蒸发量低,可以移植常绿树。2.7准备排水:大雨过后,对于低洼易积水的绿化区域,应及时好排水防涝。2.8维护:雨季多风雨。容易发生树木歪倒等情况,应事先做好物资、人力、设备等方面的准备。随时检查,发现情况及时处理,及时扶正歪倒的苗木或支立柱。八月份1.气候特点: 本月气温较高,雨季,多风雨,高温高湿。2.主要养护工作及标准:2.1 浇水:适时浇水,及时松土保墒。2.2施肥:局部补肥。2.3修剪:对苗木适当进行疏剪、除根蘖、疯蘖,剪除折断等枯黄的枝叶。剪残花,减少营养损失。绿篱及色块要剪除个别长枝条。草坪修剪,基本上10-15天一次