《精编》某办公楼工程施工组织设计

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1、目目 录录 第一部分第一部分 编制说明编制说明 8 8 第一章 编制依据 8 第二章 适用范围 11 第二部分第二部分 工程概况工程概况 1212 第一章 工程概况 12 第二章 建筑特征 13 第三章结构特征 30 第四章电气工程概况 37 第五章 弱电工程 43 第六章 给排水及消防工程概况 47 第七章 现场施工条件 53 第八章 工程施工的重难点 55 第三部分第三部分 施工部署施工部署 5757 第一章 施工准备 58 第二章 指导思想与组织机构 61 第三章 劳动力计划施工组织 65 第四章 施工现场规划及平面布置 67 第五章 施工机械配置及投入计划 68 第六章 施工用电 70

2、 第七章 施工用水 72 第八章 消防设施 74 第九章 施工方案选择 75 第四部分第四部分 0 000 0 000 以下主体工程施工以下主体工程施工 7676 第一章 分部工程施工计划 76 第一节 技术及生产准备 76 第二节 总平面布置 77 第三节 现场排水 77 第四节 塔吊的安装 78 第六节 施工段的划分 82 第二章 测量 85 第三章土方开挖 回填 87 第四章 承台 地梁 88 第五章 底板施工 97 第六章 地下室墙柱 101 第七章 地下室顶板 107 第八章地下室后浇带施工 128 第五部分第五部分 0 00 0 00 以上主体结构施工方法以上主体结构施工方法 13

3、1131 第一章 总体安排 131 第二章 模板工程 132 第三章 钢筋工程 154 第四章 混凝土工程 166 第五章 砌体工程 171 第六章 楼地面工程施工方法 175 第七章 抹灰装修工程施工方法 179 第八章 外墙面饰面砖施工 184 第九章内墙乳胶漆工程 189 第十章 木门工程 191 第十章 铝合金门窗施工 193 第十一章 防水工程施工 196 第一节 屋面防水工程施工 196 第二节 厨厕防水工程 200 第十二章 给排水工程施工方法 205 第一节 施工工艺 205 第二节 施工方法及措施 206 第十三章 电气工程施工方法 231 第十四章 通风防烟排烟系统工程 2

4、44 第一节 系统说明 244 第二节 施工程序 245 第三节 通风防排烟系统施工方法及措施 246 第十五章 消防系统工程 256 第一节 施工工序 256 第二节 主要施工方法及措施 258 第十六章 火灾自动报警系统 264 第一节 系统说明 264 第二节 施工工艺程序 265 第三节 施工方法与措施 266 第四节 调试 269 第十七章 玻璃幕墙工程 273 第十八章 外脚手架施工方法 274 第一节 扣件式悬挑钢管脚手架施工 274 第二节 扣件式悬挑钢管脚手架的拆除方案 279 第十九章 测量控制方法 281 第二十章 施工机械施工方法及维护保养制度 282 第一节 自升式塔

5、式起重机的安装与拆卸 282 第二节 施工电梯的安装与拆卸 284 第三节 机械管理及维护保养机构 285 第四节 机械管理及维护保养制度 285 第二十一章 重点和难点工程 286 第一节 地下室施工 286 第二节 屋面防水工程 296 第三节 预防渗漏 开裂的技术措施 300 第四节 钢结构施工 306 第六部分第六部分 确保工程质量的技术组织措施确保工程质量的技术组织措施 307307 第一章 质量目标 307 第二章 质量保证体系 307 第一节 主要分部分项工程操作方法 307 第二节 质量保证体系 308 第三章 质量保证措施 312 第四章 防止质量通病措施 316 第五章 成

6、品保护措施 330 第六章 大体积混凝土质量控制措施 334 第七章 高强度商品 泵送商品混凝土质量控制措施 336 第八章 计量管理措施 342 第九章 统计技术 346 第七部分第七部分 确保安全生产的技术组织措施确保安全生产的技术组织措施 348348 第一章 安全生产管理体系 348 第二章 安全生产保证措施 350 第三章 安全用电及防火措施 356 第四章 分项工程安全技术措施 361 第一节 安全技术交底制度 361 第二节 分项工程安全技术措施 361 第五章 主要施工机具安全技术措施 384 第六章 其它安全技术措施 395 第八部分第八部分 确保文明施工的技术组织措施确保文

7、明施工的技术组织措施 401401 第九部分第九部分 确保工期的技术组织措施确保工期的技术组织措施 405405 第十部分第十部分 其它技术组织措施其它技术组织措施 410410 第一章 季节性施工措施 410 第二章 现场消防措施 411 第三章 降低成本措施 412 第四章 与专业分包队伍配合措施 414 第一节 施工总承包管理的重点内容 414 第二节 协调方案 414 第三节 施工中的协调配合工作 415 第五章 采用新工艺新技术 421 第六章 医疗措施 423 第七章 白蚁防治措施 424 第八章 工程回访与保修工作 425 第十一部分第十一部分 工程质量 安全文件管理工程质量 安

8、全文件管理 428428 第十二部分第十二部分 附图附图 430430 附图 1 地下室主体施工平面布置图 430 附图 2 地下室主体临水施工平面布置图 430 附图 3 地下室主体临电施工平面布置图 430 附图 4 上部主体施工平面布置图 430 附图 5 上部主体临水施工平面布置图 430 附图 6 上部主体临电施工平面布置图 430 附图 7 方正科技办公楼地下室主体 施工进度计划横道图 430 附图 8 方正科技办公楼地下室主体 施工进度计划网络图 430 附图 9 方正科技办公楼 总体施工进度计划横道图 430 附图 10 方正科技办公楼 总体施工进度计划网络图 430 第一部分

9、第一部分 编制说明编制说明 第一章第一章 编制依据编制依据 本施工组织设计作为指导施工的依据 编制时对目标工期 工程质量 项目管理机 构设置 劳动力组织 施工进度计划控制 机械设备及周转材料配备 主要分部分项 工程施工方法 安全保证措施 文明施工及环境保护措施 降低成本措施等诸多因素 尽可能充分考虑 突出科学性及可行性 本施工组织设计依据以下几项编制 1 方正科技有限公司颁发的 方正科技办公楼招标文件 2 深圳市鑫中建建筑设计顾问有限公司设计的方正科技办公楼的建筑 结构 电 气 给排水施工图 3 本企业通过认证的 ISO9001 2000 质量体系文件 质量保证体系 程序文件 作 业指导书 4

10、 苏州市建设局文件 苏州市建设工程现场文明施工管理办法 5 江苏省及苏州市有关建筑工程文件及规定 6 施工现场的条件 7 本企业积累的施工经验 资源条件 8 现行国家有关建筑工程规范 标准和规程 防水部分 建筑防水工程技术规程 DBJ 15 19 97 地下防水工程质量验收规范 GB 50208 2002 基础部分 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50202 2002 钢筋部分 钢筋焊接及验收规程 JGJ 18 96 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 107 96 钢砼构件部分 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB 50204 2002 砼 砂浆部分 普通混凝土配合比设计规程 JGJ

11、55 2000 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ 98 2000 混凝土泵送施工技术规程 JGJ T 10 95 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ T 23 2001 脚手架 井架部分 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 2001 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ128 2001 龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ 88 92 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ 80 91 砌体 门窗 装修部分 建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209 2002 屋面工程质量验收规范 GB 50207 2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 502140

12、2001 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203 2002 非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程 SJG 06 1997 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ 126 2000 水 暖 电部分 给水排水管道工程施工及验收规范 GB 50268 97 建筑电气工程施工质量及验收规范 GB 50303 2002 施工综合性规范 建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300 2001 建设工程项目管理规范 GB T 50326 2001 建筑施工安全检查标准 JGJ 59 99 第二章第二章 适用范围适用范围 本施工组织设计适用于以下范围 一 施工图纸内包括 深圳市鑫中建建筑设计顾问有限公司设

13、计的方正科技办公楼的建筑 结构 电气 给排水施工图 二次装修不包括在内 二 施工图纸外包括 1 施工现场临时设施的布置 2 施工现场及周围建筑物 道路及地下管道的保护 安全和环保等措施 3 施工期间防洪 防台风措施 4 工程完工后建筑物周围的清理平整 第二部分第二部分 工程概况工程概况 第一章第一章 工程概况工程概况 方正科技办公楼是方正科技自筹资金组织建设综合性办公楼 1 工程名称 方正科技办公楼 B 标 包括地下车库 2 3 楼办公楼和 4 专家楼 2 工程地址 苏州市工业园区苏虹中路南侧 凤里街东侧 3 施工现场条件和周围环境 已具备三通一平条件 4 工程位置 如下图 工程位置图 第二章

14、第二章 建筑特征建筑特征 一 建筑特征及经济指标 一 建筑特征及经济指标 1 本工程为二类高层建筑 耐火等级为二级 2 建筑物室内地面标高 0 000 相当于绝对标高 4 050m 3 本工程为框剪结构体系 抗震设防烈度为六度 主体结构年限 50 年 1 经济技术指标一览表 施工图设计规划设计要点 总用地面积 54989m2 2 建筑容积率 1 49 建筑覆盖率 20 25 建筑层数2 楼 11 层 3 楼 11 层 4 楼 7 层 汽车泊车位地上 64 地下 529 593 二 楼地面工程二 楼地面工程 1 本工程楼地面做法详见工程做法表和室内装修做法表 楼地面局部结构板面降 低范围 标高与

15、建筑设计面层有高差处找坡找平 填土料采用水泥聚苯颗粒 2 建筑物四周无铺砌地面者应做散水 散水 600 宽 80 厚 C15 混凝土随打抹光 散水坡度 5 纵向 8m 做一道 20 宽伸缩缝 散水与外墙设 20 缝宽 其内均填沥青砂 浆 3 室内各专业管井处按楼板配筋并留出宽度 预留钢筋 待管道安装后用于该层 楼板相同标号的混凝土封闭 满足防火规范要求 3 楼地面做法 编号构造做法 地 1 1 8 10 厚抛光地砖 干水泥搽缝 2 20 厚 1 3 干硬性水泥砂浆结合层 表面撒水泥粉 3 水泥浆一道 内掺建筑胶 4 60 厚 C15 混凝土垫层 5 素土夯实 地 2 1 8 10 厚抛光地砖

16、干水泥搽缝 2 20 厚 1 3 干硬性水泥砂浆结合层 表面撒水泥粉 3 聚合物水泥基防水涂膜 1 5 厚 走廊 阳台用 1 0 厚 4 1 3 水泥砂浆或 C20 细石混凝土找坡抹平 最薄处 20 厚 5 60 厚 C15 混凝土垫层 6 素土夯实 地 3 1 a 20 厚 1 2 水泥砂浆面层铁板赶光 B 20 厚 1 2 水泥砂浆地面找平 2 水泥浆结合层一道 3 60 厚 C15 素砼垫层 4 素土夯实 楼 1 1 20 厚 1 2 水泥砂浆面层铁板赶光 2 水泥浆结合层一道 3 结构楼板 楼 1a 1 20 厚 1 2 水泥砂浆地面找平 2 水泥浆结合层一道 3 结构楼板 楼 2 1 a 8 10 厚抛光地砖 干水泥擦缝 b 8 10 厚防滑地砖 干水泥擦缝 2 20 厚 1 3 干硬性水泥砂浆结合层表面撒干水泥粉 3 水泥浆一道 内掺建筑胶 4 现浇钢筋混凝土楼板 楼 3 1 8 10 厚防滑地砖 干水泥擦缝 2 20 厚 1 3 干硬性水泥砂浆结合层 表面撒干水泥粉 3 聚合物水泥基防水涂膜 1 5 厚 走廊 阳台用 1 0 厚 4 1 3 水泥砂浆或 C20 细石混凝土