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1、 工程质量标准 一 钢筋施工质量标准二 模板施工质量标准三 混凝土施工质量标准四 砌筑施工质量标准五 抹灰施工质量标准六 防水施工质量标准七 地面施工质量标准八 刮顶施工质量标准九 分户验收净尺检查方法 目录 十 污 雨水外网工程质量标准十一 热力外网工程质量标准十二 消防 给水外网工程质量标准十三 室内排水安装工程质量标准十四 室内采暖安装工程质量标准十五 室内给水安装工程质量标准十六 消防安装工程质量标准十七 地下室管道安装工程质量标准 一 钢筋工程质量标准1 钢筋加工及堆放 钢筋加工允许偏差 钢筋工程质量标准 钢筋加工加其形状必须符合设计要求 尺寸允许偏差见下表 钢筋工程质量标准 钢筋堆
2、放 2 钢筋安装允许偏差 钢筋工程质量标准 钢筋安装 受力钢筋品种 级别 规格和数量设计要求 允许偏差符合如下要求 楼层砼浇筑前应用柱箍将柱筋上部固定 并检查轴线及柱筋位置 间距偏差应符合要求 浇筑时不要随意扰动柱筋 浇筑后应及时扶筋 校正柱筋位置 间距 柱墙筋定位的柱箍 保证柱墙筋位置间距 柱筋定位的卡箍 保证柱筋位置 间距 可重复利用 钢筋工程质量标准 3 柱墙筋定位 单面焊缝长度 10d 焊接端钢筋弯折1d高 同轴度小于0 4度 考虑到起弧落弧的因素 钢筋的下料尺寸以及焊缝尺寸绝不能等同于10d 单面搭接焊连接 焊缝均匀饱满 电渣压力焊 焊包饱满突出钢筋表面 4mm 上下钢筋轴线在一直线
3、上 接头处偏移 2mm 4 钢筋焊接 钢筋工程质量标准 主次梁节点处主梁箍筋正常间距设置 5 核心区钢筋 柱梁节点处柱箍筋正常间距设置 钢筋工程质量标准 6 保护层卡具 垫块及马蹬 柱墙筋保护层用相应规格塑料垫块卡具 粱底宜用大理石垫块 不宜用塑料垫块 上部板筋的铁马蹬支撑 应安置在板筋上 不应支撑在模板上 钢筋工程质量标准 二 模板工程质量标准1 模板安装允许偏差见下表 模板安装允许偏差及检查方法 模板工程质量标准 模板定位线 2 双控制线 模板工程质量标准 200mm 检查控制线 200mm 模板定位线 检查控制线 柱模板安装定位后置钢筋销 3 柱墙模板底角固定 模板工程质量标准 模板工程
4、质量标准 层高3米以内设置5排以上对拉螺杆 最下排螺杆距地不大于200mm 最上一排距上部板底不大于400mm 禁止钢木混合加固 钢管夹具加对拉螺杆固定异形柱模 钢管夹具固定方柱模 4 柱墙钢筋夹具 模板工程质量标准 5 柱墙角防跑浆处理 抗渗砼墙模板安装 先在模板的穿墙止水螺杆孔处加设50 50 15mm木垫块 抗渗砼墙模板安装固定用对拉止水螺杆 模板工程质量标准 6 止水螺栓 模板工程质量标准 7 模板接缝处理 小于2mm接缝贴胶带 大于2mm接缝发泡处理后贴胶带 不大于1 5m 不大于1 0m 不大于1 2m 模板工程质量标准 8 模板支撑脚手架 距地200mm搭设纵横扫地杆 斜屋面脚手
5、架搭设 后浇带脚手架独立搭设 模板工程质量标准 三 混凝土工程质量标准1 混凝土结构尺寸允许偏差见下表 混凝土工程质量标准 混凝土工程质量标准 2 施工缝剔凿 混凝土施工缝剔凿至石子外露 混凝土强度未达到不能过早剔凿 洒水润湿模板 空压机吹排模板内的木屑 泥土等垃圾 混凝土工程质量标准 3 打砼前清理 混凝土工程质量标准 4 铺行走通道 禁止打施工人员踩踏板筋 混凝土工程质量标准 5 屋面打砼 保温预留 保证保温连续性 分格缝及排气孔设置 砼表面初次收平 混凝土工程质量标准 6 混凝土收平 混凝土表面初次收平 砼二次收面后 楼层砼面进行拉毛处理 屋顶砼面进行压光收面 派专人对砼进行洒水养护 楼
6、板砼进行覆膜洒水养护 砼面草 麻袋覆盖洒水养护 混凝土工程质量标准 7 混凝土养护 砼结构平整度检测 砼结构垂直度检测 混凝土工程质量标准 8 混凝土收测 施工单位全部收测检查 检查结果上墙 甲方随机抽查 至少50 柱截面尺寸检测 检测结果上墙 四 砌筑工程质量标准1 砌筑质量允许偏差见下表 砌筑工程质量标准 2 双控制线 砌筑工程质量标准 检查控制线 墙体定位线 200mm 200mm 门窗洞口中线控制线 3 200高砼台及墙底实心砖 砌筑工程质量标准 无防水要求墙底至少3层实心砖 室内卫生间及室外露台处设置200高砼台 4 门窗洞口花砌 墙顶斜砌 砌筑工程质量标准 无防水要求墙底至少3层实
7、心砖 墙体砌筑后停歇至少于7天后砌筑虎头砖 砼三角块预制 门窗洞口花砌 5 窗台板及构造柱 砌筑工程质量标准 构造柱采用对拉螺栓固定 窗台板每侧伸入至少100mm 构造柱打砼前贴密封条 五 抹灰工程质量标准1 抹灰质量允许偏差见下表 抹灰工程质量标准 1 钢丝网 护角筋 抹灰工程质量标准 室内阳角护角 所有不同材质交界处均设置钢丝网 公共楼梯设置护角筋 2 打灰饼 抹灰工程质量标准 利用砌筑200mm控制线打灰饼 外抹打灰饼 3 内抹控制 抹灰工程质量标准 至少两遍成活 表面观感无色差 门窗洞口一次成型 线盒处方正 高度统一 交房前统一做护角 4 养护 抹灰工程质量标准 墙面施工完7天内必须喷
8、水养护 六 防水工程质量标准1 卫生间防水 防水工程质量标准 抹灰留300高 闭水实验合格后抹平 管根上返至少200高 2 防水基层处理 防水工程质量标准 防水基层处理 水泥压光 防水基层交接处细部处理 3 防水加强层 防水工程质量标准 SBS阳角加强层 SBS阴角加强层 4 细部节点处理 防水工程质量标准 水落口处理 出屋面管道细部处理 出屋面管道卷材金属箍收口 5 闭水实验 防水工程质量标准 屋面SBS防水闭水实验 卫生间丙纶防水闭水实验 6 桩头防水处理 防水工程质量标准 预制桩桩头防水处理 7 剪力墙防水处理 防水工程质量标准 七 地面工程质量标准1 整体面层允许偏差见下表 地面工程质
9、量标准 2 前期准备 地面工程质量标准 基础清理 地面成活标高控制线 成活线上100检查控制线 地面打标高控制灰饼 按成活标高贴缓冲胶条 3 地热管铺装 地面工程质量标准 挤塑板接缝较大处发泡处理 反射膜连接处铝箔胶带粘连 卡钉枪固定地热管 卡钉40 50cm卡一次 转弯处5个卡丁固定 4 分水器安装 地面工程质量标准 使用弯管器保证分水器连接排列整齐 分水器固定牢固 阀门安装方便操作 5 分格条 地面工程质量标准 八 刮顶工程质量标准1 刮顶允许偏差见下表 刮顶工程质量标准 2 双控制线 刮顶工程质量标准 地面成活面上100检查线 1000水平控制线 刮顶成活控制线 成活面下100检查线 3
10、 基层处理 刮顶工程质量标准 模板接缝处打磨处理 根据成活线局部抗裂砂浆抹平处理 4 观感要求 刮顶工程质量标准 成活后阴阳角顺直 无明显色差 刮顶在地面施工完成后施工 不允许有水印痕迹 房间进户顺时针方向作测试点位标记 净高测试检查标记顺序 1 2 3 4 5 50cm 50cm 对角线交点 先将记号点位全部做完 再进行测试 分户验收净尺检查方法 九 分户验收净尺检查方法1 净高检验方法实操展示 层高测试检查原始记录方式此表只作整改依据 后交物业保存 不交与业主 有问题的用红色笔标记 净高检查现场记录方法 分户验收净尺检查方法 净高尺寸检查记录 1 使用有效的户型图 合同附图2 户型图上标注
11、有建筑尺寸 以便检查核对 3 记录清晰 4 不符合要求的用红色笔做记号 以便复检 5 每栋楼单独制定成册 从初检到验收销号完毕即完成检查返修工作 2 净空尺寸检验方法实操展示 距墙50cm 分户验收净尺检查方法 净空尺寸检查现场记录方法 分户验收净尺检查方法 净空尺寸检查记录 1 使用有效的户型图 合同附图2 户型图上标注有建筑尺寸 以便检查核对 3 记录清晰 4 不符合要求的用红色笔做记号 以便复检 5 每栋楼单独制定成册 从初检到验收销号完毕即完成检查返修工作 土建 门窗 安装检查记录 1 所有房间全部检查 2 图上记录编号 表格内对应编号作问题描述 3 问题描述应清楚准确 避免整改遗漏
12、4 每栋楼单独制定成册 从初检到验收销号完毕即完成检查返修工作 分户验收净尺检查方法 现场问题检查现场记录方法 十 污 雨水外网工程1 污 雨水管道安装允许偏差和检验方法 污 雨水外网工程质量标准 2 污 雨水管道最小坡度要求 污 雨水外网工程质量标准 1 搬运到现场的波纹管要集中堆放整齐 不能够在波纹管上踩踏 2 波纹管做覆盖保护 防止风吹雨淋 提前老化3 典型的十字交叉 扩口与小头要错开4 最下层管材垫起 不直接与地面接触 3 材料堆放 污 雨水外网工程质量标准 4 沟槽施工 槽底宽度符合规范要求 对于管沟积水 要求将浸水泥土铲除 换填砂石至垫层底标高 做好夯实处理 槽底如有坚硬物体立即清
13、除 污 雨水外网工程质量标准 复测标高符合设计要求 1 双壁波纹管基础 土质较好地段 槽底需铺一层粗砂垫层 其厚度为0 1m 对软土地基或槽底位于地下水位以下时 采用200mm厚 颗粒尺寸为5 40mm的碎石或砾石砂铺筑 其上用50mm厚黄砂 中粗 垫层整平 基础宽度与槽底同 2 砼管道基础 基础标高的控制为整个安装工程的关键 管基 砼垫层厚度 宽度符合设计及规范要求 砼施工原材料合格 振捣充分 养护到位 参照图集95S516排水管道基础 5 管道基础施工 污 雨水外网工程质量标准 承插口端面的中心轴线对齐 插口顺水 承口逆水方向 6 管道施工 管材将插口顺水流方向 承口逆水流方向安装 安装由
14、下游往上游进行 管材接口前 先检查橡胶圈是否配套完好 接口时 先将承口内壁清理干净 并在承口及插口橡胶圈上涂润滑剂 首选硅油 然后将承插口端面的中心轴线对齐 污 雨水外网工程质量标准 1 在管顶500 内不得回填大于100 的石块砖块等杂物 回填时槽内应无积水 不得回填淤泥 腐植土及有机质土 回填土均应分层回填 机夯每层200mm 人工夯每层150mm 2 土方回填必须全程拍摄影像资料 做为竣工验收资料内容 机械或人工分层夯实 7 土方回填 污 雨水外网工程质量标准 内壁抹灰 爬梯安排合理 8 检查井施工 1 管道与检查井连接采用短管 承插口应顺水流方向敷设 特别注意管道进出口的底部用中粗砂
15、碎石填满 2 管端砌进检查井壁时 管口要与井内壁齐平 井内流槽与管底接合顺平 为提高连接处密封性 可在水泥砂浆中填加微膨胀剂 检查井完工后 井口安装防坠网或者挡板 污 雨水外网工程质量标准 园区内雨污水检查井 消防室外栓均由GPS定位坐标 留记录 避免由于施工地形时覆盖检查井 升井过程中 由于位置不准确 增大对现场绿植破坏面积 9 检查井位置 污 雨水外网工程质量标准 十一 热力外网工程1 管道安装允许偏差及检查办法 热力外网工程质量标准 管口无损坏 壁厚符合国标要求 保温层厚度符合要求 管口焊接前进行除锈处理 2 管材及保温质量 1 管径 DN32时采用无缝钢管 管径 DN32时采用焊接钢管
16、2 采用工厂预制带高密度聚乙烯保护层聚氨酯发泡保温管道 保温层厚度 管径 DN32时保温层厚度不小于50mm 3 管材到现场通知甲方工程师 对管材合格证 品牌 管道壁厚 保温层壁厚 管道接口是否完好进行检查 合格后方可施工 热力外网工程质量标准 管口焊接前进行除锈处理 焊缝表面应完整 高度不应低于母材表面 并与母材圆滑过渡 不得有表面裂纹 气孔夹渣及熔合性飞溅物等缺陷 3 管道施工 1 直埋管道的保温应符合设计要求 制作保温层前应进行管道表面抛光处理 保证管道 保温材料 外保护层之间紧密接合 接口在现场发泡时 接头处厚度一致 2 管沟内施工时 沟内多排管道安装时 应本着先下层后上层 先里层后外层的顺序施工 在未做压力试验时 可留出焊缝左右一段管 待试压合格后补做保温 3 压力试验验收合格后方可进行回填 热力外网工程质量标准 根据设计压力要求 消防选择相应的镀锌钢管 加厚镀锌钢管或钢丝骨架塑料复合管 PE管 给水选用PE管 材料进入现场需通知甲方工程师 待确定品牌与规格符合要求后才能进场使用 钢丝骨架塑料复合管 检查壁厚及是否有钢丝骨架 镀锌钢管 检查壁厚 标识加厚管壁厚满足规范要求 十
