《南开19秋学期(1709、1803、1809、1903、1909)《资产评估》在线作业-0002》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南开19秋学期(1709、1803、1809、1903、1909)《资产评估》在线作业-0002（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、19秋学期(1709、1803、1809、1903、1909)资产评估在线作业-0002试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 25 道试题,共 50 分)1.已知某房地产月租金收入为15万元，月费用总额为6万元，建筑物价格为300万元，建筑物的资本化率为12%，该房地产的土地年纯收益最接近（ ）万元。A.90B.72C.144D.108答案:B2.资产评估的（）指被评估资产，是评估工作的具体对象A.程序B.目的C.客体D.主体答案:C3.某宗土地的取得成本为500万元，土地开发费为800万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为9%。该土地投资利息为（ ）万元。A.80B.72C.
2、45D.117答案:B4.某企业的预期年收益额为20万元，该企业各单项资产之和为130万元，企业所在行业的平均收益率为10%，以此为适用本金率计算出的商誉价值为（ ）万元。A.70B.60C.200D.20答案:A5.某被评估资产2005年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，2015年进行评估，已知2005年和2015年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（ ）A.80000元B.27692元C.180000元D.138460元答案:D6.下列关于企业价值评估范围的表述，正确的是（）A.企业价值评估的具体范围是从法的角度界定企业评估的资产范围B.企业
3、价值评估的具体范围不应包括非控股子公司中的投资部分C.企业价值评估的一般范围就是具体范围D.从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产答案:D7.资产评估是通过对资产某一（ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A.阶段B.时点C.时期D.时区答案:B8.清算价格的评估适用于（ ） 假设。A.继续使用B.清算C.公开市场D.企业主体答案:B9.造成建筑物经济性贬值的核心原因是( )A.部分闲置B.客观收益下降C.实际收益率下降D.利用率下降答案:B10.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应
4、选择（? ? ）。A.13.5B.13%C.12%D.10%答案:B11.重新购置一台生产机器，现行市场价格为300万元，运杂费为20万元，直接安装费3万元，其中人工成本为1万元，原材料为2万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元，则用重置核算法计算的重置成本为（ ）万元。A.329B.326C.300D.293答案:B12.用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专利设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费3万元，其直接成本为（ ）A.75B.65C.63D.20答案:C13.甲企业拟许可乙企业使用其商标，注册资产评估
5、师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为（ ）。A.甲企业使用被评估商标产品带来的收益B.甲企业与乙企业使用该商标全部产品带来的收益C.乙企业的产品、服务及投资收益D.乙企业使用被许可商标产品带来的收益答案:D14.某企业产成品实有数量1000台，每台实际成本50元，根据会计核算资料，生产该产品的材料费用与工资等费用的比例为60：40，根据目前价格变动情况和其他相关资料，确定材料综合调整系数为1.20，工资等费用综合调整系数为1.10。该产成品的评估值为（）A.66000元B.60000元C.58000元D.50000元答案:C15.资产评估中的价值反映的是一种
6、（）A.重置价值B.账面价值C.内在价值D.公允价值答案:D16.某地产未来第一年的纯收益为18万元，预计以后各年的纯收益按1%的比率递减，该地产的剩余使用权年限为10年，折现率为8%。该地产的评估值最接近于（ ）。A.77B.193C.146D.116答案:D17.某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金4000元，土地还原利率8%，取得租金收入的总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1000元/平方米，建筑物的年纯收益为（ ）。A.7000B.40000C.30400D.24000答案:D18.在成本法评估中，下列哪种情况引起的贬值是经济性
7、贬值?A.资产的闲置B.资产的使用C.货币政策的变动D.新技术的运用答案:C19.已知某房地产月租金收入为15万元，月费用总额为5万元，建筑物价格为400万元，建筑物的资本化率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近（ ）万元。A.80B.60C.50D.40答案:B20.某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ）。A.527500B.523500C.517500D.500000答案:A21.世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是（）国际评估准则委员会的成立A.1984B.1983
8、C.1982D.1981答案:D22.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（ ）。A.增加其实际使用年限B.增加其名义已使用年限C.减少其实际已使用年限D.减少其名义已使用年限答案:C23.确定应收账款评估值的基本公式是（ ）。A.应收账款评估值=应收账款账面值 - 已确定坏账损失 - 预计坏账损失B.应收账款评估值=应收账款账面值 - 已确定坏账损失 -坏账损失C.应收账款评估值=应收账款账面值 - 坏账准备 - 预计坏账损失D.应收账款评估值=应收账款账面值 - 坏账准备 - 坏账损失答案:A24.在土地估价中，不仅要对将来的地价变动做出准确的预测，同时也要对所采用的地价
9、资料修订到估价期日的标准水平，才能合理地估价。这是贯彻了土地使用权评估的（）A.最有效使用原则B.替代原则C.变动原则D.供需原则答案:C25.采用总使用年限估算设备成新率或有形损耗率时，通常首选（）A.预计寿命B.经济寿命C.物理寿命D.技术寿命答案:B二、多选题 (共 10 道试题,共 20 分)26.下列属于评估应收票据常用的方法的是（）。A.贴现法B.账龄分析法C.本金加利息法D.坏账估计法答案:AC27.运用年限法测算机器设备成新率时，需要确定的参数有（）。A.设备的物理寿命B.设备的总使用年限C.设备已使用年限D.设备尚可使用年限答案:BCD28.流动资产评估的特点是（）。A.评估
10、对象是单项评估B.流动资产账面价值基本上可以反映其现值C.既要全面，又要分清主次抓重点D.合理确定评估基准时间答案:ABCD29.下列说法中错误的是（ ）。A.商誉是能够离开企业而单独存在的B.商誉是企业的标志C.商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权D.商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权答案:ABC30.资产评估假设包括（）。A.继续使用假设B.破产清算假设C.公开市场假设D.会计主体假设答案:ABC31.下面属于建筑物重置成本估算方法的有（）。A.账面调整法B.单位成本法C.加和法D.分部分项法答案:BD32.下列属于房地产价格的构成部分的有（）A.销售税费B.开发成本C.开发利
11、润D.土地取得成本答案:ABCD33.资产评估报告书的内容包括（）A.资产评估说明B.资产评估明细表C.资产评估报告书正文D.相关附件答案:ABCD34.以下属于资产评估特点的有（）A.预测性B.时点性C.市场性D.咨询性答案:ABCD35.下列资产中属于流动资产的是（）。A.预付款B.现金和各项存款C.应收账款D.存货答案:BCD三、判断题 (共 15 道试题,共 30 分)36.企业价值由企业投资人所愿意支付的价格决定，是投资人主观判断的结果答案:正确37.教堂、学校资产的价值评估，一般适宜市场法。（ ）答案:错误38.整体资产评估的实质是资产本身的成本价值的加总。(）答案:错误39.资产
12、评估是清产核资的基础和前期工作答案:错误40.运用市场法评估无形资产价值存在成新率难以确定的风险答案:错误41.在求取股权价值的模型中，所应用的折现率是加权平均资本成本；在求取整体企业价值的模型中，所应用的折现率是股权资本成本。（ ）答案:错误42.机器设备重置成本测算的方法包括功能价值法、规模经济效益指数法、物价指数法和修复费用法。（ ）答案:错误43.运用成本法评估无形资产时，影响评估值的两大因素是无形资产的重置成本和价值损耗答案:正确44.短期投资是指各种能够随时变现、持有时间不超过一年的权益性证券和债券性证券，按照评估基准日的市场收盘价为基础确定评估值答案:正确45.无形资产的价值来源
13、于与无形资产所有权相联系的财产权利。（）答案:正确46.流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为其周转快、变现能力强，账面价值基本上可以反映其现值。（ ）答案:正确47.房地产评估中的房地产仅指房地产实体答案:错误48.对于建筑物的过剩功能，在评估时应考虑按经济性贬值处理。（ ）答案:错误49.资产评估是清产核资的高级形式答案:正确50.机器设备的已使用年限与会计中已提折旧年限相同答案:错误以下内容可以删除：我们知道立法活动的论后是立法者对不同利益间的衡量。无效婚姻和可撤销婚姻制度衡量的是公共利益、道德秩序与个人的意思自治，其法律结果应当衡量的是当事人对利益的危害程度和当事人的责任程度以及其应适当
14、承受的不利后果。但是法律结果却被规定在同一个条文里适用同样的结果，这显然是不合无的。如果不区分两者的法律后果，那么二者的法定情形的重构从现实层面上来讲也就毫无意义了。首先，笔者认为应当调整现行婚姻无效与可撤销规定的溯及力在题。溯及力涉及到对之前婚姻事实的法律认可状况。如果溯及既往，那么婚姻关系自成立起无效，从而导致因夫妻身份关系产生的其他一切行为也将陷入纠纷，对于与之有交易的第三人来讲将面临不可预测的法律法风险，不利于交易安全。笔者认为应当根据无效婚姻与可撤销婚姻中不同法定情形的违法程度区分为无效婚姻和可撤销婚姻的溯及力。在笔者对于无效婚姻法定情形重构之后，只剩下重婚、近亲婚姻以及未满十六周岁未成年人婚姻三种，本以为可以完全适用的无效婚姻被确认无效后自始无效的规定，但是在引入责任要素之后，笔者发现其中可能存在无辜方的情况，如重婚情形中被重婚的一方不知对方已有配偶，在婚姻被宣告无效之后，被重婚者依然与造成婚姻无效的一方当事人共同承担婚姻自始无效一样的结果，这样的规定对被重婚者不公平，也不利于保护子女的利益。笔者认为应参虑双方当事人的责任区分不同的溯及力，由造成婚姻无效的一方承担婚姻自始无
