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1、大庆唐人中心项目商业综合体工程施工组织设计 大庆唐人中心项目商业综合体工程施工组织设计 中国建筑第七工程局有限公司 施工方案封面（项目部用表）中国建筑第七工程局有限公司施工组织设计/施工方案版本号：1.0编号： DQTRZX-CH-001施工组织设计编 制： 日期 审 核： 日期 工程技术部： 日期 安全环境部： 日期 材料设备部： 日期 商务合约部： 日期 批 准： 日期 生效日期： 目录1第一篇 综合说明 11.1 编制依据 3第二篇 工程概况 32.1 项目功能及项目概况 32.2 项目环境 9第三篇 总承包管理 93.1 工程管理目标 103.2 施工组织机构 123.3 施工程序及施
2、工流水段划分 173.4 施工进度计划及保证措施 213.5 施工现场总平面布置 343.6 材料部署计划及保证措施 353.7 机械设备及检测设备投入计划 353.8 技术性、专业性的实施方案 37第四篇 施工专项方案 374.1定位测量放线施工方案 504.2 基础及地下室工程 634.3 主体工程施工 834.4 脚手架工程 884.5 屋面工程 904.6 装饰装修工程施工 924.7 外墙保温工程 924.8 安装工程 1264.9 设备安装 1264.10 冬季施工措施 1354.11 雨季施工措施 1414.12 新技术、新材料、新工艺的应用 1434.13 计算机管理应用技术
3、143第五篇 保证措施 1435.1 工期保证措施 1455.2 质量保证措施体系的组成分工 1595.3 职业健康与安全保证措施 1655.4 文明施工与CI保证措施 1665.5 环境保护措施 1715.6 应急预案与应急响应措施 1815.7 降低成本保证措施 1825.8 新技术运用措施 1865.9 季节性施工保证措施 1905.10 工程技术资料保证措施 第一篇 综合说明1.1 编制依据1.1.1 工程总承包合同及设计图纸。1.1.2 有关国家法律：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消防法、中华人民共和国劳动法1.1.3 国家、行业技术标准及管理规定序号规范名称标准代号1工程测量
4、规范（GB50026-2007）2建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2003)3建筑与市政降水工程技术规范(JGJ/T111-98)4建筑地基处理技术规范(JGJ79-2002)5建筑桩基技术规范(JGJ94-2008)6建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002）7建筑涂饰工程施工及验收规范(JGJ/T29-2003)8高层建筑箱形基础设计与施工规范(JGJ6-99)9砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）10地下工程防水技术规范(GB50108-2008)11地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)12钢结构工程施工及验收规范(GB50205-2
5、001)13网架结构设计与施工规程(JGJ7-91)14混凝土结构工程施工质量及验收规范(GB50204-2002)15高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）16混凝土小型空心砌砖建筑技术规程(JGJ/T142004)17木结构工程施工及验收规范(GB502062002)18屋面工程质量验收规范(GB502072002)19外墙饰面砖工程施工及验收规范(JGJ126-2000)20玻璃幕墙工程技术规范(JGJ102-2003)21建筑地面工程施工质量及验收规范(GB50209-2010)22建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)23建筑防腐蚀工程式施工及验收规范(G
6、B50212-2002)24组合钢模板技术规范(GB50214-2001)25钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2003)26钢筋焊接接头试验方法(JGJ/T27-2001)27预应力筋用锚具、夹具和连器应用技(JGJ 852010) 术规程28建筑钢结构焊接技术规程(JGJ81-2002)29建筑工程质量检验评定统一标准(GBJ50300-2001)30建筑工程质量检验评定标准88) (GBJ30131回弹法检测混凝土抗压强度技术规JGJT 23-2011 32建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)33建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91)34建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-
7、2001)35压缩机、风机、泵安装工程施工及验（GB50275-98）收规范36多孔砖砌体结构技术规范(JGJ137-2001)37施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)38建筑采暖卫生与煤气工程质量检验GBJ302-88) 评定标准(39建筑给水排水及采暖工程施工质量（GB50242-2002）验收规范40通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）41建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50303-2002)42电梯工程质量检验评定标准(GB50310-2002)43火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-2007)44民用建筑工程室内环境污染控制规（
8、GB503252001）范(2006 年修订版)45智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）46外墙外保温工程技术规程（JGJ 144-2004）47种植屋面工程技术规程（JGJ 155-2007）48钢筋机械连接技术规程（JGJ107-2010）1.1.4 安全生产规范、规程和标准建筑施工工程安全技术规程（国务院）、建筑工程施工现场管理规定（建设部15号令）、建筑机械使用安全技术规程（JGB33-2001）、建筑安全监督管理规定（建设部13号令）1.1.5 施工现场的具体情况：地形、周边建筑物的情况、交通运输道路、建设单位提供的施工场地等。1.2 编制内容和原则1.2.1 本施工
9、组织设计包括了编制说明、工程概况、控制目标、施工组织、施工准备、施工计划、主要施工方法、保证措施等内容。1.2.2 在控制目标和施工组织中，对项目管理目标、施工组织机构和人员配置等进行了具体的安排；在施工准备和施工计划中对现场布置、施工顺序划分和进度计划进行了细致的规划；在主要施工方法和保证措施中，对施工工艺、方法以及各种保证措施进行了全面的叙述。1.2.3 统筹全局，组织施工协作；合理安排施工顺序，组织好平行作业、流水作业、交叉配合；优化资源配置，做好人力、物力的综合平衡调配，做到均衡施工。1.2.4 坚持质量第一，确保施工安全、工期及文明施工。第二篇 工程概况2.1 项目功能及项目概况该项
10、目占地面积约11万平米，总建筑面积约55万平米，总投资额约25亿元。我单位施工商业综合体部分，总建筑面积26.45万,抗震等级2-4级,位于大庆市龙凤区世纪大道与龙永路交汇处。2.2 项目环境项目建设方基本情况调查表项目地址大庆市龙凤区世纪大道南侧，东临大庆市交通枢纽站至娄江河，西至龙永路，南至龙舞路，北至世纪大道街。项目规模28万m2合同额700，901，089元项目用途城市商业综合体预计开工时间2012-04-30计划竣工时间2014-07-01建设方情况单位名称上海立天唐人商业投资有限公司业主代表童启雄建设方资金情况资金来源开发商自筹有无垫资要求有资金到位情况基本落实投资数额25亿支付条
11、件有无预付款无电 话：0459-6036595传真：0459-6036596进度款支付方式地下室工程款支付(有多个独立地下室的，工程款按独立地下室分别支付)：结构工程全部施工完毕（含0.00顶板），经业主、监理公司验收合格，在15个工作日内，业主支付总承包商至地下工程已完工程量的80；裙房工程款支付（可分业态进行支付，如：酒店、写字楼、公寓、大商业等）：本裙房工程每完成二层(含顶板；不足二层的施工完成至结构封顶)，经业主、监理公司验收合格后15个工作日内，业主支付总承包商至地上本裙房工程已完工程量（含总包合同范围内已施工完成的砌筑、抹灰、安装工程）的80；塔楼工程款支付（可分业态进行支付，如：
12、酒店、写字楼、公寓、住宅）：本塔楼主体结构每完成六层（含顶板；不足六层的施工完成至结构封顶），经发包人业主、监理公司验收合格后15个工作日内，业主累计支付总承包商至本塔楼工程已完工程量（含总包合同范围内已施工完成的砌筑、抹灰、安装工程）的80%；砌筑、抹灰工程完成时工程款支付（可分业态进行支付，如：商业、酒店、写字楼、公寓、住宅）； 建设方对承包商要求如果 0.00顶板、0.00至裙房结构封顶（如有）、主体结构每完成6层（含第6层）、主体结构封顶、 外墙装修完成、机电安装工程完成、内装修完成、项目整体竣工的工期节点不能按业主确定的期限完成，总承包商每延期一天向业主支付工期违约金柒万人民币，如分部未按时限完成，而总体竣工按时完成，则返还扣款。与建设方接触情况描述本工程由局贺董亲自和业主对接承接项目，大庆立天唐人置业有限公司为上海立天唐人商业投资有限公司的子公司工程设计情况序号工程(业
