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1、宁浦冠城39#、40#楼施工组织设计 沭阳县兴邦建筑工程有限公司编制人：审核人：二0一三年九月二十日目 录第一卷 编制依据6第二卷 工程概况62.1工程简介62.2建筑设计概况62.3结构设计概况72.4水暖专业设计概况72.5电气专业设计概况8第三卷 本工程施工重点、难点和对策83.1施工重点、难点：83.2施工重点、难点对策：8第四卷 施工部署94.1工程目标：94.2施工项目经理部的建立104.3施工顺序及施工阶段114.4工程项目划分124.5 工程的穿插与协调134.6施工现场平面布置12第五卷 主要分部分项工程、施工技术方案145.1施工测量：145.1.1施工测量的准备工作:14
2、5.1.2建筑物定位放线：145.1.3结构施工测量：155.1.4装饰工程施工测量：165.1.5安装施工测量：155.2钢筋工程：165.2.1钢筋165.2.2钢筋接头、钢筋锚固、搭接长度：165.2.3地下室墙体钢筋的绑扎：175.2.4顶板钢筋绑扎185.2.5主体钢筋的绑扎185.2.6钢筋保护层的要求：195.2.7质量要求：205.3模板工程205.3.1模板体系205.3.2支、拆模工艺流程：215.3.3支模质量要求:215.3.4技术措施：225.3.0模板拆除：225.4混凝土工程：225.4.1底板混凝土：225.4.2剪力墙混凝土施工：235.4.3楼板混凝土施工：
3、235.4.4施工缝的留置要求：245.4.5混凝土试块的留置245.4.6质量验收标准；245.5防水工程：255.5.1施工要求：255.5.2地下室防水：255.5.3屋面防水施工：255.5.4室内有防水要求的部位防水施工：265.6土方回填：265.7脚手架工程：265.7.1双排脚手架的构造：265.7.2外脚手架的验算：275.8砌筑工程295.8.1施工准备：295.8.2施工工艺：295.9楼地面工程：305.9.1地砖楼（地）面：305.9.2水泥地面：305.9.3细石混凝土地面：305.10外装饰工程：315.10.1外墙真石漆：305.11 内装饰工程：315.11.
4、1内墙抹灰：315.11.2 墙顶刮腻子315.12门窗工程：325.12.1窗安装325.12.2门安装：325.13电气工程：335.13.1电气工程施工范围:335.13.2电源引入及配电系统:335.13.3穿墙套管的做法如下：335.13.4钢管敷设：335.13.0管内穿线：345.13.6电缆敷设:355.13.7配电箱（柜）安装：355.13.8开关、插座安装：355.13.9防雷接地及保护接地系统：365.13.10灯具安装：365.13.11消防系统：375.13.12智能布线系统：375.14水暖工程：375.14.1劳动力配备：375.14.2施工方法：375.14.3
5、基本操作方法：385.14.4施工技术措施：395.14.5施工要点：41第六卷 施工进度计划426.1总工期控制426.2主要分部工程工期安排42第七卷 工期保证及措施427.1工期目标：427.2工期保证措施：42第八卷 季节施工措施438.1雨期施工措施438.2冬季施工448.2.1混凝土工程：448.2.2装饰工程：448.2.3水暖工程：44第九卷 主要材料用量计划45第十卷 主要机具设备配备4610.1设备配置说明4610.2本工程所采用的主要机械设备表4610.3拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表:47第十一卷 质量保证及措施4811.1质量目标：4811.2质量保证体系
6、4811.3组织保证措施4911.4质量管理制度5011.4.1技术交底制度5011.4.2工序交接检制度5011.4.3隐蔽工程签证检查制度5011.4.4施工测量复核制度5011.4.5施工过程的质量三检制5011.4.6严格执行材料半成品、成品采购及验收制度5011.4.7仪器设备的标定制度5111.4.8质量奖惩制度5111.4.9坚持持证上岗制度5111.4.10实行质量否决制度5111.4.11做好施工中的协作配合工作5111.5技术保证措施5111.5.1技术资料管理：5111.5.2工程测量5211.5.3钢筋工程5211.5.4模板工程：5211.5.5混凝土工程：5311.
7、5.6防水工程：5411.5.7水暖工程：5411.5.8电气工程：5411.5.9运用新技术、新工艺，确保工程质量55第十二卷 安全技术措施和保证制度5512.1安全生产目标5512.2安全生产保证体系5512.3安全生产教育5612.4安全技术措施和保证制度5612.5工程安全措施5712.5.1结构工程5712.5.2“四口及临边”防护：5712.5.3机械安全：5812.5.4脚手架的材料要求：5812.5.5装饰装饰工程58第十三卷 文明施工及环保措施5813.1文明施工措施5813.2环境保护措施5913.3消防保卫措施59第十四卷 降低造价技术措施6014.1技术措施：6014.
8、2管理措施61第十五卷 成品保护措施61第一卷 编制依据1.1中石化南京工程有限公司设计的宁浦冠城39#、40#楼结构、建筑、水暖、电气图纸：1.2 宁浦冠城39#、40#楼施工招标文件1.3国家及当地颁布的有关设计规范、规程和标准。第二卷 工程概况2.1工程简介序号项 目内 容1工程名称宁浦冠城39#、40#楼2建设单位南京宁浦房地产开发有限公司3设计单位中石化南京工程有限公司4总建筑面积17399m25工程地点广州路与沭师路交汇处6质量目标合格7结构形式钢筋砼剪力墙结构8基础形式筏板基础2.2建筑设计概况序号项目内 容1功能地下室为汽车库及自行车库、以上为住宅2建 筑规 模建筑总面积（m2
9、）17399 m2建筑层数地上17层地下1层建筑层高地下一层40#楼2.8m、39#楼3.8地上一层、二层、三十七层3.9、3.6、2.83建筑高度52.9m4屋面发泡水泥板保温层，刚性屋面5外墙面真石漆涂料墙面6内墙面公共部分为乳胶漆墙面，室内水泥砂浆墙面7顶棚板底刮腻子顶棚8地面水泥砂浆地面；9门窗公共部分为防火门，进户门为钢质防火门，塑钢窗。10内墙A3.0B06加气混凝土砌块11外墙A3.0B06加气混凝土砌块12防水地下室防水混凝土，300g聚乙烯丙纶复合防水卷材室 内卫生间采用2厚丙烯酸酯防水涂膜屋 面屋面采用3mm厚SBS沥青防水卷材13节能保温40mm厚发泡水泥板板保温层2.3
10、结构设计概况基础类型筏形基础结构形式剪力墙结构裂缝控制等级二级抗震设防分裂7度混凝土强度等级混凝土垫层梁板墙柱梁板墙柱C15基础-一层C35二层-屋面C30钢筋接头型式焊接连接、绑扎连接钢筋类别级钢：6mm级钢：8、10、12、14、16、18、20、22、25mm2.4水暖专业设计概况系统名称管材连接方式防腐采暖热镀锌钢管DN100螺纹连接DN100法兰或卡箍连接消火栓内外壁热镀锌钢管DN80丝扣连接DN80卡箍连接樟丹二道，红色调和漆二道给水管PPR给水管热熔连接排水管U-PVC塑料管粘套接头连接2.5电气专业设计概况序号项目系统介绍1动力系统一路0.4KV动力电源进线2照明系统一路0.4
11、KV照明电源进线3防雷接地防雷要求三类4弱电系统电话、电视系统、信息，楼宇对讲系统第三卷 本工程施工重点、难点和对策3.1施工重点、难点： 3.1.1 在施工中采取切实措施，尽力降低噪音，加强环保，并做好协调工作，尽最大努力减少周边学校的干扰，确保文明施工。 3.1.2防火、安全保卫和治安综合治理相当重要，必须制定严格的保障措施，以确保场内人员和施工人员的人身及财产安全。3.2施工重点、难点对策：3.2.1 在施工过程中我们将采取如下措施加强环保：项目经理部成立环境保护领导小组，由项目经理部主管生产副经理任组长，负责组织做好工地环保工作；由项目经理部总工程师任副组长，负责环保技术措施的制定、交
12、底工作；现场设环保监督员，负责施工现场日常环保监督检查工作，发现问题及时解决。（1）噪音控制措施：为了尽量减少噪音污染，除了采用商品砼、机械设备用隔音棚处理外，还将采取以下措施：1）随时控制和调整噪音源的工作时间，关停或减少部分非主要生产设备。2）采用低噪振捣棒。3）严格遵守夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早700至晚2200施工，考试期间严格按宿迁市有关规定执行。4）教育职工不得敲打钢管、木模板板，尽量减少噪音。5）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。6）装饰期间，块材等建筑材料尽量采用定尺定料，减少现场切割。7）夜间
13、照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在建筑物四周搭设脚手架，沿全高满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度减少夜间光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。（2）降低扬尘措施1）建筑垃圾采用容器吊运，严禁随意临空抛撒，施工现场设置密闭式垃圾站用于存放施工垃圾，并采用密闭容器及时清运消纳。3）施工现场设置的搅拌机，必须配备降尘防尘装置。4）各类机动车完善消排烟系统，减少尾气排放，减少对大气的污染。（3）污水处理措施1）施工废水经滤网过滤后排入市政管道。2）施工污水经沉淀后可作现场洒水降尘，厕所冲洗之用。3.2.2 施工现场场地较为狭小，在施工过程中将采取如下措施：现场只设钢筋加工区、木工加工区、材料库、搅拌站，办公地点。3.2.3 施工现场安全管理：为保障施工人员的人身安全和财产安全，我们将采取如下技术措施：（1）在危险地段设置安全警示牌，夜间设置红色警示灯，派专职安全员监护。（2）制定严格的安全保卫措施、消防措施，成立消防、安全保卫领导小组。（3）加强对施工人员的宣传教育，做到施工人员只在指定的施工现场内施工，
