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1、目录目录 第一章 工程概况及编制依据 1 一 编制依据 1 二 工程概况 2 第二章 工程特点 重点 难点及解决办法 2 一 工程特点 重点 难点 2 二 难点部位施工方法 3 2 2 1 地下室 3 2 2 2 卫生间 4 2 2 3 屋面 4 2 2 4 外墙面 5 三 相关技术措施 6 第三章 工程创优目标 6 第四章 工程创优小组架构 6 第五章 工程创优责任人及相关部门的责任分工 7 一 技术部 7 二 质安部 10 三 施工部 13 四 材料部 17 五 综合部 20 第六章 工程质量的管理体系 21 一 质量管理架构 21 二 质量管理程序 21 三 工程项目质量管理方法 22
2、四 QC 小组质量管理项目 23 五 项目质量基础管理 23 六 工程项目质量管理制度 24 6 6 1 质量责任制 25 6 6 2 技术责任制 25 6 6 3 图纸会审 图纸交底制度 25 6 6 4 施工组织设计 施工方案的编制及审批制度 25 6 6 5 技术复核和技术交底制度 25 6 6 6 工程质量检验验收制度 26 6 6 7 工程质量奖罚制度 27 6 6 8 工程样板引路制度 28 6 6 9 工程质量消项例会制度 29 6 6 10 质量分析会制度 30 6 6 11 持证上岗制度 31 6 6 12 现场材料设备管理制度 31 6 6 13 计量管理制度 31 6 6
3、 14 分包管理制度 31 七 工程质量检测体系 31 6 7 1 计量检测设备的管理 检验程序 32 6 7 2 材料检验程序和方法 33 6 7 3 施工过程质量检验方法 34 6 7 4 隐蔽工程验收 34 6 7 5 竣工验收 35 八 新技术 新工艺 新材料 新设备的应用 35 6 8 1 新技术 新工艺 新材料 新设备的应用项目 35 6 8 2 应用新技术 新工艺 新材料 新设备的保证措施 36 九 项目质量监控的重点项目部位 37 十 成品保护的保证措施 37 6 10 1 制成品保护 37 6 10 2 现浇钢筋混凝土工程成品保护 38 6 10 3 装饰工程成品保护 39
4、6 10 4 机电安装成品保护 39 6 10 5 交工前成品保护措施 40 十一 竣工资料和工程档案的移交 归档保证措施 40 6 11 1 竣工资料和工程档案形成的原则 时间 范围及移 交 40 6 11 2 技术档案资料形成的责任分工 41 第七章 创优工程质量控制指标及措施 41 一 测量放线 垂直度控制与沉降观测 42 7 1 1 轴线的定位 标定和高程传递 42 7 1 2 0 00 以下标高基础测量放线 42 7 1 3 0 00 以上标高测量控制 42 7 1 4 垂直度测量控制 42 7 1 5 沉降观测 43 二 土方工程 44 7 2 1 土方开挖 44 7 2 2 土方
5、回填 46 三 地下防水 涂料防水 48 7 3 1 质量要求 48 7 3 2 创优策划 49 四 结构工程 53 7 4 1 模板工程 53 7 4 2 钢筋工程 56 7 4 3 混凝土工程 80 7 4 4 砌体工程 89 五 装饰工程 94 7 5 1 墙面装饰工程 94 7 5 2 楼地面装饰工程 101 7 4 3 吊顶工程 106 六 门窗工程 107 7 6 1 质量要求 107 7 6 2 创优策划 109 7 6 3 过程控制 113 7 6 4 产品保护 113 七 屋面工程 114 7 7 1 屋面找平层 114 7 7 2 屋面防水层 119 7 7 3 屋面隔热层
6、 隔热块施工 128 7 7 4 屋面面层 130 八 节能工程 132 7 8 1 节能屋面工程 132 7 8 2 节能门窗工程 134 7 8 3 节能墙体工程 138 九 机电设备安装工程 141 7 9 1 给水系统安装 141 7 9 2 室内排水系统安装 152 7 9 3 卫生器具安装 162 7 9 4 电气工程 167 7 9 5 通风与空调系统 177 十 其它须特别注意的创优措施 180 第八章 创优工序 资料检查制度 181 一 创优工序检查制度 181 8 1 1 材料的检查与验收 181 8 1 2 序质量检查验收 182 8 1 3 工序检查验收程序 184 二
7、 创优资料检查制度 185 8 2 1 资料责任主体及检查安排 185 8 2 2 施工资料的检查方法 187 第九章 对创优责任人 责任部门的奖惩办法 188 一 奖励办法 188 二 处罚办法 189 第十章 创优违诺的处罚办法 190 一 工程材料质量违诺处罚办法 190 二 工序 分项工程质量验收不合格处罚办法 190 三 工程保修期内质量问题处罚办法 191 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 1 页 第一章第一章 工程概况工程概况及编制依据及编制依据 一 编制依据一 编制依据 1 总包合同 2 工程测量规范 GBS0026 2007 3 锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB50086
8、2001 4 地下工程防水技术规范 GB50108 2008 5 混凝土质量控制标准 GB50164 92 6 土方与爆破工程施工及验收规范 GBJ201 93 7 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 8 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 9 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2002 10 建筑工程质量验收统一标准 GB50300 2001 11 大体积混凝土规范 GB50496 2009 12 建筑施工组织设计规范 GB50502 13 建筑地基处理技术规范 JGJ79 2002 14 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91
9、15 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 2006 16 钢筋机械连接技术规范 JGJ107 2010 17 建筑施工塔式起重机安装使用 拆卸安全技术规程 JGJ196 2010 18 建筑施工升降机安装施工拆卸安全技术规程 JGJ215 2010 19 建筑施工模板安全技术规范 JGJ162 2008 20 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130 2001 21 建筑地基基础检测规范 DBJ15 60 2008 22 我国现行的相关施工验收规范和操作规程 23 我市现行的安全生产 文明施工 环保及消防等有关规定 24 广东建筑艺术设计院有限公司设计的 广州大石丽水御湾工程施
10、工图纸 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 2 页 25 公司在工程管理 施工技术水平 机具装备等的综合实力和多年来类似工 程所积累的施工经验 二 工程概况二 工程概况 本工程总建筑面积 60440 m2 其中地上 42279 m2 地下 18161 4m2 本工 程由 2 幢 自编号 1 1 1 2 2 高层住宅和地下室组成 其中 1 1 1 2 高层住宅 地上 26 层 建筑设计高度是 81 65 米 2 高层住宅 配套公 建及商业服务网点 地上 32 层 建筑设计高度为 99 28 米 商业服务网点为 2 层 建筑设计高度 10 8 米 地下室为二层 负一层层高 3 6 米 负二层层高
11、3 3 米 使用功能为车库和设备房 本工程结构体系为剪力墙结构 地基基础 设计等级为甲级 采用旋挖钻机钻孔灌注桩基础 第二章第二章 工程特点 重点 难点及解决办法工程特点 重点 难点及解决办法 一 工程特点 重点 难点一 工程特点 重点 难点 根据本工程特点及以往施工的经验总结 在施工过程中的重点 难点如下 防裂 防渗漏及防水 1 组织措施 1 项目部拟成立由项目技术负责人为首的专业质量管理领导小组 将各部位 各工序的控制责任落实到人 并制订相应的奖罚制度 专项领导小组的组织机 构及工作程序见下图 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 3 页 防水质量专项领导小组组织机构及工作程序图防水质量专项
12、领导小组组织机构及工作程序图 2 施工期间加强班组自检 质量检查员专检 项目部工序检查验收 公司 定期抽查的 四级检查 制度 做到层层把关 严格工序管理 确保每道工序 符合要求 3 采用施工前 主动控制 和施工中 被动控制 相结合的方式 即 施 工前组织有关人员充分讨论 对可能发生的问题制订相应的预防措施 施工期 间严格各级的检查 发现问题及时进行分析并采取可靠的处理措施 二 难点部位施工方法 二 难点部位施工方法 2 2 12 2 1 地下室 地下室 技术负责 人 制订技术 方案 监督执 行情况 各有关专业 组组长 领导班 组按照技术交底 认真执行 技术员 施工技术交 底 监督落 实 质量检
13、 查员 监督 检查执行情 况 材料员 试验员 确 保使用材料 的合格 公司工 程部 定期 检查防水施 工质量情况 项目经理 给予技术负责人 相应权力并支持 其工作 各有关专业 组 按照要求施 工 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 4 页 1 地下室底板 1 厚水泥基渗透结晶型防水涂料 铺聚酯无纺布隔离层 200G M 50 100 厚 C25 混凝土 不掺粉煤灰 配 4 200 双向钢筋网片 面 撒金刚砂 机械收光一次成活 按柱网开间设置缝宽 4mm 深 20mm 氨酯油膏 填塞 2 地下室顶板 道路 1 厚水泥基渗透结晶型防水涂料 4 厚聚氨酯防水 卷材 高出板面墙根部 管道 排气道等阴角
14、 阳角部位须增加防水附加层 上 翻 下延或水平延伸不小于 250 铺聚酯无纺布隔离层 200G M 间距 2000 埋 直径 80 以上 PVC 排水管连通道路两侧 路基无需回填时采用 碎石垫至所需标 高 路基需回填时采用 道路结构砼 按设计要求 装饰面层 3 地下室顶板 种植 1 厚水泥基渗透结晶型防水涂料 铺 4 厚耐根穿刺 聚氨酯防水卷材 遇墙上反高出种植土面不少于 300 高出板面墙根部 管道 排气道等阴角 阳角部位须增加防水附加层 上翻 下延或水平延伸不小于 250 聚酯无纺布隔离层 200G M 浇筑 50 厚 C20 细石混凝土 配 6 200 双向钢筋 网片 设置 20 高塑料
15、排水板 周边用塑料成品盲沟管集水与排水系统接驳 聚酯 无纺布隔离层 200G M 四周上翻 100 高 用粘贴剂粘结 最后种植土 2 2 22 2 2 卫生间卫生间 1 非沉箱式 先浇筑钢筋混凝土楼板 四周浇注 200 高同墙厚 反坎 最薄 处 20 厚 DS M20 水泥砂浆找坡层 坡向侧排口 坡度 1 2 0 厚 JS 型防水 涂料 门槛两侧及四周卷起比卫生间建筑完成面高 300 铺贴 DS M15 干硬性水 泥砂浆粘贴地面砖 预留后铺的门槛和地砖处 1 5 厚 JS 型防水附加层 与地 面及上返的防水层搭接 预留后铺的门槛和地砖镶贴 2 沉箱式 先浇筑钢筋混凝土楼板 四周浇注 200 高
16、同墙厚 反坎 最薄处 20 厚 DS M20 水泥砂浆向侧排口找 1 坡 1 5 厚 JS 型防水涂料 门槛两侧及 四周卷起比卫生间建筑完成面高 300 20 厚 DS M20 水泥砂浆保护层 铺 30 50 粒径石子疏水层 厚度按沉箱高度计算 侧排口 200 范围内卵石疏水层用无纺 布包裹 铺聚酯无纺布隔离层 200G M 浇筑 40 厚细石混凝土 配 6 200 双 向钢筋网片 坡度 1 坡向地漏 与墙四周用沥青油膏嵌缝 使用 2 0 厚 JS 型防水涂料 门槛两侧及四周卷起比卫生间建筑完成面高 300 铺 DS M15 干 硬性水泥砂浆粘贴地面砖 预留后铺的门槛和地砖处 1 5 厚 JS 型防水附加层 丽水御湾项目 工程质量创优方案 第 5 页 与地面及上返的防水层搭接 预留后铺的门槛和地砖镶贴 2 2 32 2 3 屋面 屋面 1 对基底表面浮浆 松动的砼凿除 杂物进行清理 并且将侧排水管 保证 管底必须低于结构板 1CM 等易渗部位修补完成后进行蓄水试验 经监理 甲方 验收无渗漏后方可进行下工序施工 2 上人平屋面 刷基层处理剂一遍 3 厚双组份聚氨酯防水涂料 遇墙上反高 出
