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1、汉沽二连里项目 B 地块施工 技术标 汉沽二连里项目汉沽二连里项目 B B 地块工程地块工程 投标文件投标文件 技术标部分技术标部分 招标编号 招标编号 投标人 投标人 盖公章 盖公章 法定代表人或被授权委托人 法定代表人或被授权委托人 签字或盖章 签字或盖章 汉沽二连里项目 B 地块施工 技术标 2 目目 录录 1编制说明 1 1 1综合说明 1 1 2编制原则 1 1 3编制依据 1 1 4应遵循规范 规程 规定 2 2工程概况 3 2 1概述 3 3工程总体目标及新技术运用 5 3 1工期要求 5 3 2工程质量要求 5 3 3安全文明要求 5 3 4工程管理 5 3 5新技术的应用 5
2、 4项目管理组织结构 7 4 1组织机构 7 4 2项目部管理部门及人员的主要职能 7 5工程总体部署 11 5 1施工区 段 划分及施工安排 11 5 2劳动力资源的配置 1 5 3塔吊 电梯 脚手架配备情况 2 5 4临时设施 3 5 5施工临时用电 1 5 6施工 消防用水 排水 排污 1 6施工进度计划控制 1 6 1工期控制原则 1 6 2工期保证措施 1 6 3施工进度计划表 3 7土建工程施工技术方案 1 汉沽二连里项目 B 地块施工 技术标 3 7 1测量方案 1 7 2地下室施工方案 1 7 3地下室防水工程 10 7 4主体结构施工工艺流程 12 7 5主体结构施工缝留设及
3、处理措施 19 7 6主体结构脚手架施工方案 20 7 7塔吊施工技术方案 22 7 8砌体工程施工方案 1 7 9装饰工程施工方案 3 7 10 屋面工程 6 8安装部分施工方案 9 8 1工程概况及资源配置 9 8 2主要施工方法和技术措施 11 9季节性施工措施 28 9 1夏雨季施工技术措施 28 9 2冬季施工技术措施 28 10质量保证措施 32 10 1 质量总目标 32 10 2 质量保证体系 32 10 3 总体措施 32 10 4 施工准备工作 32 10 5 测量工程 33 10 6 土方及基础工程 33 10 7 主体工程 33 10 8 楼地面及普通装饰工程 34 1
4、0 9 屋面工程 34 11职业 健康与安全管理 35 11 1 组织机构 35 11 2 安全管理目标 35 11 3 安全生产要求 35 汉沽二连里项目 B 地块施工 技术标 4 11 4 安全保证措施 36 11 5 消防管理措施 38 12环境保护及文明施工管理措施 39 12 1 环紧保护及文明施工目标 39 12 2 总体措施 39 12 3 施工现场管理制度 39 12 4 施工现场控制扬尘措施 39 12 5 施工现场防止水污染措施 40 12 6 施工现场防噪声污染措施 40 12 7 施工现场卫生防疫措施 40 13 工程交验后的服务措施 13 1 工程交付 13 2 工程
5、回访 13 3 工程服务及保修 14 施工工艺录像及以往竣工项目展示 附件 1 施工进度计划表 2 施工现场平面图 汉沽二连里项目 B 地块施工 技术标 1编制说明 1 1综合说明 万分感谢贵司对我公司的信任 为了表达我方的谢意以及对该工程的重视 将向 贵方承诺如下 我们将全心全意为业主服务 服从业主 监理的管理 和设计单位 各分包单位 一起共同完成本项目的建设任务 我们通过认真学习和研究合同文件及有关图纸资 料 并踏勘施工现场 在分析了各种外部环境和内部条件 以及工程施工的特点以 后 我们有充分的信心保证高速 优质 全面完成本工程合同文件所规定的工程范 围内的施工任务 本工程质量目标为合格
6、现场做到安全文明施工 标准化管理工地 具体采取如 下措施 1 把本项目列为我司 2011 年度重点工程项目之一 选派我公司优秀项目经理同志担 任本工程项目经理 配备施工经验丰富 技术素质高的管理人员组成项目管理班子 进驻现场施工 2 加强与业主 监理公司及有关部门的联系 服从业主 监理的调度和安排 强化质 量管理 3 严格材料管理 从对分 承包商的选择开始 严格把关 加强对原材料的进货检验 和试验 建筑材料 构件 设备及配件必须检验或验证合格后方能投入使用 检验 和验证应按程序规定进行 4 工程施工采用信息化管理 在施工过程中 按阶段采集施工信息 项目施工的全过 程采用计算机管理工程的工期 质
7、量 技术 资源 文件档案 5 采用科学 先进 合理的施工技术和施工工艺 以科技进步保证项目目标的实现 a采用新型模板体系 结构采用木胶合板组合模板体系 既保证了工程质量 又 节省了大量的粉刷材料和人工费用 b钢筋连接新技术 竖向钢筋连接采用电渣压力焊技术和机械连接技术 等强度 滚轧直螺纹连接 水平钢筋连接采用机械连接技术 等强度滚轧直螺纹连接 和闪光对焊 施工操作简单 施工速度快 工效高 又能保证钢筋接头质量达 到设计和施工规范要求 汉沽二连里项目 B 地块施工 技术标 6 c砼采用外加剂技术 采用 双掺 技术 既节约了部分砼的水泥用量 降低砼 的水化热 又有效地防止结构砼有害裂缝的产生 保证
8、砼的质量 加速工程进 度 d砼的垂直 水平输送 基础 主体结构部分砼浇筑的垂直 水平输送采用汽车 泵加地泵配合泵送工艺 既达到了砼浇筑自动一体化 又保证了砼浇筑质量 e大面积地面一次成活技术 使用进口 F36 4B 抹光机使大面积地面的结构层与找 平层施工一次成活 既节省了大量的人工和材料费用 又提高了地面的质量 提前了工期 f回填土采取选用 12t 15t 压路机和冲击振动夯实机分层分皮碾压 夯 实回填 土的施工方法 确保压实系数符合设计要求 6 加强承包管理措施 主动热情地组织好 配合好 协调好业主指定的其他分包单位 施工 使本工程成为高品质的产品 1 2编制原则 本施工组织设计是指导本工
9、程实施过程中各项组织 技术 生产 经济活动的综合 性文件 是项目经理受企业法人代表的委托 针对本工程项目合约所规定的内容而 编制的规划性文件 1 3编制依据 本施工组织设计系严格按照施工组织设计编制原则 并以下所列文件为编制依据 组织编写的 1 天津汉沽区二经路二连里 B 地块工程施工图 2 有关国家施工验收规范 操作规程及相关机械说明 3 有关材料的厂家产品说明书 4 有关安全生产 文明施工的规定 5 招投标文件 1 4应遵循规范 规程 规定 本工程在施工过程中除按本施工组织设计的要求组织施工外 还应遵循下列有关 规范 规程 规定 以提高工程质量 确保安全施工 1 4 1土建 安装工程施工技
10、术标准 1 工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规范 JGJ4 80 汉沽二连里项目 B 地块施工 技术标 7 2 建筑桩基技术规范 JGJ94 94 3 天津市桩基础工程暂行技术规定 JJG3 89 4 建筑地基处理技术规范 JGJ79 91 98 版 5 建筑地基础施工质量验收规范 GB50202 2002 6 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 7 砌体工程施工验收规范 GB50203 2002 8 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 9 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 10 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210 200
11、1 11 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102 96 12 玻璃幕工程质量检验标准 JGJ T139 2001 13 外墙饰面砖工程施工及验收规范 JGJ126 2000 14 冷轧带肋钢筋砼结构技术规程 JGJ95 95 15 设置钢筋砼构造柱多层砖房抗震技术规程 JGJ T13 94 16 砼泵送施工技术规程 JGJ T10 95 17 工程测量规范 GB50026 93 18 建筑变形测量规程 JGJ T8 97 19 砼质量控制标准 GB50164 92 20 砼强度检验评定标准 GBJ107 87 21 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 96 22 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107
12、 96 23 建筑工程冬期施工规定 JGJ104 97 24 砼小型空心砌块工程质量检验评定标准 DB29 19 98 25 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ50300 2001 汉沽二连里项目 B 地块施工 技术标 8 26 建筑安装工程质量检验评定标准 GBJ301 88 27 建筑采暖与煤气工程质量检验评定标准 GBJ302 88 28 建筑电器安装工程质量检验评定标准 GBJ303 88 29 通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ304 88 30 电梯安装工程质量检验评定标准 GBJ310 88 31 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 32
13、建筑电器安装工程施工质量验收规范 GB50303 2002 33 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259 96 34 电气装置安装工程低压电气施工及验收规范 GB50254 96 35 电气装置安装工程盘柜及二次回路结线施工及验收规范 GB50128 93 36 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168 92 37 建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范 GJJ T29 98 38 给水排水管道工程施工及验收规范 GBJ50268 97 1 4 1项目管理 1 建设工程项目管理规范 GB T50326 2006 2 建设工程文件归档整理要求 GB T50328
14、2001 3 本公司施工工法 作业指导书 a施工工艺标准 土建部分 b常用施工技术资料汇编 2工程概况 2 1概述 工程名称汉沽二连里项目 B 地块工程施工图 招标单位天津市雍金房地产开发有限公司 栋 号 7 8 9 10 11 12 13 14 地下车库 建筑面积 地 6957 2511666 942225 132225 135241 111694 752553 964736 291568 汉沽二连里项目 B 地块施工 技术标 9 上 地 下 二层二层一层一层一层二层一层一层一层 设计单位天津中天建都市建筑设计有限公司 承包方式包工包料 固定合同总价施工总承包 招标工期472 天 开工日期
15、2011 07 01 竣工日期 2012 10 15 招标质量目标合格 环境 地貌场地平整完成 地上 地下物情况无特殊情况 对施工无影响 2 22 2 建筑工程简介建筑工程简介 1 建筑功能及特征 汉沽区二经路二连里住宅小区项目总承包工程主要由 A B 两地块 A 地块包括 1 6 号住宅楼 地下车库 换热站及泵房 变电室 B 地块包括 7 14 住宅号楼 地下 车库 变电室及泵房 其中 1 2 号楼为 23 层高层住宅楼 8 12 号楼为 29 层高层 住宅楼 14 号楼为 11 层高层住宅楼 7 号楼为 7 层住宅楼 3 4 5 6 11 13 号 楼为 6 层住宅楼 9 10 号楼为 5
16、 层住宅楼 地下车库为双层复式机械停车库 2 本工程分为 A B 两个地块 A 地块包括 1 6 号住宅楼 地下车库 换热站及泵房 变电室 B 地块包括 7 14 住宅号楼 地下车库 变电室及泵房 其中 1 2 号楼为 23 层高层住宅楼 8 12 号楼为 29 层高层住宅楼 14 号楼为 11 层高层住宅楼 7 号楼为 7 层住宅楼 3 4 5 6 11 13 号楼为 6 层住宅楼 9 10 号楼为 5 层住宅楼 地下车库为双层复式机械停车库 3 用地面积 A 地块 12720 4 B 地块 17080 4 4 建筑总占地面积 A 地块 3178 94 B 地块 4229 21 5 地上总建筑面积 A 地块 31800 B 地块 42700 其中 A 地块 1 6 号楼 31404 1 换热站 变电室 泵房及门卫 359 B 地块 7 14 号楼 42455 2 变电室 泵房及门卫 244 8 6 地下建筑总面积 A 地块 5530 83 B 地块 5413 35 其中 A 地块 1 6 号楼地下 3894 15 地下车库 1436 68 汉沽二连里项目 B 地块施工 技术标 10
