电梯安装合同（整理）

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1、学海无涯合同编号合同编号电梯设备安装电梯设备安装工程工程合同合同项目名称项目名称发发包包方方承承揽揽方方日日期期学海无涯电梯设备安装协议电梯设备安装协议发包方发包方甲方甲方承揽方承揽方乙方乙方第第 1 1 条条协议工期协议工期工期本工程的安装周期为天日历日自本协议获得双方确认且电梯到场之日起开始计算电梯年月日到货乙方于年月日安装完毕不包括政府相关部门验收时间第第 2 2 条条协议价款协议价款本协议总价款工程电梯安装及调试费为人民币大写该价格为本协议一次性包死价格协议金额中已含安装费

2、调试费脚手架费井道照明费底坑爬梯费总包配合费 2 等各项达到交钥匙要求的所有费用政府相关部门验收费用甲乙双方各承担一半第第 3 3 条协议工程范围及双方工作条协议工程范围及双方工作工作范围工作范围第第 4 4 条工程质量标准条工程质量标准工程质量等级本工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准以下简称国家标准和北京市地方标准如果构成协议文件中的任何文件中规定的标准高于国家标准和北京市地方标准的按相关文件中规定的标准执行如果相关文件中规定的标准低于国家标准和北京市地方标准的按较高标准执行学海无涯第第 5 5 条材料技术要求条材

3、料技术要求由乙方提供的主要安装用原材料设备构配半成品须按有关规定提供质量合格证复验合格经甲方监理书面批准后方可用于本工程第第 6 6 条条工程质量达不到约定标准的部分一经甲方发现可要求乙方拆除和重新施工乙方应按监理工程师的要求拆除和重新施工直到符合约定标准因乙方原因达不到约定标准由乙方承担拆除和重新施工的费用工期不予顺延第第 7 7 条条如果乙方深化设计部分包括永久工程乙方应具有承担这部分设计工作的资质和能力或由乙方委托具备相应资质和能力的第三方承担这种委托不能免除乙方按本条款约定的任何责任乙方要对这部分永久工程负全部责任并使其完工后

4、适用于协议中规定的工程预期目的乙方的施工图纸已包含了设备的安装位置并应已得到业主的有效确认在施工过程中因乙方自行改变由此产生的返工或新增费用由乙方承担因业主的装修设计变化影响到本协议第设备的安装条件从而引起的价格变化不在本协议范围之内但乙方有义务协助甲方按同等优惠的价格对变更部分提供同等品质的服务第第 8 8 条条乙方要对一切现场作业和施工方法的完备性稳定性和安全性负责并对乙方的文件临时工程和按协议要求所做的设计负责即使上述各项工作需由监理工程师批准但如果出现错误也必须由乙方承担责任如果监理工程师提出要求乙方应提交其将采用的施工方法和施工安排的详细说

5、明第第 9 9 条付款方式条付款方式双方约定乙方所有阶段性付款申请均须附有甲方的书面确认具体形式如下 1 安装开工按批准的进度计划确认开始前十日内付电梯安装总价的即元大写大写整整 2 电梯通过政府部门验收合格并将相关资料交甲方后十日内支付到电梯安装总价的即元大写大写整整 3 安装保修期为年通过验收合格满年后日内根据质量保修的执行情况学海无涯经确认后由发包方给予支付付清电梯安装总价的 5 即元大写大写整整第第 1 10 0 条条乙方须在签订本协议后 7 天内向甲方提交经甲方审核通过的施工方案工程进度表布置图施工图

6、表包括施工详图目录制作提供审核等的时间表工地人员安排组织表工程设备及装备明细表等资料第第 1 11 1 条条乙方要服从甲方对项目的全面管理甲方负责为乙方提供水电接口料库及办公等用地所消耗的水电费结算办法验收退换及交接乙临设布置竣工使用及移交保修内容等一切具体事项由乙方与甲方商定解决第第 1 12 2 条甲方工作条甲方工作负责乙方安装施工期间与其它工程单位交叉作业时的协调工作安排专门人员全过程配合乙方施工人员在施工过程中所需配合的工作做好与其它施工队伍的衔接协调安装过程中的安全管理工作及其它相关工作协同乙方维护工地现场保护甲方工作人员施工现

7、场的劳动保险和人身保险负责土建修改和安装完毕后的填充及整修工作协调解决乙方现场的水电接口负责解决安全期间所需水电正式电源送到机房并提供足够的用电功率保证乙方正常安装调试验收用电第第 1 13 3 条乙方的工作条乙方的工作 1 开工前派员前往工地检查土建是否具备开工条件 2 设备到货后协同甲方及供货方共同接受验货和开箱清点 3 办理并开展电梯安装工程所需的手续和一切施工工作 4 井道脚手架材料的提供搭设及拆除搭建的脚手架须符合安全标准 5 工程竣工后向甲方移交通过国家和地方检测部门的相关证书随机文件和设备安全准运证 6 乙方确保在甲方竣工验收规定时间内验收合

8、格并提交合格证明文件并承担相关费用学海无涯 7 临时施工用房设备材料库房由乙方自行搭建第第 1 14 4 条条在工程进行过程中乙方应保证所有雇员遵守所制定的工地规章工地规章应包括但不限于下述制度 A 安全保卫措施 B 工程安全 C 工地出入管理制度 D 环境卫生制度 E 消防措施 F 周围及临近环境保护的附加规则第第 1 15 5 条条乙方须立刻执行甲方获在本协议授权范围内发出的指示若乙方没有在收到甲方指示 3 天内执行甲方可另聘他人实施并支付相关的费用此等情况视为乙方违约违约金为协议总价的 20 由此延误的工期以及给甲方造成的经济损失在违约金不

9、足以弥补的前提下由乙方补足第第 1 16 6 条条乙方若发现协议文件之内或互相之间有任何差异须立刻以书面形式通知甲方说明差异之处而甲方须尽快给予指示第第 1 17 7 条条协议总价为协议图纸所明示和隐含的所有工作的全部费用即包括施工机械设备人工安装管理维护保险利润税金风险责任等和政策性文件中规定的所有费用除按本协议的规定外所有因任何税率税种货币汇率升降等原因引起的价格波动均不予考虑协议总价不作任何调整第第 1 18 8 条条除非另有规定乙方的价格须包括执行和完成协议文件所述的工作也包括不能或缺的所有附带工作的费用不论它们是含

10、在协议文件中有所说明也不论它们是否在签订协议同时可以预料到第第 1919 条条乙方充分了解工地位置情况土质道路储存空间起卸限制邻学海无涯近建筑物等现场情况施工现场条件对工程施工造成影响的一切因素已经含在协议总价之中在工程施工过程中乙方若因施工现场的场地因素而要求甲方进行经济补偿或工期延长均不会获得批准第第 2 20 0 条条乙方的项目管理部主要人员应经甲方批准乙方更换时应书面通知甲方甲方有权更换不称职的项目经理及其技术人员乙方须自行负责外租场地的安全卫生防火防盗以及人员管理等问题并保障甲方免负该责任第第 2 21 1 条条为保证

11、工程质量控制工程进度乙方报送甲方的质量和进度的资料乙方自进场之日始按甲乙双方的约定每周向甲方提交一份进度报告对影响或可能影响工程进度的客观因素应具有预见性的评估和应急方案第第 2 22 2 条条因乙方原因甲方发出停工令由此产生的损失由乙方承担工期不能顺延情节严重的给予处罚乙方的某种违约或过失监理工程师有权要求乙方暂停工程部分或全体并进行整改或弥补此种暂停乙方不得延长工期及追加费用同时甲方将根据协议相关规定对乙方进行必要的索赔第第 2 23 3 条条乙方的项目经理或相关技术人员必须参加甲方组织的工程例会如有如有特殊情况不能参加须提前一天向甲方请

12、假获批准后可让有决定权的人员代其参加无故缺席的按违约处理每缺席一次需向甲方支付元次的违约金甲方可委托丙方从应付或将付的款项中扣除第第 2 24 4 条条乙方须为所有机械尽量采取降噪措施以达到不扰民乙方在本工程竣工后 28 天内须免费提交有关本工程的竣工资料两份给甲方另在需要时按国家规定提交有关本工程的竣工资料含一套竣工图归档第第 2 25 5 条条由本工程开始到竣工证书发出日止乙方须负全责保护本工程包括保护工地上或送至或安放在工地上与本工程有关或供本工程使用的所有临时建筑物机械物料和任何其他物件并须对由于不小心或疏忽或恶劣天气所造成的

13、损坏负全责若非乙方的原因造成破损甲方总包方将积极协助乙方对有关责任单位进学海无涯行索赔在乙方与责任单位达成协议之前乙方应在甲方要求的合理时间内无条件修复第第 2 26 6 条条乙方应配合甲方的售楼工作对来现场参观的购楼客户要有礼貌并有责任和义务回答购楼客户提出的有关现场情况的问题起到积极的作用不能起负面作用和影响第第 2 27 7 条条乙方须对因自身原因引起的对工程甲方造成负面影响或声誉形象受损负责甲方有权根据协议约定进行必要的索赔第第 2 28 8 条条甲方建议乙方按规定为本工程投保相关险种保险费由乙方支付否则发生意外由

14、乙方承担后果第第 2929 条条乙方不得将本工程进行转让和分包乙方应按协议签订的或总包方规定的开工日期开工并应按合适的进度抓紧施工不得延误第第 3 30 0 条质量保证条质量保证乙方有义务对甲方之管理员进行使用培训在质保期内乙方有义务对所安装的设备进行免费保养维修及易损件更换的服务并承诺在接到客户报修后 12 个小时之内赶到现场进行维修服务质保结束后乙方有义务根据业主的需要提供优惠的维修保养服务第第 3 31 1 条条违约责任违约责任 1 因乙方原因工程达不到约定质量标准的由乙方承担返工费用工期不予顺延返工后仍达不到约定条件乙方向甲方支付

15、协议总价的的违约金或由甲方通知乙方从本协议应付或将付的款项中扣除除上述违约金外甲方有权单方面免责终止合同乙方须负责赔偿由此造成甲方全部的经济损失 2 由于乙方原因造成工期延误时乙方须向甲方支付违约金违约金为每延误学海无涯一天按本合约总价的计算按天累计同时逾期 15 日乙方仍不能完工的除上述违约金外甲方有权单方面免责终止合同乙方须负责赔偿由此造成甲方全部的经济损失第第 3 32 2 条争议的解决条争议的解决凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议协议各方应通过友好协商解决若争议在 30 天内不能解决时任何一方均可向协议签订地

16、的人民法院起诉第第 3 33 3 条条其它其它 1 本协议自双方签字盖章之日起生效 2 本协议如有未尽事宜经双方友好协商可另行签订补充协议补充协议及协议附件是协议的组成部分与本协议具有同等法律效力 3 本协议一式份甲方份乙方份均具同等法律效力甲方盖章甲方盖章乙方盖章乙方盖章地址地址地址地址法定代表人法定代表人法定代表人法定代表人或授权签约人或授权签约人或授权签约人或授权签约人签订日期签订日期年年月月日日签订日期签订日期年年月月日日学海无涯附件一附件一工程质量保修工程质量保修书书甲方甲方乙方乙方甲乙双方于年月日签署了工程合同为保证该合同范围内乙方承建的工程在一定使用期限内正常使用维护建筑工程所有者使用者的合法权益明确双方权利与义务甲乙双方经协商签定本协议乙方在质量保修期内按照国家建设工程质量管理条例及本保修协议承担工程质量保修责任一质量保修范围和内容一质量保修范围和内容工程质量保修范围包括乙方完成的工程二质量保修期限二质量保修期限

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