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1、1 目 录 第一章 工程综合说明 3 第一节 工程概况 3 第二节 编制说明 3 第三节 编制依据 4 第四节 本工程特点 施工重点难点与对策 6 第二章 主要分项工程施工方案 技术措施及施工部署 8 第一节 施工准备 8 第二节 施工部署 14 第三节 拆除工程方案 21 第四节 加固工程方案 25 第五节 土建结构工程方案 27 第六节 装饰装修工程方案 43 第七节 给排水及采暖工程方案 71 第八节 电气工程方案 75 第九节 通风空调工程方案 76 第十节 消防工程方案 81 第十一节 技术保证措施 91 第三章 质量保证措施和创优计划 94 第一节 工程施工质量目标 94 第二节
2、施工质量保证体系 94 第三节 质量保证措施 101 第四章 施工进度计划及保障措施 103 第一节 施工总体进度计划 103 第二节 工期保障措施 103 第五章 安全防护和文明施工措施 106 2 第一节 安全防护措施 106 第二节 现场文明施工 108 第六章 消防 环保 保卫方案 112 第一节 消防方案 112 第二节 环境保护方案 114 第三节 保卫方案 115 第七章 现场组织管理机构 116 第一节 现场组织机构管理 116 第二节 公司总部与现场组织机构关系 116 第三节 公司总部对现场机构授权范围 117 第八章 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 118 第一节
3、 成品保护措施 118 第二节 工程保修工程管理措施及承诺 121 第九章 紧急情况的处理措施 预案以及抵抗风险的措施 124 第一节 紧急情况救援原则 124 第二节 紧急救援的组织机构 124 第三节 紧急情况应急救援设备 125 第四节 应急情况处理措施 125 第五节 应急救援措施 126 第六节 紧急情况处理预案 128 第七节 抗风险措施 134 第八节 农民工工资支付保障措施 135 3 第一章 工程综合说明 第一节 工程概况 一 工程概况 一 工程名称 如心教学楼抗震加固和外墙节能保温改造工程 二 招标人 北京航空航天大学 三 建设地点 北京市海淀区学院路 37 号院内 四 建
4、筑面积 本工程总建筑面积为 10328 平方米 五 工程类别 工建 六 工程性质 装修改造 七 工期目标 总工期 90 日历天 计划开工日期 2015 年 7 月 24 日 计划竣工日期 2015 年 10 月 22 日 八 质量目标 合格 九 安全目标 杜绝重大伤亡事故 轻伤事故控制在 3 以下 十 环境保护目标 施工现场噪声 污水等污染物排放不超标 运输 油品无遗洒 施工现场扬尘减少并降低排放 固体废弃物逐步 实现资源化 无害化 减量化 合理控制有毒有害气体的排放 夜间 减少光污染及噪声污染 十一 工程内容 本工程范围包括 如心教学楼抗震加固和外墙节能保温改造工程 包 括外墙保温及外立面幕
5、墙改造 室内精装修 楼梯间抗震加固等改造 内容 第二节 编制说明 一 编制目的 本施工组织设计系本公司对如心教学楼抗震加固和外墙节能保温 改造工程施工文件之一 体现我公司对本工程施工的总体构思和部署 我们将遵照本公司技术及质量管理程序 按照本方案基本原则 进一 步完善和细化工程施工方案 用来具体指导施工 确保工程优质高速 地完成 二 编制原则 4 一 确保实现招标文件所要求的工期 质量 安全 经济 环保等 目标 二 充分考虑本工程的特点 工期及施工环境 三 符合我公司现有的技术水平 结合我公司类似工程施工经验及 施工机械设备配套能力 充分发挥本公司的综合管理水平和整体技术 优势 确保工程质量和
6、施工进度 四 以合理的施工进度计划 人员及机械配备 先进的施工工艺及 健全的质量管理措施作为工程施工组织的重点 五 严格遵守招标文件 明确技术规范 施工规程和质量评定与验 收标准 六 坚持技术先进性 科学合理性 经济实用性与实事求是相结合 七 充分利用工作面 调动可以利用的人员 机械设备 资金与物 流 保证均衡生产 三 质量方针与实施目标 一 质量方针 合格率 100 优良率 95 为业主提供满意的 建筑装饰工程产品 二 实施目标 发挥我公司技术优势 积极配合相关单位 科学的 组织安装与装饰的交叉作业 精心施工 严格履行合同 三 质量目标 确保本工程质量达到合格 四 工期目标 90 天 五 安
7、全施工目标 杜绝死亡事故及重伤事故 六 文明施工目标 建设部综合考评优良标准 四 投标人完成本工程的优势 我公司是大型施工企业 拥有雄厚的技术力量和优良的机械设备 承担过国家和北京市多项大型重点工程 拥有极高的社会信誉 具有 丰富的施工经验 我公司对与贵单位的合作充满真诚的意愿 对施工好本工程抱有 极大的信心 若我公司有幸中标承建 我们将依据我公司的管理 技 术 装备 资金和信誉优势 遵循设计 信守合同 精心组织 精心 施工 确保本工程优质 如期完成 5 第三节 编制依据 一 编制依据 如心教学楼抗震加固和外墙节能保温改造工程招标文件及答疑文件 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2
8、001 建筑安装工程质量检验评定标准 GBJ301 88 工程建设标准强制性条文 2009 年版 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 建设工程施工现场管理规定 建设工程质量管理条例 北京市建设工程现场管理基本标准 北京市建设工程现场管理环境保护工作基本标准 北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准 北京市建筑施工现场安全防护基本标准 铝合金门 GB T8478 2003 铝合金窗 GB T8479 2003 铝合金节能门窗 03J603 2 工程测量规范 GBJ50017 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 建筑外窗抗风压性能分级及检测方法 GB T7106 2002
9、 建筑外窗水密性能分级及检测方法 GB T7108 2002 建筑外窗气密性能分级及检测方法 GB T7107 2002 建筑外窗采光性能分级及检测方法 GB11976 89 建筑用窗承受机械力的检测方法 GB9158 88 采暖通风与空气调节设计规范 GB50019 2003 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 高层民用建筑设计防火规范 2001 年版 GB50045 95 建筑工程资料管理规程 DBJ01 51 2003 建筑设计防火规范 GBJ16 87 建设工程项目管理规范 GB T50326 2001 建设工程施工现场用电安全规范 GB50194 1993 6
10、制冷设备安装工程施工及验收规范 GBJ 66 84 压缩机 风机 泵类安装工程施工及验收规范 GB50275 98 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 建筑电气安装工程质量检验与评定标准 GBJ303 88 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 86 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46 2005 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01 26 96 工程做法 88J1 1 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 城市建筑垃圾管理规定 2005 年 1 月实施 建筑工程质量检验评定标准 GBJ 2001 北京市地方关于工程施工和验收的规范 标准 法律法规 北京市地方有关
11、工程施工质量 安全 现场文明施工管理的有关规 定 本公司有关质量 环境 职业健康安全管理文件汇编及现场文明施工 管理规定 第四节 本工程特点 施工重点难点与对策 一 工程特点 本工程主要特点为在学校内施工 施工环境较为复杂 平常老师 还要正常办公 如心楼改造不能影响正常办公 施工噪音 气味 灰 尘的控制尤为重要 交通方面 由于地处学院路周边 上下班高峰期 道路拥堵严重 施工建筑材料进场要考虑交通禁行时间 必须选择市 政交通允许的时间进场 现场施工场地比较狭小 物资准备和施工组 织难度较大 场地狭小不能满足工程施工所需要的场地 风管等材料 要场外加工制作 现场不能形成环行道路 车辆进出转弯困难
12、材料 运输 堆放比较困难 二 对策 针对以上工程特点 我司制定科学合理的施工方案 保证施工的 有序进行 噪音扰民问题 尽量减少噪音的施工 施工现场做好隔音 防护 对噪音较大的施工安排在白天进行 针对建设单位还要正常办 公 我司制定详细的施工计划 合理划分施工区域及施工步骤 同时 7 加强对办公场所的成品保护工作 保证建设单位的正常办公 现场施工场地狭小问题 我司合理安排材料设备的进场计划 保 证材料随进随用 现场尽量不堆放材料 空调风管采取外加工 成品 进场后及时安装 结合本工程地理位置特点 加强环保 安全 消防 保卫等措施 以保证施工顺利进行 为保证本工程施工工期 需合理安排施工工序 以保证
13、按期竣工 三 施工重点 难点与对策 一 施工重点 难点 本工程施工重点及难点为原有装修及机电的拆改 楼梯的加固处理等 重点是保护性拆除部分及水 电 通风 消防的拆改 前提条件不能 影响学校正常办公 这对施工的改造提出了更高的要求 难点 由于 是在学校施工 场地条件 周边环境对施工的进展都会造成一定影响 因此 合理的组织施工安排至关重要 二 对策 1 对原有装修及机电的拆改 楼梯的加固处理 结合原有图纸 及现设计图纸 制定合理的技术方案和措施 保质保量的完成改造的 施工 2 合理安排施工时间及施工步骤 将噪音比较大的施工尽量选 择在不办公期间进行施工 同时也要将办公区及施工区进行隔离 以 免影响
14、学校正常办公 3 针对学校的施工场地及周边环境 制定合理的现场布置方案 最大化的利用场地 并且不影响学校的人行和车行 同时也要合理安 排材料的进场及使用 8 第二章 主要分项工程施工方案 技术措施及施工部署 第一节 施工准备 一 临时用水 一 临时用水由业主指定水源接入 分别引至室外生产加工场地及 室内各楼层 二 现场施工用水与消防用水严禁共用一个系统管线 所有临时用 水管均采用焊接钢管或软管 三 为加强对办公区的成品保护 室内每层设一处用水点 施工作 业在规定用水点用器具取用 不得乱接乱用 室内消防措施主要为干 粉式灭火器及现有消防喷淋系统 二 临时用电 一 施工临时用电工程概况 接电点甲方
15、提供现场勘测 情况现有的电气管线根据甲方提供资料保护 利用拆除 自用变压器甲方提供 借用外电源 供电电源 电业局电源 自备发电机 台 供电情况 现场配电线路敷 设方式 室内临时用电线路沿墙明设 用绝 缘沟吊挂 高度不低于 2 5 米 并 有绝缘保护 高压线路防护方 式 保持安全距离 低压线路防护方 式 做好安全措施 现场周围 与外电线 路距离 其它线路不需要 9 二 供电要求及用电要点 根据 JGJ59 99 的标准 施工现场电源均采用 TN S 系统和 三 级配电 两级保护 接地电阻不大于 4 要求配电箱统一订购 总配电箱 分配电箱 开关箱应分别编号 在图纸上标清位置 在内 业资料里注明各电
16、箱用途 分电箱各支路开关应有标记 现场所有电 箱应有防雨措施 有门有锁 安装位置要得当 周围应有一定空间 便于操作 箱内工作零和保护零应分别有接线端 保护零一律采用绿 黄双色线 保护零与工作零不得混接 漏电保护器装置参数应匹配 末极开关箱内漏电保护器额定漏电动作电流一般不大于 30mA 特别 潮湿场所不大于 15mA 额定动作时间小于 0 1 秒 对配电箱 柜 及内部开关电器应定期检查 为了保证配电箱内开关电器能够安全 可靠地运行 箱内应保持清洁干燥 周围不得堆放任何物品 不得有 灌木 杂草 应设专人管理 三 配电线路 配电线路设计见下表 室 内 配 线 1 室内配线 一般分为明配和暗配 明线包括钢索配线和电 缆配线等 2 室内配线必须采用绝缘导线 采用瓷瓶 瓷 塑料 夹等 敷设 距地面高度不得小于 2 5m 3 进户配线过墙应穿管保护 距地面高度不得小于 2 5m 并 应采取防雨措施 4 室内配线所用导线截面 应根据用电设备的计算负荷确定 但铝线截面应不小于 2 5mm2 铜线截面应不小于 1 5mm2 5 现场碘钨灯 投光器的金属外壳必须接保护零 其安装高 度距地面不应小于 3m
