施工策划教学内容－金锄头文库

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1、南京万科九都荟项目EFG地块施工策划浙江海天建设集团有限公司九文明施工措施四甲供控乙供材料的响应性及管理措施八安全保证措施七质量保证措施六工期保证措施十一应急预案抢险队伍建设一施工总体目标二施工总平面布置三施工组织机构目录南京万科九都荟EFG施工策划五协调措施十新技术的应用目录南京万科九都荟EFG施工策划单位工程项目工程一次性验收合格达到国家现行施工验收规范合格标准争创江苏省扬子杯优质工程确保创南京市金陵杯分部工程优良进度目标按照本项目运营计划完成预售封顶外架拆除和竣工交付目标安全文明施工目标杜绝死亡

2、重伤事故和职业病的发生杜绝火灾爆炸和重大机械事故的发生轻伤事故发生率控制在千分之三以内确保获得江苏省建筑施工文明工地季度飞检基准目标主体阶段确保良好力争优秀抹灰阶段确保良好力争区域前五南京万科九都荟EFG施工策划二施工总平面布置南京万科九都荟EFG施工策划 F地块基础施工平面图因受施工场地限制 F地块地下室施工阶段必须占用E地块和相连道路作为加工场地和材料堆场 F地块地下室施工完成后加工场地和材料堆场按照万科标准布置在地下室顶板上然后开始E地块桩基及后续施工钢筋加工区搅拌站木工加工场南京万科九都荟EFG施工策划 G地块基础施工平面图因场地原因 G地

3、块地下室施工阶段加工场地及材料堆场必须占用相连道路在地下室顶板施工完成后再按照万科标准布置在地下室顶板上钢筋加工区搅拌站木工加工场南京万科九都荟EFG施工策划 E地块基础施工平面图 E地块地下室施工阶段 F地块已经进入主体施工阶段现场布置已完成可利用F地块加工场地作为主加工场地占用部分道路作为材料堆场钢筋加工区搅拌站木工加工场南京万科九都荟EFG施工策划现场办公区按万科标准设置大门八牌二图人车分流宣讲台消防台等样板引路主体阶段施工平面图钢筋料场钢筋料场钢筋料场木工加工场木工加工场木工加工场集中搅拌场集中搅拌场集中搅拌场现场共布置1

4、1台塔吊其中PC商业楼拟采用36B型塔吊垂直运输高层设置人货两用电梯商业幼儿园拟采用井架南京万科九都荟EFG施工策划大型设备按照每栋楼一台塔吊和一台人货梯的原则布置 PC办公楼考虑到预制构件重量大拟采用36B型塔吊因臂长及旋转半径大布置于明城大道一侧裙房局部区域未在吊装范围内采用汽车吊配合吊装吊装时占用明城大道非机动车道作为临时吊装场地大型机械布置图南京万科九都荟EFG施工策划生活区布置图生活区共布置8栋宿舍食堂厕所洗漱区锅炉房小店活动区停车场等设施占地面积为5166平方米厕所锅炉房采用砖砌宿舍采用防火岩棉板搭设的活动板房因E F G地

5、块无法布置生活区需另行租借场地布置生活区南京万科九都荟EFG施工策划三施工组织机构南京万科九都荟EFG施工策划资料员 1 项目质量管理机构网络图目录南京万科九都荟EFG施工策划 2 项目安全生产管理网络图项目经理安全管理目标无工伤事故无机械设备事故无火灾事故项目技术负责安全负责基坑工程建筑结构工程基坑支护组土方开挖组基坑监测组架子工组钢筋工组模板工组泥工组机修组电工组焊工组排污组吊运组后勤组四甲供控乙供材料的响应性及管理措施目录南京万科九都荟EFG施工策划 1 甲控供材料的响应性及管理措施根据进度计划提前做好材料的供

6、应计划报与业主甲供材料商甲控材料进场后会同监理和业主做好材料的验证检验工作并将甲供材料结果及时通报给业主我公司不因是甲供材料而推卸质量把关责任材料接收由专人负责做好点验交接手续按照材料存储要求存放并对材料的保管安全负责目录南京万科九都荟EFG施工策划 2 乙供材料的响应性及管理措施做好材料品牌的选择确保能满足工程需要及设计规范要求的技术标准并报送业主监理审批根据施工进度计划做好材料的月度和周计划以及资金备用计划确保材料有序按时进场按照规范要求按批次数量做好检验工作做好材料的点验存储保管和限额领料及回收工作减少浪费和过度损耗与材料商做好

7、协调工作保证任何情况下材料供应能满足工程施工的进度要求目录南京万科九都荟EFG施工策划五协调措施南京万科九都荟EFG施工策划 1 与周边社区居民沟通协调机制建立沟通机制建立以施工区域内社区为主要切入点的沟通协调机制积极参与社区治安综合治理环境管理卫生和精神文明建设形成社区和我方良好人际关系从而促进社区管理良性循环建立定期回访制度建立定期回访制度组成回访小组在施工伊始和施工中定期到社区和居民区进行走访了解关于居民对本工程现状所持有的建议和意见建立群众监督小组通过对社区联系对居民的走访和宣传吸收一些自愿的群众建立监督小组监督小组就我施工方在施工中的环境交

8、通等方面进行监督南京万科九都荟EFG施工策划 2 与周边单位政府部门协调措施 2 1与周边单位协调措施开工前建立周边单位信息卡片制度明确其生产性质单位人口规模等对一些重要的单位采取专项交通管线建筑物沉降监测方案对于周边单位提出针对本工程施工所提出的合理化建议和要求我方将建立档案并根据实际情况积极落实与周边单位建立良好的互动往来协调的人际关系南京万科九都荟EFG施工策划 2 2与政府部门协调措施与本工程相关的当地政府部门主要有工商行政管理城市监察劳动监察公安交通税务消防环保等部门以及质安局等单位自觉接受政府的依法监督和指导及时了解国家和政府的有关文件

9、政策掌握近期的市场信息熟悉当地的法规和惯例通过经常性的上门咨询和信息发布及政策讲座等形式沟通与政府部门之间的关系主动与质监站安监站联系求得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可给排水施工与市政管网接口应提前与政府相关部门联系进行协调接口事宜南京万科九都荟EFG施工策划 3 与相关业务部门的协调措施由主管分管领导和各部门负责人负责相关业务部门的协调工作处理好项目与业主监理设计等业务部门的关系接受各部门的监督和指导配合各部门的相关工作南京万科九都荟EFG施工策划 4 内部各专业及接口协调措施由于专业多交叉施工多各专业之间的施工协调是管理的重点施工过程中

10、根据现场施工进度和专业分布情况制定详细的协调措施做好协调工作确保各专业施工安全顺利高效的进行南京万科九都荟EFG施工策划 5 总分包单位配合管理制度本工程工序较多各段施工工序约束严格程序固定化每道工序的质量工期均影响工程的整个效果所以对各工序各分包单位的管理将是重点主体施工阶段流水作业各段工序熟练施工速度质量相对稳定但后期涉及工种增多各工序管理的松散性及相互交叉影响是整个工程质量工期成败的关键故工程初期和业主及监理共同制定现场管理规定不仅是对各分包及材料供应商的约束也是对总包自身的约束这样管理过程中可做到有理可说有据可依确保工程安全顺利

11、高效的进行南京万科九都荟EFG施工策划六工期保证措施目录南京万科九都荟EFG施工策划目录南京万科九都荟EFG施工策划 1 施工段划分我们的总体构思是本工程的区段划分进度安排结构施工外立面装饰施工及室外总体工程施工及协调是整个工程的关键考虑到总工期较为紧张土建进场后迅速展开工作面以最快速度完成基础施工含地下室将工程主体送到顶以便机电安装和内外装饰工程能够尽早开始投入足够的人力机械确保计划完成基础结构施工主体结构全面封顶全面装饰及机电工程安装施工在土建主体结构施工完成后具备条件即全面展开室外总体工程与建筑主体施工同步展开大量的室外总体工程在外立面装饰施工

12、展开时全面展开施工针对本工程建筑及结构特点综合整个项目的施工节奏及流水均衡按地块E F G地块划分为三个施工段每个施工段地下部分按后浇带划分为流水段上部结构按PC结构与现浇砼结构划分施工段目录南京万科九都荟EFG施工策划 2 施工段班组组成各施工段独立组织砼木钢筋三大工种进行连续均衡施工其他水电班架子班穿插进行 PC构件的办公楼独立班组进行装修和收尾工作 3 施工进度控制计划南京万科九都荟EFG施工策划南京万科九都荟EFG施工策划 3 施工进度控制计划南京万科九都荟EFG施工策划 3 施工进度控制计划七质量保证措施目录南京万科九都荟EFG施工策划 1 加强质量教育

13、活动提高全员质量意识从队伍进场起不断加强有关质量法规和万科质量标准的教育增强全员的质量责任意识并组织到优质工程项目观摩学习各级组织都强调质量意识使创优成为自觉行动思想上筑起一道严格保证质量的防线 2 实行全面质量管理及质量计划根据工程实际制定可行的全面质量管理体系及质量计划流程成立创优领导小组开展群众性的QC小组活动制订工程质量保证措施和全面质量管理工作规划配齐满足工程施工需要的人力资源从原材料的验收到各道工序的施工生产竣工验交实行全过程管理把全面管理的方法切实应用到施工生产的全员全过程中目录南京万科九都荟EFG施工策划 3 实行施工全过程质量控制坚持预防为

14、主以工作质量保证工序质量以工序质量保证工程质量既做到事后检验更做到事先预防和事中检查不仅管好结果而且管好因素管好全过程严格按照施工组织设计和操作规程高起点高质量地做好每一道工序的第一对主要分项工程均先做样板工程再进行推广严把过程检验和试验关及时对各工序进行自检互检专检保证工程的每一段每个部位的质量在施工过程中受到控制规范施工落实原材料钢筋工程砼工程模板工程的质量保证措施做好隐蔽工程检查制定并执行竣工后质量保证措施目录南京万科九都荟EFG施工策划 4 落实质量责任终身制认真执行项目经理各级主管领导技术负责人质量检查工程试验物资供应

15、人员直到施工人员的工程质量责任制明确各自的质量责任奖罚分明实行质量终身负责制 5 正确处理进度和质量关系合理的施工进度是保证工程质量的必要手段之一将对施工进度进行合理的计划和实施通过网络计划节点控制工期中间排序法等现代施工管理方法在建设单位要求的工期内将施工进度控制在最合理最便于质量控制的节奏上确保实现优质高效低成本的目标生产指标进度完成后必须检验质量是否合格严格按标准规范和设计要求组织指导施工不能因为抢工期而忽视质量目录南京万科九都荟EFG施工策划对实测实量A5版施工工序在工地现场内全面进行张贴宣传加强对施工人员和工人的教育和交底南京万科

16、九都荟EFG施工策划质量之实测实量控制篇实测实量一户一档做到百分之一百实测南京万科九都荟EFG施工策划加工选用精密锯木机对模板进行统一加工减少加工过程尺寸误差模板选择统一尺寸厚度统一厂家模板方木采用统一尺寸统一型号同一厂家方木减少误差南京万科九都荟EFG施工策划增加楼板预埋件对剪力墙进行斜向连接增加架体的刚度南京万科九都荟EFG施工策划 1 层高2 8 3m的墙柱必须设6排螺杆螺杆间距 500 第一排螺杆离地小于200 最上面一排螺杆小于300 2 墙柱侧模采用50 100标准木枋或槽钢或方钢间距 200 南京万科九都荟EFG施工策划 1 梁高 450 采用专用夹具 2 梁高 450 采用对拉螺杆南京万科九都荟EFG施工策划板剪力墙木楞排布立杆顶端采用顶托支撑可对平整度进行微调浇筑过程动态复测浇筑过程中挂垂线控制垂直度南京万科九都荟EFG施工策划楼板厚度控制南京万科九都荟EFG施工策划高层铝模的应用我司已在温州生态园南仙花苑A 2地块二标段成功应用了8套铝模系统为本工程应用铝模提供了良好的开端本工程拟采用铝模系统

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