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1、8月第1周长沙市内六区房屋销售行情【新建商品房】 上周成交数据： 表1上周各区新建商品房网签统计表 （单位：套）天心芙蓉雨花开福岳麓望城合计商品房套数49018059327212064383179其中住宅套数352147528267112142928448月第一周，长沙楼市唱“涨”调。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周（2012.7.29-2012.8.4）长沙市内六区新建商品房网签3179套，32.89万平方米；其中住宅网签2844套，30.72万平方米。从销售数据来看，上周长沙市内六区新建商品房较前一周增加452套，环比上涨14%。各区域来看，上周除芙蓉区、望城区网签量环比略降外，其他各
2、区网签量均呈现环比上扬态势。其中，岳麓区上周网签量居内六区首位，单周成交1206套，环比上涨34%，领涨内六区。【二手房】 上周备案数据：表2 上周各区二手房成交套数统计表 （单位：套）天心芙蓉雨花开福岳麓望城合计二手房备案套数353256472715212其中住宅353254422371938月第一周（2012.7.29-2012.8.4），长沙二手房备案量环比波动不大。来自长沙市房产研究中心数据显示，上周长沙市内六区二手房成交212套，2.12万平方米；其中住宅成交193套，1.88万平方米。从备案数据来看，上周长沙市内六区二手房备案量较前一周减少8套，天心区、雨花区上周二手房备案量环比略
3、降外，其他各区域呈现环比略涨态势。【一周小结】转载请注明出处：湖南远航控股集团 7月末的开盘热潮让不少业内人士和购房者对于8月份长沙楼市多了一份期待。不过，8月第一周的开盘情况，却给楼市泼下了一盆冷水。据0731房产网统计，虽然8月份长沙将有二十余项目推盘入市，但8月份首个周末，仅有花漾年华、阳光100后海、地华梅溪湖畔三个项目开盘，推盘量较7月末有所缩水。7月28日至8月2日，中央纪委常委、监察部副部长屈万祥率来湘，对我省房地产市场调控政策落实情况进行了督导检查。督查组发现，湖南省的房价上涨压力仍然存在，并建议湖南省从严执行调控政策，健全完善制度，确保调控目标落到实处。【相关阅读：国务院督查组建议湖南省从严执行楼市调控政策】业内人士表示，近期更严格调控的预期不断加码，接下来会有怎样的政策出台谁也说不准，因此，不少开发商希望赶在新政以前赶快跑量，近期对于购房者而言，或许是不错的机会。业内专家杨红旭认为，在季节因素和宏观调控政策趋严的背景下，下半年房地产市场将维持上下震荡，不喜亦不忧。转载请注明出处：湖南远航控股集团
