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1、第六章建设工程施工合同管理第一节建设工程施工合同概述1.施工合同的概念和特点2.建设工程施工合同范本属推荐使用，结合工程特点加以取舍、补充【例题单选题】（2009年真题）按照施工合同示范文本规定，“发包人供应材料设备一览表”应当列在（）中。A.协议书B.通用条款C.专用条款D.技术文件正确答案C答案解析参见教材P104。3.合同管理涉及的有关各方 【例题多选题】（2008年真题）施工合同的当事人包括（）。A.发包人B.发包人法定代表人C.工程师D.承包人E.承包人法定代表人正确答案AD答案解析当事人指法人或组织，非指自然人。参见教材P104。4.相关部门对施工合同的监督管理（建委、质量监督机构
2、、金融机构三机构）4.1 建设行政主管机关的监督（建委三方面监督）【重要考点】资金落实的标准4.2 质量监督机构对工程参建各方主体质量行为监督（对3主体2过程的监督）4.3金融机构对施工合同的管理（4方面管理） 第二节建设工程施工合同的订立1.施工合同工期和合同价格1.1工期【例题多选题】（2010年真题）建设工程施工招标确定中标人后，合同协议书中有关工期的内容应包括（）。A.开工日期B.竣工日期C.施工期D.合同工期总日历天数E.合同工期总工作天数正确答案ABD答案解析本题考查的是合同协议书中有关工期的规定。规定开工日期、竣工日期、合同工期总日历天数。此题完全可以凭常识解答。参见教材P108
3、。1.2合同价款【例题单选题】（2010年真题）根据建设工程施工合同示范文本的规定，承包人按照工程师的指示完成新增附加工作后，给承包人增加的支付款属于（）。 A.费用B.追加合同价款 C.索赔款D.可接受合同金额正确答案B答案解析本题考查的是追加合同价款含义。参见教材P108。【例题单选题】（2010年真题）施工合同中，通常基于工程的性质和承包工程量等因素约定工程预付款，其目的是（）。 A.担保发包人能够按期支付工程进度款 B.发包人帮助承包人解决工程施工前期资金紧张的困难 C.表明发包人与承包人合作的诚意 D.防止承包人擅自变更、终止施工合同正确答案B答案解析本题考查的是工程预付款作用。发包
4、人帮助承包人解决工程施工前期资金紧张的困难。参见教材P109。2.对双方有约束力的合同文件2.1合同文件的组成（两类） 【例题多选题】（2010年真题）根据建设工程施工合同示范文本通用条款的规定，当合同的组成文件之间出现矛盾或歧义时，下列有关文件优先解释顺序中，正确的有（）。A.中标通知书一合同协议书一合同专用条款B.中标通知书一投标书一合同通用条款C.履行过程中的书面洽商一合同专用条款一工程量清单D.投标书一合同专用条款一标准规范E.图纸一合同专用条款一工程量清单正确答案BD答案解析本题考查的是合同文件优先解释顺序。即：施工合同协议书；中标通知书；投标书及其附件；施工合同专用条款；施工合同通
5、用条款；标准、规范及有关技术文件；图纸；工程量清单；工程报价单或预算书。参见教材P110。合同文件顺序：1协议书；2中标书；3投标书；4专用条款；5通用条款；6标准、规范；7图纸；8清单；9报价单或预算书。3.标准和规范4.发包人和承包人的工作4.1 发包人的义务4.2 承包人义务【例题单选题】（2009年真题）按照施工合同示范文本规定，下列事项中，属于发包人应承担的义务是（）。A.提供监理单位施工现场办公房屋B.提供夜间施工使用的照明设施C.提供施工现场的工程地质资料D.提供工程进度计划正确答案C答案解析A不属于施工合同的内容，属监理合同。参见教材P111。【例题多选题】（2008年真题）在
6、施工合同中，发包人的义务通常包括（）。A.平整施工场地B.确保施工所需水、电供应C.提供工程进度计划D.负责施工现场的安全保卫E.办理施工临时用地的批准手续正确答案ABE答案解析CD是承包人的义务。参见教材P111。5.材料和设备供应（两种方式）6.担保和保险7.解决合同争议的方式第三节施工准备阶段的合同管理1.施工图纸（两类）【例题单选题】（2010年真题）因承包人有某项专利技术及设计资质，施工合同内约定部分施工图设计包括在承包工作范围内。承包人完成的该部分工程设计文件，应首先提交给（）审核。 A.发包人B.设计文件的审批机构 C.监理工程师D.承担工程初步设计的设计院正确答案C答案解析承包
7、人负责设计的图纸必须经工程师签字认可。参见教材P113。【例题单选题】（2009年真题）对于施工合同约定由发包人提供的图纸，如果承包人要求增加图纸套数，则下列关于图纸的复制人和复制费用承担的说法中，正确的是（）。A.应由承包人自行复制，复制费用自行承担B.应由承包人自行复制，复制费用由发包人承担C.应由发包人复制，复制费用由发包人承担D.应由发包人复制，复制费用由承包人承担正确答案D答案解析参见教材P113。【例题单选题】（2008年真题）某施工合同履行过程中，由承包人负责设计的图纸，经工程师审核签认后使用。一旦由于设计质量缺陷给工程造成损失，则该损失应由（）承担。A.发包人B.工程师C.承包
8、人D.发包人与承包人共同正确答案C答案解析对于由承包人设计的图纸，工程师对承包人设计的认可，不能解除承包人的设计责任。因此，造成损失应由承包人承担。参见教材P113。2.施工进度计划3.施工前的准备工作【例题多选题】（2010年真题）建设工程开工前，合同各方应当做好各项准备工作。下列工作中，属于工程师准备工作范围的有（）。A.开通施工现场公共道路B.水准点与坐标控制点的交验C.办理施工许可手续D.审查承包人提交的施工进度计划E.书面通知发包人及时支付工程预付款正确答案BD答案解析本题考查的是建设工程开工前工程师准备工作。即：水准点与坐标控制点的交验，审查承包人提交的施工进度计划。AC为发包人工
9、作，E为承包人工作。参见教材P111、112、114。4.开工【例题多选题】（2009年真题）某施工项目，因与相邻单位的协调工作没有做好，无法按照施工合同约定日期开工，则发包人应当承担的义务和责任包括（）。A.通知承包人延期开工B.赔偿承包人损失C.顺延工期D.将协调工作交给承包人E.按原约定期限支付预付款正确答案ABC答案解析此为发包人原因的延期开工。参见教材P114。5.工程的分包6.支付工程预付款第四节施工过程中的合同管理1.对材料和设备的质量控制（到货检验+使用前检验两类）1.1 发包人供应的材料设备的到货检验【例题单选题】（2010年真题）根据建设工程施工合同示范文本的规定，下列关于
10、承包人负责采购的工程设备到货检验的说法中，正确的是（）。 A.由承包人提供设备合格证明，并对设备质量进行到货检验 B.由设备制造商提供设备合格证明，并对设备质量进行到货检验 C.承包人应在设备到货时与发包人共同核验 D.承包人应在设备到货时与工程师共同核验正确答案D答案解析参见教材P116。【例题单选题】（2009年真题）按照施工合同示范文本规定，下列关于发包人供应的材料设备运至施工现场后的保管及保管费用的说法中，正确的是（）。A.应当由发包人保管并承担保管费用B.应当由发包人保管，但保管费用由承包人承担C.应当由承包人保管并承担保管费用D.应当由承包人保管，但保管费用由发包人承担正确答案D答
11、案解析参见教材P116。1.3发包人供应的材料设备的使用前检验1.4承包人负责采购的材料设备的使用前检验【重点归纳】谁提供材料谁负责质量问题无论材料由谁提供，具体的检验工作均由承包人完成，检验费用由提供材料方承担无论材料由谁提供，保管均由承包人保管，保管费由材料提供方承担多次检验均不能免除材料提供者的责任谁的错误就由谁来承担费用发包人的原因可以顺延工期，承包人的原因不能顺延工期【例题多选题】（2009年真题）施工合同履行中，承包人采购的材料经检验合格后已在施工中使用，工程师后来发现材料不符合设计要求，则（）。A.承包人负责拆除B.承包人承担拆除发生的费用C.发包人承担拆除发生的费用D.延误的工
12、期不予顺延E.已完成的工程应予计量支付正确答案ABD答案解析参见教材P116。【例题单选题】（2008年真题）施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求，工程师要求拆除重做。则下列关于损失承担的表述中，正确的是（）。A.费用由承包人承担，由此延误的工期不予顺延B.费用由承包人承担，由此延误的工期可以顺延C.费用由发包人承担，由此延误的工期不予顺延D.费用由发包人承担，由此延误的工期可以顺延正确答案A答案解析不论何时，工程师一经发现质量达不到约定标准的工程部分，均可要求承包人返工。因承
13、包人的原因达不到约定标准，由承包人承担返工费用，工期不予顺延。参见教材P116。2.对施工质量的监督管理2.1 工程质量标准2.2 施工过程中的检查和返工 【例题单选题】（2009年真题）某施工合同履行中，工程师进行了合同约定外的检查试验，影响了施工进度。如检查结果表明该部分的施工质量不合格，则（）。A.检查试验的费用由承包人承担，工期不予顺延B.检查试验的费用由承包人承担，工期给予顺延C.检查试验的费用由发包人承担，工期给予顺延D.检查试验的费用由发包人承担，工期不予顺延正确答案A答案解析谁承担责任主要看检验结果是否合格。参见教材P117。2.3 使用专利技术及特殊工艺施工 【例题单选题】（2008年真题）某施工合同履行过程中，承包人提出使用专利技术，工程师同意。则下列关于申报手续和费用承担的表述中，正确的是（）。A.发包人办理申报手续并承担费用B.发包人办理申报手续，承包人承担费用C.承包人办理申报手续，发包人承担费用D.承包人办理申报手续并承担费用正确答案D答案解析参见教材P117。3.隐蔽工程与重新检验 【例题单选题】（2010年真题）根据建设工程施上合同示范文本的规定，下列关于隐蔽工程检验的说法中，不正确的是（）。A.工程师与承包人共同检验B.工程师无故不参加验收，视为该隐蔽工程通过检验C.工程师未在检验记录上签字，承包人7日内不得进行工程隐蔽D.验收不合格，承包人应
