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1、1 瑞安市公共资源交易中心 招标文件 项 目 编 号 RACG201702011 项 目 名 称 浙江省瑞安中学物业管理 采 购 方 式 公开招标 采 购 人 浙江省瑞安中学 集中采购机构 瑞安市公共资源交易中心 二 O 一七年二月 瑞安市政府采购文件 目目 录录 第一部分第一部分 招标公告招标公告 1 第二部分第二部分 投标人须知投标人须知 3 一 投标须知前附表 3 二 总 则 7 三 招标文件说明 9 四 投标文件的编制 10 五 投标文件的递交 15 六 开标与评审 15 七 授予合同 19 第三部分第三部分 招标内容及要求招标内容及要求 21 第四部分第四部分 合同条款合同条款 31
2、 第五部分第五部分 投标文件格式投标文件格式 37 附件一附件一开标一览表开标一览表 38 附件二附件二分项服务报价一览表分项服务报价一览表 39 附件三附件三投投 标标 函函 40 附件四附件四法定代表人授权书法定代表人授权书 41 附件五附件五建议与少量偏离表建议与少量偏离表 42 附件六附件六投入设备及工具一览表投入设备及工具一览表 43 附件七附件七耗材选用配备一览表耗材选用配备一览表 44 附件八附件八 投标人从事物业管理及服务岗位的人员汇总表投标人从事物业管理及服务岗位的人员汇总表 45 附件九附件九本项目负责人资格情况表本项目负责人资格情况表 46 附件十附件十本项目服务人员汇总
3、表本项目服务人员汇总表 47 附件十一附件十一各项管理服务指标承诺各项管理服务指标承诺 48 附件十二附件十二2014 年年 1 月份以来的同类物业项目业绩一览表月份以来的同类物业项目业绩一览表 49 附件十三附件十三 参加政府采购活动前参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中有年内在经营活动中有 无重大违法记录 包括行贿犯罪无重大违法记录 包括行贿犯罪 记录 的书面声明记录 的书面声明 50 第六部分第六部分 评标办法评标办法 51 弃标回执弃标回执 57 1 第一部分第一部分 招标公告招标公告 瑞安市公共资源交易中心受浙江省瑞安中学委托 就浙江省瑞安中学物业管理进行公开采购 欢迎国内合格的
4、供应商前来投标 一 一 招标项目编号招标项目编号 RACG201702011 二 二 招标项目概况 内容 用途 数量 简要技术要求等 招标项目概况 内容 用途 数量 简要技术要求等 标项内容采购单位简要技术要求 用途备注 浙江省瑞安中学物业管理浙江省瑞安中学 浙江省瑞安中学所需的宿舍管理 卫生保洁 绿化及设备维护等后勤 保障服务 投入服务人员不少于 58 人 服务期为合同生效之日起二年 详见招标文件第三部分 三 投标供应商资格要求三 投标供应商资格要求 1 符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定 2 投标供应商必须具有物业管理企业资质三级 含 以上资质证书 四 招标文件的发售时间及地点
5、四 招标文件的发售时间及地点 1 招标文件发售时间 2017 年 2 月 17 日至 2017 年 2 月 27 日 2 招标文件发售地点 投标人登陆瑞安市公共资源交易网站会员系统网上报名后从 下载采 购文件处 直接下载 五 五 投标文件递交投标文件递交时间 时间 2017 年 3 月 9 日上午 8 30 9 00 止 北京时间 六 六 投标文件递交地点 投标文件递交地点 瑞安市滨江大道外滩满庭芳大楼三楼开标室 见当日大厅公示栏 七 投标截止时间 七 投标截止时间 2017 年 3 月 9 日上午 9 00 止 北京时间 八 开标时间 八 开标时间 2017 年 3 月 9 日上午 9 00
6、 正 北京时间 九 开标地点 九 开标地点 瑞安市滨江大道外滩满庭芳大楼三楼 开标室 十 投标保证金 叁万元整十 投标保证金 叁万元整 十一 其他事项 十一 其他事项 1 投标人必须先办理瑞安市公共资源交易网会员诚信库入库手续 再进行网上报名 才可办理 投标保证金缴纳 2 获取了招标文件 而放弃参加投标的投标人 请在开标前 1 日内以书面形式 传真或书面送 达 加盖单位公章 通知瑞安市公共资源交易中心 弃标未予告知的 瑞安市公共资源交易中心 将在诚信会员库系统中自动记录次数 并给予不诚信行为记录 3 如本项目至报名及采购文件发售截止时间 2017 年 2 月 27 日下午 17 时止 如参加报
7、名的有 效供应商不足法定家数的 采购人将重新公告组织采购 请您及时关注本项目后续公告 瑞安市政府采购文件 2 十二 联系人及联系电话 十二 联系人及联系电话 集中采购机构名称 瑞安市公共资源交易中心 Email RACGZX 集中采购机构地点 滨江大道外滩满庭芳大楼三楼 集中采购机构联系人 叶女士 集中采购机构联系电话 0577 65879521 集中采购机构传真 0577 65879523 浙江省瑞安中学 瑞安市公共资源交易中心 2017 年 2 月 17 日 瑞安市政府采购文件 3 第二部分第二部分 投标人须知投标人须知 一 投标须知前附表 一 投标须知前附表 项号项号内容内容说明与要求说
8、明与要求 1 项目名称浙江省瑞安中学物业管理 2 项目编号RACG201702011 3 资金来源财政性资金 财政预算 人民币 368 万元整 4 采购人 名称 浙江省瑞安中学 地址 瑞安市瑞湖路 联系人 贾老师 联系电话 0577 65679288 5 集中采购机构 名称 瑞安市公共资源交易中心 地址 瑞安市滨江大道外滩满庭芳大楼三楼 项目负责人 叶女士 电话 0577 65879521 6 招标内容 浙江省瑞安中学所需的宿舍管理 卫生保洁 绿化及设备维护等后勤保 障服务 投入服务人员不少于 58 人 服务期为合同生效之日起二年 详见招标文件第三部分 7 投标供应商 资格要求 1 符合 中华
9、人民共和国政府采购法 第二十二条规定 2 投标人必须具有物业管理企业资质三级 含 以上资质证书 8 是否接受联合体 投标 不接受 接受 应满足下列要求 9 踏勘现场 不组织 组织 各投标人需进行现场踏勘 以便获取有关编制投标文件和签署各投标人需进行现场踏勘 以便获取有关编制投标文件和签署 合同所需的所有资料 供应商自行前往现场踏勘 合同所需的所有资料 供应商自行前往现场踏勘 地点地点 瑞安市瑞安市 详细详细 地址与采购人联系地址与采购人联系 时间 时间 20172017 年年 2 2 月月 2727 日上午日上午 9 009 00 联系人联系人 贾 老师 联系电话 联系电话 0577 0577
10、 65679288 请供应商准时前往 如未准时参加请供应商准时前往 如未准时参加 现场踏勘 视自动放弃 由于对现场条件不了解而造成成交后发生一切现场踏勘 视自动放弃 由于对现场条件不了解而造成成交后发生一切 不良后果和风险 均由供应商自负 踏勘现场所发生的费用由供应商自不良后果和风险 均由供应商自负 踏勘现场所发生的费用由供应商自 己承担 己承担 10 是否允许递交备 不允许 瑞安市政府采购文件 4 选投标方案 允许 11 投标货币人民币 12 投标语言中文 13 投标文件份数 资信标 报价文件正本壹份 副本陆份 技术标暗标柒份 不分正副本 技术标明标壹份 14 投标有效期提交投标文件截止日起
11、 90 天内 15 签字或盖章要求 投标文件中所涉及的公章必须是投标人全称的公章 不得使用投标专用 章 合同章等类似图章代替 16 密封 装订要求 资信标 单独密封 不得放入标箱内 在标书及密封袋上加盖单位公 章和单位法定代表人的签字或盖章 技术标 暗标 不分正 副本 无须密封 直接放在统一规格的标箱 中 技术标 明标 应袋装密封 并贴上封条 标函封袋和封条上均不 得出现投标人名字或其它可能泄露投标人情况的文字或符号 报价文件 应袋装密封 并贴上封条 标函封袋和封条上均不得出现 投标人名字或其它可能泄露投标人情况的文字或符号 技术标 含暗标与明标 和 报价文件 装在一个统一的标箱内 标 箱及封
12、条由统一使用由 瑞安市公共资源交易中心 制作的标箱 标箱 外贴上封条 也不得出现投标人名称或其它可能泄露投标人情况的文字 和符号 技术标 明标 报价文件 标函封袋统一使用由 瑞安市公共资 源交易中心 提供的标函袋 标函袋及标箱请各投标人自行前往瑞安市 公共资源交易中心结算窗口购买 如 资信标 技术标 和 报价文件 未按上述要求制作与包装或 未按要求密封 将被视作无效标处理 17 投标样品 不需要 需要 18 投标保证金 投标保证金金额 人民币叁万元叁万元整 截止时间 投标截止时间前凭有效凭据 到瑞安市公共资源交易中心结 算窗口换取收款收据 收款收据原件需在开标前校验 形 式 保证金应以支票 电
13、子汇款 汇票 本票或者金融机构 担 瑞安市政府采购文件 5 保机构出具的保函等非现金形式提交 不得用现金或现金交纳单提 交 不得通过投标人分支机构或第三者帐户转入 必须从投标人银行帐 户汇出 并在本项目开标前到达瑞安市公共资源交易中心规定帐户 供应商自愿选择银行提交保证金 1 开户银行 中国农业银行股份有限公司瑞安市支行 收款单位 瑞安市公共资源交易中心 银行账号 19245101040025216 2 开户银行 中国建设银行股份有限公司瑞安支行营业部 收款单位 瑞安市公共资源交易中心 银行账号 33050162613500000235 注意事项 投标人必须先办理瑞安市公共资源交易网会员诚信库
14、入库手 续 再进行网上报名 才可办理投标保证金缴纳 提倡以电子汇款方式提交投标保证金 请尽量提前办理投标保证金事宜 确保开标前到达瑞安市公共资源交易中心规定帐户 19 履约担保 不需要 需要 20 招标文件发售时 间及地点 1 招标文件的发售时间 2017 年 2 月 17 日至 2017 年 2 月 27 日止 2 招标文件发售地点 登陆瑞安市公共资源交易网站会员系统网上报 名后从 下载采购文件处 直接下载 21 投标截止时间2017 年 3 月 9 日上午 9 00 止 北京时间 22 投标文件递交时 间及地点 2017 年 3 月 9 日上午 8 30 9 00 瑞安市滨江大道外滩满庭芳
15、大楼三 楼开标室 见当日大厅公示栏 23 开标时间 开标地点 开标时间 2017 年 3 月 9 日上午 9 00 正 北京时间 开标地点 瑞安市公共资源交易中心开标室 见当天大厅公示栏 瑞安滨江大道外滩满庭芳大楼三楼 参加开标会的投标人的法定代表人或其授权代表须携带 身份证件 及 法定代表人授权书 复印件无效 务必准时参加开标会并签名报 到以证明其出席 带身份证件原件 投标人如不派代表参加开标大会 的 事后不得对采购相关人员 开标过程和开标结果提出异议 24 开标程序 1 宣布开标纪律 2 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称 并点名确认 投标人是否派人到场 瑞安市政府采购文件 6
16、3 宣布唱标人 记录人 监督人员等有关人员姓名 4 密封情况检查 由监督人员或投标人推选的代表检查投标文件密 封情况 5 开标顺序 集中采购机构对装有技术标 报价文件的标箱当众验 收 经确认为有效标后予以拆封 并对技术标文件随机进行编号 同一个标箱内的技术标和报价文件为同一个编号 报价文件暂不 拆封 集中采购机构拆封资信标封套 确认资信标文件份数 投 标人送达投标文件的逆序 先开启技术资信标 评审后 再开启 商务报价标 6 确认开标结果 投标人代表对开标记录进行当场校核及勘误 并 签字确认 并同时由记录人 监督人当场签字确认 投标人代表 未到场签字确认的 不影响评标过程 7 宣布开标结束 25 评标委员会的组 建 评标委员会构成 由招标人代表以及有关技术 经济等方面的专家组 成 成员为 5 人及以上单数 其中技术 经济类专家不得少于总人数的 2 3 评标专家确定方式 按相关规定从专家库中抽取 26 合同授予前的最 终审查 评标结束后 招标采购单位将可投标人进行最终审查 最终审查的主要 内容是 1 投标人的资质 业务能力 信誉以往政府采购活动中的业绩和表 现 2 投标人履行合同的能力 3
