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1、 外幕墙、采光顶及相关钢结构施工图设计任务书删除编制单位：xxxx商业规划研究院有限公司 _xxxxxx商业地产股份有限公司编制时间： _xx_年_12_月29日101 项目概况 （根据具体项目自行掌握描述要点）xx市_xxxx广场项目位于_某_市_区_路_侧（_地块），_规划路二以南、_规划路五_以北、_规划路三_路以东和_规划路四_路以西。xx市_xxxx广场的总规划用地面积_49600_平方米，其中：地块总用地面积为_49600_平方米，其中建设用地49600平方米，其他待征用地_0_平方米。规划总建筑面积约_121500_平方米。其中地上部分_95600平方米，地下部分_25000_平
2、方米。外幕墙投影面积 平米，采光顶投影面积 平米。观光电梯 组，分别 部 层（详见图纸）。2 设计依据2.1 国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文，规划主管部门、消防、人防、交通、环境、卫生、水、电、煤气、市政等有关部门意见和要求。2.2 规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。2.3 测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。2.4 项目市政条件。2.5 经xxxx规划院确认的建筑设计方案，规划主管部门审批通过后的审查方案 （包括业主方确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、立面图、效果图、剖面图、室内效果图、采光顶方案图及竖向设计图等）。2.6 设计任务书（本书）。2.
3、7 xxxx集团的xxxx广场定额设计标准第二册 结构（详见附件）及其他已确认的经济技术指标及xx版建造标准。2.8 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见设计合同）。2.9 业主方对各阶段设计图纸的评审意见。2.10 业主方最新颁布及更新的相关要求及标准。2.11 设计依据未尽事宜，按国家标准、相关规范执行。3 设计范围及工作内容3.1 设计范围包括xxxx广场外幕墙施工图设计、外窗、格栅及百叶施工图设计、室内步行街及中庭部分采光天棚的施工图设计（含钢结构），各入口玻璃雨篷的施工图设计、步行街室内观光电梯及相关钢结构施工图设计、后期现场服务。3.2 工作内容3.2.1 应与业主方
4、、外立面及土建施工图设计单位密切配合，并根据立面初步设计文件完成外立面幕墙、外立面可视部分内表皮、外窗、格栅及百叶施工图设计（非幕墙的外窗不在设计范围内）。3.2.2 按照业主方确认的内装设计的方案完成采光天棚的钢结构、玻璃顶、遮阳设施、后期维护的施工图设计和步行街室内观光电梯及钢结构的施工图设计。3.2.3 妥善解决采光顶与步行街入口立面和建筑屋面的交接关系，提供土建精装设计施工各阶段的配合服务，并对设计的适用性、经济合理性全面负责。详细范围见附件图纸。3.2.4 空间钢结构支承玻璃幕墙、采光顶、雨篷、大型显示屏、大型广告牌应进行支承钢结构施工图设计（加盖注册结构执业印章），必须提供相关结构
5、计算书。4 设计要求4.1 设计原则4.1.1 必须符合xxxx集团签批的建筑立面效果及步行街室内设计的要求，如风格、采光、视觉效果等，并严格按照“幕墙设计管控要点”和“幕墙、采光顶、观光电梯钢结构设计管控要点”执行。（见附件）4.1.2 外幕墙设计需满足安全、防火、防腐、防水、防风等技术要求，充分考虑工程特点和要求，确定适合工程特性的物理性能分级指标和严密可行的技术措施，包括：风压变形性能、气密性能、水密性能、节能性能、隔声性能、平面变形性能、耐撞击击性能、开启方式、启闭力及反复启闭性能等方面；符合建筑的空间、遮阳、通风、排水等使用要求。序号性能级别指标备注1风压变形性能2气密性能3水密性能
6、4保温性能5遮阳性能6隔声性能7光学性能8平面内变形性能9耐撞击击性能10其它性能4.1.3 符合xxxx集团关于外幕墙、采光顶和玻璃雨篷的建造标准和目标成本，并合理安排各部分的成本比例。4.1.4 符合后期使用、维护、管理的要求。4.1.5 符合国家和行业关于外幕墙、采光顶和玻璃雨篷的结构安全、防火等各项规定。4.1.6 符合环保和节能要求。4.2 建造标准（xxxx集团） 主要材料的限定值，给到设计单位。石材、铝板等厚度材料。玻璃幕墙与石材比例？此项目执行 A/B/C 版标准(xx)，见下表。业态分类建造标准面积计算依据A版B版C版公寓商业综合体（含蜡烛）、酒店裙房外装按外立面正投影面积计
7、算蜡烛 写字楼外装蜡烛 公寓外装酒店外装玻璃采光顶按正投影面积计算（宽度为12米）独立写字楼超高层外装按外立面正投影面积计算高层外装住宅类超高层外装同大商业按外立面正投影面积计算高层外装室外街外装4.3 技术要求 （根据具体形式修改及补充）具体设计中应借鉴国内外先进的商业外幕墙和采光顶设计理念，综合考虑各方面因素，并重点考虑以下几个方面：4.3.1 空间造型设计方应在充分理解现有建筑和室内设计的基础上，提出符合xxxx商业综合体功能要求，并与建筑空间平面匹配的外幕墙和采光顶设计，将xxxx商业综合体和步行街的空间效果加以最完美的表达，减少和避免辅助构件对空间的不利影响。入口玻璃雨篷须与xxxx
8、商业综合体立面设计有机和谐，并能突出入口的焦点作用和商业导向性，形式必须轻巧现代、构思巧妙。4.3.2 钢结构选型要求在保证结构安全的基础上，采用国内外先进的结构体系，以最小的用钢量、最轻巧的结构加以实现，杜绝臃肿笨重和复杂琐碎的设计。按业主方需要提供计算书供业主方复核，采光顶钢结构以及其它空间结构应提供空间计算模型。4.3.3 材料选择材料的色彩和质感须经业主方和外立面设计单位确认，对涉及的钢材、铝型材、玻璃、石材、金属面板、五金件、密封胶和胶条、焊丝焊条等进行严格规定，确保各材料的强度、性能、品质和操作处理符合高规格的行业标准以及国家规范。构件原则上要求选用国内通用标准化产品，以保证后期维
9、修更换。1. 如无特别说明，钢材采用Q235B或Q345B。2. 铝合金型材选用符合合同要求的国产优质铝材，铝型材尺寸偏差达到高精级要求。3. 用于结构及所有外露不锈钢工程的不锈钢应为316级产品，不得使用302及304级不锈钢。4. 隔热铝合金型材隔热条应选用性能良好的尼龙强化玻璃纤维（PA 66 GF25）隔热条，满足-30至+90的低高温力学性能试验要求。5. 幕墙密封胶条应选用性能良好的三元乙丙胶条或硅胶条，最低极限使用温度为-50，颜色以业主方确定的颜色为准，且应考虑不同部位使用不同硬度的胶条。4.3.4 物理性能充分考虑工程特点，进一步明确幕墙及采光顶的各项物理性能分级指标，针对抗
10、风、防水、防火、节能等功能采取严密可行的措施，包括：风压变形性能、气密性能、水密性能、保温性能、遮阳性能、隔声性能、平面变形性能、耐冲击性能、启闭力和反复启闭性能等方面。另外，还须对耐腐蚀设计、防静电设计等加以认真研究。4.3.5 特殊要求1 ）首层玻璃及橱窗 钢铝框支撑明框结构或纯玻璃（无肋）结构。 玻璃采用透明钢化玻璃。 玻璃门采用不锈钢点夹地弹簧门。2 ）广告位 内打灯广告位采用铝单板包边带镀锌钢板背板的结构，铝单板包边为3.0mm厚氟碳喷涂（三涂）铝单板，镀锌钢板厚度为1.2mm，灯箱净空不小于250mm。 外打灯广告位与周边幕墙做好封闭并进行防火封堵，采用全镀锌钢板面层，广告布张拉构
11、件须暗藏，须考虑照明灯具荷载及安装构造。大尺度广告灯箱构造应考虑广告布不能随风抖动。3 ）店招及LOGO字 幕墙须为设于其表面的店招预留安装条件并考虑相应荷载。 幕墙须为设于其表面的LOGO字及设于幕墙檐口上方的无结构支撑的LOGO字预留安装条件并考虑相应荷载。 LOGO字和店招大小严格按xxxx购物中心店招LOGO设计标准执行。4 ）采光顶、观光电梯、雨篷、玻璃幕墙钢结构 按照业主方确认的采光顶设计方案进行钢结构施工图及幕墙施工图设计，满足相应的采光通风要求、消防排烟要求、灯具及装饰吊挂要求、遮阳设施要求、电气布线要求及其他技术要求。 采光顶要求设置不小于120 m2的可开启窗扇面积。 采光
12、顶活荷载取0.5kN/m2，风雪荷载根据当地规范取值，中庭圆形采光顶中间位置预留4个7.5KN吊点，圆形采光顶周边设置6个1.5KN吊点。椭圆形采光顶中间位置预留3个10KN吊点，椭圆采光顶周边设置9个1.5KN吊点。各吊点距扶手或人员可触碰点水平投影距离不小于5m。此外不再考虑其它零星的吊挂荷载。 步行街的采光廊考虑广告装饰物的安装，采光顶每天井布置48个吊点，每个吊重1KN,各吊点之间间距不应大于4m；各吊点距扶手或人员可触碰点水平投影距离不小于1.5m。设计宜考虑电动提升装置。并考虑采光顶的清洁和维修措施。 采光顶设计应考虑遮阳，进行遮阳装置设计。 采光顶挠度满足xxxx广场采光顶钢结构
13、挠度容许值设计标准的要求。 按照业主方确认的观光电梯方案进行钢结构施工图设计，满足观光电梯技术要求。 幕墙、采光顶、观光电梯的空间钢结构支承体系、雨篷钢结构支承体系应进行钢结构施工图设计，钢结构施工图单独成册。4.3.6 其他立面设计元素对于以上未列出的立面设计元素，须提供详细的材料技术要求，构造设计等，保证工程实施达到设计效果。包括但不限于屋顶擦窗设备、必要的融雪设备等。4.3.7 照明设计 紧密结合土建和内外装照明设计条件，提供必要的灯具安装节点图、考虑走线预留等问题。需紧密结合夜景照明设计，针对夜景照明的重要节点，裙房如购物中心门头等，塔楼如应用于50%以上的关键节点的外墙大样（含照明灯
14、具）等，进行节点设计。4.3.8 保温节能设计对节能进行系统研究，除了材料性能、构造方面 ，还应考虑电动遮阳装置和局部可开启扇通风换气等多种措施，但不应因此破坏整体效果。 幕墙与楼板、隔墙处的缝隙均应做保温处理，窗间玻璃及不透光玻璃保温处理需达到规定的K值要求，保温棉要求配上铝箔背封。 室外可视处玻璃内侧的保温棉的背板外面应喷涂成业主方确定的颜色。 所有保温棉应与框架可靠固定。 保温棉与铝框间应密封，以防止在玻璃及隔热层之间出现凝结。 复核外围护体系的热工参数。对节点防结露进行验算。4.3.9 防火设计 建筑幕墙与每层楼板、隔墙处的缝隙，应采用防火封堵材料封堵。基层墙体内部腔体及建筑幕墙与基层墙体、窗间墙、窗槛墙及裙墙之间的空间，应在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。 玻璃幕墙层间采用双道防火封堵，金属与石材幕墙层间采用单道防火封堵。防火封堵做法应在节点图中体现。 幕墙与各层楼板、隔墙外沿间的缝隙，当采用岩棉或矿棉封堵时，其厚度不应小于100mm，并应填充密实；楼层间水平防烟带的岩棉或矿棉宜采用厚度不小于1.5mm的镀锌钢板承托；承
